Новости рынка

Сформировать резерв территорий для развития города -такова главная цель генерального плана Кемерова до 2030 года. Его эскиз на коллегии администрации города представили разработчики.
О том, как в ближайшие десятилетия будет развиваться Кемерово, рассказал руководитель мастерской генерального плана ФГУП «Институт Урбанистики» Санкт-Петербурга Александр Бельский.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, основываясь на краткосрочных и среднесрочных перспективах, а также подразумевая повышение инвестиционной привлекательности областного центра, этот документ призван решить вопрос о границах города, определить районы перспективного строительства и объем реконструкции и сноса жилого фонда. Еще одна составляющая - транспортная схема. Генплан должен предусмотреть направление федеральной трассы М53 в обход города.
Разработка генерального плана включает в себя три этапа: сбор исходных данных, определение концепции генерального плана и его утверждение. В настоящее время подходит к завершению второй этап.
Обсуждая концепцию развития столицы Кузбасса, сотрудники института урбанистики отметили высокое качество проекта строительства Лесной Поляны. Кроме того, по словам главного архитектора проектов ФГУП «Институт Урбанистики» О.Е.Казакевич (Ольга Евсеевна), в этом жилом районе пришло время сдавать в эксплуатацию и школу, и детский сад, так как объемы ввода жилья требуют соответствующей социальной инфраструктуры.
В обсуждении эскиза генплана приняли участие архитекторы города, которые высказали ряд пожеланий и предложений. Глава города поручил продолжить рассмотрение на специальных встречах - не только с архитекторами, но и с основными строительными подрядными организациями, а также инвесторами. Окончание разработки генерального плана намечено на октябрь 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Небывалые амбиции дубайских миллионеров породили новый проект-рекордсмен, который в будущем может быть построен в столице эмирата. Речь идёт о ледяном отеле посреди жаркой пустыни.
Проект отеля-айсберга «Голубой Кристалл» уже разрабатывает немецкое архитектурно-дизайнерское бюро Frank & Sven Sauer. Он обещает стать настоящей сенсацией.
Как пишет Homeweek, немецкие дизайнеры обещают, что для поддержания стабильности шестиэтажного ледяного отеля с бальным залом и подводным отелем хватит использования природных ресурсов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как заявил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продажам имущества Москвы Владимир Авеков в своём интервью СМИ, к сентябрю на рынке недвижимости ожидается определённое оживление, пишет Homeweek.
Авеков: «Сейчас мы наблюдаем традиционное летнее затишье - продажи идут слабо, несколько активнее проходят торги по определению уровня арендной ставки». К сентябрю настанет деловой сезон, потребители вернутся из отпусков и будет также прояснена текущая обстановка на рынке.
Увеличение активности Авеков также прогнозирует в связи с акциями по продаже городского имущества: так, например, в конце августа СГУП имущества города Москвы начнет реализацию машиномест в гаражных комплексах на публичных торгах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ОАО "Соллерс" построит первый автозавод на Дальнем Востоке, который будет собирать модели SsangYong, Fiat и Isuzu. Этот проект будет профинансирован госкорпорацией "Внешэкономбанк" (ВЭБ). "Соллерс" он позволит снизить логистические затраты и развить партнерство с японским концерном Isuzu, а российским властям - продемонстрировать, что на Дальнем Востоке появятся автомобили российской сборки.
Как пишет "Коммерсант", ВЭБ сообщил, что выделит ОАО "Соллерс" кредит на сумму 5 млрд руб. Он будет направлен на создание автосборочного производства на Дальнем Востоке и компонентных производств в Татарии (ОЭЗ "Алабуга"). На Дальнем Востоке "Соллерс" намерен построить завод по сборке корейских внедорожников SsangYong, коммерческих фургонов Fiat Ducato (их планируется использовать как маршрутные такси) и японских грузовиков Isuzu, как средних, так и тяжелых (грузоподъемностью от 1,5 до 25 тонн). Его строительство обойдется в 1,3 млрд руб. Большая же часть кредитной линии ВЭБа (3,2 млрд руб.) будет потрачена на создание автокомпонентных производств в "Алабуге", в первую очередь производство штампованных деталей автомобильных кузовов.
Мощность автозавода на Дальнем Востоке составит 15 тыс. машин в год, первые автомобили он начнет выпускать в декабре 2009 года. "Соллерс" разместит производство в одном из пустующих цехов судоремонтного завода "Дальзавод", к которому подведена инфраструктура. Сначала там будет идти крупноузловая сборка автомобилей, затем появится производство, включающее сварку и окраску кузова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Будущие пенсии "молчунов", оставивших свои средства под управлением Внешэкономбанка (ВЭБ), будут увеличиваться быстрее. Правительство разрешило ВЭбу инвестировать более 100 млрд руб. пенсионных средств в корпоративные облигации и банковские депозиты. Таким образом, ВЭБ повысит эффективность управления пенсионными деньгами и поддержит российский рынок публичного долга.
Как пишет "Коммерсант", в конце прошлой недели Минфин опубликовал на официальном сайте проект постановления правительства "О совершенствовании порядка инвестирования средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в РФ". Документ расширяет состав и структуру активов, разрешенных для инвестирования пенсионных накоплений граждан через государственную управляющую компанию, функции которой выполняет ВЭБ. После вступления правительственного постановления в силу пенсионные деньги можно будет инвестировать в корпоративные облигации и размещать на банковских депозитах.
Сейчас объем средств "молчунов", находящихся под управлением ВЭБа, составляет около 350 млрд руб. Почти все эти средства вложены в облигации федерального займа. 30 июня ВЭБ получил из пенсионного фонда еще 110 млрд руб. пенсионных накоплений граждан за 2007 год (см. "Ъ" от 2 июля).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В пригороде Хабаровска вчера премьер Владимир Путин лично сварил первый шов стыка газопроводов Сахалин-Хабаровск и Хабаровск-Владивосток. Строительство газопровода в Приморье, предусмотренного Восточной газовой программой, начали после заявления господина Путина о необходимости газифицировать Владивосток до начала саммита АТЭС в 2012 году. О поставках газа для него "Газпрому" еще предстоит договориться.
Как пишет "Коммерсант", для официальной церемонии сварки первого стыка в поле неподалеку от села Георгиевка строители уложили асфальт и установили сцену. Пока участники церемонии и журналисты ждали премьера, зампред правления ОАО "Газпром" Александр Ананенков рассказывал о строящейся системе Сахалин-Хабаровск-Владивосток. Общая длина газопровода - 1350 км, а его пропускная способность на первом этапе составит 7 млрд кубометров газа в год. Господин Ананенков напомнил, что частью газотранспортной системы будет уже построенный хабаровскими властями магистральный газопровод Комсомольск-на-Амуре-Хабаровск.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Губернатор Сахалинской области Александр Хорошавин накануне принял участие в совещании под председательством премьер-министра России Владимира Путина, посвященном социально-экономическому развитию Дальнего Востока и состоявшемся в г.Хабаровске.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, одним из первых на совещании был заслушан вопрос по ликвидации последствий невельского землетрясения 2007 года. С основным докладом выступил министр регионального развития Виктор Басаргин. Он отметил, что восстановительные работы в сахалинском городе ведутся высокими темпами и в соответствии с графиком. Практически все пострадавшие от стихии люди получили новое жилье или сертификаты на приобретение квартир. Своевременно и в полном объеме жителям были выплачены денежные компенсации материального ущерба.
По словам министра Виктора Басаргина, опыт ликвидации данного землетрясения был учтен при принятии в Сахалинской области в 2008 году целевой программы повышения сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения. Кроме того, этот опыт будет использован и в разрабатываемой программе сейсмоусиления на Камчатке.
В целом работа администрации Сахалинской области в части ликвидационно-восстановительных работ на совещании получила положительную оценку. Премьер-министр Владимир Путин отметил «ритмичность» в восстановлении Невельска. Он дал поручение продолжить все работы в заданном графике и подчеркнул, что они должны быть исполнены точно в срок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Валентина Матвиенко провела накануне выездное совещание по вопросам строительства и реконструкции объектов спорта и досуга Калининского района. На территории Муринского парка в прошлом году была построена первая в Петербурге велодорожка. В этом году пущена в строй ее вторая очередь. Общая протяженность кольцевой велодорожки составила более девяти километров.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, губернатор отметила, что правительство города утвердило программу строительства велодорожек и велотрасс до 2015 года. Эта программа имеет большое значение как для развития профессионального велоспорта, так и для создания нормальных условий для безопасного передвижения на велосипедах по городу. Программа успешно реализуется. На сегодня уже построено 26 километров велодорожек. В этом году будет введена в строй велодорожка в районе Софийской улицы протяженностью около 10 километров. В 2010-2011 годах будут построены велотрассы в Выборгском районе и в районе Пулковского шоссе.
Валентина Матвиенко также ознакомилась с ходом строительства спортивного комплекса с плавательным бассейном в квартале 48 Севернее Муринского ручья. Общая площадь комплекса превысит 20 тысяч квадратных метров. Он предназначен для занятий спортивной гимнастикой, фехтованием, плаванием и другими олимпийскими видами спорта. Строительство комплекса идет по графику. В.И. Матвиенко поставила задачу, сдать этот объект в мае следующего года, ко Дню города. В новом спортивном комплексе на постоянной основе будут заниматься более трех тысяч спортсменов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле планируется выделить 4 земельных участка для строительства различных объектов. Так на пл. Текстильщиков, 1, на земельном участке примерной площадью 0,1897га планируется строительство здания общественного назначения с многоярусной автостоянкой; на пер. Радищева, 1б, на земельном участке примерной площадью 0,6197 га на период проектно-изыскательских работ и строительства склада с административно-бытовым корпусом; по ул. Остров Кораблик, 1г, на земельном участке примерной площадью 0,440га для строительства лодочной станции; по ул. Чернышевского, 281б, на земельном участке примерной площадью 834кв.м. для строительства административного здания, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ВТБ выдал самарскому «Моторостроителю» бридж-кредит на 1,4 млрд руб. в счет будущей допэмиссии акций завода
О том, что ВТБ вчера решил выделить кредит до 1 декабря, сообщил «Ведомостям» менеджер завода. Информацию подтвердили представитель Объединенной двигателестроительной корпорации («дочка» «Оборонпрома», управляет «Моторостроителем» и СНТК им. Кузнецова) Анастасия Денисова и источник, близкий к руководству банка.
Как пишут "Ведомости", рассчитаться с ВТБ завод планирует в течение трех месяцев за счет средств от выпуска дополнительных акций. Но допэмиссии «Моторостроителя» должна предшествовать допэмиссия «Оборонпрома», говорит представитель «Оборонпрома» Илья Якушев (по распоряжению премьера Владимира Путина от 23 июля государство выделило на это те же 1,461 млрд руб.).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".