Новости рынка

Определён победитель конкурса на выполнение первого этапа строительно-монтажных работ по объекту «Строительство объектов обеспечения водоснабжения г. Владивостока и других населённых пунктов Приморского края из подземных источников Пушкинского месторождения». Им стало ЗАО «Дальневосточная промышленно-строительная компания».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, строительство «Пушкинской депрессии» ведётся в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года. Стоимость первой очереди объекта - 6,777 миллиарда рублей. Завершение работ запланировано на 4 квартал 2011 года.
Реализация этого проекта повысит качество и надёжность водоснабжения потребителей Владивостока, Артёма и Надеждинского района. Сейчас эти населённые пункты обеспечиваются водой из водохранилищ, наполняемость которых зависит от атмосферных осадков, тогда как подземные месторождения являются стабильным источником чистой воды.
По расчетам специалистов, строительство комплекса объектов «Водоснабжение Владивостока и других населенных пунктов Приморского края из подземных источников Пушкинского месторождения» обеспечит производство дополнительно 200-250 тысяч кубометров воды в сутки.
В рамках первого этапа строительства «Пушкинской депрессии» будут обустроен Раздольненский водозаборный участок, на котором находятся 5 водозаборных узлов со скважинами, насосные станции, проложен водовод, подведена линия электропередач.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков провел совещание с руководителями органов исполнительной власти региона по вопросам строительного надзора и рынка труда.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на территории области строится 275 объектов, в том числе жилых, социальных и промышленных,- доложил председатель комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Виталий Григоренко. В 2009 году комитетом выдано 83 предписания об устранении нарушений при строительстве, назначено административных штрафов на сумму более 8,5 млн.рублей. С использованием средств граждан, т.е. на принципах долевого строительства, в области возводится 54 жилых дома 37-ю застройщиками. Как показали проведенные комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы проверки, на сегодняшний день ни одна стройка не остановлена, застройщики выполняют свои обязательства. Контроль же за строительством с этого года частично передан органам местного самоуправления, что должно обеспечить большую эффективность реализации этих функций на местах.
Очередным вопросом на совещании стало снижение напряженности на рынке труда, связанной с последствиями финансово-экономического кризиса.
По словам председателя комитета по труду и занятости населения Александра Караванского, пик безработицы в Ленинградской области, как и во всей России, пришёлся на середину апреля 2009 года. Надо отметить, что и рост числа безработных, в том числе, был обусловлен возвращением жителей Ленинградской области из других субъектов Российской Федерации. В целом таких граждан в регионе насчитывается более 9 тысяч.
Последние месяцы, как было отмечено на совещании, ситуация в регионе стала улучшаться. Во многом такие результаты стали возможны благодаря активной работе областной службы занятости, основной задачей которой на сегодняшний день является сокращение числа безработных в Ленинградской области. Так, с целью изучения спроса на рабочую силу, сотрудники службы посетили порядка 7 тысяч предприятий. Финансирование программы проводится за счет бюджетов всех уровней и работодателей. На сегодняшний день в мероприятиях программы уже участвуют 4 тысячи человек.
В целом, в результате проделанной работы, за 8 месяцев 2009 года в Ленинградской области трудоустроено в 1,5-2 раза больше человек, чем за весь 2008 год. Среди районов, где работа по трудоустройству поставлена наилучшим образом, можно выделить Тихвинский, Гатчинский, и Сланцевский районы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Пермском крае подведены итоги второго тура архитектурного конкурса на проект реконструкции здания Речного вокзала в Перми под музей современного искусства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в краевом центре жюри архитектурного конкурса на проект реконструкции здания Речного вокзала определяло победителя. В его состав вошли: губернатор Пермского края Олег Чиркунов, сенатор Сергей Гордеев, министр культуры Прикамья Борис Мильграм, директор музея современного искусства Марат Гельман, руководитель Пермского театра оперы и балета Георгий Исаакян, доктор филологических наук, профессор Владимир Абашев и руководитель компании КСАР Кейс Кристиаанс.
Во втором туре свои доработанные проекты представили: немецкая компания «Saeurbruch Hutton» и российское архитектурное бюро «Проект-Меганом». Оба участника конкурса предлагали практически не вмешиваться в архитектуру нынешнего здания Речного вокзала, а расширить территорию музея современного искусства за счет дополнительных построек.
Победителем признан проект московского бюро. Как известно, «Проект-Меганом» предлагает построить дополнительный новый павильон с функциями речного вокзала и соорудить на опорах новую площадь, под которой расположить выставочное пространство площадью около 5 тыс. кв. м и самый длинный в России «зал ожидания» с видом на Каму и новый выставочный зал. В каменной мощине площади должны располагаться небольшие иллюминаторы, рисунок которых с самолета или спутника будет составлять название нового музея.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Основатель девелоперской группы ЛСР Андрей Молчанов снизил свою долю в компании с 72,9% до 68%, сделка состоялась 18 сентября, сообщила пресс-служба ЛСР.
Как пишут "Ведомости", Молчанов действовал через принадлежащий ему офшор Streetlink Limited, на котором до сделки было сконцентрировано 9,5% акций ЛСР, а после продажи осталось 5%. Еще 63,4% акций Молчанову принадлежит напрямую. Менеджмент ЛСР контролирует 14%, а на свободном рынке обращается 18% акций компании.
Молчанов продал 21 166 535 глобальных депозитарных расписок (GDR), покупатель не раскрывается, уточнили «Ведомостям» в пресс-службе ЛСР. Организатором сделки выступил Goldman Sachs International. Осенью прошлого года ЛСР сообщала, что Streetlink Limited передал пакет в 4,5% Deutsche Bank Trust Company Americas для приобретения GDR.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Интеррос» рассматривает возможность привлечения кредита в $250-300 млн для строительства олимпийских объектов, сообщил журналистам глава «Интерроса» Владимир Потанин журналистам. По его словам, средства будут направлены на строительство гостиницы на территории бывшего гостиничного комплекса имени Мориса Тореза в рамках олимпийской стройки. В.Потанин отметил, что переговоры с конкретными банками по этому вопросу пока не проводились, вместе с тем он уверенность, что проблем с привлечением кредита не будет.
Как пишут "Ведомости", он сообщил также, что в целом инвестиции «Интерроса» в олимпийские проекты оцениваются в $2 млрд, из них $750 млн компания намерена привлечь у ВЭБа. Из кредитной линии ВЭБа «Интеррос» уже выбрал двумя траншами $90 млн и планирует до конца года получить еще $160 млн
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Падение стоимости активов американцев сменилось наконец их подорожанием. Чистые активы домохозяйств выросли во II квартале на $2 трлн до $53,1 трлн, сообщила ФРС. Но до восстановления благосостояния на докризисном уровне еще далеко: активы на 18,7% дешевле, чем в момент их максимальной стоимости в III квартале 2007 г., - $65,3 трлн. Это лишь маленькая компенсация прошлых потерь, считает Брайен Бетьюн из IHS Global Insight.
Как пишут "Ведомости", рост благосостояния обеспечен подорожанием акций и недвижимости, отмечает ФРС. Стоимость портфелей акций домохозяйств за II квартал выросла на 21,7%, в ПИФах - на 14,9% (всего на $1,36 трлн). Недвижимость подорожала на 1,8% впервые с 2006 г. и принесла домохозяйствам $139 млрд.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Столичные власти планируют построить под Пушкинской площадью молодежную зону с катком, сообщил в понедельник главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, пишут "Ведомости".
«У нас есть четкое понимание того, что необходимо убрать всю торговлю из подземного пространства», - заявил он. «Сейчас там работают археологи, а в ноябре, я думаю, выедем уже на площадку», - добавил Кузьмин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Citi приступил к покрытию GDR на акции «Магнита», присвоив рекомендацию «держать» при целевой цене $15,9 за расписку. «Потенциал роста к текущей цене составляет 13% и при среднем уровне риска соответствует рекомендации «держать», - говорится в обзоре аналитика Citi Марата Ибрагимова.
Как пишут "Ведомости", при этом по акциям «Магнита», обращающимся на внутреннем рынке, Citi сохраняет рекомендацию «покупать». Дело в том, что локальные бумаги в силу меньшей ликвидности традиционно торгуются с дисконтом к ценовому уровню GDR.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Таков итог переговоров с рядом инвестиционных компаний, которые провёл Губернатор Виктор Толоконский в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи-2009».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, как отметил Губернатор, для деловых встреч была характерна принципиальная заинтересованность наших партнёров в развитии инвестиционной деятельности в Новосибирской области, и в основном обсуждались организационные аспекты, возможности новых проектов.
Интерес к сотрудничеству с регионом проявили и новые потенциальные партнёры. Например, в рамках форума Губернатор провёл рабочую встречу с руководством российского подразделения компании GE Energy - одной из крупнейших в мире многопрофильных компаний, работающих в сфере энергетики. Обсуждались возможности производства ряда комплектующих деталей для этой известной компании на новосибирских предприятиях. Также шла речь о возможности участия учёных в новых исследовательских проектах в сфере энергоэффективности.
Наконец, был сделан очередной шаг в развитии межрегионального сотрудничества - подписано Соглашение о торгово-экономическом, научно-техническом, социальном и культурном сотрудничестве между Новосибирской и Саратовской областями. Документ предполагает развитие сотрудничества практически по всем направлениям экономики, науки и социальной сферы. Этот рамочный документ подкреплён конкретным планом мероприятий, который начнёт реализовываться уже в ближайшее время.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

О мерах государства по субсидированию ставки по ипотечным кредитам, рассказала журналистам глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина в кулуарах Международного инвестиционного форума «Сочи-2009». Об этом пишет «Российская газета».
Власти собираются подтолкнуть жилищное строительство за счет стимулирования частного спроса. Для разных категорий населения, в том числе молодежи, предложат специальные программы по субсидированию процентной ставки для ипотечных кредитов. Предварительные расчеты по тому, какой может быть в этом случае господдержка покупателей, уже есть. Но речь идет только о жилье экономкласса - не дороже 30 тысяч рублей за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".