Новости рынка

"Банки, получающие господдержку в виде субординированных кредитов, обяжут кредитовать реальный сектор по ставке не выше 16%. За это государство готово утроить объем предоставляемых средств на каждый рубль, инвестированный собственниками банка в капитал. Риски снижения ставок будут компенсироваться ускоренной процедурой предоставления госгарантий по ссудам реальному сектору", - пишет "Коммерсант".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Гендиректором "Russian Land Услуги управления" Шалвы Чигиринского (управляет девелоперскими активами бизнесмена) назначен топ-менеджер компании его брата Александра "Снегири Девелопмент" - Андрей Скупченко. Сам Шалва Чигиринский после разразившегося конфликта с другими акционерами Sibir Energy , которой он задолжал более $300 млн., находится за границей. Объединять бизнесы снова братья не намерены, но не исключено, что в будущем "Снегири" могут купить один-два наиболее ликвидных проекта Russian Land, среди которых строительство комплекса возле отеля "Советский" в Москве", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Торговому центру «Омский» исполняется 25 лет. Этой дате посвящена программа, которая пройдет 23 апреля.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, торговый центр «Омский» - один из самых крупных универмагов нашего города, был открыт 23 апреля 1984 года. В нем на площади в 32 000 кв. м размещено 8 комплексов, или около 100 салонов, секций и отделов. Ежедневно Торговый центр посещает более 30 тысяч человек.
Универмаг расположен в административно-культурном центре Омска, на пересечении главных магистралей. Недалеко от Торгового центра стоит верстовой столб - нулевая точка, с которой берут начало все улицы города.
Здание Торгового центра, построенное в 1984 году, уже является архитектурным знаком Омска. Выполненный в стилистике модернизма его проект был отмечен Госпремией СССР.
Торговый центр «Омский» - современное предприятие торговли, здесь под одной крышей разместился практически весь комплекс товаров и услуг, способных удовлетворить желания и потребности самых взыскательных людей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На Левобережье Омска введен в эксплуатацию новый многофункциональный торговый комплекс - первый и пока единственный за Уралом торговый центр германской компании ОВI формата DYI (Do-It-Yourself, «Сделай сам»). Открытию каждого гипермаркета OBI предшествует тщательный анализ выбранного рынка, что является определенным индикатором экономической ситуации. В Омской области она полностью соответствует высоким требованиям крупнейшей мировой сети.
Как пишет "Областной портал", запуск торгового центра площадью 17 тысяч квадратных метров обеспечит в общей сложности до 500 новых рабочих мест.

Справка: В течение 2008 года введено в эксплуатацию 10 объектов торговли общей площадью свыше 500 тыс. кв. м, что на 20% выше аналогичного показателя предыдущего года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В региональном Министерстве имущественных отношений подведены итоги аукционов на право аренды имущества Омской области, организованных в первом квартале текущего года. С начала 2009 года состоялось 17 торгов на право аренды областной собственности общей площадью 4 тыс. кв. м.
Как пишет "Областной портал", состоявшиеся торги были открытыми по составу участников и закрытыми по форме предложений. Стартовый размер арендной платы определялся независимыми экспертами на основании рыночной оценки. Предоставленное в аренду имущество предназначено для организации общественного питания, ведения предпринимательской деятельности, размещения платежных терминалов, оборудования сотовой связи, а также рекламной конструкции. Общая сумма поступлений в областной бюджет от аренды имущественного комплекса региона с начала года без учета доходов от аренды предприятий составила 15,8 млн. рублей. Отмечено, что в соответствии с требованиями федерального законодательства руководители областных предприятий самостоятельно по результатам торгов заключают договоры аренды с предпринимателями.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Покончил с собой Дэвид Келлерман, финансовый директор Freddie Mac - одной из двух ипотечных госкомпаний США, гарантирующей ипотеку в США не менее чем на $1,8 трлн. За месяц до этого господин Келлерман остался без уволившегося руководителя и начал общаться с прокуратурой, пришедшей в Freddie Mac с расследованием после проверки SEC", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

19 приморских семей уже использовали средства материнского капитала на оплату ипотечных кредитов. На эти цели в Приморье поступило почти 5,5 миллиона рублей федеральных средств.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, первые выплаты прошли по заявлениям, по которым в феврале вынесено положительное решение. Еще 89 семей, пожелавших таким образом распорядиться государственной помощью, получат деньги в мае.

Всего в территориальные органы Пенсионного фонда России по Приморскому краю с заявлениями на погашение жилищного кредита обратились 242 семьи. Положительное решение принято в 168 случаях.
Ежегодно размер материнского капитала индексируют. Сегодня его размер составляет 299 731 рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленинградской области принят Закон «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности». Накануне его утвердили в третьем чтении областные парламентарии.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, данный Закон ликвидирует правовой вакуум, который образовался в регионе. Напомним, что до 1 января 2009 года на территории региона действовал Закон №115 «О порядке решения вопросов местного значения поселений в переходный период». Срок его действия был ограничен, поэтому в этом году он уже утратил силу. Вместе с тем процесс разграничения имущества между вновь образованными муниципальными образованиями в Ленинградской области до настоящего времени не завершен.
Кроме того, предыдущий документ вступил в противоречие с измененным Федеральным законодательством. В частности, он не утверждал перечень документов, необходимых для принятия решения о разграничении имущества. В нем также отсутствовал порядок согласований перечней имущества и порядок направления их на согласование в органы государственной власти региона.
В новом Законе, который разрабатывался специалистами КУГИ области, учтены все требования Федерального законодательства. Более того, в новом законе уточнен момент, с которого возникает право собственности принимаемой стороны на передаваемое имущество. Если раньше это право возникало только после завершения процедуры его регистрации в соответствующих федеральных инстанциях, то теперь получатели могут пользоваться имуществом сразу же после подписания актов передачи.
По словам вице-губернатора Ленинградской области, председателя комитета по управлению государственным имуществом Александра Дрозденко, представлявшего законопроект депутатам, данный документ поможет упростить и ускорить сам процесс передачи имущества.
Парламентарии также утвердили предложенные вице-губернатором изменения в закон «Об обороте земель сельхозназначения», которые уточняют полномочия области в данном вопросе. Этот документ дает право Правительству региона правовым актом утвердить перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Постановлением Администрации области, подписанным губернатором, установлена величина прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в целом по Ростовской области за первый квартал 2009 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в целом по Ростовской области величина прожиточного минимума в расчете на душу населения установлена в размере 4715 рублей ( в IV квартале 2008 года было 4339 рублей), для трудоспособного населения - 5045 рублей (было 4660 рублей), пенсионеров - 3875 рублей (было 3524 рубля), детей - 4628 рублей (было 4249 рублей).

Этот показатель необходим для оценки уровня жизни населения при разработке и реализации областных социальных программ, определении размера пособий, выплат и других видов социальной помощи малоимущим гражданам Дона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С начала года в Приморском крае оформлено 123 сделки по ипотеке. Это свидетельство того, что, несмотря на кризисные явления, ипотека остаётся доступным и привлекательным для приморцев механизмом приобретения жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, общая сумма ипотечных кредитов составила более 175 миллионов рублей.
В минувшем году такой возможностью воспользовались 167 приморских семей. Из краевого бюджета на эти цели было направлено 11,2 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".