Новости рынка
Новый аэропорт поднимет цены на недвижимость Дубая
Строительство нового крыла аэропорта Аль-Мактум увеличит транспортную доступность эмирата и приведет к росту сектора недвижимости в Дубае, утверждают международные аналитики.
Двухэтапный проект по реконструкции международного аэропорта, который займет участок в 65 квадратных километров в Джебель-Али, принесет прибыль экономике Дубая, сообщает портал PropertyWire со ссылкой на исследования компании Cluttons. Ожидаемая пропускная способность воздушного порта составит 220 миллионов пассажиров в год.
Международный аэропорт Дубая уже является одним из самых загруженных центров международных перевозок. Он продолжает играть важную роль в развитии экономики эмирата, поскольку авиация остается основным столпом ее роста. Ожидается, что к 2020 году вклад авиационного сектора в ВВП поднимется с 28% до 32% и приведет к значительному увеличению числа новых рабочих мест.
"Жилищный сектор, несомненно, получит наибольшую выгоду из-за расширения аэропорта, поскольку новые работники поднимут спрос на покупку и аренду квартир и домов. Тем не менее, в краткосрочной и среднесрочной перспективе выиграет, в первую очередь, коммерческий сектор," - утверждает Фейсал Дуррани, менеджер по международным исследованиям и развитию бизнеса компании Cluttons.
Рынок офисной недвижимости Дубая продолжает восстанавливаться после экономического спада. Новое крыло аэропорта Аль-Мактум, несомненно, подстегнет дальнейший рост авиационной отрасли, что увеличит спрос на деловую недвижимость в столице эмирата. Планируется, что аэропорт станет новым международным центром грузовых перевозок. Дуррани также отметил, что, помимо реконструкции аэропорта, в Джебель-Али планируется и возведение железнодорожного вокзала, что создаст очень привлекательные условия местной промышленности, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Двухэтапный проект по реконструкции международного аэропорта, который займет участок в 65 квадратных километров в Джебель-Али, принесет прибыль экономике Дубая, сообщает портал PropertyWire со ссылкой на исследования компании Cluttons. Ожидаемая пропускная способность воздушного порта составит 220 миллионов пассажиров в год.
Международный аэропорт Дубая уже является одним из самых загруженных центров международных перевозок. Он продолжает играть важную роль в развитии экономики эмирата, поскольку авиация остается основным столпом ее роста. Ожидается, что к 2020 году вклад авиационного сектора в ВВП поднимется с 28% до 32% и приведет к значительному увеличению числа новых рабочих мест.
"Жилищный сектор, несомненно, получит наибольшую выгоду из-за расширения аэропорта, поскольку новые работники поднимут спрос на покупку и аренду квартир и домов. Тем не менее, в краткосрочной и среднесрочной перспективе выиграет, в первую очередь, коммерческий сектор," - утверждает Фейсал Дуррани, менеджер по международным исследованиям и развитию бизнеса компании Cluttons.
Рынок офисной недвижимости Дубая продолжает восстанавливаться после экономического спада. Новое крыло аэропорта Аль-Мактум, несомненно, подстегнет дальнейший рост авиационной отрасли, что увеличит спрос на деловую недвижимость в столице эмирата. Планируется, что аэропорт станет новым международным центром грузовых перевозок. Дуррани также отметил, что, помимо реконструкции аэропорта, в Джебель-Али планируется и возведение железнодорожного вокзала, что создаст очень привлекательные условия местной промышленности, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Алтайском крае восстановлены восемь объектов культуры, пострадавших от наводнения
От наводнения в июне 2014 года пострадали 23 объекта культуры в девяти районах Алтайского края. Восемь из них уже восстановлены - в Бийском, Быстроистокском, Советском, Солтонском, Усть-Пристанском и Чарышском районах. Также отремонтированы здания сельских Домов культуры в селах Ключи (Бийский район), Кузнечиха (Шипуновский район), Клепиково и Усть-Чарыш (Усть-Пристанский район), Талица (Советский район). Также восстановлено здание библиотеки села Ельцовка Шипуновского района.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, здесь отремонтированы полы, дверные и оконные блоки, фасады, проведен косметический ремонт внутренних помещений, поясняют в краевом управлении по культуре и архивному делу.
Напомним, что в начале сентября ремонт сдали и в здании клуба и библиотеки села Новая Ажинка Солтонского района. Еще на семи объектах культуры ремонт продолжается и будет закончен до октября. Полностью все пострадавшие объекты культуры должны быть восстановлены до конца года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, здесь отремонтированы полы, дверные и оконные блоки, фасады, проведен косметический ремонт внутренних помещений, поясняют в краевом управлении по культуре и архивному делу.
Напомним, что в начале сентября ремонт сдали и в здании клуба и библиотеки села Новая Ажинка Солтонского района. Еще на семи объектах культуры ремонт продолжается и будет закончен до октября. Полностью все пострадавшие объекты культуры должны быть восстановлены до конца года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Правительство, Росморпорт и судоходные компании объединяют усилия для строительства терминала в Пионерском
Правительство Калининградской области, Росморпорт и международные судоходные компании объединяют усилия в проекте строительства морского терминала в Пионерском
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 19 сентября на XIII международном инвестиционном форуме в Сочи губернатор Калининградской области Николай Цуканов, генеральный директор ФГУП «Росморпорт» Андрей Тарасенко и президент международной судоходной компании MSC Cruises, исполнительный директор компании Grandi Navi Veloci Роберто Мортиноли подписали соглашение о намерениях по строительству международного морского терминала для приема круизных и грузопассажирских судов в городе Пионерский Калининградской области.
Участие в церемонии приняли заместитель Председателя Правительства России Дмитрий Козак, заместитель министра транспорта Виктор Олерский, президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин.
Напомним, год назад, в сентябре 2013 года, губернатор Николай Цуканов обратился к президенту России Владимиру Путину с просьбой поддержать проект строительства в Пионерском международного морского порта. В результате, ФГУП «Росморпорту» было поручено обеспечить начало проектирования объекта в 2014 году. Окончательное согласование параметров проекта состоялось на совещании в министерстве транспорта России в августе этого года.
Власти региона рассчитывают, что в 2015 году можно будет приступить к строительным работам. Часть обязательств, прежде всего, в части строительства инженерных сетей, коммуникаций, дорог и подъездных путей, берет на себя регион. Остальные работы выполняются по линии федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)».
«Калининградская область представляет большой интерес для нашей компании как регион с уникальным географическим положением, которое позволяет интегрировать область в сеть наших маршрутов по Балтийскому морю. Мы видим заинтересованность и поддержку правительства региона и верим в успех проекта», - сообщил президент MSC Cruises Роберто Мортиноли.
«Проделана колоссальная работа. Но результат стоит затраченных усилий. Проект получил одобрение Минтранса России и сегодня подписано соглашение с крупнейшим оператором круизных линий. Таким образом, в проекте объединились стратегические планы региона, решение федерального центра и готовность оператора работать на этой линии. Этот проект - еще один шаг на пути к развитию туристической инфраструктуры нашего региона», - заявил Николай Цуканов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 19 сентября на XIII международном инвестиционном форуме в Сочи губернатор Калининградской области Николай Цуканов, генеральный директор ФГУП «Росморпорт» Андрей Тарасенко и президент международной судоходной компании MSC Cruises, исполнительный директор компании Grandi Navi Veloci Роберто Мортиноли подписали соглашение о намерениях по строительству международного морского терминала для приема круизных и грузопассажирских судов в городе Пионерский Калининградской области.
Участие в церемонии приняли заместитель Председателя Правительства России Дмитрий Козак, заместитель министра транспорта Виктор Олерский, президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин.
Напомним, год назад, в сентябре 2013 года, губернатор Николай Цуканов обратился к президенту России Владимиру Путину с просьбой поддержать проект строительства в Пионерском международного морского порта. В результате, ФГУП «Росморпорту» было поручено обеспечить начало проектирования объекта в 2014 году. Окончательное согласование параметров проекта состоялось на совещании в министерстве транспорта России в августе этого года.
Власти региона рассчитывают, что в 2015 году можно будет приступить к строительным работам. Часть обязательств, прежде всего, в части строительства инженерных сетей, коммуникаций, дорог и подъездных путей, берет на себя регион. Остальные работы выполняются по линии федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)».
«Калининградская область представляет большой интерес для нашей компании как регион с уникальным географическим положением, которое позволяет интегрировать область в сеть наших маршрутов по Балтийскому морю. Мы видим заинтересованность и поддержку правительства региона и верим в успех проекта», - сообщил президент MSC Cruises Роберто Мортиноли.
«Проделана колоссальная работа. Но результат стоит затраченных усилий. Проект получил одобрение Минтранса России и сегодня подписано соглашение с крупнейшим оператором круизных линий. Таким образом, в проекте объединились стратегические планы региона, решение федерального центра и готовность оператора работать на этой линии. Этот проект - еще один шаг на пути к развитию туристической инфраструктуры нашего региона», - заявил Николай Цуканов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В ближайшее время инвесторы приступят к строительству трёх крупных промышленных предприятий
Договорённости об этом достигнуты на серии деловых переговоров в ходе Международного инвестиционного форума «Сочи-2014».
«Мы провели достаточно успешные встречи. В частности, с одной из российских компаний договорились о строительстве на территории Ульяновской области двух крупных заводов. Сейчас решаются последние юридические и финансовые вопросы, связанные с землей. Надеюсь, что уже в октябре мы официально подпишем соглашение. Очень продуктивно прошла встреча и с крупной иностранной компанией: мы обсудили возможность реализации инвестпроекта по созданию производства специальных автокомплектующих для автомобильных заводов Российской Федерации. Сейчас идет оформление земельного участка. Рассчитываем подписать соглашение также в октябре. Это будет по-настоящему прорывный проект», - отметил Сергей Морозов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, кроме того, 19 сентября Губернатор встретился с руководством инвестиционной компании «Абу-Даби Инвестмент» (ОАЭ), а также главами российских компаний «Технониколь» и «Лента».
С представителями «Абу-Даби Инвестмент», являющейся государственным инвестфондом своей страны, Сергей Морозов обсудил возможности реализации инвестиционных проектов в Ульяновской области при софинансировании ОАО «Сбербанк», в частности, выращивания элитных зерновых культур.
На встрече с руководством корпорации «Технониколь» обсуждались планы компании по расширению существующего в регионе производства строительных материалов.
Кроме того, в рамках форума прошли переговоры с представителями российской компанией «Лента». На сегодняшний день фирма реализует проекты по строительству гипермаркетов на территории области. Два объекта: в Ульяновске и Димитровграде уже построены и успешно работают. Руководство «Ленты» заявило о готовности к дальнейшему развитию в регионе.
«С владельцами «ААР Рус» мы сегодня окончательно согласовали возможность строительства с конца этого года центра технического обслуживания для самолетов, в том числе иностранного производства. Кроме того, мы обговорили перспективы создания нескольких крупных предприятий, которые будут заниматься производством авиакомплекстующих», - подчеркнул глава региона.
«У нас состоялась интересная встреча с Министром строительства и ЖКХ России Михаилом Менем. Мы обсудили возможности увеличения темпов строительства жилья в Ульяновской области, в том числе вопрос сноса ветхих аварийных зданий. Договорились, что Министр строительства и ЖКХ РФ в ближайшее время приедет в наш регион, и мы откроем новый завод компании «Взлет». Также мы планируем совместно осмотреть ряд территорий, предназначенных для комплексной застройки, поскольку достаточно большое количество российских компаний изъявляют желание прийти в наш регион со своими проектами по строительству жилья», - заявил Сергей Морозов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Мы провели достаточно успешные встречи. В частности, с одной из российских компаний договорились о строительстве на территории Ульяновской области двух крупных заводов. Сейчас решаются последние юридические и финансовые вопросы, связанные с землей. Надеюсь, что уже в октябре мы официально подпишем соглашение. Очень продуктивно прошла встреча и с крупной иностранной компанией: мы обсудили возможность реализации инвестпроекта по созданию производства специальных автокомплектующих для автомобильных заводов Российской Федерации. Сейчас идет оформление земельного участка. Рассчитываем подписать соглашение также в октябре. Это будет по-настоящему прорывный проект», - отметил Сергей Морозов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, кроме того, 19 сентября Губернатор встретился с руководством инвестиционной компании «Абу-Даби Инвестмент» (ОАЭ), а также главами российских компаний «Технониколь» и «Лента».
С представителями «Абу-Даби Инвестмент», являющейся государственным инвестфондом своей страны, Сергей Морозов обсудил возможности реализации инвестиционных проектов в Ульяновской области при софинансировании ОАО «Сбербанк», в частности, выращивания элитных зерновых культур.
На встрече с руководством корпорации «Технониколь» обсуждались планы компании по расширению существующего в регионе производства строительных материалов.
Кроме того, в рамках форума прошли переговоры с представителями российской компанией «Лента». На сегодняшний день фирма реализует проекты по строительству гипермаркетов на территории области. Два объекта: в Ульяновске и Димитровграде уже построены и успешно работают. Руководство «Ленты» заявило о готовности к дальнейшему развитию в регионе.
«С владельцами «ААР Рус» мы сегодня окончательно согласовали возможность строительства с конца этого года центра технического обслуживания для самолетов, в том числе иностранного производства. Кроме того, мы обговорили перспективы создания нескольких крупных предприятий, которые будут заниматься производством авиакомплекстующих», - подчеркнул глава региона.
«У нас состоялась интересная встреча с Министром строительства и ЖКХ России Михаилом Менем. Мы обсудили возможности увеличения темпов строительства жилья в Ульяновской области, в том числе вопрос сноса ветхих аварийных зданий. Договорились, что Министр строительства и ЖКХ РФ в ближайшее время приедет в наш регион, и мы откроем новый завод компании «Взлет». Также мы планируем совместно осмотреть ряд территорий, предназначенных для комплексной застройки, поскольку достаточно большое количество российских компаний изъявляют желание прийти в наш регион со своими проектами по строительству жилья», - заявил Сергей Морозов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Валерий Шанцев: До конца 2014 года нужно завершить все земляные работы на объекте
На прошлой неделе глава региона Валерий Шанцев провел выездное совещание по развитию транспортной инфраструктуры региона. В рамках мероприятия участники совещания оценили ход строительства третьей очереди Южного обхода.
«Необходимо максимально использовать погодные условия, чтобы до конца 2014 года завершить все земляные работы на объекте, - заявил Валерий Шанцев. - Сегодня мы уже идем сверх графика по искусственным сооружениям: три моста эстакады и три путепровода готовы до уровня 70%. В следующем году их вполне реально закончить».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона напомнил, что на сегодняшний день Нижний Новгород - единственный город - миллионник, не имеющий объездной дороги.
Как сообщили в министерстве транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области, на 12 км из 14 земляные работы уже выполнены на 100%. Поставлена задача до конца года уложить асфальтобетон на 6,5 км дороги.
«На сегодняшний день осталось уложить ровно 3,5 км. Подрядчики подготовили щебеночное основание для того чтобы провести асфальтировку данных участков времени остается немного, но, думаю, в октябре работы будут завершены, - сообщил и.о. министра транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области Александр Герасименко.- Сомневаться в качестве «дорожной одежды» не приходится, так как мы применяем самые высокопрочные материалы, которые позволяют уйти от колейности на дорогах. Технология укладки новой магистрали рассчитана на большие транспортные нагрузки и позволяет повысить износостойкость дороги на 30%».
В ходе облета строительных площадок третьей очереди Южного обхода Валерий Шанцев дал поручение профильным министерствам проработать вопрос строительства объездной дороги, которая позволит вывести транзитный транспорт за пределы Кстова.
«Удалось выбрать очень удачное, на мой взгляд, решение проблемы: обход города Кстово и местного нефтеперерабатывающего завода с выходом на трассу М -7. У завода уже есть собственная объездная, которую он строил для своих целей. Её мы посмотрели, она нам подходит, будем принимать ее в областную собственность и приводить в порядок. Эта объездная поможет решить проблему выхода Южного обхода на трассу М-7, не дожидаясь строительства четвертой очереди», - отметил Валерий Шанцев.
«Конечно, сейчас дорога находится в ненормативном состоянии, но поставлена задача отремонтировать её за 2015 год. Мы планируем проработать с ГИБДД варианты организации движения на подходе Нижнего Новгорода в районе автомобильной дороги «Кстово - Дальнее Константиново», чтобы пропустить потоки транзитного транспорта», - добавил Александр Герасименко.
Справка. Первая очередь Южного обхода, протяженностью 16 км, строилась 12 лет, 15 км второй очередь была построена за 2,5 года.
В настоящее время активно ведется строительство третьей очереди Южного обхода протяженностью - 14,69 км. Автострада в четыре полосы с расчетной скоростью 100 км/ч.
По данным министерства транспорта и автомобильных дорог, работы по строительству третьей очереди в 2010-2013 годах осуществлялись только за счет средств областного бюджета. В текущем году возобновлено финансирование из федерального бюджета - планируется выделение 770 млн. рублей.
Окончание строительства третьей очереди Южного обхода намечено наконец 2016 года.
Четвертая очередь - станет самым протяженный и затратный участок Южного обхода, его длина составляет почти 40 км. Строительство данного участка позволит обеспечить полноценный обход городов Нижнего Новгорода и Кстово с выходом на а/трассу М 7 «Волга» на участке Нижний Новгород - Казань в районе примыкания автодороги Работки - Порецкое.
Напомним, в 2013 году на развитие транспортной инфраструктуры региона (в том числе, ремонт, строительство и содержание дорог) направлено более чем в 3 раза больше средств (10, 008 млрд рублей), чем было собрано транспортного налога (3,088 млрд рублей). В частности, на эти средства в 2013 году было отремонтировано более 600 км дорог и 12 мостов и путепроводов протяженностью 2537 п.м. Также в 2013 году построено 5 новых автомобильных дорог к населенным пунктам в Балахнинском, Богородском, Воскресенском, Вачском и Ардатовском районах области. Выполнены проектные работы на строительство еще 7 новых автомобильных дорог в регионе: например, подъезды к деревне Боталово в Сокольском районе, к деревне Пушкарево в Сокольском районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Необходимо максимально использовать погодные условия, чтобы до конца 2014 года завершить все земляные работы на объекте, - заявил Валерий Шанцев. - Сегодня мы уже идем сверх графика по искусственным сооружениям: три моста эстакады и три путепровода готовы до уровня 70%. В следующем году их вполне реально закончить».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона напомнил, что на сегодняшний день Нижний Новгород - единственный город - миллионник, не имеющий объездной дороги.
Как сообщили в министерстве транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области, на 12 км из 14 земляные работы уже выполнены на 100%. Поставлена задача до конца года уложить асфальтобетон на 6,5 км дороги.
«На сегодняшний день осталось уложить ровно 3,5 км. Подрядчики подготовили щебеночное основание для того чтобы провести асфальтировку данных участков времени остается немного, но, думаю, в октябре работы будут завершены, - сообщил и.о. министра транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области Александр Герасименко.- Сомневаться в качестве «дорожной одежды» не приходится, так как мы применяем самые высокопрочные материалы, которые позволяют уйти от колейности на дорогах. Технология укладки новой магистрали рассчитана на большие транспортные нагрузки и позволяет повысить износостойкость дороги на 30%».
В ходе облета строительных площадок третьей очереди Южного обхода Валерий Шанцев дал поручение профильным министерствам проработать вопрос строительства объездной дороги, которая позволит вывести транзитный транспорт за пределы Кстова.
«Удалось выбрать очень удачное, на мой взгляд, решение проблемы: обход города Кстово и местного нефтеперерабатывающего завода с выходом на трассу М -7. У завода уже есть собственная объездная, которую он строил для своих целей. Её мы посмотрели, она нам подходит, будем принимать ее в областную собственность и приводить в порядок. Эта объездная поможет решить проблему выхода Южного обхода на трассу М-7, не дожидаясь строительства четвертой очереди», - отметил Валерий Шанцев.
«Конечно, сейчас дорога находится в ненормативном состоянии, но поставлена задача отремонтировать её за 2015 год. Мы планируем проработать с ГИБДД варианты организации движения на подходе Нижнего Новгорода в районе автомобильной дороги «Кстово - Дальнее Константиново», чтобы пропустить потоки транзитного транспорта», - добавил Александр Герасименко.
Справка. Первая очередь Южного обхода, протяженностью 16 км, строилась 12 лет, 15 км второй очередь была построена за 2,5 года.
В настоящее время активно ведется строительство третьей очереди Южного обхода протяженностью - 14,69 км. Автострада в четыре полосы с расчетной скоростью 100 км/ч.
По данным министерства транспорта и автомобильных дорог, работы по строительству третьей очереди в 2010-2013 годах осуществлялись только за счет средств областного бюджета. В текущем году возобновлено финансирование из федерального бюджета - планируется выделение 770 млн. рублей.
Окончание строительства третьей очереди Южного обхода намечено наконец 2016 года.
Четвертая очередь - станет самым протяженный и затратный участок Южного обхода, его длина составляет почти 40 км. Строительство данного участка позволит обеспечить полноценный обход городов Нижнего Новгорода и Кстово с выходом на а/трассу М 7 «Волга» на участке Нижний Новгород - Казань в районе примыкания автодороги Работки - Порецкое.
Напомним, в 2013 году на развитие транспортной инфраструктуры региона (в том числе, ремонт, строительство и содержание дорог) направлено более чем в 3 раза больше средств (10, 008 млрд рублей), чем было собрано транспортного налога (3,088 млрд рублей). В частности, на эти средства в 2013 году было отремонтировано более 600 км дорог и 12 мостов и путепроводов протяженностью 2537 п.м. Также в 2013 году построено 5 новых автомобильных дорог к населенным пунктам в Балахнинском, Богородском, Воскресенском, Вачском и Ардатовском районах области. Выполнены проектные работы на строительство еще 7 новых автомобильных дорог в регионе: например, подъезды к деревне Боталово в Сокольском районе, к деревне Пушкарево в Сокольском районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Невском районе будет построен еще один комплекс
Участок площадью 1,89 га на Общественном переулке приобретен для строительства жилого комплекса комфорт-класса площадью 44 тыс. кв. м. Помимо жилья, здесь также будет построен детский сад.
Участок расположен недалеко от станции метро «Елизаровская», он был куплен у частного лица - сделка была завершена несколько дней назад. Пока на территории расположены здания бывшего завода метизов.
Холдинг готовит проектную документацию по будущему ЖК, названия у комплекса пока нет. Активные работы на стройплощадке начнутся в конце 2015 года, а сдача намечена на 2018 год, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Испанское жилье одно из самых доступных в Европе
Благосостояние испанцев сильно пошатнулось после кризиса, однако именно благодаря глобальному снижению цен жилье страны стало одним из самых доступных по отношению к доходам местных жителей.
Доступность жилья выражается в отношении доходов домашних хозяйств к средней стоимости дома. В данный момент в Испании этот показатель равен 33%. Эксперты считают его устойчивым уровнем, поскольку он не угрожает бюджету семьи, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на последний доклад испанского подразделения компании Deloitte.
Согласно ежегодному исследованию жилищного сектора, среднестатистический испанский дом теперь эквивалентен 4,4-кратной средней брутто-зарплате. В среднем по ЕС этот показатель равен 6,1, во Франции - 7,9, а в Великобритании - 8,5.
Барселона и Страна Басков оказались самыми дорогими провинциями Испании по отношению к доходам жителей, а Ла-Риоха, Лерида (Каталония), Мурсия и Понтеведра (Галисия) - наиболее доступными, где коэффициент доступности опустился ниже 30%.
Во многих частях Испании безработица до сих пор составляет более 25%. В провинции Кадис, Андалусия, трудно рассчитать стоимость жилья по отношению к доходам, поскольку местные жители не имеют работы.
Ситуация на рынке Испании за двенадцать месяцев заметно улучшилась. На основе запасов жилья на рынке, его цен и доступности, а также улучшения таких факторов, как демография, занятость и рост численности населения, аналитики Deloitte предсказывают , что 20 испанских провинций находятся на пороге восстановления рынка жилья. В прошлом году число таких провинций равнялось восьми. Провинциями с позитивными изменениями являются Алава, Астурия, Балеарские острова, Барселона, Бургос, Кантабрия, Гипускоа, Гвадалахара, Уэска, Ла-Корунья, Лерида, Мадрид, Наварра, Паленсия, Сеговия, Сория, Теруэль, Валенсия, Вальядолид и Бискайя. Экономические проблемы до сих пор наблюдаются в Альмерии, Кастельоне, Сьюдад-Реале и Толедо.
Из 50 провинций, проанализированных Deloitte, самый большой избыток на рынке жилья зарегистрирован в Барселоне (47 466 объектов), Коста-Бланке (47 022 объектов), Мадриде (42 810 объектов), и Коста дель Азаре (27 253 объектов). Самые низкие уровни запасов были в Касересе (467), Бадахосе (620) и Кантабрии (849).
Избыток предложения по отношению к численности населения значительно сократился за последний год в 46 из 50 провинций и теперь составляет 14 домов на тысячу жителей. Это число возрастает до 45 в Кастельоне, а в Альмерии и Толедо - до 34, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Доступность жилья выражается в отношении доходов домашних хозяйств к средней стоимости дома. В данный момент в Испании этот показатель равен 33%. Эксперты считают его устойчивым уровнем, поскольку он не угрожает бюджету семьи, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на последний доклад испанского подразделения компании Deloitte.
Согласно ежегодному исследованию жилищного сектора, среднестатистический испанский дом теперь эквивалентен 4,4-кратной средней брутто-зарплате. В среднем по ЕС этот показатель равен 6,1, во Франции - 7,9, а в Великобритании - 8,5.
Барселона и Страна Басков оказались самыми дорогими провинциями Испании по отношению к доходам жителей, а Ла-Риоха, Лерида (Каталония), Мурсия и Понтеведра (Галисия) - наиболее доступными, где коэффициент доступности опустился ниже 30%.
Во многих частях Испании безработица до сих пор составляет более 25%. В провинции Кадис, Андалусия, трудно рассчитать стоимость жилья по отношению к доходам, поскольку местные жители не имеют работы.
Ситуация на рынке Испании за двенадцать месяцев заметно улучшилась. На основе запасов жилья на рынке, его цен и доступности, а также улучшения таких факторов, как демография, занятость и рост численности населения, аналитики Deloitte предсказывают , что 20 испанских провинций находятся на пороге восстановления рынка жилья. В прошлом году число таких провинций равнялось восьми. Провинциями с позитивными изменениями являются Алава, Астурия, Балеарские острова, Барселона, Бургос, Кантабрия, Гипускоа, Гвадалахара, Уэска, Ла-Корунья, Лерида, Мадрид, Наварра, Паленсия, Сеговия, Сория, Теруэль, Валенсия, Вальядолид и Бискайя. Экономические проблемы до сих пор наблюдаются в Альмерии, Кастельоне, Сьюдад-Реале и Толедо.
Из 50 провинций, проанализированных Deloitte, самый большой избыток на рынке жилья зарегистрирован в Барселоне (47 466 объектов), Коста-Бланке (47 022 объектов), Мадриде (42 810 объектов), и Коста дель Азаре (27 253 объектов). Самые низкие уровни запасов были в Касересе (467), Бадахосе (620) и Кантабрии (849).
Избыток предложения по отношению к численности населения значительно сократился за последний год в 46 из 50 провинций и теперь составляет 14 домов на тысячу жителей. Это число возрастает до 45 в Кастельоне, а в Альмерии и Толедо - до 34, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Реставрация Ростовского кафедрального собора продолжится
В Ростове-на-Дону продолжается реставрация кафедрального собора Рождества Пресвятой Богородицы. По словам заместителя губернатора Вячеслава Василенко, который возглавляет попечительский совет по восстановлению памятника архитектуры и культуры, на середину сентября собрано около 156 млн 510 тысяч рублей добровольных пожертвований.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на сегодняшний день изготовлены и установлены все купола, осуществляется полномасштабная реставрация фасада здания с заменой окон и дверей и замена всей кровли. Кроме того начата реставрация монументальной настенной живописи интерьеров и развернуты работы по замене инженерных коммуникаций.
Активными усилиями правительства Ростовской области, членов попечительского совета, Ростовской епархии со дня открытия счета в декабре 2012 года от юридических лиц и граждан на реставрацию собора собрано добровольных пожертвований на сумму около 156,5 миллионов рублей.
Справка
Кафедральный собор Рождества Пресвятой Богородицы, построенный в 1860 году по проекту великого русского архитектора К.А. Тона, за свою более чем 150-летнюю историю прошел через многие исторические потрясения, не раз подвергался риску разрушения и сноса. Сегодня собор нуждается в серьёзной реконструкции. По поручению губернатора был создан попечительский совет по восстановлению Ростовского кафедрального собора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на сегодняшний день изготовлены и установлены все купола, осуществляется полномасштабная реставрация фасада здания с заменой окон и дверей и замена всей кровли. Кроме того начата реставрация монументальной настенной живописи интерьеров и развернуты работы по замене инженерных коммуникаций.
Активными усилиями правительства Ростовской области, членов попечительского совета, Ростовской епархии со дня открытия счета в декабре 2012 года от юридических лиц и граждан на реставрацию собора собрано добровольных пожертвований на сумму около 156,5 миллионов рублей.
Справка
Кафедральный собор Рождества Пресвятой Богородицы, построенный в 1860 году по проекту великого русского архитектора К.А. Тона, за свою более чем 150-летнюю историю прошел через многие исторические потрясения, не раз подвергался риску разрушения и сноса. Сегодня собор нуждается в серьёзной реконструкции. По поручению губернатора был создан попечительский совет по восстановлению Ростовского кафедрального собора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Северный мол вернут на баланс Владивостока На балан
На баланс муниципалитета будет возвращено гидротехническое сооружение «Северный мол Спортивной гавани», находящийся в районе набережной Владивостока на улице Батарейная, 3. Накануне Пятый арбитражный апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил требование о возврате объекта из чужого незаконного владения.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, сооружение было с нарушением закона передано в частные руки, а потом перепродано ООО «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан». В качестве основания для первой сделки были использованы поддельные документы, о чем свидетельствует вступивший в законную силу приговор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, сооружение было с нарушением закона передано в частные руки, а потом перепродано ООО «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан». В качестве основания для первой сделки были использованы поддельные документы, о чем свидетельствует вступивший в законную силу приговор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В НСО создано министерство жилищно-коммунального хозяйства
В Новосибирской области от министерства строительства отделено министерство жилищно-коммунального хозяйства. Соответствующее постановление губернатор подписал 16 сентября.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, министерство является правопреемником по обязательствам министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области в части ЖКХ. До 25 сентября временно исполняющий обязанности первого заместителя губернатора Анатолий Соболев должен представить на утверждение проект положения о министерстве, проект поправок к действующим нормативным актам, а также предложение по штатной численности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, министерство является правопреемником по обязательствам министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области в части ЖКХ. До 25 сентября временно исполняющий обязанности первого заместителя губернатора Анатолий Соболев должен представить на утверждение проект положения о министерстве, проект поправок к действующим нормативным актам, а также предложение по штатной численности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
