Новости рынка

В г. Жуковский ведется строительство общеобразовательной школы на 288 учащихся. Здание школы - трехэтажное кирпичное. На первом этаже комфортно расположились кабинеты начальных классов, пищеблок, медицинский кабинет, административные помещения, гардероб.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя области, на втором этаже - компьютерные классы, лаборатории, кабинеты трудового воспитания, актовый зал с артистическими кабинетами.
На третьем этаже предусмотрены учебные кабинеты, лаборатории, читальный зал с книгохранилищем, технические помещения.
Строительство осуществляется за счет средств федерального и местного бюджетов.
Заказчиком выступает МП «Жуковскгорстрой», подрядная организация - ЗАО «Трест».
Представителями Минмособлстроя совместно с участниками строительства рассмотрены вопросы обеспечения ввода объекта в эксплуатацию и установлено, что при условии своевременного и стабильного финансирования строительства, общеобразовательная школа будет введена в эксплуатацию в 2009 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Гарантийные письма, удостоверяющие выделение средств на приобретение жилья, вручены двум жителям г. Анивы - вдове участника Великой Отечественной войны Вере Щербаковой и участнику Великой Отечественной войны Василию Кушниру. Документы анивчанам передали начальник отдела департамента социальной защиты населения Сахалинской области Ольга Трусова и начальник отдела социальной защиты населения Анивского района Валентина Душинская.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службу области, первой гарантийное письмо получила Вера Щербакова. Она состояла в очереди на улучшение жилищных условий с июля 2004 года. Дом вдовы ветерана Великой Отечественной войны сгорел во время пожара. Сейчас 79-летняя женщина проживает у родственников. Средства в размере почти полутора миллионов рублей на приобретение квартиры ей были выделены из федерального бюджета в соответствии с Указом Президента России «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов». На эти средства вдова ветерана планирует купить однокомнатную квартиру в г. Аниве, где живут ее дети.

Указ Президента распространяется на участников Великой Отечественной войны и вдов погибших (умерших) ветеранов, вставших в очередь на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года.

А вот 85-летний ветеран войны Василий Кушнир встал в очередь на улучшение жилищных условий после 1 марта 2005 года. До этого не использовал своего права на улучшение жилищных условий. В связи этим средства на приобретение благоустроенного жилья ветерану будут выделены в соответствии с законом Сахалинской области «О дополнительным мерах социальной защиты ветеранов Великой Отечественной войны, бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны». Василий Иванович очень нуждается в жилье. Сейчас он проживает в частном доме, серьезно пострадавшем во время последнего наводнения в Аниве.

Всего в этом году по областному закону средства на улучшение жилищных условий будут перечислены еще семи ветеранам Великой Отечественной войны, вставшим в очередь после 1 марта 2005 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Фонд содействия реформированию ЖКХ 23 июля принял к рассмотрению заявку Сахалинской области на предоставление финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом говорится в сообщении Фонда.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Сахалинская область претендует на 365,09 млн. рублей, которые будут направлены на финансирование региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в г. Южно-Сахалинске, Холмском и Охинском городских округах.
В 2008 году Сахалинская область из средств Фонда ЖКХ получила 254,96 млн. рублей на проведение капитального ремонта в 93 многоквартирных домах.
Заявку 2009 года правление Фонда рассмотрит в течение месяца.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне жители Большого Камня получили подарок - современный ледовый дворец, построенный в рамках краевой программы «Развитие физической культуры и спорта».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, Сергей Дарькин напомнил, что в этом году будет открыт хоккейный стадион в Чугуевке, бассейн в Партизанске. Кроме строительства спортивных сооружений, большое внимание уделяется развитию детского и юношеского спорта, поддержке массовых соревнований.
Ледовый каток в Большом Камне будет открыт для всех горожан. Круглый год здесь будут проводиться тренировки и соревнования по хоккею и фигурному катанию. Специально будет выделено время и для любителей кататься на коньках. При учебно-тренировочных занятиях пропускная способность - 50 человек в смену. За соревнованиями смогут наблюдать зрители - трибуна вмещает 50 человек.
Ранее в рамках краевой программы «Развитие физической культуры и спорта» были сданы в эксплуатацию ледовый дворец в Уссурийске и бассейны в Находке и Артёме.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Помимо 45 инвестиционных проектов, которые уже реализуются или начнут реализовываться в ближайшее время в Приморье, администрация края совместно с учёными и экономистами рассматривает «второй эшелон» проектов в экономике. Об этом заявил губернатор края Сергей Дарькин во время общения с журналистами после завершения пленарного заседания Тихоокеанского экономического конгресса.

«Речь идёт о дополнительных инвестициях на базе того, что в крае скоро будет нефть и газ, современные технологии. Это даёт возможность для развития принципиально новых отраслей и видов экономической деятельности», - сообщил Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в качестве примера проекта «второго эшелона», который уже разрабатывается, губернатор привёл перевод мазутных котельных на использование газа.
Сергей Дарькин сообщил, что в рамках пленарного заседания участники конгресса рассмотрели не только пути выхода из кризиса, но и вопросы, связанные с посткризисными явлениями.
Сергей Дарькин сообщил, что по заявлению российского Минфина, Приморский край является регионом, где наиболее эффективно используются государственные инвестиции. На 1 рубль бюджетных вложений в Приморье привлекается дополнительно 10 рублей инвестиций.
Решение проводить конгресс в третий раз было принято, несмотря на мировой кризис. Решения, выработанные на предыдущих форумах, позволили Приморью предпринять реальные шаги, которые нивелировали в крае негативные последствия экономического спада.
Сергей Дарькин сообщил, что по итогам III Тихоокеанского экономического конгресса будет подписан ряд резолюций, в которых будут рассмотрены основные направления развития отраслей экономики. Но главная задача конгресса - это наладить конструктивное взаимодействия власти, бизнеса и научного сообщества. По словам губернатора Приморья, этого удалось достигнуть.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Сапсан» - одна из крупнейших компаний, работающих на российском рынке загородной недвижимости, объявляет о начале программы trade-in в коттеджном поселке «Княжье озеро», сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
«Trade-in - это система взаимозачета, которая позволяет зачесть стоимость дома ранее приобретенного в любых поселках, застройщиком которых является холдинг «Сапсан» в счет стоимости нового дома большей площади, находящегося в поселке «Княжье озеро». - говорит Сергей Касаткин, Генеральный директор ООО «Сапсан - Недвижимость». - Условия доплаты определяются индивидуально с каждым клиентом, кроме того, есть возможность провести обмен напрямую без доплаты».
Прием и оценка дома будет производиться по заранее оговоренным пунктам, ограничений на принимаемые дома введено не будет. В рамках программы trade-in можно будет приобрести любые коттеджи, выставленные на продажу в поселке «Княжье озеро». Принятые же дома после ремонта и соответствующей подготовки будут выставлены на продажу или сдаваться в аренду.
Мы хотим сделать наши предложения как можно разнообразнее и максимально удобными для клиентов. Не так давно Холдинг «Сапсан» ?внедрил программу «Готовый дом за 1% стоимости в месяц », в середине июля мы запустили инвестиционную программу на дома, находящиеся на стадии строительства, а теперь объявляем о появлении системы trade-in в поселке «Княжье озеро».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Государственная китайская корпорация BBMG, являющаяся крупнейшим производителем цемента в Пекине, привлекла капитал в размере $768 млн долларов в результате проведения IPO на Фондовой бирже Гонконга. Этот листинг стал вторым по значению в Гонконге с начала года.
Как пишет ChinaNews.ru, BBMG в рамках первичного публичного размещения выпустила 933,3 млн новых акций стоимостью по 6,38 гонконгских долларов (82 цента США) каждая. По данным биржевых источников, в ходе подписной кампании спрос на эти бумаги многократно превысил предложение.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в офисе ФГУ «Дальневосточная дирекция Росстроя» состоялось заседание, посвященное вопросам переселения жителей поселка Аякс, чья собственность подлежит выкупу для государственных нужд - для строительства ДВФУ. Председательствовал на совещании помощник Министра регионального развития РФ Евгений Рогоза. На совещании было отмечено: деньги на осуществление выкупа жилья уже поступили на счета федерального казначейства, и ФГУ «Дальневосточная дирекция Росстроя» приступило к выкупу согласно оценке.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ФГУ "Дальневосточная Дирекция Росстроя", к 23 июля, в рамках подготовки к саммиту АТЭС, подписаны договоры о выкупе 9 объектов недвижимости, на следующей неделе запланировано подписать еще 10 - 20 договоров. Всего же на Аяксе предстоит выкупить более 120 объектов. Правда, выкупаться будут не все объекты, а только те, на которые у собственника имеются оформленные документы. Самовольно возведенные строения подлежат сносу без компенсации. На сегодняшний день административной комиссией при администрации Приморского края вынесено решение о сносе 19 самовольных построек некапитального строительства в районе поселка Аякс. Еще 21 материал о сносе самовольных построек направлен в эту комиссию администрацией Владивостока.
Как отметил Евгений Рогоза на совещании, сегодня экономическая ситуация в стране остается непростой, поэтому «в будущем возможны меры по приведению выкупных цен в соответствии с рыночной и экономической ситуацией». Это означает, что лучше не затягивать вопрос с продажей недвижимости, поскольку действующая оценка недвижимости является довольно высокой. «Дальневосточной дирекции Росстроя» необходимо ускорить процесс выкупа жилья, чтобы жители поселка не стали заложниками экономической ситуации!» - отметил помощник Министра регионального развития РФ.
Так же на совещании было отмечена конструктивная позиция управления Федеральной регистрационной службы (УФРС) по Приморскому краю. Сотрудники УФРС минимизируют сроки оформления необходимых документов, чтобы процесс купли-продажи жилья шел с наименьшими временными потерями для продавцов - то есть, для жителей поселка Аякс.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» и ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» заключили Соглашение об открытии кредитной линии.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, согласно документу предоставляемые Внешэкономбанком средства предназначены для финансирования проекта по созданию горно-металлургического комплекса по добыче и обогащению марганцевой руды и производству ферросплавов, включающего разработку Усинского месторождения марганцевых руд (Кемеровская область) и строительство ферросплавного завода в Красноярске. Общая стоимость проекта оценивается в 22 млрд рублей.
Проект предполагает создание объектов горно-обогатительного комбината, расположенных в районе Усинского месторождения (2-х карьеров, обогатительной фабрики, объектов внутренней производственной и социальной инфраструктуры); объектов внешней инфраструктуры в республике Хакасия (подъездной автомобильной дороги, линий электропередачи и перегрузочного терминала) и комплекса объектов металлургического производства в Красноярске (плавильного цеха, цеха подготовки шихтовых материалов, складов, объектов производственной инфраструктуры).
Завершение строительства карьеров, обогатительной фабрики и запуск металлургического производства запланировано на 2013 год, выход комбината на проектную мощность - в 2016 году.
Реализация проекта будет способствовать импортозамещению поставок марганцевых сплавов в РФ, созданию более 2500 новых рабочих мест, в том числе около 1000 - в Кемеровской области.
Проект включен в перечень «Основные инвестиционные проекты предприятий металлургической промышленности», предусмотренный Стратегией развития металлургической промышленности России на период до 2020 года, утвержденной Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.
СПРАВКА: ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» создано в апреле 2002 года в г.Междуреченск. Это - горно-металлургическая компания, приоритетным направлением деятельности которой является добыча марганцевых руд и производство марганцевых сплавов (ферромарганец, силикомарганец).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Автомобильное движение по метромосту откроется уже в конце 2009 года», - заявил Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев по итогам выездного совещания о ходе строительства совмещенного моста через р.Ока, автодорожных подходов к мосту и объектов метрополитена в Нижнем Новгороде 23 июля.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по словам губернатора, строительные работы идут по графику, даже с опережением финансирования. Валерий Шанцев подчеркнул, что ввести в эксплуатацию метромост уже в этом году необходимо, поскольку требуется срочный капитальный ремонт Канавинского моста. При этом губернатор отметил, что пропускная способность метромоста будет в 5 раз выше, чем у Канавинского.

Валерий Шанцев добавил, что в настоящее время администрация Нижнего Новгорода, на балансе которой находится Канавинский мост, не разработала проект его реконструкции. Но Правительство готово взять все расходы по проекту и работам на себя, как это уже было с Борским мостом через р.Волгу.

Глава региона также сообщил, что финансирование всех работ по строительству метромоста, подходов к нему, а также объектов метрополитена в этом году составит около 10 млрд. рублей, из них 7,8 млрд. рублей - доля областного бюджета, 880 млн. рублей - доля администрации Нижнего Новгорода (эти средства идут на расселение аварийных жилых домов, попадающих под снос из-за строительства метромоста), остальные средства - доля федерального бюджета. «Львиная доля нагрузки легла на областной бюджет,- подчеркнул Валерий Шанцев. - Поэтому я принял решение взять кредит 2,7 млрд. рублей из федерального бюджета, большая часть из которого пойдет на строительство метромоста».

Что касается проходческих работ, то, по словам Валерия Шанцева, сейчас пройдено 1 км 31 м первого тоннеля, общая длина составляет 1 км 360 м. Скорость работ составляет 8 м в сутки. Такими темпами к сентябрю 2009 года проходческий щит выйдет на поверхность на площади Горького, после чего начнутся работы над вторым тоннелем. «Если в 2010 году финансирование строительных работ будет сохранено, то уже к концу года мы уже сможем запустить метро до станции «Горьковская»,- сказал губернатор.

В свою очередь Полномочный представитель Президента РФ по Приволжскому федеральному округу Григорий Рапота заявил: «Строительство моста и метро - это не просто транспортная развязка, это грандиозное транспортное сооружение, которое изменит облик Нижнего Новгорода. Подобного рода проекта сейчас нет в России. Хочу поблагодарить Губернатора и строителей за этот объект».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".