Новости рынка

"Один из крупнейших проектов по строительству доступного жилья может сменить хозяина. Бизнесмен Вадим Мошкович договаривается о продаже 4000 га в ближнем Подмосковье московскому правительству. На землях осуществляется проект «А-101». Переговоры идут, подтвердил высокопоставленный московский чиновник, но решение еще не принято. В январе руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован объявлял, что мэрия намерена купить 4000 га за МКАД, чтобы построить город-спутник на 8 млн кв. м жилья. Речь шла о землях Мошковича, утверждает сотрудник столичного стройкомплекса", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На развитие экономики и социальной сферы края за счет всех источников финансирования в 2008 году использовано 72749.1 млн. рублей инвестиций в основной капитал, 133.7% к прошлому году (2007 к 2006 - 120.6%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в Приморкрайстате, в общем объеме инвестиций в основной капитал инвестиции в здания и сооружения составили 49.5%, в машины, оборудование и транспортные средства - 37.4, в жилье - 11.7, в прочее (на улучшение земель, формирование рабочего и продуктивного стада, расходы по насаждению и выращиванию многолетних культур) - 1.4%. На строительно-монтажные работы направлено 36644.7 млн. рублей, 50.4% общего объема инвестиций (в 2007 году - 39.5%), в 1.7 раза больше 2007 года.
Из общего объема инвестиций в основной капитал по краю инвестиции крупных и средних организаций составили 78.9%, 57411.3 млн. рублей, в 1.6 раза выше предыдущего года (2007 к 2006 - 115.8%).
По видам экономической деятельности наибольший удельный вес в общем объеме инвестиций по краю составляют инвестиции в транспорт (47.6%), производство и распределение электроэнергии, газа и воды (9.6%), обрабатывающие производства (9.3%), связь (8.2%), финансовую деятельность (5.6%).
В 2008 году на природоохранные мероприятия направлено 369.4 млн. рублей, 0.6% общего объема инвестиций по краю крупных и средних организаций (в 2007 году - 516.3 млн. рублей, 1.7%).
В общем объеме инвестиций крупных и средних организаций привлеченные средства составили 68.6%. За счет бюджетных средств использовано 15168.5 млн. рублей, в том числе из федерального бюджета - 11805.7 млн. рублей, краевого - 2982.2, местных бюджетов - 380.6 млн. рублей. По сравнению с предыдущим годом удельный вес бюджетных средств снизился с 27.5 до 26.4%. Значительна роль такого источника финансирования, как средства вышестоящих организаций - 25.7%.
Общий объем финансовых вложений крупных и средних организаций в крае за 2008 год составил 42120.4 млн. рублей, в том числе долгосрочные финансовые вложения - 23473.7 млн. рублей (55.7% общего объема). За счет привлеченных средств осуществлялось 60% финансовых вложений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Основные акционеры «Урса банка» и МДМ-банка приняли решение ускорить процедуру слияния двух банков, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на представителя Урса-банка. В декабре, когда было объявлено об объединении, на него отводилось полтора года, рассказывал председатель совета директоров МДМ-банка Олег Вьюгин.
Как пишут "Ведомости", тогда предполагалось, что в течение шести месяцев акционеры двух банков внесут свои доли в холдинговую компанию. Теперь схема выглядит иначе - МДМ-банк будет присоединен к Урса-банку, и объединенный банк будет работать под брендом МДМ. Этот вопрос совет директоров обоих банков предложит обсудить их акционерам уже весной, сказал Вьюгин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"За второе полугодие 2008 г. банки списали 11,2 млрд руб. кредитов. Это не предел, сетуют банкиры: кризисные списания еще впереди. Банки потихоньку начинают расплачиваться за гиперактивность в розничном кредитовании - подходят сроки списания кредитов, выданных в 2004-2005 гг. Согласно данным российской отчетности (оборотная ведомость бухгалтерского баланса) больше всего кредитов во втором полугодии 2008 г. списали «Русский стандарт» (5,58 млрд руб.), Сбербанк (3,82 млрд руб.) и ВТБ (1,19 млрд руб.)", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Русгидро«и UC Rusal подали заявку в ВЭБ, ВТБ, Сбербанк и Газпромбанк на предоставление девятилетнего кредита на 31,7 млрд руб. для достройки Богучанской ГЭС, сообщил в пятницу на Красноярском экономическом форуме и. о. предправления «Русгидро» Василий Зубакин, передали «Интерфакс» и Regnum".
Как пишут "Ведомости", заявку подала кипрская Boges ltd, уточнили представители «Русгидро» Евгений Друзяка и UC Rusal Вера Курочкина. Эта компания, в равных долях принадлежащая UC Rusal и «Русгидро», занимается строительством ГЭС.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Citigroup и правительство США договорились, что минфин конвертирует привилегированные акции на $25 млрд в обыкновенные. Его примеру последуют несколько акционеров, в частности Государственная инвестиционная корпорация Сингапура (GIC) и саудовский принц Альвалид бен Талаль. У правительства будет 36% обыкновенных акций, вторым крупнейшим акционером вместо бен Талаля станет GIC (11,1%), а доля нынешних акционеров будет размыта со 100% до 26%", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В новом спорткомплексе в Татарске Новосибирской области есть спортивный зал размером 36,2 х 20,7 метров, высотой 7,5 метров, тренажерный зал, душевые, тренерская, кабинет врача, снарядная, а также другие помещения для занятий спортом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, стоит отметить, что в 2008 году в Татарске была введена в эксплуатацию лыжная база. В сельских поселениях построено пять хоккейных площадок, обновлены все спортивные площадки для детей. Все это позволило значительно активизировать массовую физкультурно-оздоровительную работу с населением. В планах - строительство в районе крытого ледового катка с искусственным покрытием.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более 1 млрд. рублей направлено в 2007-2008 годах из бюджета Ленобласти на реализацию приоритетных жилищных программ в регионе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Ленобласти, за эти два года 157 семей получили бюджетные субсидии в рамках выполнения программы социального развития села, 74 молодые семьи получили финансовую поддержку как участники регионального проекта «Жилье для молодежи». Развивалась ипотека, позволившая выделить средства бюджетной помощи по 120 свидетельствам о праве на получение субсидий, компенсировать 43 семьям затраты на уплату процентной ставки по полученным кредитам.
В 2008 году, в ходе реализации адресной инвестиционной программы, было выделено 67 млн. рублей на улучшение жилищных условий бюджетников. Это в 1,5 раза больше, чем годом ранее. Предоставленные средства позволят получить жилье 36 семьям работников бюджетной сферы в 9 муниципальных образованиях.
В соответствии с федеральной целевой программой «Жилище», в которой участвует область, в прошлом году предоставлено жилье 69 молодым семьям. Кроме того, из областного и федерального бюджета направлено 164,7 млн. рублей на обеспечение жильем ветеранов и инвалидов.
Шла работа и над другими проектами в жилищной сфере. Так, на предоставление жилья детям-сиротам в минувшем году из регионального бюджета перечислено 90 млн. рублей. А в нынешнем году предполагается расходы на эти цели увеличить в 1,9 раза. На улучшение жилищных условий педагогических работников, в рамках программы «Приоритетные направления развития образования» было направлено 15 млн. рублей, что позволяет решить проблему жилья в 12 семьях.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Жители Москвы и Санкт-Петербурга, стоящие в очереди на получение жилья, смогут обрести последнее не только в городах проживания, но и на территории областей, где расположены данные города. Подобное станет возможно благодаря поправкам в действующее законодательство, уже внесенным рядом депутатов Госдумы РФ.
Как пишет Homeweek, предлагается рассмотреть возможность предоставления очередникам, проживающим в Москве и Санкт-Петербурге, жилых помещений не только в родных городах, но и расположенных на территориях Московской области и Ленинградской.

Вносимые поправки позволят решить ряд острых социальных проблем. В частности, они будут способствовать сокращению количества очередников в Москве и Санкт-Петербурге, а также обеспечению выполнения задач приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

Вместе с тем, закон будет оставлять право самим очередникам принимать решение касательно получения жилья за городом.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания «Холдинг-Стройсталь», подрядчик строительства башни «Федерация», возводящейся на территории Международного делового центра «Москва-Сити», подала в арбитражный суд иск на ЗАО «Миракс-Сити», которое занимается осуществлением строительства высотного комплекса.
Как пишет Homeweek, иск на сумму в 327 миллионов рублей подан в связи с неисполнением корпорацией MIRAX GROUP обязательств по заключённым договорам, что подразумевается под заморозкой строительства, которую корпорация предприняла в связи с многочисленными задолженностями, общий объём которых составляет около 770 миллионов долларов.
Как сообщают аналитики, существует высокая вероятность дефолта MIRAX GROUP, а иск со стороны «Холдинг-Стройсталь» добавляет проблем корпорации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".