Новости рынка

"Российские банки в мае впервые за многие годы сократили собственный капитал - на 20 млрд руб. Капитал будет таять медленно, но долго, считают эксперты. В мае собственный капитал российской банковской системы сократился на 20,8 млрд руб., или на 0,5%, до 4,17 трлн руб., сообщил вчера Центробанк. Больше всех за месяц потеряли «КИТ финанс» (7 млрд руб.), Альфа-банк (5 млрд руб.) и Росбанк (2,2 млрд руб.). Эти же банки, по данным «Банковского навигатора» «Траста», понесли в мае максимальные убытки: «КИТ финанс» - 7,58 млрд руб., Альфа-банк - 3,35 млрд руб., Росбанк - 2,54 млрд руб. «КИТ финанс» снизил капитал из-за отрицательной переоценки пакета акций «Ростелекома» (40%. - «Ведомости»), который временно консолидирован на его балансе, объяснил представитель банка Вадим Бараусов.
Как пишут "Ведомости", представитель Росбанка объяснил потери увеличением резервов. Они, по данным отчетности банка за май, выросли на 2,5 млрд руб. до 28,6 млрд руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В связи с информацией, распространенной рядом СМИ, о якобы имеющей место рубке леса вблизи памятника природы «Озеро Ястребиное», Комитет по природным ресурсам Ленинградской области сообщает, что никаких рубок леса в этой зоне не проводится. По оперативной информации Приозерского лесничества, рубки леса ведутся за пределами региона, вне границ особо охраняемой природной территории. Лесничеством организовано оперативное дежурство, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе обалсти.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сбербанк может существенно расширить свою сеть: в пилотном режиме он запускает новый формат отделений - павильоны на автобусных остановках и на улицах. Пилотный проект по установке остановочных и уличных павильонов Сбербанк проведет на территории Ярославля, Костромы, Вологды, Иванова и Архангельска. Банк объявил о подборе поставщика", - пишут "Ведомости".
В 2009 г. на такие павильоны (размером не более 3,5 ? 2,5 м) Сбербанк хочет потратить 80 млн руб., говорится в конкурсной документации, опубликованной на сайте банка. Компания, которая выиграет тендер, должна поставить павильоны до 30 октября.
По данным документов банка, появится два вида павильонов: «с остановочным модулем» для размещения на автобусных остановках и простые, для размещения на улице. Система доступа клиентов в павильоны в круглосуточном режиме будет сопровождаться голосовыми сообщениями, павильоны должны быть оборудованы системой «антибомж» (если время нахождения клиента в помещении с банкоматом превышает отведенный лимит, включается проблесковая лампа) и видеонаблюдением.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Государственные гарантии Новосибирской области для завершения строительства жилых домов предоставлены 15 строительным организациям. Накануне Губернатор Новосибирской области подписал документы о предоставлении госгарантий ряду компаний.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в частности, строительная компания «Эверест-Н» получит государственную гарантию для завершения строительства жилого дома наул. Ключ-Камышенское плато. Подобное поручительство будет предоставлено Строительной фирме Проспект для завершения работ в р.п. Кольцово. Теперь компании должны оформить кредит в банке, а государственная гарантия будет служить его обеспечением.
Всего же на сегодняшний общий объем государственной гарантии превысил 710 миллионов рублей, которые будут использованы для завершения строительства 18 жилых домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В ближайшее время свыше 75 безработных жителей Новосибирской области откроют собственное дело. Все они заключили договора с областной службой занятости о получении субсидии на организацию малого предпринимательства, выплачиваемой за счет средств федерального и областного бюджетов в рамках содействия самозанятости населения.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на сегодняшний день размер субсидии составляет 73500 рублей. О расходовании этих средств начинающие бизнесмены должны будут отчитаться в течение трех месяцев с момента их перечисления. Для этого предпринимателям нужно будет предоставить в центр занятости документы, подтверждающие произведенные в соответствии с бизнес-планом расходы.
Как подчеркнула начальник отдела содействия занятости населения и технологии работы областного департамента труда и занятости населения Татьяна Полунина, для лиц, намеревающихся получить субсидию на открытие собственного дела, в службе занятости проводятся специальные семинары. «Обучение проходит по двухуровневой программе: по ознакомительному и углубленному курсу. В первую очередь, мы знакомим безработных граждан с основами предпринимательства, государственной регистрации и постановки на учет в налоговых органах, лицензирования, сертификации товаров и услуг, взаимодействия с кредитными организациями, организационно-правовых форм собственного дела, основ управления деятельностью малого предприятия, налогового учета, бухгалтерской и статистической отчетности. В ходе обучения по углубленной программе безработные граждане составляют бизнес-план, при содействии учебных заведений, с которыми центры занятости заключают договоры на проведение обучающих семинаров, оказывается помощь в дальнейшей организации собственного дела», - рассказала Татьяна Александровна. С начала года проведено уже свыше 30 обучающих семинаров, в которых приняли участие более 1400 человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В сентябре этого года в рабочем поселке Коченево Новосибирской области откроется новая школа, рассчитанная на 450 учеников. В минувшую субботу в ходе рабочей поездки в Коченевский район Губернатор Виктор Толоконский лично ознакомился с ходом строительства школы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, строительство новой средней школы началось в мае прошлого года. На сегодняшний день все строительные и отделочные работы близятся к завершению.
На трех этажах нового здания, площадь которого составляет 10 тысяч квадратных метров, будет размещена общеобразовательная школа на 450 учеников, детский сад на 160 мест и музыкальная школа.
По словам директора новой школы, все предметные классы будут оснащены самым современным оборудованием, кроме того, в школе есть большой спортивный, актовый зал и столовая.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Федеральный бюджет выделил Новокузнецку в 2009 году 118 млн рублей по программе федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ на переселение 132 семей из 17 аварийных муниципальных бараков и снос самих изношенных жилищ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2008-м на эти цели (по двум заявкам) город получил еще 291 млн рублей для переселения 222 семей и ликвидации 35 бараков.
Напомним, что, в том числе, вчера на средства, полученные в конце прошлого года, город сравнял с землей 9 двухэтажных бараков общей площадью около 3 тыс. квадратных метров, расположенных на улице Крупской в жилом районе Верхняя колония (Орджоникидзевский район Новокузнецка) и построенных 70 лет назад (на снимке).
Вопрос переселения граждан из ветхого и аварийного жилья - один из самых приоритетных в Кузбассе, ведь доля ветхого и аварийного жилья в области составляет 5,4%, что почти вдвое превышает среднероссийский показатель.
В марте 2009 года премьер-министр РФ В.В.Путин и губернатор А.Г.Тулеев вручили ключи от трехкомнатной квартиры первым переселенцам из бараков Верхней колонии - семье горномонтажника шахты "Антоновская" Евгения Денка, имеющей двух детей. За прошедшие 3,5 месяца все семьи переселенцев из этих бараков (а таких семей - 81) освободили старые жилища и переехали в многоэтажный дом по улице Рокоссовского в развивающемся Новоильинском районе с численностью населения 70 тыс. человек, в котором существует вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, аптеки, предприятия ЖКХ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вопрос защиты от землетрясений никогда не перестаёт быть актуальным - ведь несмотря на общий технический прогресс, крупные землетрясения по-прежнему наносят значительный урон городам и собирают печальный урожай человеческих жизней. Именно поэтому группа учёных из Марсельского Университета Фреснеля и их коллеги из Университета Ливерпуля совместно разработали новую технологию защиты зданий от землетрясений.
Как пишет Homeweek, суть данной технологии состоит не в укреплении конструкций построек, а в создании своеобразного буфера между зданием и сейсмоактивным грунтом. Данный буфер, выполненный в виде концентрических колец из эластичного пластика и расположенный под фундаментом здания, упруго деформируется в соответствии с движениями сейсмической волны.
Принимая на себя удар, пластиковый буфер гасит энергию сейсмоволн, в результате чего здание избегает разрушительного воздействия. Постройки как бы качаются на волнах землетрясения, а пластиковая защитная конструкция выступает в роли своеобразного «плота», благодаря которому здание не «тонет» в почве и не разрушается.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Архитектурный конкурс по проекту строительства второй сцены Мариинского театра в Санкт-Петербурге признан не отвечающим требованиям антимонопольного законодательства. Такое заключение вынесла Комиссия Санкт- Петербургского Управления федеральной антимонопольной службы после проверки обстоятельств конкурса, сделанной после заявления одной из компаний, участвовавшей в конкурсе.
Как пишет Homeweek, в заявлении компании (некоторые источники сообщают, что это была компания «Фасадстройсервис») говорится, что результаты конкурса являются «продуктом сговора между заказчиком строительства и компанией «КБ ВиПС»».
Стоит напомнить, что с авторами лучшего проекта второго здания Мариинки будет заключён контракт на 300 миллионов рублей. Пока решение УФАС о нарушениях на конкурсе не оформлено документально и все подробности будут сообщены после официального объявления результатов проверки заявления.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" отмечает, что в нынешних условиях профессия риэлтора изменилась, теперь она предполагает не только операции с недвижимостью, но и оказание психологической поддержки клиентам.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, исследовательский центр компании "МИЭЛЬ-Новостройки" провел анализ звонков, поступающих в колл-центр компании. В ходе исследования было проанализировано более 500 звонков, поступавших в течение 2 недель. Эксперты пришли к выводу, что в общем объеме запросов появился практически не существовавший еще год назад тип обращений - за психологической помощью.
"Многие покупатели не уверены в завтрашнем дне и сомневаются в самой возможности сделки. Позвонив риэлтору, они в первую очередь хотят получить эмоциональную поддержку, потом разобраться в ситуации на рынке и лишь затем готовы обсуждать свои потребности и предложения компании. Фактически корпоративный телефон превращается в "телефон доверия", - делится Юлия Гераськина, директор по продажам компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
Наиболее частые причины беспокойства, отмеченные в ходе исследования: продолжающееся снижение стоимости жилья (в 70% всех обращений), отсутствие подходящих предложений, особенно в готовых или завершающихся объектах (90%), невозможность договориться о приемлемых условиях оплаты или получить ипотечный кредит (95%). Стоит отметить, что такого рода беспокойства не имеют реального основания - в основном смятение вызвано общим негативным информационным фоном.
"МИЭЛЬ-Новостройки" провел для своих сотрудников специальные тренинги по оказанию психологической помощи клиентам, а также семинары, позволяющие более эффективно исполнять роль советника по инвестициям, помогая оценить преимущества и риски покупки объекта, правильно выбирать момент для сделки. В отдельных случаях, для консультаций клиентов компания привлекает профессионального психолога и специалистов по инвестициям.
"Мы подготовили сотрудников к работе в новых условиях - теперь они могут оказать клиентам необходимую поддержку, помогая преодолеть тревогу и страх, а также проконсультировать по ситуации на рынке жилья, портфелю предложений и подбору удобных вариантов приобретения - с помощью ипотечного кредитования, субсидий, а также совершения альтернативных сделок. Сейчас на рынке действительно имеются достойные предложения, подходящий момент для покупки которых уже наступил", - заключает эксперт.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".