Новости рынка

Министр промышленности и инноваций Нижегородской области Николай Сатаев на пресс-конференции констатировал: несмотря на сложности в экономике страны, в промышленности Нижегородской области продолжают реализовываться инновационные проекты, что стало возможным, в том числе, благодаря мерам государственной поддержки со стороны областного Правительства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, за период действия Закона Нижегородской области от 14 февраля 2006 года «О государственной поддержке инновационной деятельности в Нижегородской области» Правительством Нижегородской области было заключено 22 соглашения о предоставлении государственной поддержки с 19 организациями, реализующими приоритетные инновационные проекты Нижегородской области.
В рамках закона осуществляется субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам, выданным предприятиям, которые осуществляют инновационную деятельность, и чьи инновационные проекты признаны приоритетными областным Правительством.
Объем государственной поддержки, предоставленной за период действия закона, составил более 69 млн. рублей, а объем инвестиций в приоритетные инновационные проекты - 2,5 млрд. рублей.
Министр отметил, что объем финансирования, заложенный в областной бюджет на поддержку проектов, значительно вырос по сравнению с 2006 годом, когда закон был только принят: на субсидирование части процентной ставки из областного бюджета в 2006 году было направлено 10,5 млн. руб, в 2007 - 21,5 млн. рублей, в 2009 году на эти цели будет направлено 25 млн. рублей, а в 2010-м - 30 млн. рублей.
В 2009г. в министерство промышленности и инноваций представлено три новых инновационных проекта, претендующих на получение государственной поддержки, с общим объемом инвестиций 430 млн. руб.
Один из них («Производство инновационного импортозамещающего кабеля NYM» ЗАО «Элкаб» - Кабельный завод) уже признан приоритетным инновационным проектом Нижегородской области, законодательная инициатива об утверждении Соглашения о предоставлении господдержки поступила в областное Законодательное собрание. Еще два проекта проходят экспертизу и согласование в структурных подразделениях Правительства.
В качестве одного из примеров успешной реализации инновационных проектов в Нижегородской области Николай Сатаев привел кулебакский металлургический завод ОАО «Русполимет». По словам директора предприятия Юрия Луканина, в последние годы благодаря господдержке стало возможным масштабное обновление производственного оборудования. Итогом проделанной работы станет пуск в августе 2009 года нового гидравлического пресса усилием 10 тысяч тонн немецкой фирмы SCHULER .
Пуск данного пресса станет первым этапом запуска масштабного проекта перевооружения производства. Юрий Луканин напомнил, что в 2006 году инновационный проект по точной штамповке колец был признан правительством Нижегородской области приоритетным и получил государственную поддержку.

В этом году на «Русполимете» в эксплуатацию также будет запущен новый кольцепрокатный стан, призванный работать «в связке» с новым прессом. Запуск данного комплекса приведет к созданию уникального для России нового производства. «Мы подали заявку на то, что бы этот проект тоже был признан приоритетным и получил господдержку. Реализация этих двух проектов позволит получить фактически новый завод», - сказал Луканин.

«Это замечательный факт, что в условиях кризиса запускается новое оборудование, которое позволит повысить качество и снизить себестоимость продукции, модернизировать производство и сохранить рабочие места», - отметил Николай Сатаев.

В заключение министр промышленности подчеркнул, что Нижегородская область - территория с высокой концентрацией научного, образовательного и производственно-технического потенциала располагает благоприятными условиями для развития инновационного бизнеса, и этот потенциал должен быть использован в полной мере, не смотря ни на какие трудности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Аман Тулеев в ходе рабочей поездки ознакомился с ходом строительства Анжерского фанерного комбината. Строительство этого предприятия началось в марте текущего года. Здесь планируется производить водостойкую большеформатную фанеру. Комбинат будет работать на местном сырье - березе. Инициатором проекта является закрытое акционерное общество «Анжерский Фанерный комбинат», находящееся в Кемеровской области. Основное сопровождение проекта осуществляет областной департамент лесного комплекса.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в настоящее время получены первые транши по инвестиционному кредиту. Уже освоено около 1 миллиарда рублей, при общем объеме инвестиций 1 млрд 878 млн рублей.
Запуск нового производства состоится уже осенью 2010 года. Ожидается, что к 2012 году предприятие достигнет запланированной мощности - 60 тысяч кубометров. Здесь же будет построен завод по переработке отходов в пеллеты - материал, который можно использовать и как топливо, и как строительный материал - производство будет полностью безотходным.
С пуском предприятия строительная индустрия Кузбасса получит высококачественный строительный материал. Продукция комбината будет использоваться в строительстве, мебельной промышленности и машиностроении. На заводе установят современное оборудование из Японии, Германии, Бразилии и Турции.
При этом, комбинат будет производить продукцию, которая пользуется большим спросом на мировом рынке. 70% продукции комбината планируется поставлять на экспорт в страны Европы, Азии и США. На это уже заключены контракты.
По мнению губернатора, строительство предприятия - это очередной шаг перехода Кузбасса от сырьевой направленности региона.
Кроме того, с открытием нового предприятия в Анжеро-Судженске будет создано около 550 новых рабочих мест с заработной платой свыше 15 тыс. рублей.
Ожидается, что за 10 лет деятельности фанерного комбината в областной и городской бюджеты поступит около 2,7 млрд. рублей налоговых платежей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В институте «Омскгражданпроект» разработан проект очередного этапа реконструкции набережной Иртыша - от Ленинградского моста до устья Оми.
Реконструкция набережной была начата в 2004 году, за это время работы проведены на участке от Речного порта до Ленинградского моста. Директор института «Омскгражданпроект» Иван Любчич во время совместного объезда Мэром и депутатами социально-значимых объектов города представил им проект 3-й очереди 1-го этапа реконструкции набережной - от Ленинградского моста до устья Оми.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, его реализация позволит запустить вдоль Иртыша дорогу-дублер, которая разгрузит Красный Путь. Для расширения набережной берег специально «намоют». В створе Оми, рядом с речным вокзалом. появится автомобильный мост, недалеко от него - еще один, но пешеходный. Сейчас разрабатывается проектная документация. Виктор Шрейдер обратил внимание на то, что многое будет зависеть от финансовых поступлений из федерального бюджета, поскольку такие масштабные проекты реализуются на условиях софинансирования. «В следующем году мы рассчитываем получить на нужды дорожной отрасли 700 миллионов рублей. Эти деньги будут направлены, в том числе, и на продолжение строительства дороги на Иртышской набережной от Ленинградского моста до Речного вокзала», - сказал мэр. Весь комплекс работ, включая благоустройство набережной и прилегающей территории, обойдется в 800 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2002 году в администрации Нижнего Новгорода было принято решение о строительстве совмещенного двухъярусного автодорожного и метромоста. Линия метрополитена будет проходить по нижней части, по верхней - четырехполосная автомобильная трасса.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, 4 ноября 2008 года был закручен последний монтажный «золотой болт» в конструкцию русловой части моста. В настоящее время правобережная эстакада под метрополитен и подходная эстакада к мосту из металлоконструкций выполнены на 100%, участок из сталежелезобетона - на 50%. На левобережной стороне ведется монтаж под монолитную конструкцию пролетов моста. Основная задача метростроителей - в 2009 году полностью закончить строительство автодорожной части моста и открыть движение транспорта.
Для того, чтобы намеченные планы осуществились, сейчас ведется строительство разворотного кольца в районе ул.Канавинская; началась реконструкция ул.Ивана Романова с пешеходным переходом, проезда от ул.Литвинова до разворотного кольца и автомобильных съездов с моста.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С 27 июля по 14 августа проводится прием документов на предоставление субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства в приоритетных сферах деятельности, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в целях возмещения части арендных платежей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, государственной поддержкой могут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие деятельность в сферах: промышленного производства и инновационной деятельности; производства импортозамещающей и экспортной продукции; ремесленничества и народных художественных промыслов; производства и переработки сельхозпродукции; коммунального хозяйства и обслуживания жилищного фонда; здравоохранения на шахтерских территориях и на территории муниципальных районов Ростовской области, платных социальных услуг; бытового обслуживания населения на территории муниципальных районов Ростовской области; защиты окружающей среды; въездного, внутреннего туризма и гостиничного комплекса; общественного питания в учреждениях образования, микрофинансирования; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего (агентства поддержки малого и среднего предпринимательства, фонды поддержки малого и среднего предпринимательства, бизнес-инкубаторы, технопарки, инновационно-технологические центры).
Максимальный размер субсидии составляет 70 процентов от суммы, фактически уплаченной по договору аренды объектов капитального строительства, либо помещений в объектах капитального строительства, либо земельных участков в течение 2009 года. Субсидии могут предоставляться одновременно по нескольким указанным выше основаниям. Размер субсидии для одного получателя не может превышать 100 тыс. руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Координационный совет главных архитекторов городов и районов Ростовской агломерации создан на Дону. Об этом сообщил заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства - главный архитектор Ростовской области Александр Бояринов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, первый шаг к формированию Ростовской агломерации уже состоялся: разработана схема территориального развития агломерации.
Создание координационного совета главных архитекторов муниципальных образований агломерации - это шаг следующий.
Он позволит обеспечить взаимосвязанное территориально-градостроительное развитие городов и районов, входящих в агломерацию, скоординировать действия местных властей, а также выработать единый механизм реализации градостроительной политики на территории всей области.
Как подчеркнул заместитель губернатора Юрий Андриади, на территории агломерации сегодня проживает около 2 млн. человек, а в будущем ее население составит не менее 4 млн. человек. В агломерацию, помимо донской столицы, входят города Батайск, Азов, Таганрог, Новочеркасск, Аксайское городское поселение и 7 муниципальных районов - Азовский, Аксайский, Кагальницкий, Мясниковский, Неклиновский, Октябрьский и Родионово-Несветайский. Развитие интенсивных связей между этими территориями усиливает инвестиционную привлекательность региона, что в современных экономических условиях играет большую роль.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Перспективы роста и развития транспортно-логистической системы Дальнего Востока обсудят участники тематической дискуссии, которая будет работать в рамках III Тихоокеанского экономического конгресса.
Создание в Приморском крае современного транспортно-логистического комплекса предусмотрено Стратегией социально-экономического развития Приморского края до 2025 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, доклад о роли транспортной системы Приморского края в мировом транспортном комплексе представит вице-губернатор края Павел Попов.
С выступлениями об аспектах международного сотрудничества в вопросах создания транспортно-логистической системы и транзитных перевозок на Дальнем Востоке выступят заместитель директора исследовательского департамента, The Economic Research Institute for Northeast Asia (ERINA) Арай Хирофуми и заместитель президента Института экономических исследований Японской ассоциации по торговле с Россией и новыми независимыми государствами (РОТОБО) Дайсуке Сайто.
Также в программе дискуссии - доклады и выступления по темам «Генеральные схемы развития транспортных узлов как инструмент реализации концепции создания Региональной транспортно-логистической системы», «Повышение качества услуг транспортных компаний и портов Дальнего Востока с целью интеграции в транспортную инфраструктуру стран Азиатско-Тихоокеанского региона и Европы», «Создание условий для привлечения транзитных грузов в порты Дальнего Востока».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На должность директора "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" 20 июля 2009 года назначен Сергей Лобанов, ранее занимавший пост директора департамента управления активами компании.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, основными задачами на новом посту Сергей Лобанов считает дальнейшее развитие брокерских компетенций компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", поддержание лидирующих позиций компании в сегментах торгово-развлекательной недвижимости формата street-retail и офисной недвижимости классов В и С.
"Ситуация, сложившаяся в отрасли на текущий момент, дает отличные возможности для повышения доли рынка среди компаний, качественно оказывающих услуги на рынке коммерческой недвижимости", - комментирует Сергей Лобанов.
Андрей Бушин, ранее занимавший пост Генерального директора "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", продолжит свою деятельность в холдинге "МИЭЛЬ" и будет заниматься вопросами корпоративного управления. Андрей Бушин работает компании с 1998 года.
Справка:
Сергей Лобанов закончил с отличием юридический факультет Омского государственного университета. В настоящий момент аспирант Академии менеджмента инноваций.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", по сравнению с I кварталом 2009 года, во II квартале количество ипотечных сделок с привлечением средств ипотечных жилищных кредитов практически не изменилось.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, за год же этот показатель сократился приблизительно в 10 раз. Доля ипотечных сделок на рынке жилья, составила около 5%, в то время как во II квартале 2008 года этот показатель равнялся 29%.
Что касается спроса, то количество обращений в компанию по поводу приобретения жилья с помощью средств ипотечных кредитов во II квартале 2009 г. сократилось более чем в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Несмотря на то, что в мае-июне 2009 года ряд банков понизил ставки по ипотечным кредитам на 0,5-1%, средние значения фиксированных ставок ипотечного кредитования банков-партнеров "МИЭЛЬ" во II квартале 2009 года остались на достаточно высоком уровне. В рублях ставка достигала 18,3% годовых, в долларах - 14,2% годовых. Эти цифры превышают прошлогодние показатели на 3-5 процентных пунктов.
"Под влиянием глобального экономического кризиса объем ипотечных сделок на рынке жилья Московского региона вернулся на уровень 2003-начала 2004 года. Несмотря на заявленное некоторыми банками незначительное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, условия кредитования по-прежнему остаются трудновыполнимыми для большинства заемщиков, - отмечает Генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков. - Учитывая сложившуюся ситуацию, сокращение количества ипотечных сделок на рынке недвижимости Московского региона по итогам 2009 года может составить порядка 80-90% по сравнению с 2008 годом".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Величину прожиточного минимума администрация области устанавливает своим постановлением в соответствии с Законом «О прожиточном минимуме в Сахалинской области».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, величина прожиточного минимума в целом по Сахалинской области на III квартал 2009 года в расчете на душу населения составляет 8 322 рубля, для трудоспособного населения - 8 785 рублей, пенсионеров - 6 793 рубля, детей - 7 905 рублей. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".