Новости рынка

"Минобороны объявило первый конкурс по строительству на своих землях: 25 мая будет выбран генподрядчик, который построит для военных 477 тыс. кв. м жилья в подмосковной Балашихе. Начальная сумма контракта, выставленного на аукцион, составляет 17,2 млрд руб., говорится в конкурсной документации. Там также указаны серии домов, которые требуется построить,- П44-Т и Д25-Н1, производимые ДСК-1. Таким образом, кто бы ни выиграл тендер, ДСК-1 получит около 80% от суммы контракта", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сбербанку за 13,9 млрд руб. достался недостроенный «Город столиц». Теперь банк будет достраивать его за свой счет. Из-за неплатежей строителей Сбербанк рискует сам превратиться в девелопера. Как указано в годовом отчете банка по МСФО, «20 марта 2009 г. в результате урегулирования задолженности одним из заемщиков группа получила права на имущество в размере 13,903 млрд руб., а также заключила договор соинвестирования на сумму 3,044 млрд руб.». Речь идет о проекте девелоперской компании «Капитал груп» - «Городе столиц», который возводится в деловом центре «Москва-сити», сообщили «Ведомостям» источники, близкие к Сбербанку и «Капитал груп»".
Девелопер просрочил платеж по кредиту в $400 млн в феврале и сам предложил Сбербанку забрать залог. А 30 марта Сбербанк, «Сбербанк капитал» и «Капитал груп» подписали договоры о реструктуризации этого кредита, сообщив, что завершение проекта профинансируют структуры Сбербанка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Падение цен на московскую недвижимость сделало город привлекательным для иностранных ритейлеров, которые пугались докризисных цен. Британская сеть Harvey Nichols хочет арендовать или построить новое здание для своего флагманского универмага. Harvey Nichols возобновила поиск площадки для флагманского универмага в Москве, рассказал управляющий директор компании Джозеф Ван. До кризиса стоимость недвижимости, отвечающей требованиям Harvey Nichols - расположение в историческом центре, подземная парковка и т. д., - в 3-4 раза превосходила цену аналогов в Лондоне и Нью-Йорке, но теперь цены стали более адекватными, продолжает он. Один из возможных вариантов развития в России, по словам Вана, - это строительство универмага с нуля", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Олег Дерипаска продолжает терять активы. Он расстается с 25% акций Strabag за долги, а «Моспромстроймате-риалы» пытаются обанкротить поставщики. На этой неделе иностранные акционеры строительного концерна Strabag подпишут с Олегом Дерипаской соглашение, по которому принадлежащий ему пакет (25% минус 1 акция) перейдет в их собственность, рассказала представитель одного из акционеров - Raiffeisen Holding Михаэла Стефан. Представитель «Базэла» Сергей Бабиченко информацию о планируемой передаче доли в компании подтвердил", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Hyundai Motor ищет возможность занять $331,3 млн для строительства завода в России, сообщили Reuters представители компании. Эту информацию подтвердила и представитель Hyundai в России Юлия Тихонравова. По ее словам, планов переноса сроков запуска завода нет, открытие намечено на январь 2011 года. Hyundai планировала запустить завод в Санкт-Петербурге мощностью 100 000 автомобилей в год в 2011 г. На нем планировалось выпускать автомобиль на платформе Kia C'eed и Hyundai i30, компания хотела вложить в него почти $400 млн. Вместе с компанией в Россию планируют прийти и ее поставщики, пообещавшие построить семь заводов общей стоимостью $200 млн", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На входящем в Группу компаний «СУ-155» заводе ЖБИ «Стройиндустрия» в подмосковном Одинцово запущена современная конвейерная линия для производства пустотных панелей-перекрытий под новейшие серии домов «СУ-155» - И-155Мк и И-155Мм.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, инвестиции в новую линию, включая монтаж, составили 91,3 миллионов рублей. Мощность линии 45-50 плит-перекрытий в сутки (более 18 тысяч в год).
Базовыми заводами-производителями серий домов И-155Мк и И-155Мм являются два завода «СУ-155» в Москве и Московской области - завод ЖБИ «БЕТИАР-22» в Кожухово и «Стройиндустрия» в Одинцово. В сравнении со всеми предыдущими, новые серии домов «СУ-155» имеют ряд неоспоримых преимуществ. Прежде всего, они отвечают последним, самым жестким требованиям, предъявляемым властями к безопасности домов. В каждом подъезде есть незадымляемые лестничные пролеты. Наличие на площадке трех (а не двух) лифтов не только более удобно для жильцов, но и позволяет, соблюдая последние требования противопожарной безопасности, возводить здания повышенной этажности (до 22 этажей).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Твери Губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин, председатель Совета Директоров «СУ-155» Михаил Балакин и и. о. Управляющего Тверским отделением № 8607 Сберегательного Банка России Татьяна Головина подписали совместное соглашение о льготной программе ипотечного кредитования с компенсацией первоначального взноса.
Компания «СУ-155» разработала Программу жилищного кредитования «Новая региональная ипотека».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, отличительная особенность программы «Новая региональная ипотека» -  это возможность для покупателей получить скидку на приобретение квартиры от «СУ-155»; привлечь льготный ипотечный кредит; получить из областных бюджетов социальную выплату (субсидию) на частичное погашение первоначального взноса или на компенсацию процентов по ипотечному кредиту.
В условиях экономического кризиса подобная схема поможет решить жилищный вопрос значительному числу граждан, поскольку делает привлекательными условия по ипотеке в той ситуации, когда рынок жилищного кредитования практически достиг своего «дна».

Первым регионом, где будет запущена в действие «Новая региональная ипотека»,  стала Тверская область. Здесь совместно с Тверским областным фондом ипотечного жилищного кредитования была разработана Программа по реализации квартир от ГК «СУ-155» в лице ее дочерней компании «ТОИСК» с использованием субсидий в рамках областной ипотечной программы.  Программа разработана при поддержке Администрации Тверской области.

В дальнейшем «СУ-155» планирует запустить подобные программы еще в трех российских регионах - Тульской, Калужской, и Нижегородской областях. В основе всех программ - условия для повышения уровня доступности для граждан жилья, возводимого ГК «СУ-155».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Постановлением администрации Приморского края установлен новый стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг. Это приведет к увеличению размера жилищных субсидий.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, средний размер субсидии с учетом новых стандартов составит 1600 рублей. Ранее средняя субсидия составляла 1 250 рублей.
В апреле воспользовались правом снизить коммунальные платежи таким способом более 90 тысяч приморских семей - почти на 5 700 больше, чем в марте. На 1 января таких семей в Приморье было 83 619.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

На XIV специализированной выставке-ярмарке «Строительство. Благоустройство. Интерьер», прошедшей в краевом центре, победителями конкурса «Город глазами молодых» признаны будущие дизайнеры Барнаула.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, с 23 по 25 апреля в рамках выставки-ярмарки работала большая экспозиция «Город - глазами молодых». Были представлены более 40 работ - макеты и графические изображения молодых дизайнеров из АлтГТУ, АлтГАКИ. Победителем конкурса «Город - глазами молодых» стала Ольга Киселёва с проектом «Молодёжный парк». Дипломантами I степени названы Вячеслав Зиновьев (проект фрагмент городской среды «Лента») и Юлия Маслова (проект фрагмента городской среды «Атлантида»). Определены дипломанты II степени - Иккерт Андрей Андреевич за проект благоустройства территории «Подмостовье» и Быков Максим Валерьевич за проект «Микрорайон в г. Барнауле на 8500 жителей «to be above».
Дипломантом III степени признана Анна Батьканова за проект «Устройство мансарды над группой жилых домов с разработкой жилой ячейки для молодой семьи» и Бартко Софья Григорьевна за проект «Комплект оборудования сети школьных столовых «Витаминный переворот».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Управление Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры ведет прием заявок для участия в конкурсном отборе по предоставлению грантов начинающим субъектам малого предпринимательства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в текущем году в рамках региональной программы государственной поддержки и развития малого и среднего предпринимательства впервые будет оказана финансовая помощь начинающим компаниям и предпринимателям. Общий объем финансирования из краевого и федерального бюджета составляет 25 млн. рублей.

Гранты до 300 тыс. рублей будут предоставляться на сновании решения конкурсной комиссии после рассмотрения и оценки бизнес-проектов претендентов. Кроме того, до подачи заявки субъекты малого бизнеса в обязательном порядке должны пройти краткосрочные обучающие курсы по основам ведения бизнеса в любом официальном учебном заведении.

Новая форма государственной поддержки особенно актуальна для граждан, потерявших работу или находящихся в ее поиске. Документы об условиях и порядке участия в конкурсном отборе размещены на сайте Центра Поддержки Предпринимательства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".