Новости рынка

Правительство Санкт-Петербурга и руководство ОАО «Кировский завод» подписали соглашение, согласно которому участок Западного скоростного диаметра пройдет по территории предприятия.
Губернатор Петербурга В.И. Матвиенко подчеркнула, что это позволит значительно удешевить строительство второй очереди магистрали, сократив эстакадную часть ЗСД. «Все затраты завода будут компенсированы, - сказала В.И. Матвиенко. - В течение ближайшего месяца мы уточним все правовые, юридические и финансовые вопросы, а затем будут внесены изменения в проект». Сооружение второй очереди Западного скоростного диаметра позволит соединить с Кольцевой автомобильной дорогой 1 и 2 районы порта, откуда сегодня 90% грузов вывозятся автотранспортом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, губернатор подчеркнула, что администрация Кировского завода также заинтересована в изменении проекта, так как это позволит подключить предприятие к скоростному диаметру и кольцевой автодороге, обеспечит лучшую транспортную доступность портовой зоне завода. К концу 2010 года вторая очередь диаметра будет введена в эксплуатацию.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Фонд реформирования жилищно-коммунального хозяйства перечислил Московской области средства в размере 1666,6 млн. руб. для долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, что составляет 100 процентов от установленного для региона лимита финансовой поддержки по программе «50 миллиардов».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с адресной программой Московской области средства будут направлены на переселение граждан из аварийных домов, расположенные на территориях Волоколамского, Дмитровского, Егорьевского, Зарайского, Можайского, Павлово-Посадского, Подольского, Пушкинского, Серебряно-Прудского, Шатурского муниципальных районов; городов Коломна, Королев, Луховицы, Орехово-Зуево, Серпухов, Троицк, Фрязино, Электрогорск.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По итогам 2008 года государственными унитарными предприятиями Московской области, находящимися в ведомственном подчинении Минмособлстроя, получена выручка от продажи работ и услуг в сумме 600,2 млн. руб. Наиболее значительные объемы продаж в указанный период отмечены в ГУПах «Мособлстройинвесткредит» (162,2 млн. рублей), «Мособлтехносервис» (128,1 млн. рублей), «Арена «Мытищи» (103,5 млн. рублей), «Наследие» (94,3 млн. рублей). В 2008 году чистая прибыль ГУПов, находящихся в ведомственном подчинении Минмособлстроя, суммарно составила 78,4 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя области, в соответствии с отчетными данными, представленным ГУПами в Минмособлстрой, ими перечислено в бюджет Московской области около 6,6 млн. руб. прибыли, остающейся в распоряжении предприятий после уплаты налогов и других обязательных платежей. Уровень средней заработной платы в ГУПах в отчетный период в среднем составил 28,8 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Министерство экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей области - уполномоченный орган исполнительной власти по распоряжению земельными участками в игорной зоне «АЗОВ-СИТИ» на территории Ростовской области приняло решение провести очередные открытые торги в форме конкурса на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, с целью реализации инвестиционных проектов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, организатор конкурса - государственное автономное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области».
На конкурс выставляется 2 земельных участка площадью 15000 м2 каждый, расположенных в Азовском районе в границах участка игорной зоны «Азов-Сити» на территории Ростовской области.
Форма подачи предложения на участие в конкурсе - по размеру годовой арендной платы (земельный участок № ІІ-2 - 92 150 руб., земельный участок № ІІ-3 - 89 300 руб.) и объему инвестиций в строительство инвестиционного объекта (не менее 80 млн. рублей) - закрытая. Размер задатка, вносимый Претендентом - 100,0% от установленного начального размера арендной платы.
Победители конкурса получат право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ростовской области, сроком на 10 лет, при этом будет подписываться и соглашение о реализации инвестиционного проекта, которое является составной частью договора аренды.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сверх лимитов в 1 940 000 тыс. рублей, определенных для Ленинградской области Фондом содействия реформированию ЖКХ, регионом направлена в Фонд дополнительная заявка на исполнение программы капитального ремонта жилищного фонда и расселения аварийного жилья, сообщил сегодня на заседании областного Правительства председатель комитета по ЖКХ Сергей Мяков.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Сергей Мяков отметил, что направление дополнительной заявки на выделение средств стало возможным в связи с неучастием в программе ряда субъектов СЗФО.
В нынешнем году государством была изменена схема софинансирования программ Фонда. В 2008 году объем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в Ленинградской области составил 719 809,8 тыс. рублей, при этом доли областного и муниципального бюджетов в общей сумме составляли соответственно 30 и 10%. В 2009 году из Фонда содействия реформированию ЖКХ осуществляется финансирование 90% затрат, что делает программу чрезвычайно интересной для субъекта Федерации.
В 2008 году в реализации программы приняли участие 32 городских и сельских поселения Ленинградской области, что позволило улучшить условия проживания более 110 тыс. человек. В 2009 году количество муниципальных образований региона, участвующих в программе, возросло до 50 в плане на проведение капитального ремонта - 903 многоквартирных дома общей площадью 2,6 млн. кв. метров.
Наиболее активное участие в программе капитального ремонта домов принимают муниципальные образования Выборгского и Тихвинского районов.
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков подчеркнул: «В 2008 году комитеты по ЖКХ и строительству провели огромную оперативную работу по привлечению и использованию средств Фонда. Сегодня лимиты, определенные для Ленинградской области полностью закрыты. Однако этого недостаточно для решения проблемы регионального аварийного жилого фонда. В этих условиях очень многое зависит от муниципальных руководителей. И если муниципалы не хотят заниматься такой проблемой, то этой информацией должны владеть их избиратели».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сеть «Чайная ложка» вышла за пределы России. В Литве открылась первая чайная Teaspoon, франчайзи петербургской компании планирует открыть до 20 точек за три года. Вчера в Клайпеде открылась первая в Литве чайная петербургской сети. Она называется Teaspoon и занимает 275 кв. м на одной из центральных улиц. Франшизу на развитие сети в Прибалтике в декабре приобрела компания Evisko. В течение трех лет она планирует открыть 15-20 чайных, говорит акционер Evisko Виктор Сковородко. По его словам, инвестиции в открытие первой чайной составили около 500 000 литов (6,5 млн руб.)", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Оборот розничной торговли в I квартале снизился на 5,4%. Недосчитались покупателей магазины бытовой техники, стройтоваров и автосалоны. Падение началось в феврале (-9,7%). В марте оборот составил 49,9 млрд руб., что в товарной массе на 8,5% меньше, чем в марте 2008 г., говорится на сайте «Петростата». Еще в начале года мы предвидели снижение рынка на 15-20%, эти прогнозы оправдались, говорит Надежда Киселева, пресс-секретарь «М.видео». В то же время увеличился спрос на крупную бытовую технику, ЖК-телевизоры большой диагонали, ноутбуки - покупатели инвестируют в товары длительного пользования", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Первый магазин «Комок», специализирующийся на продаже поддержанных товаров, откроется в мае в Москве на ул. Складочной, говорит Кирилл Новиков, совладелец проекта. По его словам, на днях он вместе с партнером Владимиром Мельниковым, коммерческим директором «Эксперта», завершает регистрацию ООО «Комок». У Новикова в этом ООО, по его словам, будет мажоритарная доля", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Банк ВТБ пытается взыскать с «Главмосстроя» в Арбитражном суде Москвы 1,11 млрд руб.; банк подал иск 11 февраля. Но 30 марта суд приостановил производство по делу. Дело в том, что миноритарный акционер «Главмосстроя» Валерий Гапеев подал в суд на «Главмосстрой», потребовав признать договор с банком недействительным. И суд определил, что решение по делу Гапеева «имеет первоначальное правовое значение для установления обстоятельств наличия у ВТБ прав на предъявление иска»", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Свыше 1 млрд 282 млн рублей из федерального бюджета поступило в Кузбасс по программе Минэнерго РФ (программа ГУРШ) на переселение жителей с подработанных шахтами территорий.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, поступившие средства будут распределены по территориям следующим образом: Прокопьевск получит 411 млн рублей, Осинники - 300 млн рублей, Новокузнецк - 197,7 млн рублей, Анжеро-Судженск - 120 млн рублей, Ленинск-Кузнецкий - 107 млн рублей, Белово - 67,5 млн рублей, Кемерово - 43 млн рублей, Березовский - 24,6 млн рублей, Киселевск - более 11 млн рублей.
Всего же в 2009-м Кузбасс получит по этой программе 4,6 млрд рублей, жилищные условия улучшат около 4 тыс. семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".