Новости рынка

Со следующего заседания межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов граждан, участвующих в долевом строительстве жилья, заслушивание отчётов одного или нескольких застройщиков о соблюдении графиков ввода жилья и обязательств перед дольщиками становится неотъемлемой частью текущей работы. Такое решение принято 30 апреля на очередном заседании комиссии под председательством Губернатора Омской области Леонида Полежаева. Накануне, в частности, отчитывался председатель совета директоров ЗАО «СК «Конто» Фёдор Коношанов. Поводом для вызова на комиссию стал срыв обязательств по договорам долевого строительства, допущенный компанией. ЗАО «СК «Конто» возводит с привлечением средств дольщиков 17-этажный жилой дом по улице 70 лет Октября и многоквартирный многоэтажный монолитно-каркасный дом по ул. Волховстроя. Строительные работы на этих домах, заверил комиссию руководитель компании, приостановлены лишь временно, возобновятся не позднее 15 мая, однако, истечение летом срока действия разрешения на строительство чревато дополнительными осложнениями. Застройщик ведёт поиск дополнительных средств и предполагает завершить строительство домов к 4 кварталу 2010 года. Как пишет "Областной портал", Минстроем Омской области проведён мониторинг всех остальных домов, возводимых с привлечением средств дольщиков.
По 38 домам, возводимых на условиях долевого строительства, определены чёткие графики достройки и сроки ввода в эксплуатации, согласно которым 25 домов общей площадью жилья 247 тысяч квадратных метров должны быть сданы до конца текущего года, ещё 13 домов - в 2010 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Шанхае решили увековечить самую популярную куклу мира - Барби, построив увеличенную копию неизменного ее аксессуара - домика (Barby House). Проект разработало архитектурное бюро Slade Architecture к знаменательной дате: вечно молодой пластиковой красавице исполняется 50 лет.
Как пишет Homeweek, в здании, средства в строительство которого инвестирует кукольная компания Matell, расположатся торговые залы, где будут представлены, помимо собственно кукол и аксессуаров к ним, также женская и детская одежда и косметика. Кроме того, здесь будут располагаться разнообразные развлекательные аттракционы.

Площадь Barby House составит 3,2 тысячи квадратных метров, а откроется необычный дом уже в этом году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Весна принесла с собой долгожданный рост объёмов сделок по продаже недвижимости в столице. Как сообщают специалисты риэлторских агентств, мониторинг показывает, что общее количество сделок по купле-продаже столичного жилья в марте составило 4,3 тысячи (за январь-февраль эта цифра была равна 4,7 тысячи).
Как пишет Homeweek, таким образом, обещанная тенденция к восстановлению спроса на столичную жилую недвижимость имеет место быть. Однако, по сравнению с мартом прошлого года, объём продаж недвижимости в этом году меньше на 23,7 %.
Кроме того, рост количества сделок вызвал небольшой скачок цен на жильё. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 4,5 %, составив около 5 тысяч в долларовом эквиваленте.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Стивидорными организациями Ленобласти, действующими на акватории портов Финского залива, в январе-марте 2009 года переработано грузов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 4,2% больше. Общий объем переработанных грузов составил 25,2 млн. тонн.
Как сообщили корреспонденту "Российскрй недвижимости" в пресс-службе области, основной объем грузооборота, как обычно, прошелся на порт «Приморск», где прокачано и перевалено на экспорт 19,2 млн. тонн нефти и нефтепродуктов, что составляет 106,4% к уровню первого квартала 2008 года.
Хороших результатов добился порт «Усть-Луга», где объем переработки грузов, относительно января-марта прошлого года, увеличился на 14,8% и превысил 1,8 млн. тонн. Отгружено, в частности, около 1,5 млн. тонн угля (на 9,3% больше уровня первого квартала предыдущего года), 70,4 тысячи тонн лесных материалов. Перевезено автомобильно-железнодорожным паромным комплексом 179,5 тысячи тонн генеральных грузов (рост в 5 раз). Универсальный перегрузочный комплекс переработал 75,8 тысячи тонн металла (рост в 6,4 раза), многофункциональный перегрузочный комплекс - 7,6 тысячи тонн накатных грузов. В порту «Высоцк» переработано около 3,9 млн. тонн грузов.
Объем переработки грузов порта «Выборг» вырос, относительно первого квартала 2008 года, на 12% и превысил 249 тысяч тонн.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Работникам Лермонтовского ГОКа (ОАО «Русский вольфрам») сегодня выплатят больше половины задолженности по заработной плате. Собственник исполнил обещание, данное губернатору края Сергею Дарькину, о том, что первая часть долга будет выплачена до 1 мая. На эти цели в Светлогорье направлено 6,5 миллиона рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российскрй недвижимости" в пресс-службе края, производственный процесс на Лермонтовском ГОКе возобновится уже 12 - 15 мая. Предприятие начнёт перерабатывать так называемые «хвосты» - остатки уже переработанной породы, из которых благодаря новым технологиям можно получить вольфрамовый концентрат. На первом этапе на переработке «хвостов» будет занято от 60 до 90 человек, на втором этапе - до 150. Параллельно с этим идёт доразведка недр в районе Светлогорья, что позволит ввести в эксплуатацию новые рудные месторождения.
На общественных работах по запуску производства на Лермонтовском ГОКе планируется занять до 90 человек. Они будут трудиться в горном цехе, на обогатительной фабрике и на ремонте детского сада и получать за работу 10 тысяч рублей.
В ближайшее время в Светлогорье заработают 2 линии по заготовке и переработке леса, что позволит трудоустроить от 60 до 100 человек. Развитие лесопереработки позволит диверсифицировать экономику посёлка. Опилки, полученные в результате переработки древесины, будут направляться в местную котельную и использоваться для обогрева жилых домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Опубликованы сведения о доходах и недвижимости Губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова и его супруги за 2008 год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в собственности губернатора имеется квартира площадью 432,2 кв. метра, земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 34650 кв. метров, дача 293,4 квадратных метров, и постройки площадью 313 кв. метров. У жены губернатора в собственности имеется квартира площадью 121 кв. метр и земельный участок площадью 600 кв. метров. Все имущество губернаторской четы расположено в России.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Кузбасском Таштаголе 18 семей справили новоселье в новом многоквартирном доме по улице Коммунистической. Среди новоселов переселенцы из аварийного жилья, дети-сироты, семьи с детьми-инвалидами и участники боевых действий. Все они получили квартиры бесплатно, по договорам социального найма.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на строительство дома израсходовано 22,5 млн рублей из бюджетов всех уровней. Новый дом общей площадью более 970 квадратных метров построен на месте снесенного барака. Строители возвели здание за 10 месяцев по современной технологии - из облегченных сэндвич-панелей, наружный слой которых состоит из клееной деревянной стружки, внутренний из пенополистирола.
В квартирах рабочие выполнили чистовую отделку, установили металлические входные двери, пластиковые окна, водо- и электросчетчики, электропечи и сантехнику. Прилегающую территорию благоустроили: заасфальтировали проезды, оборудовали детскую площадку и стоянку для автомобилей.
Заселение дома позволит снести восьмиквартирный аварийный барак площадью свыше 540 квадратных метров по улице Школьная.
Вскоре поблизости с новым домом новоселов будут готовы принять еще три 18-квартирных дома. Напомним, всего в 2009 году Таштагольский район планирует ввести в строй 26 тыс. квадратных метров жилья, что на 3% больше 2008-го. Жилищные условия улучшат 390 семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С 1 мая 2009 года плата за жилищно-коммунальные услуги для населения увеличена в Кузбассе на 10%, а не на 20%, как планировались ранее. Как сообщил заместитель губернатора по ЖКХ Александр Наумов, такое решение приняли на местах городские и районные Советы депутатов, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
"Кузбасс, в отличие от других регионов, заморозил тарифы на январь-апрель, таким образом, продержался четыре месяца без повышения цен, - отметил Александр Наумов. - А другие регионы повысили плату за ЖКУ уже с 1 января 2009-го. Причем, в среднем на 25-30%, то есть в 2,5-3 раза больше, чем кузбасские территории".
При этом на сегодняшний день плата за теплоэнергию и горячее водоснабжение в Кемеровской области, в среднем, вдвое меньше, чем в ведущих городах Сибирского федерального округа.
Кузбасские власти загодя подготовились к повышению тарифов, создав адресную систему субсидий на оплату ЖКУ. Новая система начала работать с 1 января 2009 года. Сейчас в Кузбассе семь категорий жителей, которые имеют право на получение такой помощи. В связи с этим, несмотря на то, что повышения еще не было, начисление субсидий в Кемеровской области выросло с начала года на 8 млн рублей по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Область готова к тому, что число субсидий с 1 мая еще увеличится: в бюджете для этого заложен резерв. То есть малоимущие граждане не почувствуют роста тарифов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Председатель правительства Владимир Путин реанимировал идею единого налога на недвижимость. Он может материально поддержать муниципалитеты в кризис и заметно сбить цены на дорогое жилье, пишут "Ведомости".
Решение активизировать введение местного налога на недвижимость принято на последней комиссии по бюджетным проектировкам, рассказал Путин в конце прошлой недели (цитата по «Прайм-ТАСС»). Новый налог заменит налоги на имущество и на землю, поступления в местные бюджеты должны серьезно вырасти, уверен премьер, но не за счет более высоких ставок налога, а благодаря их дифференциации. Платить больше станут владельцы дорогой недвижимости и обширных земель, а у собственников «скромного имущества» будут льготы, пообещал Путин.
"Сейчас за землю и строения на ней приходится платить разные налоги, которые идут в муниципальный или региональный бюджеты. Их объединение в налог, который будет взиматься с рыночной стоимости недвижимости, предусмотрено основными направлениями налоговой политики. В первом чтении проект о введении налога на жилую недвижимость был принят еще позапрошлой Думой, вспоминает член бюджетного комитета Госдумы Наталья Бурыкина", - уточняют "Ведомости".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) 30 апреля сообщила о возбуждении в отношении нескольких московских компаний-владельцев отелей дела о монополизме. По мнению службы, они вступили в соглашение относительно тарифов на проживание в гостиницах во время "Евровидения-2009". ФАС возбудила дело в отношении четырех компаний - ОАО "Будапешт, ОАО "Петр I", ООО "Моспромстрой Отель Менеджмент" и ФГУП "Президент-Отель" . Ведомство полагает, что признаки нарушений, выявленных у отельеров "выражаются в согласованных действиях указанных хозяйствующих субъектов на рынке гостиничных услуг, которые могут привести (приводят) к установлению цен (тарифов) на проживание в период проведения конкурса "Евровидение-2009"", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".