Новости рынка
Под четвертый мост Новосибирска выкупят 126 участков
Проект четвертого моста через Обь в Новосибирске уже в мае будет передан на государственную экспертизу. На сегодняшний день ЗАО «Институт «Стройпроект» из Санкт-Петербурга разработал техническую часть проектной документации и сдал ее ОАО «Центральный мост». Сейчас идет работа над сводно-сметным расчетом.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу мэрии, русловая часть моста будет балочной конструкцией, что позволит не заслонять соседний железнодорожный мост. Вантовый пролет с пилоном будет расположен в районе Южной площади, что позволит не перекладывать большое количество коммуникаций и не останавливать движение транспорта на магистралях в том районе.
Напомним, в марте проект планировки был одобрен президиумом архитектурно-градостроительного совета мэрии, а 13 мая по нему пройдут публичные слушания.
Отметим, в зону строительства попадут участки площадью 496 тысяч квадратных метров, из них 126 наделов площадью 152 тысячи квадратных метров придется выкупать у собственников. На сегодняшний день стоимость проекта оценивается в 25 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу мэрии, русловая часть моста будет балочной конструкцией, что позволит не заслонять соседний железнодорожный мост. Вантовый пролет с пилоном будет расположен в районе Южной площади, что позволит не перекладывать большое количество коммуникаций и не останавливать движение транспорта на магистралях в том районе.
Напомним, в марте проект планировки был одобрен президиумом архитектурно-градостроительного совета мэрии, а 13 мая по нему пройдут публичные слушания.
Отметим, в зону строительства попадут участки площадью 496 тысяч квадратных метров, из них 126 наделов площадью 152 тысячи квадратных метров придется выкупать у собственников. На сегодняшний день стоимость проекта оценивается в 25 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По решению Василия Голубева на газификацию стадиона к ЧМ будет направлено 344 млн рублей
Средства областной субсидии предоставят для строительства газораспределительной сети высокого и среднего давления Ростова-на-Дону с учетом создания кольцевой системы между газораспределительными станциями Ростов-4 и Ростов-5.
Всего на создание данного объекта газоснабжения к ЧМ из федерального и областного бюджетов запланировано 638 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, мощность возводимой газораспределительной сети составит свыше 60 тысяч кубометров в час.
Строительство объекта застройщик ГБУ «Ростоблгазификация» ведет с декабря 2014 года. На прокладке газопровода уже выполнены работы на сумму 60,9 млн рублей.
Ввод газораспределительной сети в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2016 года.
«Подготовка к чемпионату - уникальная возможность обустроить новые территории с учётом не только современных, но уже и будущих требований. Тот задел, который мы создадим здесь, будет служить людям на десятилетия вперёд», - считает Василий Голубев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Всего на создание данного объекта газоснабжения к ЧМ из федерального и областного бюджетов запланировано 638 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, мощность возводимой газораспределительной сети составит свыше 60 тысяч кубометров в час.
Строительство объекта застройщик ГБУ «Ростоблгазификация» ведет с декабря 2014 года. На прокладке газопровода уже выполнены работы на сумму 60,9 млн рублей.
Ввод газораспределительной сети в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2016 года.
«Подготовка к чемпионату - уникальная возможность обустроить новые территории с учётом не только современных, но уже и будущих требований. Тот задел, который мы создадим здесь, будет служить людям на десятилетия вперёд», - считает Василий Голубев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Всеволожское Румболово будет застроено цивилизованно
Комитет по градостроительству и архитектуре направит администрации Всеволожска предложения по корректировке градостроительных документов по застройке Румболовского жилого массива.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2014 году после нескольких месяцев согласований был утвержден генеральный план города Всеволожск. Больше всего критики у местных жителей вызвали планы высотной застройки Румболовской горы. В ходе согласований в отраслевых органах власти и общественных обсуждений проекта генерального плана было принято решение о понижении допустимой высотности - для этого жилого массива была установлена зона Ж3 (многоэтажная многоквартирная жилая застройка с количеством этажей от 4 до 9), с буферной зоной Ж2 (малоэтажная застройка с количеством этажей не более 3) на границе со сложившейся малоэтажной застройкой.
«Таким образом, в части зонирования Румболовского квартала, в утвержденном варианте генерального плана предложено оптимальное решение, учитывающее и интересы жителей прилегающих территорий и коммерческие интересы собственников земельных участков квартала, планирующих его застройку», - поясняет глава комитета по по градостроительству и архитектуре Евгений Домрачев.
Вместе с тем, власти Всеволожска приняли решение об устройстве сквозного транспортного сообщения между Дорогой жизни и Колтушским шоссе, в том числе и по улице Парковой для вывода транспортных потоков из Румболовского массива.
«Это приведет к значительному повышению интенсивности транспортного сообщения по неприспособленной для этих целей улично-дорожной сети сложившейся индивидуальной жилой застройки», - считает Евгений Домрачев. Комитет направит в ближайшее время предложения главе администрации Всеволожского городского поселения о внесении изменений в генплан города в части исключения сквозного транспортного сообщения между Дорогой жизни и Колтушским шоссе.
Вопросы оптимизации жилой застройки Румболовского квартала, в том числе, создание буферного озеленения, снижение плотности застройки на периферии квартала, организация въездов-выездов в квартал решаются на стадии подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории (ППТ). Все проекты ППТ подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. С 1 января 2015 года утверждение градостроительной документации отнесено к полномочиям администрации Ленинградской области и комитет по архитектуре в обязательном порядке будет учитывать протоколы общественных слушаний.
«Предлагаем неравнодушным жителям Всеволожска активно участвовать в публичных слушаниях по проекту планировки территории и направлять в дальнейшем свои предложения в администрацию Всеволожского городского поселения», - говорит глава комитета по градостроительству и архитектуре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2014 году после нескольких месяцев согласований был утвержден генеральный план города Всеволожск. Больше всего критики у местных жителей вызвали планы высотной застройки Румболовской горы. В ходе согласований в отраслевых органах власти и общественных обсуждений проекта генерального плана было принято решение о понижении допустимой высотности - для этого жилого массива была установлена зона Ж3 (многоэтажная многоквартирная жилая застройка с количеством этажей от 4 до 9), с буферной зоной Ж2 (малоэтажная застройка с количеством этажей не более 3) на границе со сложившейся малоэтажной застройкой.
«Таким образом, в части зонирования Румболовского квартала, в утвержденном варианте генерального плана предложено оптимальное решение, учитывающее и интересы жителей прилегающих территорий и коммерческие интересы собственников земельных участков квартала, планирующих его застройку», - поясняет глава комитета по по градостроительству и архитектуре Евгений Домрачев.
Вместе с тем, власти Всеволожска приняли решение об устройстве сквозного транспортного сообщения между Дорогой жизни и Колтушским шоссе, в том числе и по улице Парковой для вывода транспортных потоков из Румболовского массива.
«Это приведет к значительному повышению интенсивности транспортного сообщения по неприспособленной для этих целей улично-дорожной сети сложившейся индивидуальной жилой застройки», - считает Евгений Домрачев. Комитет направит в ближайшее время предложения главе администрации Всеволожского городского поселения о внесении изменений в генплан города в части исключения сквозного транспортного сообщения между Дорогой жизни и Колтушским шоссе.
Вопросы оптимизации жилой застройки Румболовского квартала, в том числе, создание буферного озеленения, снижение плотности застройки на периферии квартала, организация въездов-выездов в квартал решаются на стадии подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории (ППТ). Все проекты ППТ подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. С 1 января 2015 года утверждение градостроительной документации отнесено к полномочиям администрации Ленинградской области и комитет по архитектуре в обязательном порядке будет учитывать протоколы общественных слушаний.
«Предлагаем неравнодушным жителям Всеволожска активно участвовать в публичных слушаниях по проекту планировки территории и направлять в дальнейшем свои предложения в администрацию Всеволожского городского поселения», - говорит глава комитета по градостроительству и архитектуре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минстрой проводит работу по улучшению инвестиционного климата в жилищном строительстве
Основные направления работы Минстроя России по улучшению инвестиционного климата в жилищном строительстве и ЖКХ обозначил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень в своем докладе, с которым выступил 15 апреля в рамках заседания Совета при Председателе Совета Федерации по местному самоуправлению на тему «Формирование благоприятной предпринимательской среды и повышение инвестиционной привлекательности: лучшие муниципальные практики».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе министерства, глава Минстроя России отметил, что снижение административных барьеров - один из главных инструментов улучшения инвестиционного климата в жилищном строительстве. «Законодательно утвержден исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, состоящий из 132 процедур федерального уровня и 10 процедур, установленных региональными и муниципальными актами. Готовятся предложения по исключению из этого Перечня еще порядка 40 пунктов», - сообщил Михаил Мень.
Кроме того, по словам Михаила Меня, создание «комфортного» законодательства для привлечения частных инвестиций - немаловажный аспект развития отрасли ЖКХ. «За последний год нормативно-правовая база, на основании которой работает отрасль, существенно изменилась, - Отметил министр. - При разработке новых правил работы отрасли мы придерживались концепции - снижение затрат путем повышения эффективности за счет инвесторов».
Участники заседания отметили, что для успешного решения задачи по улучшению делового климата важное значение имеет вовлеченность в процесс муниципальных образований. Эффективная работа местного самоуправления, как было отмечено в ходе заседания, способна стать мощным ресурсом территориального развития, позволяющего привлечь дополнительные инвестиции в местную инфраструктуру, ускорить реализацию их приоритетных инвестиционных проектов.
В заключение глава Минстроя России резюмировал: «Мы будем мониторить исполнение принятых на федеральном уровне решений в каждом регионе страны и совместно с депутатским корпусом и Советом Федерации продолжим совершенствование инструментов, направленных на привлечение инвестиций».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе министерства, глава Минстроя России отметил, что снижение административных барьеров - один из главных инструментов улучшения инвестиционного климата в жилищном строительстве. «Законодательно утвержден исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, состоящий из 132 процедур федерального уровня и 10 процедур, установленных региональными и муниципальными актами. Готовятся предложения по исключению из этого Перечня еще порядка 40 пунктов», - сообщил Михаил Мень.
Кроме того, по словам Михаила Меня, создание «комфортного» законодательства для привлечения частных инвестиций - немаловажный аспект развития отрасли ЖКХ. «За последний год нормативно-правовая база, на основании которой работает отрасль, существенно изменилась, - Отметил министр. - При разработке новых правил работы отрасли мы придерживались концепции - снижение затрат путем повышения эффективности за счет инвесторов».
Участники заседания отметили, что для успешного решения задачи по улучшению делового климата важное значение имеет вовлеченность в процесс муниципальных образований. Эффективная работа местного самоуправления, как было отмечено в ходе заседания, способна стать мощным ресурсом территориального развития, позволяющего привлечь дополнительные инвестиции в местную инфраструктуру, ускорить реализацию их приоритетных инвестиционных проектов.
В заключение глава Минстроя России резюмировал: «Мы будем мониторить исполнение принятых на федеральном уровне решений в каждом регионе страны и совместно с депутатским корпусом и Советом Федерации продолжим совершенствование инструментов, направленных на привлечение инвестиций».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Снижение средней стоимости найма квартир происходит во всех сегментах
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в первом весеннем месяце спрос на квартиры продолжил расти и за месяц увеличился на 8,5% (по сравнению с февралем). Предложение квартир также выросло на 11,4% за аналогичный период. Во всех сегментах происходит существенное снижение средней стоимости найма квартир - от 2% до 25%. При этом трехкомнатные квартиры бизнес-класса показали прирост средней цены на 15%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в марте наблюдалось существенное снижение средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий, по сравнению с февралем 2015 г.:
однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего - на 8,7%;
двухкомнатные снизились в средней стоимости найма на 3,3%;
трехкомнатные скорректировались вниз на 2,1%.
Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир экономкласса произошли в ВАО (снижение в марте по отношению к февралю составило 10,2%, за 12 месяцев - на 5%); в САО (снижение в марте по отношению к февралю на 9,4%, за 12 месяцев - на 5,5%); в ЦАО (снижение в марте по отношению к февралю на 6,8%, за 12 месяцев - на 7,5%).
Наибольшие изменения в стоимости найма двухкомнатных квартир экономкласса произошли в ЮЗАО (падение к февралю составило 5,2%) и ЗАО (падение к февралю -4,5%). Наибольшие изменения в стоимости найма трехкомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО (минус 11,4% к стоимости февраля) и ЮВАО (плюс 3,7% к стоимости февраля).
Арендная стоимость квартир бизнес-класса, кроме трехкомнатных, в марте также снизилась, причем довольно существенно. Изменение средней стоимости найма по итогам марта по отношению к февралю составило:
однокомнатные квартиры - минус 27,05%;
двухкомнатные - минус 11,36%
трехкомнатные - плюс 15%
многокомнатные - минус 5,34%.
Максимальное предложение квартир в аренду в марте пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц (37,2% от общего предложения). Максимальное количество двухкомнатных квартир также предлагалось по цене до 750 долл. в месяц (23,03%). В ценовом диапазоне от 750 до 1 000 долл. в месяц предлагалось 12,99% двухкомнатных квартир и 4,33% однокомнатных. Максимальное предложение трехкомнатных квартир пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл. в месяц - 6,35%.
Максимальным спросом в марте 2015 года пользовались однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц (48,98%). Спрос на двухкомнатные квартиры указанного ценового диапазона составил 19,46%. В диапазоне от 750 до 1 000 долл. наибольший спрос пришелся на двухкомнатные квартиры (6,6%). Трехкомнатные квартиры в аренду больше всего интересовали арендаторов в диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. - 4,99%.
Ценовой диапазон
Максимальное предложение квартир в марте 2015 года пришлось на ценовой диапазон до 750 долл. в месяц (66,25%). Квартир стоимостью от 750 до 1 000 долл. предлагалось 20,94%, стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в месяц - 11,95% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц (70,14%). Спрос на квартиры от 750 до 1 000 долл. в месяц составил 15,06%, на квартиры от 1 000 до 3 000 долл. в месяц - 13,79%.
Количество комнат
Больше всего в структуре предложения в марте было представлено однокомнатных квартир - 45,92%. На втором месте - предложение двухкомнатных квартир (38,58%). Меньше всего предлагалось многокомнатных квартир - 1,91% от общего предложения.
Наиболее востребованными были однокомнатные квартиры (57,36% от общего спроса). Спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,13%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры - 2,12% от общего спроса», - комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»:
Местоположение
В ценовом диапазоне до 750 долл. в месяц больше всего квартир в марте предлагалось в ЮАО (11,17%), ЮВАО (10,14%) и ЗАО (8,66%). Квартир, стоимостью от 750 до 1 000 долл. в месяц максимально было представлено в ЗАО (3,74%), стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в месяц - в ЦАО (3,74%).
Максимальное предложение квартир экономкласса в марте было представлено в ЮАО (16,45%), ЗАО (15,04%) и ЮВАО (14,57%); бизнес-класса - в ЦАО (23,94%) и ЗАО (17,58%). Меньше всего квартир бизнес-класса - в ЮЗАО (5,15%).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в марте наблюдалось существенное снижение средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий, по сравнению с февралем 2015 г.:
однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего - на 8,7%;
двухкомнатные снизились в средней стоимости найма на 3,3%;
трехкомнатные скорректировались вниз на 2,1%.
Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир экономкласса произошли в ВАО (снижение в марте по отношению к февралю составило 10,2%, за 12 месяцев - на 5%); в САО (снижение в марте по отношению к февралю на 9,4%, за 12 месяцев - на 5,5%); в ЦАО (снижение в марте по отношению к февралю на 6,8%, за 12 месяцев - на 7,5%).
Наибольшие изменения в стоимости найма двухкомнатных квартир экономкласса произошли в ЮЗАО (падение к февралю составило 5,2%) и ЗАО (падение к февралю -4,5%). Наибольшие изменения в стоимости найма трехкомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО (минус 11,4% к стоимости февраля) и ЮВАО (плюс 3,7% к стоимости февраля).
Арендная стоимость квартир бизнес-класса, кроме трехкомнатных, в марте также снизилась, причем довольно существенно. Изменение средней стоимости найма по итогам марта по отношению к февралю составило:
однокомнатные квартиры - минус 27,05%;
двухкомнатные - минус 11,36%
трехкомнатные - плюс 15%
многокомнатные - минус 5,34%.
Максимальное предложение квартир в аренду в марте пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц (37,2% от общего предложения). Максимальное количество двухкомнатных квартир также предлагалось по цене до 750 долл. в месяц (23,03%). В ценовом диапазоне от 750 до 1 000 долл. в месяц предлагалось 12,99% двухкомнатных квартир и 4,33% однокомнатных. Максимальное предложение трехкомнатных квартир пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл. в месяц - 6,35%.
Максимальным спросом в марте 2015 года пользовались однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц (48,98%). Спрос на двухкомнатные квартиры указанного ценового диапазона составил 19,46%. В диапазоне от 750 до 1 000 долл. наибольший спрос пришелся на двухкомнатные квартиры (6,6%). Трехкомнатные квартиры в аренду больше всего интересовали арендаторов в диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. - 4,99%.
Ценовой диапазон
Максимальное предложение квартир в марте 2015 года пришлось на ценовой диапазон до 750 долл. в месяц (66,25%). Квартир стоимостью от 750 до 1 000 долл. предлагалось 20,94%, стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в месяц - 11,95% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц (70,14%). Спрос на квартиры от 750 до 1 000 долл. в месяц составил 15,06%, на квартиры от 1 000 до 3 000 долл. в месяц - 13,79%.
Количество комнат
Больше всего в структуре предложения в марте было представлено однокомнатных квартир - 45,92%. На втором месте - предложение двухкомнатных квартир (38,58%). Меньше всего предлагалось многокомнатных квартир - 1,91% от общего предложения.
Наиболее востребованными были однокомнатные квартиры (57,36% от общего спроса). Спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,13%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры - 2,12% от общего спроса», - комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»:
Местоположение
В ценовом диапазоне до 750 долл. в месяц больше всего квартир в марте предлагалось в ЮАО (11,17%), ЮВАО (10,14%) и ЗАО (8,66%). Квартир, стоимостью от 750 до 1 000 долл. в месяц максимально было представлено в ЗАО (3,74%), стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в месяц - в ЦАО (3,74%).
Максимальное предложение квартир экономкласса в марте было представлено в ЮАО (16,45%), ЗАО (15,04%) и ЮВАО (14,57%); бизнес-класса - в ЦАО (23,94%) и ЗАО (17,58%). Меньше всего квартир бизнес-класса - в ЮЗАО (5,15%).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Зарубежным девелоперам дадут земли под технопарки
Мэрия Москвы готова рассмотреть возможность выделения земельных участков общей площадью до 2 тыс. гектаров зарубежным девелоперам для строительства новых технопарков и локализации производств.
Как сообщает "РИА "Новости", чиновники также готовы предоставить крупным иностранным промышленным корпорациям технопарки при условии, что на территорию столицы будут перенесены или созданы новые инжиниринговые и научно-производственные центры.
Также отмечается, что развитие наукоемкой промышленности и увеличение доли высокотехнологичных производств в валовом региональном продукте города являются одной из приоритетных задач, которая решается, в том числе, за счет локализации в городе промышленной компонентной базы в связи с серьезным увеличением стоимости зарубежной продукции и снижению ее конкурентоспособности.
В связи с этим мэрия формирует пакет предложений земельных участков для локализации зарубежных производств или предприятий, связанных в единую производственную технологическую цепочку в городе, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает "РИА "Новости", чиновники также готовы предоставить крупным иностранным промышленным корпорациям технопарки при условии, что на территорию столицы будут перенесены или созданы новые инжиниринговые и научно-производственные центры.
Также отмечается, что развитие наукоемкой промышленности и увеличение доли высокотехнологичных производств в валовом региональном продукте города являются одной из приоритетных задач, которая решается, в том числе, за счет локализации в городе промышленной компонентной базы в связи с серьезным увеличением стоимости зарубежной продукции и снижению ее конкурентоспособности.
В связи с этим мэрия формирует пакет предложений земельных участков для локализации зарубежных производств или предприятий, связанных в единую производственную технологическую цепочку в городе, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Новой Москве введут свыше 300 тыс. кв. м нежилой недвижимости
Более 300 тыс. кв. м нежилой недвижимости планируется ввести в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы в первом полугодии.
По данным столичного департамента развития новых территорий, во втором квартале 2015 года в ТиНАО планируется ввести в строй около 232 тыс. кв. м нежилой недвижимости, что почти втрое превышает аналогичный показатель первого квартала (82 тыс. кв. м).
Уточняется, что первыми крупными объектами второго квартала станут вторая очередь многофункционального административно-торгового центра (корпус В проекта "К-2") на 20 тыс. кв. м, здание бизнес-центра в Троицке на 3,2 тыс. кв. м и общественный центр №21 на 1,5 тыс. кв. м в троицком микрорайоне "Солнечный", пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По данным столичного департамента развития новых территорий, во втором квартале 2015 года в ТиНАО планируется ввести в строй около 232 тыс. кв. м нежилой недвижимости, что почти втрое превышает аналогичный показатель первого квартала (82 тыс. кв. м).
Уточняется, что первыми крупными объектами второго квартала станут вторая очередь многофункционального административно-торгового центра (корпус В проекта "К-2") на 20 тыс. кв. м, здание бизнес-центра в Троицке на 3,2 тыс. кв. м и общественный центр №21 на 1,5 тыс. кв. м в троицком микрорайоне "Солнечный", пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области объем ввода жилья в первом квартале 2015 года вырос почти на 30%
Объем ввода в действие жилых домов в Омской области в январе-марте 2015 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 28,4%.
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Омской области всего в I квартале 2015 года в регионе введено в эксплуатацию 125,4 тыс. кв. метров жилья, что на 28,4% больше, чем в I квартале 2014 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из общего объема жилищного строительства индивидуальными застройщиками за счет собственных и привлеченных средств построены жилые дома общей площадью 57,5 тыс. кв. метров, что составило 139% к январю-марту 2014 года.
В городе Омске введено в эксплуатацию 77,5 тыс. кв. метров. Объем введенного жилья в районах области составил 47,9 тыс. кв. метров.
Лидерами среди муниципальных районов по вводу жилья стали: Таврический (1,8 тыс. кв. метров), Азовский (1,9 тыс. кв. метров), Тарский (2,9 тыс. кв. метров), Калачинский (3,1 тыс. кв. метров) и Омский (22,4 тыс. кв. метров).
Напомним, по итогам 2014 года Омская область достигла лучших показателей по вводу жилья за последние пять лет - введено в эксплуатацию 848 тыс. кв. метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Омской области всего в I квартале 2015 года в регионе введено в эксплуатацию 125,4 тыс. кв. метров жилья, что на 28,4% больше, чем в I квартале 2014 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из общего объема жилищного строительства индивидуальными застройщиками за счет собственных и привлеченных средств построены жилые дома общей площадью 57,5 тыс. кв. метров, что составило 139% к январю-марту 2014 года.
В городе Омске введено в эксплуатацию 77,5 тыс. кв. метров. Объем введенного жилья в районах области составил 47,9 тыс. кв. метров.
Лидерами среди муниципальных районов по вводу жилья стали: Таврический (1,8 тыс. кв. метров), Азовский (1,9 тыс. кв. метров), Тарский (2,9 тыс. кв. метров), Калачинский (3,1 тыс. кв. метров) и Омский (22,4 тыс. кв. метров).
Напомним, по итогам 2014 года Омская область достигла лучших показателей по вводу жилья за последние пять лет - введено в эксплуатацию 848 тыс. кв. метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области создаются условия для вовлечения в инвестиционный процесс объектов незавершенного строительства
Министерством имущественных отношений Омской области разработан проект Положения о вовлечении в инвестиционный процесс объектов, находящихся в областной собственности и не отнесенных в соответствии с региональным законодательством к инвестиционным площадкам.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, положение позволит детально регламентировать процесс привлечения негосударственных инвестиций для модернизации, реконструкции капитальных объектов, а также достройки незавершенных объектов в регионе. После проведения антикоррупционной экспертизы и оценки регулирующего воздействия проект будет рассмотрен региональным кабинетом министров.
Как отметил Министр имущественных отношений Омской области Виктор Соболев, это новый правовой инструмент для вовлечения областных объектов в инвестиционный процесс в рамках федерального законодательства об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Для его реализации в феврале этого года были приняты необходимые изменения в областное законодательство об управлении собственностью.
Проект Положения, в частности, предусматривает, что заключение инвестиционных соглашений будет осуществляться по результатам торгов, проводимых в форме открытого конкурса. Предполагается, что перечень объектов, подлежащих вовлечению в инвестиционный процесс, будет формироваться Минимуществом по предложениям региональных органов исполнительной власти, областных государственных учреждений и предприятий, а также иных юридических и физических лиц.
Устанавливается, что заявления с инвестиционным предложением будут рассматриваться отраслевыми органами исполнительной власти. При соответствии инвестиционного предложения документам территориального планирования, градостроительным нормам и правилам, а также наличию мотивированных заключений уполномоченных органов о целесообразности инвестиционного предложения, отраслевой орган разрабатывает конкурсную документацию, организует подготовку и публикацию материалов конкурса в газете «Омский вестник», на сайте www.omskportal.ru. Для оценки конкурсных предложений в качестве критериев могут устанавливаться сроки достройки или модернизации объекта недвижимости, технико-экономические показатели, качественная характеристика архитектурного, функционально-технологического, конструктивного или инженерно-технического решения для достройки объекта, размер доли Омской области в объекте соглашения и другие показатели.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, положение позволит детально регламентировать процесс привлечения негосударственных инвестиций для модернизации, реконструкции капитальных объектов, а также достройки незавершенных объектов в регионе. После проведения антикоррупционной экспертизы и оценки регулирующего воздействия проект будет рассмотрен региональным кабинетом министров.
Как отметил Министр имущественных отношений Омской области Виктор Соболев, это новый правовой инструмент для вовлечения областных объектов в инвестиционный процесс в рамках федерального законодательства об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Для его реализации в феврале этого года были приняты необходимые изменения в областное законодательство об управлении собственностью.
Проект Положения, в частности, предусматривает, что заключение инвестиционных соглашений будет осуществляться по результатам торгов, проводимых в форме открытого конкурса. Предполагается, что перечень объектов, подлежащих вовлечению в инвестиционный процесс, будет формироваться Минимуществом по предложениям региональных органов исполнительной власти, областных государственных учреждений и предприятий, а также иных юридических и физических лиц.
Устанавливается, что заявления с инвестиционным предложением будут рассматриваться отраслевыми органами исполнительной власти. При соответствии инвестиционного предложения документам территориального планирования, градостроительным нормам и правилам, а также наличию мотивированных заключений уполномоченных органов о целесообразности инвестиционного предложения, отраслевой орган разрабатывает конкурсную документацию, организует подготовку и публикацию материалов конкурса в газете «Омский вестник», на сайте www.omskportal.ru. Для оценки конкурсных предложений в качестве критериев могут устанавливаться сроки достройки или модернизации объекта недвижимости, технико-экономические показатели, качественная характеристика архитектурного, функционально-технологического, конструктивного или инженерно-технического решения для достройки объекта, размер доли Омской области в объекте соглашения и другие показатели.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Квадрат» дошел до отметки 94 863 рубля
Изменение стоимости квадратного метра в 1-м квартале 2015 года на вторичном и первичном рынке жилья края посчитал Приморкрайстат. За «квадрат» нового жилья к началу апреля в регионе просили от 42 435 до 81 699 рублей (на конец 2014 года ценовая «вилка» была от 53 389 до 76 985 рублей в зависимости от типа жилья).
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на органы статистики, в крупнопанельных и крупноблочных новостройках стоимость колебалась от 42 909 (без учета Владивостока) до 57 243 рублей за «квадрат» (в конце прошлого года максимум был 62 127 рублей). Квартиры такого же типа на вторичном рынке оценивались от 84 187 до 88 337рублей за «квадрат».
Покупка кирпичной новостройки обходилась около 42 435 рублей, а вторичной квартиры такого же типа - от 84 460 до 88 054 рублей.
В монолитных и монолитно-кирпичных домах квадратный метр на первичном рынке оценивали от 43 172 (без учета Владивостока) до 81 699 рублей, а в них же, но на вторичном рынке, - от 63 883 (без Владивостока) до 94 863 рублей.
Напомним, в первом квартале 2015 года в регионе построили 1 216 квартир площадью 123,4 тысячи квадратных метров, по-прежнему 54% новостроек - это объекты, возведённые индивидуальными застройщиками. Во Владивостоке было построено только 27% жилья от общего объема, или 33,3 тысячи квадратных метров - рост на 47%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на органы статистики, в крупнопанельных и крупноблочных новостройках стоимость колебалась от 42 909 (без учета Владивостока) до 57 243 рублей за «квадрат» (в конце прошлого года максимум был 62 127 рублей). Квартиры такого же типа на вторичном рынке оценивались от 84 187 до 88 337рублей за «квадрат».
Покупка кирпичной новостройки обходилась около 42 435 рублей, а вторичной квартиры такого же типа - от 84 460 до 88 054 рублей.
В монолитных и монолитно-кирпичных домах квадратный метр на первичном рынке оценивали от 43 172 (без учета Владивостока) до 81 699 рублей, а в них же, но на вторичном рынке, - от 63 883 (без Владивостока) до 94 863 рублей.
Напомним, в первом квартале 2015 года в регионе построили 1 216 квартир площадью 123,4 тысячи квадратных метров, по-прежнему 54% новостроек - это объекты, возведённые индивидуальными застройщиками. Во Владивостоке было построено только 27% жилья от общего объема, или 33,3 тысячи квадратных метров - рост на 47%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
