Новости рынка

19 мая Басманный суд Москвы вынес приговор по делу руководителей коммандитного товарищества (КТ) "Социальная инициатива". Главу компании Николая Карасева суд приговорил к 10 годам лишения свободы, вице-президенту компании Наталье Карасевой и начальнику правового отдела Ларисе Мошкиной предстоит провести в колонии восемь и семь лет соответственно. Главный бухгалтер Сергей Литовченко приговорен к семи годам заключения. Суд постановил, что "Социальная инициатива" являлась финансовой пирамидой, а ее руководство заранее не намеревалось выполнять обязательства перед вкладчиками.
Как пишет "Коммерсант", все четверо фигурантов дела признаны виновными в мошенничестве и отмывании денежных средств, полученных путем обмана. В приговоре подчеркивается, что руководители компании действовали в рамках преступной группы и "заранее не намеревались выполнять обязательства перед вкладчиками". Учитывая, что подсудимые совершили тяжкие и особо тяжкие преступления, суд постановил, что наказание не может быть условным: "Исправление подсудимых возможно только в условиях изоляции от общества". Дополнительное наказание в виде штрафа подсудимым решено не назначать. В данном случае суд учел находящихся на иждивении у обвиняемых малолетних детей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Саратовский губернатор Павел Ипатов, заручившись поддержкой депутатов областной думы, намерен выставить на аукцион особняк бывшего главы региона Дмитрия Аяцкова площадью 1692 кв. м и балансовой стоимостью 29 млн руб. За "дом Аяцкова" региональная власть намерена выручить ?2,5 млн и построить на них детский сад. Наблюдатели, называя цену завышенной, полагают, что покупателем может стать только человек, желающий вложить деньги в недвижимость "с именем".
Как пишет "Коммерсант", на завтрашнем заседании облдумы депутаты намерены поддержать инициативу губернатора Ипатова о включении в прогнозный план приватизации 2009 года особняка экс-губернатора Дмитрия Аяцкова с прилегающим к нему земельным участком в 2 га. Дом общей площадью 1692 кв. м на улице Соловьиной находится в экологически чистом месте - в Октябрьском ущелье, недалеко от природного парка Кумысная Поляна.
"Заметим, что с "домом Аяцкова" в 2004-2007 годах была связана весьма скандальная история. По информации областной прокуратуры, в 1997 году тогдашний управделами правительства области Станислав Бойко заключил с саратовским предпринимателем Владимиром Никифоровым договор на строительство в Октябрьском ущелье коттеджей для членов областного правительства за 7 млн 724 тыс. руб. (порядка $1 млн). После того как выяснилось, что областная власть не может оплатить работы, право собственности на особняк и земельный участок в 2 га перешло к господину Никифорову, а он, в свою очередь, по договору замены сторон в обязательстве передал его супруге Дмитрия Аяцкова Ольге Сергеевой, в то время директору гостиничного комплекса правительства области. В июле 2004 года Генпрокуратура РФ возбудила уголовное дело о мошенничестве и злоупотреблении должностными полномочиями в отношении Станислава Бойко и Ольги Сергеевой. Господину Бойко вменялось в вину, что он мошенническим путем якобы организовал незаконную передачу в собственность госпоже Сергеевой особняка в Октябрьском ущелье, который тогда оценивался в $2,5-3 млн. На особняк был наложен арест", - отмечает издание.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По состоянию на май 2009 года снижение цен на основные строительные материалы к декабрю 2008 года составило -7,92% (в том числе за за май -0,77%). бщее снижение цен на основные строительные материалы началось в сентябре-октябре 2008 года и составило к маю 2009 года -16,06%.
Снижение цен на строительные материалы привело к снижению себестоимости строительства за январь-май 2009 года на -5,85% (в том числе за май -0,51%), а с начала кризиса в сентябре 2008 года - на 12,62 %.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, по оценке цены на основные строительные материалы в России в ближайшее время снижаться уже не будут. Наоборот возможен незначительный рост по отдельным позициям (цемент, инертные материалы, растворы и бетоны). "Пик снижения цен был пройден в апреле месяце, когда строительные материалы подешевели за месяц на 2,87 - 3%. С осторожным оптимизмом можно говорить, что дно достигнуто или почти достигнуто", - отметили в Ассоциации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне во Владивостоке состоялась встреча президента Ассоциации Строителей России Николая Кошмана, председателя Правления Российско-Китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергея Санакоева с губернатором Приморского края Сергеем Дарькиным. На встрече также присутствовали вице-губернатор Приморского края по вопросам ТЭК, земельных отношений и градостроительной деятельности Юрий Лихойда, руководители департаментов и служб региона, а также директор приморского представительства АСР Сергей Федоренко.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Ассоциации, в связи с влиянием экономического кризиса на строительную отрасль в ходе переговоров был затронут вопрос ценообразования строительных работ в Приморье. Губернатор попросил московских экспертов детально проработать данный вопрос и подготовить соответствующее заключение. По результатам встречи стороны договорились продолжить сотрудничество по решению данных вопросов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Уже практически легендарный ресторан «Макдональдс» рядом с площадью Пушкина в Москве (открытый ещё в Советском Союзе и ставший местом паломничества советских граждан) находился всю минувшую ночь в центре внимания столичного МЧС. За это время там было потушено два пожара, которые возникли один за другим.
Как пишет Homeweek, первый пожар произошел в подвале здания в полночь. Предполагаемая причина - короткое замыкание, которое вызвало возгорание жировых масс, стекавших из кухни «Макдональдса». На тушение охватившего подвал пламени съехалось 15 пожарных машин. После часа борьбы с огнём он был потушен.
Однако меры по спасению ресторана дали неожиданный результат. В четыре часа ночи в «Макдональдсе» снова вспыхнул пожар - вода во время тушения первого возгорания попала на электропроводку. Огонь погасили - на этот раз окончательно.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Австрийский бизнесмен Карл Рабедер решил найти применение своему крупному состоянию. Он объявил, что разыграет свой особняк стоимостью 1,6 миллиона евро в лотерею, а полученные средства будут в итоге отправлены на помощь жителям слаборазвитых государств.
Как пишет Homeweek, вилла в Альпийских горах площадью 321 квадратный метр достанется счастливчику, который купит выигрышный лотерейный билет. Стоимость его не так уж скромна - 99 евро. Всего планируется напечатать 21999 билетов.
Путём нехитрых подсчётов можно установить, что в случае продажи большей части лотерейных билетов Рабедер планирует выручить около двух миллионов евро - ненамного больше стоимости виллы. Эти деньги пойдут на финансирование коммерческой организации MyMicroCredit, которая занимается помощью бедным жителям государств Третьего мира.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Ко Дню шахтера в Прокопьевске будет сдана в эксплуатацию первая очередь 280-квартирного дома. Возводит дом Прокопьевская домостроительная компания. Состоит он из четырех отдельно стоящих девятиэтажных блок секций общей площадью более 13 тысяч квадратных метров. Его строительство началось в ноябре 2008 года В двух зданиях уже работают отделочники, ведется монтаж третьего.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новоселами в первую очередь станут жители ветхих домов, расположенных на подработанных территориях закрытых угольных предприятий города. Возводить жилье строители начали на собственные оборотные средства, не ожидая финансирования участников договора. Это позволило обеспечить свои квалифицированные кадры работой и стабильным заработком. А также привлечь к полезной трудовой деятельности контингент безработных.
Квартиры в стоящемся доме, в основном, однокомнатные и двухкомнатные, каждая площадью от 40 до 60 кв. метров. Именно такие квартиры сегодня пользуются повышенным спросом на рынке жилья. Стоимость одного квадратного метра жилья около 28,5 тыс. рублей.
Большая часть новоселов получат новые квартиры бесплатно или по ипотеке под минимальный процент.
Всего в 2009 году в Прокопьевске планируется сдать в эксплуатацию около 60 тысяч кв.метров жилья и переселить в новые квартиры не менее полутора тысяч семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

У архитектора Даниэля Либескинда появилась возможность в некотором смысле компенсировать усилия, потраченные на свёрнутый из-за последствий мирового кризиса проект генерального плана офисно-мемориального комплекса на месте Всемирного торгового центра.
Как пишет Homeweek, такой компенсации станет строительство делового центра в столице Южной Кореи: на берегу реки Ханган будет возведён высотный комплекс «Архипелаг-21».
Проект данного комплекса предполагает создание более чем десятка высотных зданий, сгруппированных по высоте - именно такая задумка была в «зарезанном» плане застройки на месте нью-йоркского ВТЦ.
Постройки «Архипелага 21» займут территорию в 315 гектаров. В строительство планируется вложить около 20 миллиардов долларов. Работы будут начаты в 2011 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне Валентина Матвиенко приняла участие в торжественном открытии нового Дома ветеранов на Тамбовской улице. В нем будут работать все ветеранские организации Санкт-Петербурга. Это организации участников войны, тружеников тыла, блокадников, узников концлагерей, ветеранов труда, вооруженных сил, правоохранительных органов, воинов-интернационалистов, пенсионеров и инвалидов. Ранее ветеранские организации работали в здании на Кутузовской набережной, которому давно требовался ремонт. Новый Дом ветеранов - здание историческое, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Все работы по ремонту, реставрации и оснащению инженерных коммуникаций проводились за счет инвесторов. В рамках общегородской программы «Долг» было приобретено оборудование на два миллиона рублей. В здании сохранены интерьеры, уникальная парадная лестница и исторические элементы на его фасадах. Общая площадь Дома ветеранов - более 1940 кв. м. Строительно-реставрационные работы длились 10 месяцев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на Балтийском заводе, который входит в Объединенную Промышленную корпорацию (ОПК), началась стапельная сборка первой в мире плавучей атомной электростанции.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, плавучий энергоблок, построенный в Петербурге по заказу ОАО «Концерн Энергоатом», станет мощным источником электричества, тепла и пресной воды для удаленных регионов страны, постоянно испытывающих дефицит энергии.

Как сказала в своем выступлении губернатор, станция откроет новые возможности для экономического и социального развития регионов. В.И. Матвиенко отметила также, что заказ на строительство плавучего энергоблока имеет большое значение для укрепления экономики и социальной сферы нашего города и подтверждения статуса Санкт-Петербурга как морской и инновационной столицы России.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".