Новости рынка

С 1 мая по 30 июня 2009 года компания "МИЭЛЬ-Distant Property Management" проводит специальную акцию "Начни покупку с бесплатного путешествия", в ходе которой все покупатели объектов недвижимости в Болгарии и Турции получат перелет и проживание в подарок.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, компания компенсирует клиентам стоимость ознакомительного тура, после совершения покупки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Рассчитывать на господдержку могут не только ипотечные заемщики. Тем, кто занял на покупку жилья, для этого придется заложить его. Сбербанк заключил соглашение с Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), которое поможет заемщикам банка, чей доход снизился, получить рассрочку по ипотечному кредиту. Они будут получать стабилизационные займы агентства на 12 месяцев, которые смогут использовать на погашение кредита в то время, пока их доход не восстановится", - пишут "Ведомости".
Реструктуризация может распространяться и на жилищные - оформленные без залога квартиры - кредиты, которых в Сбербанке большинство, говорит источник, близкий к банку. Зампред правления Сбербанка Дмитрий Давыдов в январе оценивал портфель жилищных кредитов Сбербанка в 495 млрд руб. Задолженность по всем жилищным кредитам на 1 января, по данным ЦБ, составляла 1,2 трлн руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Власти Польши сообщили о том, что бюджет страны не сможет дальше обеспечивать полноценное содержание концлагерей. Речь идёт о 5 миллионах евро, которые каждый год уходят на содержание комплекса концентрационных лагерей Освенцим/Аушвиц-Биркенау, чья мрачная слава места смерти более чем миллиона человек послужила основанием для сохранения концлагеря в качестве мемориала жертвам нацистского режима, пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Казани открылась ХIV международная специализированная выставка «ВолгаСтройЭкспо».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Ассоциации строителей России, в мероприятии принимают участие более 400 компаний из Татарстана, 33 городов России, 13 стран ближнего и дальнего зарубежья. Это Австрия, Германия, Испания, Италия, Польша, США, Турция, Финляндия, Франция, Чехия, Швеция. Страны представили широкий спектр строительной техники, материалов и оборудования, новых технологий, архитектурных решений, систем отопления, водо- и газоснабжения, кондиционирования и др.
После открытия выставки гости смогли ознакомиться с разделами выставки, которые разместились на площади 5000 кв.метров. Компании-участники провели презентацию последних достижений в области современных технологий строительства, отделочных материалов, оборудования, техники. Кроме того, на выставке широко представлена ландшафтная архитектура, дизайн помещений, полезная информация о кредитовании, лизинге, страховании, инвестиционных и инновационных проектах.
Директор Департамента малоэтажного и коттеджного строительства Ассоциации Строителей России Василий Тишков принял участие в круглом столе «Построим малоэтажную Россию», где представил инвестиционную программу «Технологическая деревня», которая стала естественным развитием проекта «Технологическая деревня «Константиновские хутора» (деревня Константиново, Ступинского района, Московской области). Он подчеркнул, что подготовка данной программы осуществляется Ассоциацией в Ярославской и Костромской областях совместно с ее Представительствами в указанных регионах. В частности, по словам Василия Тишкова, в Ярославской области программой предусмотрена реализация двух инвестиционных проектов. Во-первых, это «Технологическая деревня «Красноборское», предусматривающее строительство не менее 60 домов на земельном участке в 8 гектаров. «Этот проект нацелен на отработку технологии малоэтажного строительства индивидуальных и сблокированных жилых домов», - заявил Директор Департамента малоэтажного и коттеджного строительства АСР.
Второй проект «Технологическая деревня «Зеленая поляна» предусматривает отработку технологий малоэтажного домостроения для строительства не менее 30 000 кв.м. малоэтажных многоквартирных домов на земельном участке 7 га. Говоря об инвестиционном проекте в Костромской области, Василий Тишков отметил, что там предусмотрено строительство технологического поселка не менее чем на 30 индивидуальных и сблокированных жилых домов на земельном участке площадью 10 га.
В ходе выставки также прошли круглые столы по темам: «Современные методы устройства гидроизоляции бетонных и железобетонных конструкций», «Проблемы проектирования и строительства объектов в связи с вступлением в силу Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и «Инновационные эффективные технологии водоснабжения и отопления».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Процедуры приёма жилья значительно упростятся - накануне премьер-министр Российской Федерации Владимир Путин подписал постановление, устраняющее избыточное администрирование.
По данным Homeweek, в постановлении разбираются вопросы технической поэтажной инвентаризации, которая будет отменена, в связи с чем ускорятся сроки ввода жилья и снизится стоимость квадратного метра.

Данная мера является одной из обещанных правительством мер по разбюрократизации строительной отрасли, которая является необходимой в условиях кризиса.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Кризис на рынке загородной недвижимости обернулся ростом спроса на проектирование и строительство коттеджей по индивидуальному заказу. Так как в 2008 году велись продажи преимущественно готовых домов по ценам, превышающим себестоимость чуть ли не на 200%, к настоящему времени предложение значительно превысило спрос: в Московской области появилось много «мертвых» поселков, собственники которых пытаются получить доход от аренды. В иных случаях идет перепрофилирование в санатории, клубы или детские лагеря. Инвесторы оказываются в проигрыше, а агентства недвижимости остаются без работы. На фоне этих событий рынок проектирования и строительства коттеджей по индивидуальному заказу набирает обороты, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
В 2009 году Алекс Берг, основатель Ассоциации BERGS, предложил к разработке уникальную систему - «единое конструктивное пространство»: конструкция здания имеет возможность пошагового роста, как в стороны, так и вверх, без изменения используемых узлов и конструктивных решений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сделка по полному приобретению городскими властями имущества ОАО «Московский планетарий» признана состоявшейся. ОАО «Московский планетарий», потерпевшее банкротство, передало недостроенный комплекс планетария, а также всё движимое имущество компании в собственность города. Как пишет Homeweek, договор купли-продажи был заключён в минувший четверг, сумма сделки составила 1,87 миллиарда рублей. В данный момент планируется завершение работ по строительству и оснащению планетария оборудованием, после окончания данных работ стоимость проекта составит около 4,8 миллионов евро. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В разгар финансового кризиса президент Франции Николя Саркози пообещал вложить 35 млрд евро в перестройку Парижа. В конце прошлой недели Саркози представил проект «Большой Париж», который уже назвали самой существенной перестройкой города с XIX в.
Как пишут "Ведомости", наиболее масштабная часть проекта - прокладка новых транспортных сетей (стоимость - 35 млрд евро), в том числе 130-километровой линии высокоскоростного метро, которая свяжет с центром города ключевые предместья (в частности, аэропорт Руасси - Шарль де Голль, Версаль и район Дефанс). «Париж станет настоящим мегаполисом, где будет разрушен принцип пригородов, этаких "спальных районов", - цитирует Саркози Euronews. - <...> адрес больше не будет фактором социальной дискриминации».

Еще одно направление - озеленение 2500 га в районе аэропорта Руасси - Шарль де Голль. Кроме того, Саркози предлагает удвоить объемы возводимого в регионе Иль-де-Франс социального жилья - до 70 000 квартир в год. 850 млн евро будут потрачены на модернизацию технопарка в Сакле.

Реализация проекта начнется до 2012 г. (срок окончания президентских полномочий Саркози) и займет 10 лет, сообщает Reuters. Из-за экономического кризиса проект отложен не будет, подчеркнул Саркози: «Достойным ответом кризису должны быть грандиозные проекты». Законопроект по привлечению инвестиций для реализации «Большого Парижа» будет внесен во французский парламент в октябре.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Прибыль ОАО «ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь» по итогам прошлого года составила более 23 миллионов рублей. Такие данные были озвучены на заседании совета директоров компании в рамках подведения итогов 2008 года.
Как пишет "Алтапресс", в совещании приняли участие представители Администрации Алтайского края, ОАО «ОЭЗ», ОАО «ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь» и ТУ РосОЭЗ по Алтайскому краю. Участники заседания обсудили работу компании в 2008 году и определили приоритетные направления на 2009 год. Так, в прошлом году наметилась положительная тенденция в ведении коммерческой деятельности, связанной с функционированием уже существующих объектов. Доходы компании за этот период составили 23,3 миллиона рублей. Согласно данным, в структуре выручки плата за посещение озера составила 11,9 миллионов рублей, проезд на территорию по мосту через реку Катунь - 6,5 миллионов рублей, оказание коммунальных услуг - 1,5 миллиона рублей.

В 2009 году ОАО планирует получить коммерческую прибыль. Будут сокращены расходы на содержание сезонных объектов и на обслуживание внутренней туристической инфраструктуры ТРЗ, часть обязательств ляжет на резидентов.

Кроме того в рамках заседания советом директоров определены приоритетные направления развития компании - строительство объектов недвижимости и инфраструктуры, сообщает пресс-служба ОАО «ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь».

Окончательное решение по вопросам сокращения расходов и увеличения доходов компании будет принято на годовом Общем собрании акционеров ОАО «ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь», которое состоится в мае.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".