Новости рынка

Накануне на публичных слушаниях обсуждалась необходимость внесения изменений в Устав Барнаула. Он был утвержден депутатами городской Думы в июне 2008 г. Однако, с этого времени в федеральное законодательство и краевые законы было принято немало изменений. Как заявил во время слушаний депутат городской Думы Геннадий Гаврин, предстоящие изменения не затронут прав и свобод барнаульцев, а только приведут главный нормативный акт Барнаула в соответствие с сегодняшними законодательными требованиями. Речь идет о полномочиях ряда комитетов администрации города, порядка приостановления и отмены правовых актов администрации города и т.д.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, Анатолий Бакушин, руководитель группы регистрации уставов муниципальных образований в администрации Алтайского края заявил, что на основе проведенной экспертизы он может сделать вывод о полном соответствии будущих изменений в Уставе города законодательству о местном самоуправлении и порекомендовал участникам публичных слушаний поддержать их.
Возражений от присутствующих не последовало, изменения в Устав были поддержаны единогласно. Стелла Штань, председатель комитета по местному самоуправлению Алтайского краевого Законодательного Собрания назвала это результатом высокого качества подготовленного документа. Теперь он будет представлен на утверждение депутатам Барнаульской городской Думы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле планируется выделить участок по ул.Взлетная, 2к площадью 1,2496 га для строительства подземных гаражей с блоком обслуживания населения, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Конференция «Строительство и обустройство транспортной инфрастуктуры - одно из стратегических направлений выхода из кризиса» прошла накануне в рамках международного строительного форума «Интерстроэкспо», который начал свою работу в выставочном комплексе «Ленэкспо».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, об основных направлениях и проблемах развития транспортной отрасли в Ленинградской области участникам конференции рассказал председатель областного комитета по транспорту и транспортной инфраструктуре Леонид Теребнев.
В регионе начата работа над стратегией развития транспорта и транспортной инфраструктуры на период до 2030 года, а также долгосрочной целевой программы до 2015 года.
В основу стратегии будут заложены принципы максимальной реализации преимуществ географического положения региона для формирования конкурентоспособного транспортно-логистического и дистрибутивного центра на Северо-Западе России; решения задач ускорения товародвижения, снижения транспортных издержек в экономике, улучшения транспортной доступности территорий, повышение мобильности населения, а также обеспечения эффективного взаимодействия различных видов транспорта, транспортной и терминально-логистической инфраструктуры при осуществлении мультимодальных перевозок.
Развитие четырех морских торговых портов в Ленинградской области предполагает и строительство подъездных путей. Так, реализуются проекты строительства подъездов к порту Усть-Луга, скоростной железнодорожной ветки в Финляндию. Целевой программой «Модернизация транспортной системы России (2010-2015 годы)» предусмотрена реконструкция практически всех федеральных трасс, проходящих по территории Ленинградской области: «Скандинавия», «Нарва», «Кола», "Россия" и других.
В то же время, отметил Теребнев, достаточно проблем, которые необходимо решать. Например, создавать придорожную инфраструктуру, сервисные комплексы, развязки вокруг муниципальных образований, возрождать местные аэродромы для развития воздушного сообщения. В Ленобласти существует проект строительства Новоладожского канала, дополнительного транспортного водного пути. Решение этих проблем и осуществление проектов возможно на основе частно-государственного партнерства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Территориальное Управление Роснедвижимости по Ленинградской области обратилось с предложением к Губернатору региона Валерию Сердюкову пересмотреть предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения садоводства. Об этом было объявлено накануне на встрече представителей Правительства Ленинградской области, Законодательного собрания, Роснедвижимости и Союза садоводов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, причиной этого обращения стали многочисленные жалобы граждан, которые получили отказы в проведении кадастрового учета земельных участков и, соответственно, не смогли зарегистрировать на них право собственности, по причине не соответствия их площади установленной законом норме. Дело в том, что по действующему законодательству предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных наделов, предоставляемых гражданам для ведения садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства устанавливаются законами субъектов РФ. В Ленинградской области эти пределы равны 5 и 12-ти соткам.
Однако, при рассмотрении материалов для постановки на кадастровый учет, сотрудники Роснедвижимости столкнулись с ситуацией, когда людям были выданы участки площадью и 3 сотки, и 13, и 15 соток. И оформить их бесплатно не представляется возможным, поскольку излишки земли по закону граждане должны выкупать. В тоже время владельцы этих участков имеют право на бесплатную регистрацию.
Управление Роснедвижимости предложило внести изменения в областное законодательство, согласно которому предельные размеры земельных участков будут изменены с 5 соток на 3 и с 12 на 15 соток. Данное изменение поможет зарегистрировать право собственности практически всех владельцев садовых и дачных участков. Инициативу Роснедвижимости уже поддержали Комитет по управлению государственным имуществом Ленинградской области и депутаты.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Сахалинской области принял участие в торжественной сдаче в эксплуатацию 12-квартирного социального жилого дома в селе Огоньки. Это первая подобная постройка в этом населенном пункте за последние 24 года. Квартиры в нем получили молодые специалисты и жители переселенные из ветхого и аварийного жилья, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Как сказал губернатор Александр Хорошавин этот дом своего рода «первая ласточка» программы обеспечения жильем молодых специалистов на селе, которая начала работать в 2008 году. В этом году будет построено еще несколько домов в ряде муниципальных образований области. Всего до конца года только из регионального бюджета будет выделено 16,7 миллионов рублей.
В текущем году в селе Огоньки будут сданы еще два одноквартирных дома. В целом по области в 2009 году ожидается сдача в эксплуатацию порядка 20 тысяч квадратных метров социального жилья - бесплатного для работников бюджетной сферы, сельских специалистов и для переселения жителей из ветхого и аварийного жилого фонда.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На строительство и реконструкцию дорог Приморского края в этом году в рамках федеральной целевой программы «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года» поступит 8,5 миллиарда рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, программа предусматривает софинансирование строительства объектов из федерального и краевого бюджетов.
Так, в этом году 3,4 миллиарда рублей федеральных средств будет направлено на строительство моста через бухту Золотой Рог. Краевое финансирование объекта составит 741 миллион рублей.
В Приморье также продолжается строительство дорог на Хасан и Пограничный. В перечень объектов на реконструкцию, включенных в распределение федеральных субсидий на 2009 год, вошли участки дороги «Раздольное-Хасан» с 14 по 23 и с 87 по 99 километр и трассы «Уссурийск-Пограничный-Госграница» с 20 по 35 километр.
Программа предусматривает начало реализации новых проектов. Так, в конце лета начнется строительство новой дороги «Владивосток-Находка-Порт Восточный» с 18 по 40 километр. Проект по этому объекту будет завершен во втором квартале этого года. Дорога пройдет по побережью Уссурийского залива, не затрагивая населенные пункты. С Артема до Большого Камня можно будет добраться за 20 минут.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В 2009 году Новосибирская область получит дополнительные средства из федерального бюджета на развитие малого и среднего предпринимательства. Об этом сообщил руководитель областного департамента развития промышленности и предпринимательства Сергей Семка.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с решением конкурсной комиссии Минэкономразвития России принято решение о выделении Новосибирской области средств федерального бюджета в размере 409 750 000 рублей на софинансирование следующих мероприятий областной целевой программы «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в Новосибирской области на 2009-2013 годы»: «Развитие и обеспечение функционирования инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства в Новосибирской области, в том числе: бизнес - инкубаторов (закупка и установка необходимого оборудования, инвентаря, проведение работ, связанных с улучшением эксплуатации здания, проведение рекламных акций и др.); фондов развития малого и среднего предпринимательства; гарантийных фондов; информационных центров и др.» в размере 276 800 000 рублей.
А также «Содействие в продвижении продукции, работ, услуг СМиСП на российские и международные рынки, в т.ч.: организация и проведение выставок (ярмарок); организация деловых миссий; субсидирование части затрат СМиСП по участию в выставках (ярмарках) и др.» в размере 11 750 000 рублей; «Субсидирование части процентных выплат по банковским кредитам; субсидирование части лизинговых платежей; субсидирование части арендных платежей; субсидирование затрат, связанных с выплатой вознаграждения по гарантиям по договорам поручительства между СМиСП и организациями, обеспечивающими исполнение обязательств по кредитам и по договорам лизинга; субсидирование затрат СМиСП на внедрение субъектами малого и среднего предпринимательства международных стандартов в своих организациях и на сертификацию продукции, выпускаемой СМиСП; субсидирование части затрат СМиСП на модернизацию (обновление) основных средств и субсидирование части затрат субъектов малого предпринимательства на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) СМиСП к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Новосибирской области, субсидирование части затрат на реализацию бизнес-плана предпринимательского проекта» в размере 77 200 000 рублей; «Поддержка муниципальных программ развития малого и среднего предпринимательства» в размере 44 000 000 рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Из девяти объектов саммита АТЭС, государственным заказчиком которых является администрация края, два уже строятся. Информация прозвучала в ходе рабочего совещания по вопросам проектирования и строительства объектов саммита АТЭС, которое провёл губернатор края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, программа Директор департамента градостроительства Приморского края Сергей Криворотов доложил, что первый объект - очистные сооружения Артёмовского гидроузла - будет сдан уже в декабре этого года. Степень готовности объекта составляет 76 процентов. Для очистки воды будет использована современная технология обработки ультрафиолетом, что позволит уменьшить применение химических реактивов.
Второй объект, строительство которого также уже ведётся, - реконструкция канализации Центрального планировочного района Владивостока, включающая строительство очистных сооружений. Завершить объект планируется в 2011 году. Очистные будут обрабатывать 160 тысяч кубометров канализационных стоков, что позволит улучшить экологическое и санитарное состояние акватории Амурского залива.
Сергей Дарькин отметил, что строительство очистных является одним из приоритетных проектов в рамках подготовки к саммиту АТЭС: «Это - инвестиции в развитие инфраструктуры, которые позволят Владивостоку развиваться и создадут комфортные условия для жизни горожан».
Помимо очистных Центрального планировочного района во Владивостоке будут построены очистные сооружения для Северного, Южного и Восточного планировочных районов. Их проектирование будет завершено в августе этого года, что позволит уже в этом году начать строительство.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Архитектурное бюро Group 41 разработало универсальный проект жилого дома из контейнеров, который станет фундаментом для реализации программы массового контейнерного строительства Container Nation. Первой ласточкой этой программы будет возведение в Солт-Лейк-Сити жилого комплекса на 200 квартир, который построят из одной тысячи контейнеров, пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По сравнению с предыдущим годом объемы строительства возросли более чем в 3,5 раза. В 2008 году в Алтайском крае построено 192 новых спортивных объекта, тогда как в 2007 году - 53, сообщает аналитическое управление Администрации края.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в прошлом году в регионе ввели в строй 4 стадиона с трибунами, 64 спортивных зала, 2 бассейна, 16 стрелковых тиров. Во многих городах и районах края построены хоккейные коробки. Бизнес-структурами края введены в эксплуатацию новые детские спортивные площадки, теннисные корты, комплекс стендовой стрельбы.
В Бийске введен в строй современный спортивный комплекс «Заря» с 50-метровым бассейном, соответствующий международным стандартам. Восстановление комплекса велось по поручению Губернатора. На реконструкцию было выделено из краевого бюджета 129 млн. рублей, из городского - 54 млн. рублей.
Администрация края намерена продолжать строительство современных спортивных сооружений. В краевой адресной инвестиционной программе на 2009 год на эти цели предусмотрено 176,9 млн. рублей из средств краевого бюджета. По сравнению с прошлым годом объем выделяемых средств возрос почти на 30 процентов (2008 год - 138,2 млн. рублей).
В целях реализации в Алтайском крае ФЦП «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы» в г. Барнауле продолжается строительство спортивного центра с универсальным игровым залом. Ведется реконструкция лыжероллерной трассы и биатлонного комплекса Алтайского краевого училища олимпийского резерва.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".