Новости рынка

"Швейцарская Nestle продает российско-украинской IDS Group (владеет в том числе лицензией на месторождение Боржоми в Грузии) свой бизнес по производству бутилированной минеральной воды "Святой источник". Инвестировав в 2002 году в костромскую фабрику до $50 млн, Nestle выручит от ее продажи, по мнению участников рынка, существенно меньшую сумму: за семь лет марка потеряла в популярности", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Чехи из архитектурного бюро HSH Architects не отстают от веяний времени и разработали собственный проект «контейнерного жилища», правда с немного другим подходом, нежели их коллеги из Европы и США. Суть проекта - расширение жилого пространства за счёт монтирования на крышах домов специальных контейнеров. Архитекторы разработали различные типы контейнерных жилищ с несколькими комнатами, ванными и всем необходимым. Устанавливать их планируется на крышах и чердаках тех жилых домов, где присутствуют перепады высот между корпусами зданий", - пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне городским правительством одобрен проект закона о льготной арендной плате в отношении объектов культурного наследия, собственником которых является Санкт-Петербург.
Документ устанавливает порядок предоставления дополнительных льгот арендаторам, вкладывающим средства в работы по сохранению памятников архитектуры. До сих пор льготы касались лишь частичной разовой компенсации затрат на капитальный ремонт и реставрацию объектов культурного наследия. Теперь у арендаторов появится дополнительный стимул к тому, чтобы постоянно поддерживать памятники в надлежащем состоянии, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Определены первые получатели субсидий администрации Новосибирской области на оплату процентов по ипотечным кредитам. Об этом на специальном брифинге сообщил заместитель Губернатора области - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов, отметили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
"По состоянию на сегодняшний день, участниками программы по компенсации части процентной банковской ставки при кредитовании на приобретение жилья в новостройках стали 7 жителей нашей области. Их фамилии включены в специальные реестры, последний из которых утвержден 13 апреля губернатором Новосибирской области. Еще пятнадцать кандидатур находятся в стадии рассмотрения. Выплаты по утвержденным спискам будут производиться ежемесячно, в течение пяти лет. Все необходимые средства на этот год в бюджет заложены", - отметил заместитель Губернатора.
В соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области №21, каждый житель региона имеет право на компенсацию части расходов по ипотечному кредиту в размере 2/3 ставки рефинансирования ЦБ. Для этого он должен купить квартиру в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию в 2008-2009 году.
Приобрести жилье можно как в построенном и сданном в эксплуатацию доме по договору купли-продажи, так и на этапе строительства по договору долевого участия. Купить квартиру можно у застройщика, а также у подрядчика или поставщика строительных материалов (последние получают квартиры в обмен на поставку материалов или выполнение работ).
Договор долевого участия заключается непосредственно с застройщиком. Существенное ограничение - застройщик должен получить государственную гарантию из областного бюджета. Информацию о таких застройщиках можно получить в областном департаменте строительства и ЖКХ.
Субсидии начисляются в размере 2/3 ставки рефинансирования ЦБ на специальный счет, открытый для погашения банковского кредита. "Главной задачей таких мер является стимулирование рынка жилья путем развития спроса на только что сданные квартиры. На сегодняшний день проведены необходимые совещания с представителями банковского сектора и крупнейшими застройщиками области, на которых устранены все недопонимания и получено согласие на дальнейшее сотрудничество", - подчеркнул Владимир Анисимов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Инициатором открытия магазина выступила Мария Кочетыгова - индивидуальный предприниматель из поселка Тихоновка, которая занимается торговлей продуктами питания на территории района с 2000 года. Ее предприятие снабжает продовольствием школы и детские сады Бурлаковской сельской территории.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2004 году первый «социальный» магазин предприниматель открыла в селе Карагайла, теперь свежие продукты по цене на 10-15% ниже рыночной могут покупать жители Севска и соседних сел Прокопьевского района.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Совладельцу крупнейшей сети по продаже бытовой техники и электроники "Эльдорадо" Игорю Яковлеву принадлежит часть бизнеса группы Sunrise (около 100 магазинов компьютерной техники, дистрибуторский бизнес и другие активы). Бизнесмен владеет более 50% компании, управляющей недвижимостью Sunrise, которую он намеревался продать чешской PPF Group вместе с "Эльдорадо". О том, что господин Яковлев является совладельцем группы Sunrise, "Ъ" рассказал источник в окружении бизнесмена. Владелец крупной дистрибуторской компании, поставляющей технику в Sunrise, пояснил, что предприниматель является совладельцем ООО "Санрайз Риэл Эстейт" (по данным Росстата на 1 января 2009, на 100% принадлежит кипрской "Барсетто Коммершиал Лимитед"), управляющей недвижимостью Sunrise", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Возведение домов из клееного бруса ведется в новом коттеджном поселке «Маленькая Италия», который расположен в городе Кемерово на берегу реки Томь, неподалеку от деревни Сухово.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, клееный брус на сегодняшний день является одним из самых современных и экологически безопасных строительных материалов, который изготавливается из деревьев хвойных пород: сосна, ель, лиственница и кедр. При производстве клееного бруса деревья распиливают на доски, которые доводятся в сушильных камерах до относительной влажности 6-10%, а затем обрабатываются огнезащитными веществами и антисептиками. Тщательно высушенные, отстроганные и отсортированные доски склеиваются на гидравлическом прессе в брус разного сечения. Для склеивания используется специальный высокопрочный и водостойкий экологически чистый клей, который не мешает дышать древесине. Все строительные детали - балки, стропила и т.п. изготавливаются в Томске, в заводских условиях, на станках с высокой точностью.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сбербанк готовится увеличить уставный капитал путем проведения допэмиссии. Несмотря на то что сейчас Сбербанк имеет достаточный запас капитала, эксперты не исключают, что докапитализация потребуется в случае покупки им казахского БТА-банка. Наблюдательный совет Сбербанка, состоявшийся вчера, включил в повестку дня предстоящего годового собрания акционеров (назначено на 26 июня) вопрос об увеличении уставного капитала путем размещения акций. Банк намерен утвердить новую допэмиссию, несмотря на то что его официальные представители не раз отмечали, что сейчас в докапитализации Сбербанк не нуждается. Основной угрозой для капитала Сбербанка, активно кредитующего предприятия реального сектора, могли бы стать резервы на возможные потери по ссудам", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Американская компания Guardian, которая входит в мировую пятерку лидеров по производству полированного листового стекла (флоат-стекла) - заключила договор об аренде земельного участка площадью 30 га под строительство стекольного завода в Красносулинском индустриальном парке. Пуск производства может состояться в 2011-2012 году. Потенциальный рынок сбыта продукции завода Guardian - юг России и Украина.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, с появлением нового большого предприятия в шахтерских территориях связывают надежды на улучшение ситуации на рынке труда. В Красносулинском районе ощущается дефицит рабочих мест с достойной оплатой. Завод дает шанс получить такую работу. 95% сотрудников компания планирует набрать из местных жителей. Кроме того, не исключено, что благодаря строительству завода Guardian, в непосредственной близости от него начнут развиваться сопутствующие производства (по ламинированию стекла, нанесению зеркальной поверхности и т.д.), малый бизнес.
Guardian стала первым резидентом Красносулинского индустриального парка, расположенного в «золотом треугольнике» Восточного Донбасса, между городами Шахты, Новошахтинск и Красный Сулин.
Меморандум о сотрудничестве и реализации инвестиционного проекта губернатор Ростовской области В.Ф. Чуб и директор Guardian Europe Sarl г-н Жан-Пьер де Боном подписали в июне 2008 года, на XII Петербургском Международном экономическом форуме. В соответствии с этим документом, объем инвестиций по проекту составит не менее 4,5 млрд рублей, новое производство создаст около 1000 рабочих мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Бюро технической инвентаризации (БТИ) на территории Ленинградской области стало больше. ГУП «Леноблинвентаризация» открыло новое подразделение в поселке Сосново в Приозерском районе. Это уже 26-ое БТИ на территории региона.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по словам генерального директора Леноблинвентаризации Ирины Черных, во многом это было вызвано практической необходимостью. Приозерский район очень вытянут с севера на юг. От Санкт-Петербурга до Приозерска 142 км. Кроме того, на его территории расположено большее количество садоводств, дачных поселков, а также ведется активное строительство в 50 километровой зоне от Петербурга. Поэтому, для удобства многих жителей района и горожан, было принято решение об открытии нового подразделения, расположенного значительно ближе к Петербургу.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".