Новости рынка

Руководство дирекции строительства дорог «Владивосток» и архиепископ Владивостокский и Приморский владыка Вениамин нашли компромиссное решение в вопросе прохождения трассы «поселок Новый - полуостров Де Фриз - Седанка - бухта Патрокл» в той части, которая касается Марфо-Мариинской женской обители. Напомним, что при проектировании данной автодороги в районе Седанки часть помещений женской обители могла попасть под снос. Проектировщики при подготовке решения о прохождении трассы, руководствовались данными, указанными в Генеральном плане Владивостока.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Дальневосточной Дирекции Росстроя, чтобы избежать конфликтов, заинтересованные стороны (ДСД «Владивосток» и Приморская епархия) в течение января-февраля 2009 г. вели переговоры относительно принятия решения о частичном изменении проектного решения. Варианты нового проектного решения рассматривались на техническом совете Федерального государственного учреждения «Дальневосточная дирекция Росстроя», после чего были направлены на доработку в проектную организацию.
В ходе последующей работы над проектом было принято решение о том, что над обителью пройдет эстакада автодороги, что позволит обойти монастырские земли и постройки. Этот вариант прохождения автотрассы уже согласован Владивостокской и Приморской епархией.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Суд отказался снять арест с облигаций Московского областного ипотечного агентства (МОИА). Больше всех пострадал Deutsche Bank - он не может вернуть почти 3 млрд руб. Московский областной суд вчера оставил в силе декабрьские решения Одинцовского городского суда об аресте облигаций МОИА, размещенных в 2005-2007 гг. Отмены постановления об аресте облигаций 3-й серии пытались добиться их держатели - Deutsche Bank (2,9 млрд руб. по номиналу), «Регион девелопмент» (100 млн руб.) и «Еврофинанс-Моснарбанк» (90 млн руб.), 2-й серии - Оргрэсбанк (100 млн руб.), 1-й - «Еврофинанс-Моснарбанк» (41 млн руб.), «Регион эссет менеджмент» (7,2 млн руб.) и частный инвестор Дмитрий Поминов (16,1 млн руб.)", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"У гостиницы «Москва», строящейся напротив Кремля, может снова поменяться владелец - столичная мэрия предложила контрольный пакет бизнесмену Сулейману Керимову. Правительство Москвы предложило компании «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова контрольный пакет ОАО «Декмос», которое строит гостиницу «Москва», рассказали источник, близкий к руководству «Декмоса», и чиновник мэрии. Официально представители «Нафты», «Декмоса» и департамента имущества Москвы эту тему комментировать отказались", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Кризис подтолкнул «Российские коммунальные системы» (РКС) Виктора Вексельберга навстречу потребителю. Если в течение марта потребители полностью погасят долги за коммунальные услуги, РКС спишет пени по платежам за предыдущие годы, сообщила компания. Сейчас средний текущий долг потребителей услуг РКС - несколько тысяч рублей, рассказал «Ведомостям» представитель компании Александр Чернов. Средний размер пени - тоже несколько тысяч рублей. Общую сумму он не называет".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Цены на жилье не вернутся на докризисный уровень в течение 5-10 лет, заявил сегодня министр финансов РФ Алексей Кудрин на заседании коллегии Федеральной налоговой службы", - пишут "Ведомости".
Кудрин, которого цитирует «Интерфакс», отметил, что цены в $15 000-20 000 за кв. м в Москве «были взбиты, перегреты»: «Ранее, когда наблюдался строительный бум, всем казалось, что построенное жилье найдет спрос по любой цене, и, следовательно, цены на цемент росли темпами 50-80-100% в год. Однако сейчас, когда ажиотаж спал, стоимость цемента и других стройматериалов корректируется».
С октября долларовые цены предложения упали в среднем на 30% и до начала лета могут снизиться еще на 10-20%, говорит руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко; коррекция обусловлена резким снижением спроса (по сравнению с прошлым годом, по оценке
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Приморье начинает действовать программа дополнительных мер снижения напряженности на рынке труда Приморского края. Соответствующее соглашение подписано между Федеральной службой по труду и занятости и администрацией Приморского края.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на реализацию программных мероприятий будет направлено почти 5 миллионов рублей из краевого бюджета, необходимые поправки в бюджет приняты сегодня на заседании Законодательного Собрания. Еще 95 миллионов поступят в Приморье из федерального бюджета и будут содействовать занятости тех, кто находится под угрозой увольнения.
Программа будет действовать в течение года. В рамках программы более 1700 работников организаций, находящихся под угрозой увольнения пройдут профессиональную переподготовку и будут трудоустроены. Временную работу получат более 3300 граждан, в том числе более 600 выпускников профессиональных учебных заведений.
Будет дополнительно создано не менее 92 новых рабочих мест в сфере малого предпринимательства, для 450 жителей края предусмотрено финансирование переезда в другую местность для замещения рабочих мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Пакет документов о создании игорной зоны направлен в Правительство РФ. Теперь специалисты ожидают соответствующего решения, утверждающего проект игорной зоны.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, местом расположения игорной зоны определена курортная зона Уссурийского залива на берегу бухты Муравьиная у мыса Черепаха. Площадь территории зоны составляет порядка 620 га и включает в себя пресное озеро недалеко от береговой линии. Недалеко от игорной зоны расположен аэропорт Владивостока. Расстояние от игорной зоны до аэропорта - 23 км, до Владивостока - 70 км.
По проекту предусмотрено возведение 3-5 многофункциональных развлекательных комплексов мирового уровня. В них будет размещено 5-7 тысяч гостиничных номеров с высоким уровнем обслуживания, до 1200 игровых столов и до 5000 игровых автоматов. Планируется построить конференц-центр, выставочный комплекс и торгово-развлекательный комплекс, в который войдут магазины, бары, рестораны, ночной клуб, оздоровительный комплекс. Также на территории игорной зоны планируется разместить объекты рекреационного назначения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Сахалинской области Александр Хорошавин и члены команды «Легенды советского хоккея» приняли участие в закладке памятной капсулы в основание будущего Ледового Дворца в Южно-Сахалинске, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
"Не так давно мы с вами были свидетелями замечательного события - это открытие завода сжижения природного газа в Пригородном. Но это не уникальное событие. На Сахалине строятся дороги, строятся промышленные объекты, строится жилье. Спортивные объекты стоят особняком. Мне очень отрадно, что сегодня мы закладываем камень под строительство Ледового Дворца, а уже летом будем закладывать камень под строительство большого спортивного комплекса с большим игровым залом подобного которому пока нет в Южно-Сахалинске. Поэтому в череде событий - это особенное, - сказал Александр Хорошавин.
Ледовый Дворец согласно существующим строительным нормативам будет построен через 2 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Из-за снижения спроса на складскую недвижимость и падения ставок аренды компании «Евразия логистик» может не хватить средств на обслуживание кредитов. Общая задолженность «Евразии логистик» перед банками составляет более $1 млрд, рассказали два инвестбанкира, знакомых с ситуацией в компании. Учитывая общую ситуацию на рынке, когда ставки аренды падают, а арендаторы пересматривают объемы арендуемых площадей, компании может не хватить средств на обслуживание кредитов, говорят они", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омской области утверждена региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Омская область вошла в десятку регионов, сумевших в полном объёме и в установленные сроки выполнить капитальный ремонт включённых в программу на 2008 год многоквартирных домов, освоив 771,3 миллиона рублей из всех источников финансирования.

При этом доля фонда составила 420 миллионов рублей от общего лимита, установленного для Омской области на период 2008-2011 годов в размере 2 миллиардов 134,8 миллиона рублей.
Общая стоимость региональной адресной программы в текущем году с учетом всех источников софинансирования составляет 2 миллиарда 39,7 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".