Новости рынка

"Акции ВТБ рухнули на 12,4%. За три месяца банк потерял $273 млн на ценных бумагах и увеличил резервы на $196 млн.
Чистый убыток ВТБ в III квартале составил $363 млн, за девять месяцев 2008 г. группа заработала $316 млн, рассказал финансовый директор банка Николай Цехомский.
В то же время чистая процентная маржа возросла до 4,8% с 4,4% в конце 2007 г. Чистый процентный доход группы вырос на 93,7% до $3,4 млрд, а чистый комиссионный доход - за вычетом разовых доходов - увеличился на 35,6% до $484 млн. Кредитный портфель за девять месяцев вырос на 40,7% до $84,5 млрд", - пишет "Ведомости".
Получить прибыль ВТБ помешали общеэкономические условия, расходы на создание резервов и убытки по операциям с ценными бумагами. Резервы выросли с $592 млн в первом полугодии до $788 млн, их доля по отношению к кредитному портфелю увеличилась с 1,3% до 2,5%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Объемы ипотечного кредитования в Петербурге по итогам прошлого года снизились. Самым провальным оказался IV квартал, в котором ипотека упала в четыре раза по сравнению с тем же кварталом 2007 г. В 2008 г. банками было выдано 16 700 кредитов на 43,1 млрд руб., сообщает Санкт-Петербургское ипотечное агентство. В 2007 г. было выдано 18 600 кредитов на 47 млрд руб. Падение объемов ипотеки началось в III квартале этого года, когда число и объем кредитов снизились почти на 30%", - пишут "Ведомости".
Если в IV квартале 2007 г., по данным агентства, банки выдали 7494 кредита на 18,6 млрд руб., то за тот же период 2008 г. количество выданных кредитов сократилось до 1764 на общую сумму 4,3 млрд руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Первым законопроектом, который будет согласовываться в правительстве по новым правилам, станет закон "О торговле". на этой неделе первый вице-премьер Виктор Зубков отказался от предложения главы Минпромторга Виктора Христенко прекратить разработку закона, в котором Минсельхоз требует ввести положение о предельных наценках розничных сетей на продовольствие. Хотя проекта уже нет в плане законопроектной деятельности Белого дома на 2009 год, Виктор Зубков в феврале намерен найти компромисс по скандальному закону, который ФАС, Минпромторг и Минсельхоз ищут несколько лет", - пишет "Коммерсант".
Как стало известно "Ъ", в Белом доме предприняли очередную попытку завершить работу над уже получившим скандальную известность законопроектом "О государственном регулировании торговой деятельности в РФ". На этот раз противоречия должен согласовать первый вице-премьер Виктор Зубков. По данным "Ъ", 21 января вице-премьер провел первый раунд консультаций по проекту с главами Минпромторга Виктором Христенко, Минсельхоза Александром Гордеевым и ФАС Игорем Артемьевым.
Следующее согласительное совещание по законопроекту Виктор Зубков намерен провести в начале февраля.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне в Анжеро-Судженске 76 семей справили новоселье, причем 70 из них переехали в новый кирпичный дом по улице Желябова.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, среди новоселов врачи, учителя, работники МЧС, УВД, молодые и многодетные семьи, переселенцы из ветхого жилья, одинокие матери, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, участник боевых действий в Афганистане.
При этом 45 семей приобрели квартиры с помощью льготных займов под 0%, 3% и 5% годовых и бюджетных субсидий, а 28 семей получили квартиры бесплатно (в том числе 20 семей в собственность по программе ГУРШ и 8 семей - по договорам соцнайма).
Возведение пятиэтажного дома обошлось в 96,5 млн рублей из всех источников финансирования. В том числе федеральный бюджет направил по программе Государственного учреждения реструктуризации шахт (на переселение с подработанных территорий) 24,6 млн рублей. Областной бюджет вложил в строительство 63,4 млн рублей.
Здание общей площадью 3,9 тысячи квадратных метров строители возвели за год с небольшим. Заказчиком строительства дома выступило муниципальное учреждение «УКС» Анжеро-Судженска (начальник Александр Федорович Марущенко). Генеральный подрядчик - ООО «Мостопоезд-833» (директор - Владимир Владимирович Борзов).
В 2008 году Анжеро-Судженск ввел в строй 22,8 тысячи квадратных метров жилья - это на 11% больше показателя 2007-го; жилищные условия улучшили более 350 семей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За 2008 год Кузбасский технопарк одобрил 23 инновационных проекта, причем все они, прежде всего, имеют социальную направленность.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по словам первого заместителя генерального директора ОАО "Кузбасский технопарк" Владимира Пилецкого, кроме инновационной значимости и перспективности, проекты оцениваются с точки зрения сохранения и создания рабочих мест. В целом, принятые проекты позволят сохранить около 1,5 тысячи рабочих мест и трудоустроить более 5 тысяч человек.
Одним из источников финансирования проектов станет их участие в конкурсах, проводимых различными федеральными институтами.
Владимир Пилецкий также отметил, что в 2008 году технопарк вступил в этап конкретных дел. Наряду с проектными и строительными работами по созданию инфраструктуры технопарка на двух площадках, началась предметная инновационная деятельность.
В свою очередь председатель экспертного совета Кузбасского технопарка, директор Института угля и углехимии Вадим Потапов пояснил, что реальный эффект от принятых проектов на экономику области будет ощутим через три-пять лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Коченевском районе Новосибирской области открылся современный ледовый дворец спорта, рассчитанный на 600 зрителей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, строительство этого спортивного объекта стоимостью более 170 миллионов рублей началось во втором полугодии 2007 года. В новом здании расположено поле с искусственным льдом размером 60 на 29 метров и трибуны для зрителей, вмещающие до 600 человек. Также есть раздевалки для команд, душевые, кабинет врача и другие специальные помещения.
В двухэтажном административно-бытовом комплексе, построенном рядом, расположены тренажерный зал, оздоровительный центр, бассейн, методические кабинеты и помещения для тренерского состава.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Идея использования объектов недвижимости в качестве гигантских экранов для всяческого рода перфомансов и показа фильмов не нова. Однако, в Голландии эту инициативу решили осуществить с размахом. Директор Роттердамского кинофестивалья Рутгер Вольфсон заявил, что в течении всего следующего фестиваля на городских небоскрёбах будут показывать специально снятые для него фильмы", - пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Похоже, элитная недвижимость на Рублёвке не будет дешеветь в ближайшее время, несмотря на то, что спрос на неё снизился на 60% и в других местах продажи вообще упали до нуля. В основном причина в том, что на Рублёво-Успенском шоссе не идёт масштабное строительство новых посёлков. Кроме того: элитные коттеджи - это вложение также и в землю, цены на которую более стабильны, чем на жильё, и составляют около 230 тысяч долларов за сотку. Таким образом, цена на владение с домом и участком в 20 соток начинается от 1,5 миллионов долларов. Специалисты прогнозируют, что на Рублёвке данные цены сохранятся до конца года. Однако по другим направлениям ситуация иная - уровень цен ощутимо снижается вслед за очевидным падением спроса", - пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным на начало 2009-го, 2756 многоквартирных домов в Архангельске находятся в ведении управляющих организаций, в 1172 домах созданы ТСЖ, - сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
"Идет активное становление рынка услуг по управлению многоквартирными домами. Если в начале прошлого года в городе действовало 28 управляющих компаний, то к концу 2008-го их насчитывалось уже 60. Две управляющие компании прекратили свою деятельность, - сообщил заместитель мэра по городскому хозяйству Александр Цыварев.
30 января 2009 года состоится открытый конкурс по выбору управляющей организации по управлению 596 многоквартирными домами, в которых стопроцентная доля муниципальной собственности или собственники помещений не определились со способом управления. Ветхими и аварийными признано около 30 % этих домов.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Свидетельства на приобретение и строительство жилья в Пермском крае получили 150 семей, проживающих в сельской местности. В ближайшее время свои жилищные условия смогут улучшить еще более 50-ти участников госпрограммы «Развитие сельского хозяйства на 2008-2012 г.г».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, новая заявка на получение средств по государственной программе на 2009 год уже направлена в Минсельхоз РФ. Сейчас краевое министерство сельского хозяйства завершает выдачу свидетельств за 2008 год. Всего по итогам года их получат более 200 семей. Первые свидетельства в декабре прошлого года вручил губернатор Пермского края Олег Чиркунов.
Свои жилищные условия по программе улучшат жители 33 районов: Чусовского, Суксунского, Пермского, Чернушинского, Красновишерского, Карагайского, Октябрьского, Березовского, Оханского и др. Среди них представители самых разных профессий: механизаторы и зооинженеры, доярки и комбайнеры, врачи и учителя. Многие решили вложить выделенные средства в строительство собственного жилья, часть приобретет уже готовые дома.
Напомним, по договоренности с Министерством сельского хозяйства РФ Пермский край взял на себя обязательства ввести в ближайшее время 20 тысяч кв.м. жилья. В 2008 году на эти цели из федерального бюджета выделено 50 млн. руб., краевое софинансирование составило 46,7 млн. руб.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".