Новости рынка

Власти Германии выдвинули претендентам на Opel 14 условий, без соблюдения которых покупка немецкого автоконцерна невозможна. Ряд критериев осложнят сделку основному претенденту на Opel - итальянскому концерну Fiat. Это создает преимущества консорциуму претендентов в составе канадской Magna и российских группы ГАЗ и Сбербанка, но источник финансирования для их сделки по-прежнему не ясен, пишет "Коммерсант".
Вчера The Financial Times со ссылкой на внутренние документы министра иностранных дел и вице-канцлера Германии Франка Вальтера Штайнмайера сообщила, что власти страны составили список из 14 критериев, по которым пройдет отбор претендентов на Opel (компания подконтрольна General Motors, но выставлена на продажу). По данным издания, это "надежность концепции" сделки по покупке Opel, ее достаточное "финансовое основание", вопрос о том, кто в результате станет владельцем интеллектуальной собственности и патентов Opel, "надежность международной стратегии покупателя", репутация "обновленного Opel" и сохранение штаб-квартиры и места уплаты налогов в Германии. Также оговорено количество сокращаемых рабочих мест (конкретных цифр издание не приводит) и дальнейшая судьба заводов Opel. Немецкие власти намерены учесть опыт покупателя в аналогичных сделках, "степень признания работниками немецкого концерна нового владельца" и "совместимость корпоративных культур" Opel и покупателя.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Претендентом на включение в зону "Бирюзовая Катунь" стал ООО «Перекресток миров», проект которого предусматривает создание многофункционального туристского комплекса на территории ОЭЗ ТРТ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, за основу будущего комплекса взят потенциал археологического парка «Перекресток миров», функционирующего на территории "Бирюзовой Катуни" с 2005 года.
В перспективе данная концепция археологического парка предполагает существенное расширение. Дополнительно на территории турзоны будет организована работа «Города мастеров».
Деятельность ООО «Перекресток миров» на территории "Бирюзовой Катуни" также предполагает организацию пасечного хозяйства с возможностью дегустации и покупки целебного алтайского меда. Как сообщает сайт ОЭЗ ТРТ "Бирюзовая Катунь", предварительные сроки начала реализации проекта ООО "Перекресток миров" намечены на 1 июня текущего года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Из-за кризиса девелоперская компания группы «Панавто» на год откладывает строительство второго ростовского отеля Radisson стоимостью более 90 млн евро. Начало строительства гостиничного комплекса Radisson Grand Hotel на ул. Береговой компания «Стар девелопмент» (девелоперское подразделение «Панавто») перенесла на апрель 2010 г., сообщил руководитель ростовского проекта Дмитрий Кожухарь. Стоимость проекта компания оценивает более чем в 90 млн евро. Раньше планировали приступить к работам во II квартале этого года. Общая площадь гостиничного комплекса должна составить более 64 000 кв. м, он рассчитан на 588 номеров", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Объединенная промышленная корпорация заморозила строительство 2,2 млн кв. м жилья в Петербурге. Снизившийся спрос на квартиры делает проект рискованным. Объединенная промышленная корпорация (ОПК), владеющая контрольными пакетами Балтийского завода и «Северной верфи», отложила снос Балтийского завода и застройку его территории жильем как минимум на несколько лет, рассказал сотрудник одного из научно-исследовательских институтов, сотрудничающих с корпорацией. До конца 2012 г. завод загружен заказами, сказал гендиректор Балтийского завода и «Северной верфи» Андрей Фомичев. Закрытие Балтийского завода невозможно без полной модернизации «Северной верфи» стоимостью около $1 млрд, а ОПК планирует потратить на ее обновление максимум $400-500 млн, утверждает сотрудник НИИ. Это подтвердил и чиновник петербургской администрации", -пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Оживление на рынке московской недвижимости, о котором несколько месяцев говорят его участники, подтверждается официальными данными. В марте - апреле в Москве было зарегистрировано почти вдвое больше сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке, чем в январе - феврале: 9124 против 4626, свидетельствуют данные управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве. Регистрация происходит в течение месяца после сделки", - пишут "Ведомости".
«Цифры марта - апреля отражают всплеск спроса, который мы фиксировали в феврале - марте. А низкие показатели января - февраля - падение спроса в конце того года», - комментирует Дмитрий Таганов, директор аналитического центра корпорации «Инком».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

 

В городах и районах Приморья организовано 392 социальные торговые точки. Это магазины, отделы и павильоны с минимальным уровнем торговой надбавки на социально значимые продовольственные товары.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, больше всего «социальных» магазинов и отделов работает в Уссурийске (56 торговых точек), Артеме (40 торговых точек) и Кировском районе (40 торговых точек). Активная работа по развитию сети таких магазинов продолжается и во Владивостоке.
Такая работа организована уже в 32 муниципальных образованиях. До конца года планируется открыть еще 36 социальных предприятий торговли.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На сегодняшнем заседании столичного правительства мэр Москвы Юрий Лужков высказал недовольство распределением оформления города, украшаемого к праздникам.
Как пишет Homeweek, мэр отметил, что необходимо больше внимания уделить украшению окраин города и спальных районов, а не только центру. Кроме этого, градоначальник указал на необходимость более современного подхода к праздничному оформлению окраин.
Вокруг перечисленных недостатков оформления развернулся диалог с главой Комитета рекламы, информации и оформления города Владимиром Макаровым. Макаров пообещал учесть пожелания, однако отметил, что концепция оформления разрабатывалась в соответствии с планами по оптимизации расходов, а также обратил внимание на тот факт, что сейчас около 80 % праздничного украшения выполняется предприятиями малого бизнеса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Американские банки, отчаявшись продать отчуждённые у застройщиков недострои, стремятся избавиться от этой неликвидной недвижимости различными способами. И всё чаще среди этих способов основным становится снос домов.
Как пишет Homeweek, так, например, Guaranty Bank почти закончил работы по сносу около 16 жилых домов в городе Викторвилле, на завершение строительства которых требовалось около миллиона долларов.

Несмотря на то, что данная мера часто не встречает поддержки у городских властей, крупные владельцы неликвидной недвижимости стремятся именно таким образом избавиться от расходов на содержание зданий - цены на недвижимость снизились на 60 % по сравнению с 2006 годом, соответственно, снизились и доходы.

Кроме того, меры по сносу зданий помогают избежать превращению пустых домов в сквоты и убежища для разного рода сомнительных социальных элементов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В выставке принимают участие около 250 компаний Сибири, Дальнего Востока, и европейской части России. Выставка проходит в комплексе «ITE Сибирская ярмарка». Здесь представлены современные строительные и отделочные материалы, инженерное оборудование, предметы для декорирования дома, бассейны, камины, скульптуры.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, выставка включает в себя обширную деловую и презентационную программы. На ней будут обсуждаться юридические, организационные и технические вопросы малоэтажного строительства. Кроме того, пройдут мастер-классы по ландшафтному дизайну, семинары по проектированию и строительству.
Сегодня на выставке состоится круглый стол, посвященный развитию малоэтажного домостроения в Новосибирской области. В нем примут участие архитекторы, проектировщики, представители областного управления капитального строительства и инспекции государственного строительного надзора.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский подписал распоряжение о предоставлении государственных гарантий компаниям «Новосибирскстроймастер» и "Сибсервисстройреконструкция».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, теперь строительные организации должны обратиться в банк для оформления кредита на завершение строительства соответствующего объекта. Государственная гарантия будет выступать обеспечением этого кредита.
ООО «Новосибирскстроймастер» планирует использовать государственную гарантию для получения кредита на завершение строительства жилого дома №39 на улице Ельцовской. ЗАО «Сибсервисстройреконструкция» - дома №29 на улице Колхидской.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".