Новости рынка

На заседании правительства Ленинградской области принята долгосрочная целевая программа «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009 - 2012 годы».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, программа позволит осуществлять поддержку граждан, постоянно проживающих в Ленинградской области и признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем предоставления социальных выплат из областного бюджета с привлечением собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения или строительства жилья, а также средств организаций, участвующих в реализации программы.
Преимущественное право на получение социальной выплаты и компенсаций имеют граждане, у которых есть основной ежемесячный доход из областного или местного бюджетов, либо ипотечный жилищный кредит (займ) в качестве источника софинансирования строительства (приобретения) жилья.
Как и в принятой долгосрочной целевой программе «Жилье для молодежи на 2009-2011 годы», в программе предусмотрена дополнительная социальная выплата в случае рождения или усыновления детей.
Кроме того, программа позволит компенсировать часть расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство или приобретение жилья гражданам, которые построили либо приобрели жилье с использованием социальной выплаты в рамках реализации целевых программ в Ленинградской области.
Общая сумма расходов из областного бюджета на реализацию программы составит более 152 млн. рублей. Планируется оказать содействие в приобретении жилья 129 семьям общей площадью около 7 тысяч квадратных метров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Внешэкономбанк приступает к реализации нескольких новых проектов. В частности, на Дальнем Востоке может быть организовано современное автомобильное производство.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, об этом Председатель Правительства РФ Владимир Путин заявил на Наблюдательном совете «Внешэкономбанка» - сообщает пресс-служба Правительства РФ.

"Месяц назад я подписал распоряжение о внесении в уставной капитал ВЭБ 100 млрд. рублей на осуществление крупных, капиталоемких инвестиций", - напомнил премьер-министр. В частности, речь идет о строительстве электростанции в Западной Сибири, а также нового цементного завода в Пензенской области. "Особо выделю еще одно подготовленное банком решение - это создание автосборочного предприятия в Приморском крае, Владивостоке", - подчеркнул Владимир Путин. "Мы неоднократно говорили о том, что перенос современного автопроизводства на территорию страны должен стать реальной альтернативой импорту подержанных машин, - отметил он. - В европейской части России этот план уже реализован: за последние годы здесь открыто несколько крупных заводов, созданы тысячи новых эффективных рабочих мест". "Теперь - настала очередь Дальнего Востока, где также есть все предпосылки для организации современного автомобильного производства", - сказал премьер-министр. "Внешэкономбанк активно задействован в реализации антикризисной программы, но все же его основной функцией является не решение текущих проблем, а содействие долгосрочному развитию страны, осуществление крупных, капиталоемких инвестиций", - заключил он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Губернатор Приморского края Сергей Дарькин поручил создать рабочую группу, которая будет контролировать процесс переселения и вопросы предоставления нового жилья. В её состав войдут представители администрации края, администрации Владивостока, прокуратуры края и подрядных организаций, работающих на Русском, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края.
Такое решение было принято по итогам встречи Сергея Дарькина с жителями острова Русский, проживающими в бухте Аякс, где будет построен Дальневосточный федеральный университет.
Также на встрече поднимался вопрос о судьбе школы, расположенной в бухте Аякс. По словам губернатора, на острове Русском будет построена новая школа, которая будет работать при университете. «Это будет принципиально новая школа, и по форме, и по содержанию. Здесь будут преподавать лучшие преподаватели, она будет тесно связана с университетом, а значит - даст прекрасное образование», - отметил Сергей Дарькин.
По распоряжению губернатора на Русском будет организован фельдшерский пункт, оснащённый машинами скорой помощи. Теперь жители острова смогут оперативно получать квалифицированную медицинскую помощь.
Также на острове начнут работать дополнительные группы сотрудников милиции. Это связано с тем, что население Русского увеличилось за счёт приехавших строителей, а значит, вопросы их безопасности и безопасности местного населения должны решаться оперативно и профессионально.
Губернатор проинформировал жителей Русского, что к сентябрю на острове будут отремонтированы основные автомобильные дороги. Такое обязательство взяли на себя подрядные организации, ведущие строительство университета.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Работа по уточнению границ земельных участков под размещение объектов саммита продолжается в администрации Владивостока. За последнее время подготовлены и утверждены акты выбора земельных участков под такие объекты, как третий водовод с насосными станциями для г.Владивостока (от Пушкинской депрессии), новые линии электропередачи, газопровод от газораспределительной станции до о.Русский с отводом на ТЭЦ-2, участок дороги (от Седанки до северной границы города) новой трассы "пос. Новый-полуостров Де-Фриз - Седанка - Патрокл", автомобильная дорога "б.Патрокл - мостовой переход через б.Золотой Рог" и другие.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, ранее подобный выбор земельных участков проводился для объектов федерального университета на острове Русском.
Как объясняют специалисты, такого рода работа необходима в процессе подготовки документации для проектирования и строительства объектов. В при выборе земельных участков и трасс для линейных объектов учитывается множество нюансов: рельеф, оптимальное расположение объекта на местности, в том числе с точки зрения экономических затрат на строительство, затрагиваемые права третьих лиц, наличие "красных линий", то есть охранных зон (коммуникаций, водных объектов, объектов энергетики, памятников истории и культуры и т.д.), соответствие с генпланом города и многое другое.

При этом не исключено, что границы участков под размещение ряда объектов саммита еще будут уточняться, поскольку на всех уровнях - федеральном, краевом и муниципальном - идет интенсивный поиск наиболее приемлемых в экономическом плане решений.

Кроме того, администрация Владивостока определена как заказчик по двум объектам саммита: "строительство улично-дорожной сети на о.Русский" и "реконструкция автомагистрали общегородского значения регулируемого движения на участке ст.Санаторная - мостовой переход через бухту Золотой Рог". Предполагается, что на эти цели городской бюджет получит в 2009 году 3 млрд. рублей в качестве трансфертов из федерального и краевого бюджетов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке решено на 12 августа назначить по инициативе главы города публичные слушания по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: участок находится примерно в 43 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира ул.Можайская, дом 5, кадастровый номер: 25:28:000000:279, с существующего "для размещения комплекса "Приморский океанариум"" на другой вид такого использования "для строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса многоквартирных жилых домов с объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения", сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Экологи предлагают отказаться от строительства самого дорогого олимпийского объекта - совмещенной автомобильной и железной дороги из Адлера в Красную Поляну
Письмо со своими претензиями к олимпийским стройкам экологи собираются направить в «Олимпстрой» во вторник, рассказал директор Всемирного фонда дикой природы (WWF) России Игорь Честин.
Как пишут "Ведомости", летом прошлого года по требованию экологов власти уже изменили месторасположение трех олимпийских объектов: санно-бобслейной трассы, горной олимпийской деревни и биатлонного комплекса.
Основные замечания экологов касаются строительства совмещенной автомобильной дороги Адлер - горнолыжный курорт «Альпика-сервис», которая должна связать Адлер и Сочи с Красной Поляной, где будет располагаться несколько олимпийских стадионов.
Это самый дорогой объект в правительственной программе. В феврале Минрегион оценивал его в 266,4 млрд руб. Для сравнения: строительство всех 13 стадионов, запланированных правительственной программой, обойдется в 195 млрд руб., говорил ранее вице-премьер Дмитрий Козак.
Экологи считают строительство дороги незаконным. Окончательно не определен маршрут, проект не прошел все стадии экспертизы, что делает невозможным контроль за уже начавшимся строительством дороги, сетует Честин. По его словам, строители, расчищая площадку, вырубили занесенные в Красную книгу растения, есть и угроза оползней, которые перекроют реку Мзымту, что может привести к затоплению ряда населенных пунктов, включая Адлер.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Глядя на результаты банковской системы в июне, можно подумать, что кризис кончился: активы выросли, частные вклады выросли на 170 млрд руб., а остатки на счетах компаний - 360 млрд руб. Но кредитов от этого больше не стало: банки разместили деньги в ЦБ или вложили в облигации, зачастую собственные
В июне банки впервые с января нарастили активы - по подсчетам «Ведомостей», на 1,53%, или 406 млрд руб., до 26,94 трлн руб. Январский рост был бумажным (девальвация увеличила стоимость валютных вложений), а в феврале - мае банки, по данным ЦБ, сокращали активы на 1,7-2,3% в месяц.
Как пишут "Ведомости", "Урса банк", по собственным данным, во II квартале потратил $36,1 млн на досрочный выкуп своих еврооблигаций.
В банковскую систему наконец пришли свежие деньги: 170 млрд руб. принесли граждане (объем вкладов населения достиг 6,45 трлн руб.), компании разместили 312 млрд руб. на расчетных счетах и еще 50 млрд руб. - на депозитах. Объем корпоративных депозитов достиг 5,1 трлн руб.

Последний раз частные вклады росли такими темпами в мае 2008 г. Июньский результат, похоже, стал для банкиров сюрпризом. Сейчас нет ни одного источника ресурсов, поступления от которого стабильно росли бы с осени 2008 г., сетует руководитель розничного бизнеса крупного российского банка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Наблюдательный совет ВЭБа одобрил решение о вхождении в уставный капитал «Интер РАО», сообщил глава госкорпорации Владимир Дмитриев (на его слова ссылается «Интерфакс»). Доля ВЭБа составит до 25%, а получит ее госкорпорация в обмен на инвестиции в проект строительства Уренгойской ГРЭС. О какой сумме идет речь, он не уточнил.
Как пишут "Ведомости", переговоры о вхождении ВЭБа в число акционеров «Интер РАО» шли более года: в первый раз Дмитриев заявил о такой возможности еще в марте 2008 г. Ранее заявлялось, что в 2009-2010 гг. «Интер РАО» проведет допэимиссию в пользу ВЭБа, Росимущества и госкорпорации «Росатом». ВЭБ, как ожидалось, внесет в оплату своей доли более
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

МТС и X5 Retail Group (сети «Перекресток», «Пятерочка», «Карусель») договариваются о создании виртуального сотового оператора. МТС даст трафик по оптовой цене, а Х5 займется маркетингом и продажами
Как пишут "Ведомости", куратор сервисных проектов X5 и гендиректор «Перекрестка» Михаил Сусов, который в 2002-2005 гг. работал вице-президентом МТС, а затем создал европейского MVNO-оператора Effortel, отказался официально комментировать информацию об МТС. «Мы с оптимизмом смотрим на развитие проекта по созданию виртуального оператора, у нас есть предварительные договоренности с одним из операторов "большой тройки" и двумя региональными операторами», - сказал он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Согласно Градостроительному кодексу России в каждом административном районе Нижнего Новгорода были проведены публичные слушания по проекту генерального плана. Нижегородцы приняли активное участие в обсуждении этого вопроса. Задать вопрос и внести коррективы в документ во время встречи с разработчиками или по телефону горячей линии мог каждый, кому не безразлична судьба родного города. Замечания, полученные по результатам публичных слушаний по проекту генерального плана, были систематизированы и направлены разработчикам для их учета в проекте», - отмечает директор департамента архитектуры и градостроительства Михаил Романычев.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, за время обсуждения генплана в департамент архитектуры и градостроительства поступило более 600 предложений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".