Новости рынка

24 апреля Государственная дума РФ в третьем чтении приняла «Закон об АТЭС-2012». Официальное название документа - «Закон об организации встречи глав государств и правительств стран-участников форума АТЭС в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации». «За» проголосовали 315 депутатов, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ФГУ "Дальневосточная дирекция Росстроя".
27 апреля проект Закона будет передан в Совет Федерации и возможно будет рассмотрен в комитете СФ по экономической политике и собственности.
Комментарий Николая Ашлапова, заместителя министра регионального развития РФ:
- «Закон об АТЭС» назначает более жесткие сроки исполнения законов. Он позволяет разрубить несколько бюрократических узлов. Например, выкуп недвижимости для государственных нужд у граждан и юридических лиц по времени может быть сокращен в 4 раза. Выкупить недвижимость можно и сейчас, но потратить на переговоры с владельцами можно год и более. Сегодня есть возможность длительного финансового шантажа. И такие примеры имеются. Теперь «Закон об АТЭС» устанавливает: стороны должны договаривайтесь не год, а 3 месяца. Не можете - решение вынесет суд, и сумму выкупа назначит суд.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За 2008 год стоимость жилищно-коммунальных услуг, предоставленных населению, рассчитанная по экономически обоснованным тарифам, составила 19214.7 млн. рублей, а стоимость возмещения населением затрат за предоставление этих услуг - 16389.7 млн. рублей (85.3% к стоимости услуг по экономически обоснованным тарифам). Фактическое возмещение затрат населением за предоставленные услуги, с учетом возмещения задолженности за предыдущие периоды, составило 81%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, по предоставлению субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг для поддержки малообеспеченных семей в крае действовало 39 служб (включая ведомственные организации). За 2008 год субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг получили 103.8 тыс. семей (13.8% семей, на которых распространяется право на получение субсидий). Среднемесячный размер начисленных субсидий на семью составил 1006.2 рублей.
Численность граждан, имеющих право на социальную поддержку по оплате жилья и коммунальных услуг, составила 366.3 тыс. человек (18.3% населения края). Среднемесячный размер социальной поддержки на одного пользователя составил 500.8 рубля.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С начала процесса приватизации жилья и до конца 2008 года в личную собственность граждан Приморья передано 486 тыс. жилых помещений это 72.4% жилищного фонда, подлежащего приватизации (без частных квартир). За 2008 год приватизировано 12.9 тыс. жилых помещений общей площадью 555.8 тыс. м2.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, за весь период деприватизировано 6600 жилых помещений, в том числе за 2008 год - 102.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Среднемесячная начисленная заработная плата одного работающего в Приморье в I квартале 2009 года, по оценке, составила 17690 рублей (на 19% выше соответствующего периода 2008 года), реальный размер её (с учетом изменения цен) вырос на 3.6%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, наиболее высокий уровень заработной платы отмечен в организациях, занимающихся научными исследованиями и разработками в области общественных и гуманитарных наук (в 3 раза выше среднекраевого уровня); воздушного транспорта (в 2.1р); финансового посредничества и архитектуры (в 1.8р); железнодорожного транспорта, электросвязи, по производству, передаче и распределению электроэнергии (в 1.5р - 1.6р). Значительно ниже среднекраевого уровня заработная плата в организациях сельского хозяйства, текстильного и швейного производства, по производству офисного оборудования и вычислительной техники, мебели, кожи, готовых металлических изделий, обработки вторичного сырья, древесины и производству изделий из дерева.
По уровню средней заработной платы одного работающего край занимал восьмое место среди девяти регионов Дальнего Востока.
Просроченная задолженность по выплатам заработной платы на 1 апреля 2009 года составила 158.3 млн. рублей, что больше предыдущего месяца на 24.8%. Задолженность из федерального бюджета работникам обрабатывающих производств составила 37.6 млн. рублей. Задолженность из краевого и местных бюджетов отсутствует, остальная задолженность сложилась из-за недостатка средств организаций.
Объем задолженности по заработной плате составил 1.7 месячного фонда заработной платы организаций за февраль, в расчете на одного работника - 22.4 тыс. рублей.
В марте было выплачено 12.5% накопленной задолженности и 52% начисленной заработной платы за февраль.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Численность экономически активного населения Приморского края к концу марта, по оценке, в соответствии с методологией Международной Организации Труда, составила 1115.8 тыс. человек (56% общей численности населения края).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, в их числе 1008 тыс. человек (90.3%) были заняты в экономике и 107.8 тыс. человек не имели занятия, но активно его искали и классифицировались как безработные. Официально зарегистрировано в службах занятости края 41.6 тыс. человек безработных (уровень официально зарегистрированной безработицы - 3.7%). Нагрузка незанятого трудовой деятельностью населения, состоящего на учете в органах службы занятости, на одну заявленную вакансию составила 1.5 человека (март 2008 г. - 1.2).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За счет всех источников финансирования построено 415 квартир общей площадью 57 тыс. м2, что ниже I квартала 2008 года на 22.5%. Доля индивидуального жилищного строительства составила 88.2% в общем вводе жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, в сельской местности введено 12 тыс. м2 жилья (21% введенного жилья по краю), в 2 раза больше, чем в I квартале 2008 года. Все жилье в сельской местности введено населением. Из 287 домов индивидуальных застройщиков, в сельской местности введено 100 домов.
Ввод жилья осуществлен во всех городах и районах края, кроме Хорольского и Чугуевского
Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», составил 4.8 млрд. рублей, 123.3% к I кварталу 2008 года. Организациями малого предпринимательства выполнено 28.8% объема работ по краю.
По федеральной целевой программе «Государственные жилищные сертификаты» для граждан, уволенных с военной службы, из органов внутренних дел (МВД России) и органов ГУИН (Минюст России) с начала года приобретено 16 квартир общей площадью 736 м2. На их приобретение использовано 30.5 млн. рублей инвестиций, из них 30.3 млн. рублей за счет безвозмездных субсидий из федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Индекс промышленного производства в Приморье за I квартал 2009 года по сравнению с I кварталом 2008 года составил 97.3% по полному кругу производителей и 97.1% - по крупным и средним организациям.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, индекс производства по добыче полезных ископаемых составил 104.5%. Добыто угля 2.8 млн. т, что выше уровня соответствующего периода 2008 года на 8%. Производства свинца и цинка в концентрате в I квартале 2009 года не было. Допущено отставание по производству меди в концентрате, концентратов вольфрамовых и плавико-шпатового концентрата. По добыче материалов строительных нерудных рост составил 43%. Индекс производства по виду деятельности «обрабатывающие производства» составил 97.5%.
Индекс производства пищевых продуктов, включая напитки, составил 101%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Индекс выпуска продукции и услуг по базовым видам экономической деятельности за I квартал 2009 года в Приморье относительно I квартала 2008 года составил 96.6% (I квартал 2008 г. к I кварталу 2007 г. - 109.5%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, оборот организаций всех видов хозяйственной деятельности за I квартал 2009 года составил 150.3 млрд. рублей (99.6% к I кварталу 2008 г.).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

 

С начала 2009 года в Приморском крае зарегистрировано 1452 организации, ликвидировано - 4300.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, на 1 апреля 2009 года учтено 62.9 тыс. предприятий и организаций всех форм собственности. Из их числа предприятия государственной собственности составляют 2.8%, муниципальной - 4.7%, частной собственности - 84%.
Подавляющее большинство организаций края являются коммерческими структурами, самой распространенной формой которых является общество с ограниченной ответственностью. Их доля в общем количестве организаций края всех организационно-правовых форм составляет 72%. На долю некоммерческих организаций приходится 17%.
В городских округах сосредоточено 89% предприятий, в муниципальных районах - 11%. Кроме того, в составе Статрегистра учтено 52.8 тыс. человек, на которых поступили сведения из регистрирующих органов о прохождении государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей. Из них 62% заявили основным видом деятельности торговлю, ремонт автомобилей, бытовых изделий и предметов личного пользования.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Левашово состоялась торжественная церемония закладки первого камня строительства Промышленного парка по производству автокомплектующих - поставщиков «Хендэ Мотор Компани». В декабре 2008 года между Санкт-Петербургом и группой из семи корейских компаний - поставщиков «Хендэ Мотор Компани» («CАНГВУ ХАЙТЕК», «ДЕВОН», «ДОНХИ», «ДУВОН», «HВХ КОРЕЯ», «СЭЧЖОНГ», «ШИНЬ ЯН») был подписан меморандум о взаимопонимании, определяющий порядок и условия реализации инвестиционного проекта строительства Промышленного парка. В марте 2009 года строительство завода «Хендэ Мотор Компани» и Промышленного парка автокомпонентов было включено в перечень стратегических инвестиционных проектов Санкт-Петербурга.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новое производство будет введено в строй к концу 2010 года. Промышленный парк создаст более тысячи рабочих мест и сможет производить компоненты и оборудование для производства 100 тысяч автомобилей в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".