Новости рынка

Городской комитет по делам молодежи сообщает, что с 14 мая 2009г. начинается прием заявлений на участие семей в целевой программе «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае» на территории города Барнаула. Комиссией по определению семей-участниц Программы «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в г.Барнауле на 2006-2010 годы» утвержден порядок приема документов на 2009 год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, по результатам реализации программы в прошлом году было выдано 153 свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Новосибирская область подготовила вторую заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов сообщил, что общий объем средств, который планируется направить на реализацию программ капитального ремонта и расселения аварийного жилья в рамках этой заявки, - более 1,5 миллиардов рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, он отметил, что заявка уже находится в фонде. Основное внимание в ней уделено капитальному ремонту жилых домов. На эти цели планируется направить почти 1,3 миллиарда рублей. Большая часть средств будет привлечена из Фонда содействия реформированию ЖКХ - около 1,1 миллиарда рублей, около 18 миллионов добавит областной бюджет, еще 85 миллионов - местные бюджеты, кроме того более 63 миллионов рублей на ремонт направят собственники жилья.
На реализацию программы расселения планируется потратить около 260 миллионов рублей. Из них более 237 миллионов рублей - средства фонда, более 21 миллиона - областного бюджета, и около 1,5 миллионов - местных бюджетов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков принял участие в открытии двух производств: второй очереди упаковочно-полиграфического производства в промзоне Горелово и первого в России независимого штамповочного предприятия в г. Всеволожске.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, первым в программе дня губернатора области стало участие в торжественной церемонии открытия в промзоне Горелово Ломоносовского района второй очереди производственного комплекса упаковочно-полиграфического профиля, расположенного в индустриально-технологическом парке ЗАО «ЭКОТЕК-ПЛЮС». Предприятие работает уже более 8 лет - в 2001 году было открыто производство бумажной этикеточной продукции.
Новые производственные корпуса имеют общую площадь более 4 000 кв. метров. Введена в строй новая энергетическая подстанция, существенно реконструированы инженерные сети. Общий объем инвестиций превысил 12 млн. евро.
Следующим губернатор открыл завод по производству автомобильных компонентов Gestamp в г. Всеволожске. Совместный проект испанской компании Gestamp - ведущего мирового производителя автомобильных компонентов и компании Северсталь стал первым в России независимым заводом по производству автокомпанентов. Новое производство - ООО Стадко - в Ленинградской области стало и первым шагом испанской компании в освоении российского рынка. В ближайшие годы Gestamp, вместе с российским партнером, планирует инвестировать более 150 млн. евро в строительство новых заводов в России.
На первом этапе продуктовую линейку компании составят сборные двери, крыши, крылья и основания кузовов с использованием крупногабаритных штамповочных прессов, контрпрессов и сварочных аппаратов. Уже в этом году новый завод начнет изготовление автомобильных компонентов для Ford Focus, а в течение следующего года откроет производство платформы GM Delta.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ЗАО «Пикалевский цемент» возобновил с третьей декады апреля производство в ежемесячном объеме до 30 тысяч тонн цемента, с последующим удвоением ежемесячного объема выпуска готовой продукции (60 тыс. тонн в месяц) вплоть до даты запуска реконструированного производства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, с 20 апреля начался помол клинкера, а 23 апреля - были отгружены первые 300 тонн цемента в адрес промышленно - строительной группы «ЛСР». До конца недели завод планирует произвести и передать потребителям свыше 2 000 тонн цемента. На предприятии введена в действие новая современная лаборатория, которая позволяет вести контроль качества выпускаемой продукции на соответствие технологическим характеристикам, установленным ГОСТам. Возобновление производства на ЗАО «Пикалевский цемент» приведет к созданию к середине мая 2009 года до 200 дополнительных рабочих мест, загрузке предприятий, оказывающих услуги по перевозке грузов, отпуску электроэнергии, а также увеличит поступление налогов в бюджеты различных уровней.
Вместе с этим будет продолжена реконструкция предприятия: в конце апреля - начале мая ЗАО «Пикалевский цемент» получит новое оборудование, после чего выйдет на государственную экспертизу, и уже в сентябре-октябре нынешнего года запустит предприятие, чтобы не зависеть от Пикалевского глиноземного завода. В настоящее время ЗАО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» уже вложил более 800 миллионов рублей в реконструкцию ЗАО "Пикалевский цемент". Можно констатировать, что ЗАО «Пикалевский цемент» постепенно входит в штатный режим работы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Балтийский банк требует с совладельца «Строймонтажа» Артура Кириленко ответить по долгам компании почти на 1 млрд руб. Это первый иск к частному поручителю на такую сумму. Балтийский банк подал два иска в Петроградский районный суд Петербурга к совладельцу «Строймонтажа» Артуру Кириленко, чья компания задолжала банку 967,3 млн руб., рассказал президент банка Олег Шигаев. Иски о взыскании задолженности по договорам об открытии кредитных линий на 715,4 млн и 251,9 млн руб. были поданы банком 10 марта, говорится на сайте суда. Кириленко - поручитель по обоим договорам, заключенным в январе 2008 г., утверждает Шигаев", - пишут "Ведомости".
Кредит в 715 млн руб. был выдан ООО «Космонблан» на строительство офисно-жилого комплекса «Монблан», залогом по нему выступал бизнес-центр площадью 8500 кв. м; кредит на 250 млн руб. был выдан ЗАО «Строймонтаж» на пополнение оборотных средств без залога, говорит Шигаев. С августа прошлого года банк ведет со «Строймонтажом» переговоры о реструктуризации долга, заемщик перестал обслуживать его в октябре, утверждает он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Американский автопроизводитель Chrysler готовится уже на следующей неделе подать в суд иск о банкротстве, чтобы защититься от кредиторов, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на источники, знакомые с ходом переговоров. Подача иска о добровольном банкротстве может произойти вне зависимости от того, удастся ли компании договориться об альянсе с Fiat. Если Chrysler удастся договориться с кредиторами, то подача иска позволит компании избавиться от ряда обязательств. Кроме того, это даст возможность Fiat выбрать только те активы Chrysler, которые ему необходимы. Правительство будет финансировать Chrysler на время процедуры банкротства", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Промышленновском районе Кузбасса в этом году по целевой программе капитального ремонта жилья планируется отремонтировать 36 домов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, из всех источников финансирования на эти цели будет выделен 21 миллион рублей. Для сравнения, в 2008 году по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ район освоил почти в 2 раза меньше - 12 миллионов рублей. Однако в прошлом году капремонт затронул 35 домов.
Как пояснили в местной администрации, незначительное увеличение общего числа домов, попавших в программу в 2009 году, объясняется просто. Раньше, как правило, работы проводились только на крыше, или в подвале. Теперь же в основе - комплексное обновление дома.
В этом году капремонт намечен в поселках Промышленная, Плотниково и в селе Краснинское. В настоящее время потенциальные подрядные организации подают свои заявки на участие в квалификационном отборе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Кемерове в развлекательном центре «Континент» проходит выставка-ярмарка недвижимости. В ней приняли участие представители областного Фонда развития жилищного строительства, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, риэлторских агентств, банков, страховых, оценочных компаний и застройщиков. Организатор - Ассоциация риэлторов Кемеровской области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, кроме того, на ярмарке можно было приобрести объекты недвижимости со скидками 10-20% от первоначальной цены, произвести обмены любой сложности, заключить договоры на оформление прав на объекты загородной недвижимости и земельные участки.
В рамках выставки-ярмарки прошли заседание «круглого стола» на тему: «Состояние рынка недвижимости и ипотеки в Кузбассе в современных условиях».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Ввод в Новосибирской области одного из самых современных и больших мясокомбинатов в России - серьезный импульс всему аграрному комплексу региона». Об этом заявил Губернатор Виктор Толоконский на церемонии открытия мясокомбината «Кудряшовский».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новый завод введен в поселке Криводановка под Новосибирском. Генеральным подрядчиком проекта выступило ОАО "Группа Е4" по заказу агрохолдинга "КоПитания". В создание комбината инвестировано 1,35 миллиарда рублей, в том числе 1,13 миллиарда рублей - кредит Россельхозбанка. Проект получил государственную поддержку Новосибирской области в виде налоговых льгот и субсидирования процентной ставки по кредиту.
Уже в декабре 2009 года мясокомбинат планирует выйти на проектную мощность 4,5 тысячи тонн готовой продукции в месяц - преимущественно охлажденного мяса, готового к розничной реализации. На мясокомбинате сегодня работает 450 человек, к 2010 году количество работающих предполагается увеличить до 900 человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В течение нескольких последних лет Новосибирская область переживала настоящий строительный бум: ежегодный объем ввода жилья превышал миллион квадратных метров. На сегодняшний день только в областном центре в различной стадии готовности находится 327 жилых домов (более 3,3 миллионов квадратных метров), сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области. Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский рассказал депутатам облсовета о реализации комплекса мер, призванных поддерживать и стимулировать рынок жилья в регионе.
Виктор Толоконский отметил, что строительная отрасль оказалась наиболее сильно подвержена последствиям мирового финансового кризиса. Повышение цены кредитных ресурсов и изменение покупательских настроений населения повлияли на реализацию как готового, так и строящегося жилья.
Региональные власти разработали целый комплекс мер, направленных на стимулирование спроса на жилье и поддержку развития строительной отрасли. Жителям предложена программа субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам - около 8,6% стоимости ипотеки (2/3 ставки рефинансирования ЦБ) берет на себя областной бюджет. Субсидии выплачиваются в течение 7 лет. При максимальной сумме кредита (около 1,8 миллиона рублей, ежемесячная выплата - 13 тысяч рублей) квартира «дешевеет» более чем на 1 миллион рублей. На сегодняшний день такой формой поддержки воспользовались 14 человек, идет рассмотрение еще 30 заявок. За последние 2 месяца было проконсультировано более 3000 жителей области, многие из которых готовят документы для оформления субсидии.
Виктор Толоконский отметил, что очень важным было принятие системного решения по восстановлению эффективной системы кредитования застройщиков. Региональный бюджет взял на себя «роль поручителя» по банковским кредитам застройщикам - строительные организации могут получить кредит под государственную гарантию Новосибирской области. Регион фактически берет на себя риски кредитного учреждения, но делает это только после детальной проверки строительной организации. Размер госгарантии определяется исходя из потребностей застройщика, количества проданных в строящемся объекте квартир, размера залога. На сегодняшний день госгарантии оформили 6 строительных организаций - ООО «Компания «Сибирь-Развитие», ООО ПСФ «Перлит-КБ», ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест», ЗАО МК «Сибиряк», ООО «Строительная фирма Проспект», ООО «Уникон». Общая сумма оформленных гарантий - более 300 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".