Новости рынка

28 апреля правление государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда по реализации адресной программы Алтайского края проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Таким образом, получила одобрение и барнаульская программа жилищного ремонта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в соответствии с данной программой в 2009 г. в краевой столице будет капитально отремонтировано 347 домов. На проведение ремонта поступит более 605 млн. руб. средств Фонда. К этой сумме будет добавлено софинансирование из краевого бюджета в сумме более 8 млн. руб., из бюджета Барнаула в сумме около 34 млн. руб. В соответствии с российским законодательством не менее 5% от стоимости ремонта домов должны внести собственники жилых помещений. Средства собственников составят более 34 млн. руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Горсовет дал согласие на создание в Омске городского жилищного центра. Это учреждение будет заниматься инвентаризацией муниципальных квартир, формированием базы данных специализированного жилищного фонда и фонда социального использования, а также сбором платы за наём муниципальных квартир.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, предполагается, что уже в июле омичи, проживающие на условиях социального найма в неприватизированных муниципальных квартирах, получат дополнительные квитанции и будут обязаны помимо коммунальных услуг оплачивать наём жилья. Это решение определено Жилищным Кодексом РФ ещё в 2005 году и действует в большинстве регионов страны. Омские власти откладывали введение платы за аренду казенных квартир.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Катарские власти объявили о строительстве самого длинного торгового центра на Ближнем Востоке, который также станет вторым в мире по площади.
Как пишет Homeweek, проект сверхкрупного торгового центра Barwa Commercial Avenue, который скорее будет напоминать целую улицу длиной 8 километров, предполагает инвестирование около 1,7 миллиарда долларов. При этом почти половину суммы предоставит правительство Катара. Строить же Barwa CA будут немцы из компании Hochtief Consrtruction.
Торговые площади Barwa Comercial Avenue раскинутся почти на 900 тысяч квадратных метров. Крупнее только знаменитый Dubai Mall площадью 1,2 миллиона квадратных метров. Откроется торговый центр в 2012 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

27 апреля 2009 года Указом Президента России Д.А.Медведева Кронштадту, в числе других российских городов, присвоено почетное звание «Город воинской славы» за мужество, стойкость и массовый героизм, проявленные его защитниками в борьбе за свободу и независимость Отечества.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, за свою 300-летнюю историю Кронштадт сыграл выдающуюся роль в защите морских подступов к Санкт-Петербургу-Петрограду-Ленинграду.
"Ни разу в истории Кронштадта нога захватчиков не ступала на его священную землю. Кронштадт всей своей героической историей, от основания Петром Великим до подвигов наших дедов и отцов в годы Великой Отечественной войны, когда звания Героев Советского Союза были удостоены 38 моряков, подводников, катерников и летчиков - заслужил звания «Город воинской славы»", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На заседании правительства Санкт-Петербурга одобрен проект городского закона «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, законопроект предусматривает переход на денежную форму социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с перечислением денежных средств на банковские счета граждан.
Действие закона распространяется на всех граждан, имеющих право на такую социальную поддержку за исключением Героев Советского Союза, Героев России, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Сегодня в Санкт-Петербурге проживают 1 761 000 горожан, пользующихся подобного рода льготами. Размер денежных выплат определяется исходя из размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. Если размер денежной выплаты будет меньше, чем ранее предоставлявшаяся льгота по оплате, законом предусмотрена дополнительная выплата, начисляющаяся по факту обращения граждан.
Переход на денежную форму выплат мер социальной поддержки по оплате за жилье и коммунальные услуги планируется на 1 января 2010 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительством Санкт-Петербурга принято постановление о бюджетных инвестициях в проектирование и реконструкцию помещений для бизнес-инкубатора. Документ разработан для реализации городского Плана мероприятий по развитию и поддержке малого предпринимательства на 2008-2011 годы и на основании поручения Губернатора Санкт-Петербурга о создании бизнес-инкубаторов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, первый в городе производственный бизнес-инкубатор разместится на площади 7,8 тысяч квадратных метров в здании по адресу: Полюстровский пр., д. 61, литера А. Здесь уже работают около 15-ти компаний, специализирующихся в области оптического приборостроения. Именно эта направленность и будет закреплена за бизнес-инкубатором после завершения проекта. Производства будут непосредственно связаны с двумя «головными» организациями - ЛОМО и ГОИ имени Вавилова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Городское правительство сегодня утвердило долгосрочную целевую программу Санкт-Петербурга по проектированию и строительству Юго-Западной теплоэлектроцентрали - одного из стратегических инвестиционных проектов развития инженерной инфраструктуры северной столицы. Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, согласно генеральной схеме теплоснабжения Санкт-Петербурга, новая ТЭЦ разместится в Кировском районе, в Угольной гавани, и будет обеспечивать теплом и электричеством жилую застройку на юго-западе города, в том числе и новые жилые массивы. Необходимость разработки долгосрочной целевой программы вызвана изменением схемы финансирования инвестиционного проекта и передачей всех обязательств от учредителей (предприятий группы «Синтез») Санкт-Петербургу. Город также становится 100-процентным собственником будущей ТЭЦ. Первая очередь проекта будет реализована с привлечением инвестором - заказчиком (ОАО «Юго-Западной ТЭЦ») кредитных ресурсов коммерческих банков под прямые гарантии бюджета Санкт-Петербурга.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Французский ритейлер Auchan, несмотря на кризис, запускает новый проект. В течение месяца откроются садовые гипермаркеты под брендом «Ашан сад». О новом проекте Auchan в России по строительству садовых гипермаркетов «Ведомостям» рассказал поставщик ритейлера. «Мы отмечаем высокий спрос на товары для дачи, садовые растения у российских покупателей. В рамках гипермаркетов "Ашан" эти потребности становится сложно удовлетворить, поэтому мы решили <...> вывести категорию товаров "для дачи и сада" в отдельную сеть», - объясняет она.
Как пишут "Ведомости", новая сеть будет работать под брендом «Ашан сад». В ближайший месяц компания планирует открыть три магазина «Ашан cад» - два в Москве (ТЦ «Тройка» в Сокольниках и ТЦ в Мытищах) и один - в Самаре. В среднем торговые площади этих магазинов составят около 3000 кв. м, ассортимент - более 6000 наименований товаров. По словам Курносовой, поставлять товар в «Ашан сад» будут 60 поставщиков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Бывший владелец киностудии «Амедиа» оспаривает в суде договор этой компании с Barclays Bank о кредите на $18 млн. Иск о признании договора недействительным подан вчера в Арбитражный суд Москвы кипрской Bendarel Amedia Ltd. к ООО «Барклайс банк» и ЗАО «Амедиа». По данным «СПАРК-Интерфакса», Bendarel Amedia Ltd. с 2006-го до конца 2008 г. владела 100% акций ЗАО «Амедиа»", - пишут "Ведомости".
Иск чисто технический: компания пытается нормализовать отношения с банком, говорит гендиректор «Амедиа» Александр Акопов. В начале марта Barclays Bank потребовал возврата кредитов и подал к «Амедиа» иск на 166,7 млн руб. С декабря прошлого года компания перестала выплачивать проценты по долгам из-за нехватки свободных средств, ранее говорил «Ведомостям» Акопов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"После неудачного по вводу жилья I квартала новосибирские власти решили усилить меры поддержки строительной отрасли. В конце прошлой недели губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский подписал постановление об увеличении срока предоставления госгарантий застройщикам на завершение строительства жилья с шести до восьми месяцев, сообщила вчера пресс-служба администрации. А 21 апреля глава региона ввел послабления в порядок получения субсидий ипотечным заемщикам, покупающим квартиры в новостройках: теперь заемщику обещана субсидия сроком на семь лет вместо прежних пяти, предельный размер кредита, под который можно получить субсидию, увеличен с 1,6 млн до 1,8 млн руб. Это уже второе изменение условий: в конце марта область разрешила поддержанным заемщикам покупать и бартерные квартиры", - пишут "Ведомости".
По данным Новосибирскстата, в I квартале в области было введено 145 000 кв. м жилья (-46% к I кварталу 2008 г.). Субсидированных ипотечных кредитов к апрелю было выдано всего 42 на общую сумму 71,82 млн руб., говорил «Ведомостям» генеральный директор Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования Алексей Струков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".