Новости рынка

Известный британский парикмахер и бизнесмен Видал Сассун выставил на продажу свой особняк в Беверли Хиллз. Объявленная стоимость здания, спроектированного архитектором Халом Левитом и реконструированного дизайнером Ларри Тотом, составляет 17,5 миллионов долларов.
Как пишет Homeweek, общая площадь особняка составляет чуть более 550 квадратных метров. В нем находятся три спальни, несколько ванных комнат, кухня, гостиная, спортзал, бассейн, рядом располагаются гостевой домик и гараж. До Сассуна дом принадлежал принцессе Шамс Пехлеви - старшей сестре последнего шаха Ирана, которая и распорядилась настелить на полы в особняке пурпурное покрытие из ворса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленинградской области по ряду обрабатывающих отраслей в январе-ноябре 2009 года отмечено увеличение выпуска продукции и объемов отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг.
В металлургии и производстве готовых металлических изделий выпуск продукции относительно 11 месяцев предыдущего года увеличился на 4,4%. Это связано с возобновлением производства глинозема в ЗАО «БазэлЦемент-Пикалево».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, производство машин и оборудования увеличилось на 0,7%, на что повлиял, в частности, рост объемов выпуска промышленной трубопроводной арматуры в ОАО «Завод Буревестник» на 2,2% (13,9 тысячи изделий).
На 4,8% увеличился выпуск пищевых продуктов. В том числе: мяса - на 5,2% (130,3 тысячи тонн), колбасных изделий - 43% (28,4 тысячи тонн), мясных полуфабрикатов 11,2% (более 9 тысяч тонн), консервов - 15,2% (72,4 млн. условных банок), цельномолочной продукции (в пересчете на молоко) - 35,8% (90,5 тысячи тонн), кондитерских изделий - 6,2% (17 тысяч тонн), чая натурального - 5,2% (55,3 тысячи тонн). Производство сыров жирных, включая брынзу, выросло в 2,5 раза (169 тонн), майонеза - 1,6 раза (6,2 тысячи тонн). В то же время в 3,6 раза сокращено производство водки и ликеро-водочных изделий.
За январь-ноябрь прошлого года, относительно того же периода 2008 года года, в некоторых отраслях увеличились объемы отгрузки товаров, выполнения работ и услуг. В производстве транспортных средств и оборудования - в 1,7 раза или до 46,8 млрд. рублей, целлюлозно-бумажной и полиграфической отрасли - на 7,5% (31,2 млрд. рублей), производстве пищевых продуктов - 9% (более 81 млрд. рублей), производстве и распределении электроэнергии, газа и воды - 30,8% (62,9 млрд. рублей).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Новые инвестиционные проекты прошли процедуру согласования в рамках состоявшегося 15 января заседания межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области. С вводом в эксплуатацию вновь построенных объектов в регионе будет создано в общей сложности более 800 новых рабочих мест.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, предприятие по фасовке чая предполагается разместить на территории южной части коммунально-складской зоны «Торфяно-Пригородный» в Гатчинском районе Ленинградской области. Заказчиком проекта выступает ЗАО «Классик». Проектом предусматривается осуществление поставок чая из Индии с последующей его расфасовкой на новом производстве. Мощность производства, в соответствии с основными данными по проекту составит около 25-30 тонн готовой продукции в месяц. Завод будет построен на территории 3,4 га в две очереди. Срок строительства 2 года. Объем инвестиций в реализацию проекта составляет около 55 млн.рублей.
Вблизи деревни Первое Мая Кингисеппского муниципального района планируется создать высокотехнологичное производство по выпуску высококачественных строительных материалов, необходимых для жилищного и промышленного строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Завод керамических изделий, который намерено построить ЗАО «Солекс», будет выпускать кирпич разного вида (до 60 млн.штук в год), керамическую плитку в объеме до 700 тыс.кв.м в год, а также черепицу и санитарно-технические изделия. Общая стоимость проекта - 50 млн. евро.
Во Всеволожском муниципальном районе, традиционно привлекательном для инвесторов, будут реализованы три инвестиционных проекта.
Юго-восточнее населенного пункта Юкки на участке «Ольгино» планируется предприятие по продаже и демонстрации спецтехники и запасных частей, используемых в лесозаготовительной отрасли. Заказчиком проекта выступает ООО «В-Кран». Строительство будет вестись в три очереди, и займет около 5 лет. Объем инвестируемых в проект средств достигает 50 млн.рублей.
В районе кольцевой автодороги на земельном участке Осиновая роща массива «Ольгино-2» будет размещаться торгово-логистический комплекс. Заказчик проекта ООО «Массив» намерено инвестировать в строительство и оборудование 10-12 млн. долларов. Торгово-логистический комплекс будет предназначен для хранения, обработки и оптовой продажи продукции промышленной и продовольственной групп. В частности, предполагается строительство двух складов одинаковой площадью 10,7 тыс. кв.м., и магазина оптовой продажи площадью 7 тыс. кв.м. Срок строительства 3 года.
Наконец, в массиве «Соржа-Старая» на территории МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области компания ООО «Лабрадор» планирует создать производство по выпуску светопрозрачных конструкций из ПВХ мощностью 65 тыс. кв.м. продукции в год. На предприятии будут изготавливаться пластиковые и алюминиевые окна и двери, а также алюминиевые конструкции. Фактически, это перебазирование существующего в Санкт-Петербурге предприятия на территорию области. Строительство первой очереди займет около полугода, а его стоимость составит 15 млн.рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Крытый корт в Славгороде - первый столь масштабный проект, реализованный на территории края в рамках программы «Газпром - детям». Менее крупные хоккейные площадки по этой программе построены в краевом центре.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, стоимость нового объекта - около 35 млн рублей. Следует отметить, что строительство хоккейного корта с искусственным льдом начато по инициативе Губернатора Алтайского края Александра Карлина. Ему удалось добиться включения этого спортивного сооружения в программу «Газпром - детям».
Средства на этот объект поступали из трех источников: финансирование «Газпрома» составило 30 млн рублей, 2 млн рублей выделено из бюджета края, остальное - внебюджетные средства, иначе говоря, вложения предприятий и организаций города, заинтересованных в развитии зимних видов спорта и пропаганде здорового образа жизни.
Работы на уникальном спортивном сооружении начали в сентябре: подготовили ледовую площадку, утеплили корт, построили трибуны на 270 мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010 году в Пермском крае продолжится переселение жителей из ветхих и аварийных домов. В прошлом году в благоустроенные квартиры в регионе переехали 1760 человек.
По программе 2009 года полностью программу по переселению из ветхих и аварийных домов завершили Лысьва, Очер, Чусовой, Краснокамск и Кунгур. В этих муниципалитетах уже снесено 23 барака.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, всего в прошлом году в Пермском крае из ветхих лачуг в благоустроенные квартиры переехали 1760 человек, в том числе в г. Перми - 1222 человека. Из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ и краевого бюджета на эти цели было выделено 1,2 млрд рублей.
В 2010 году реализация программы по переселению продолжится. Планируется расселить еще более 3 тысяч человек.
В лимите Фонда ЖКХ для Пермского края еще предусмотрено более 1 млрд рублей, которые будут выделены на переселение из ветхого жилья и капитальный ремонт многоквартирных домов. В ближайшее время краевое агентство по строительству и ЖКХ будет формировать программы в зависимости от заявок муниципалитетов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Госкорпорация профинансирует производство функциональных наноструктурированных покрытий. В результате проекта в регионах РФ будет создана сеть инновационных производственных центров, предлагающих комплексные решения по нанесению широкого спектра многофункциональных наноструктурированных покрытий.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, производственные центры нанесения покрытий будут располагаться в региональных центрах, таких как Тюмень, Сургут, Санкт-Петербург, Пермь, Уфа, Курск, в непосредственной близости от предприятий, являющихся потенциальными потребителями услуг, что позволит потребителям снизить затраты на логистику.
Участниками проекта являются "Роснано", ООО «Технологические системы защитных покрытий» (ООО «ТСЗП»), ГК «Росатом» и УК «Объединенная двигателестроительная корпорация». Общий бюджет проекта оценивается в 4 млрд. рублей, из них инвестиции "Роснано" - 1 220 млн. рублей. Доля корпорации в капитале Проектной компании составит 49%.
Главной задачей проекта является внедрение современных импортозамещающих и ресурсосберегающих технологий нанесения функциональных покрытий для различных отраслей промышленности. На сегодняшний день уровень проникновения таких технологий в России в 3-4 раза ниже, чем в развитых странах мира.
«Данный проект является одним из важнейших в портфеле корпорации. Внедрение предлагаемых технологий будет способствовать появлению во многих отраслях российской экономики высококонкурентных продуктов с новыми свойствами. И речь не только о газотурбинных или о забойных двигателях. Мы говорим и о мостовых конструкциях, на которые не нужно ежегодно наносить коррозионную защиту, и о новом поколении водной техники и судов, чьи корпуса будут стойкими к агрессивным морским и океанским средам, и еще о тысячах различных применений. Кроме того, использование технологии нанопокрытий способно продлить ресурс и повысить эффективность работы действующего оборудования многих промышленных технологий», - отметил управляющий директор «Роснано» Александр Кондрашов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во время падения спроса на ипотечные кредиты банки все активнее возрождают свернутые в начале кризиса программы рефинансирования ипотечных кредитов, выданных сторонними банками. Рефинансировать кредиты по более низким ставкам, чем они были выданы, могут почти исключительно госбанки, в которые в результате переходят хорошие заемщики банков коммерческих, отмечают эксперты
Как пишет "Коммерсант", вчера ВТБ 24 объявил о возобновлении программы рефинансирования ипотечных кредитов сторонних банков, приостановленной в октябре прошлого года в связи с кризисом. Для рефинансирования кредитов на приобретение квартиры действует базовая ставка от 14,1-15,6% годовых в рублях и от 9,6-12,35% в валюте, для нецелевых кредитов, предоставленных под залог квартиры от 17,65-18,9% годовых в рублях и от 12,1-14,6% в валюте.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Цена акций Сбербанка на фондовой бирже ММВБ вчера составила 90,5 руб., впервые за два года превысив цену "народного IPO" 2007 года. Котировки Сбербанка растут вместе с российским фондовым рынком, однако с февраля прошлого года цена акций Сбербанка выросла почти в семь раз, притом что индекс ММВБ - в 2,3 раза, цена акций ВТБ - в 3,6 раза. Инвесторов привлекает в Сбербанке менее рискованная, чем в ВТБ, структура бизнеса и ожидание запуска новой программы депозитарных расписок, отмечают эксперты, прогнозируя, что в ближайший год акции Сбербанка могут вырасти еще на 37%.
Как пишет "Коммерсант", вчера обыкновенные акции Сбербанка выросли на ФБ ММВБ на 2,65%, до 90,49 руб. В результате впервые за два года стоимость бумаг банка на 1,67% превысила цену "народного IPO" 2007 года. Капитализация банка на ММВБ составила 1,934 трлн руб., на РТС - $65,84 млрд.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Одно из самых экологически вредных предприятий России - принадлежащий Олегу Дерипаске Байкальский ЦБК - может снова приступить к выпуску целлюлозы. Восстановление производства одобрено премьером Владимиром Путиным. Постановлением правительства производство целлюлозы, бумаги и картона исключено теперь из перечня видов деятельности, запрещенных в центральной экологической зоне Байкальской природной территории. Экологи возмущены этим решением и намерены обратиться к президенту Дмитрию Медведеву с просьбой отменить распоряжение премьера.
Как пишет "Коммерсант", премьер Владимир Путин подписал постановление правительства, которое позволит Байкальскому целлюлозно-бумажному комбинату (БЦБК) вновь выпускать целлюлозу, сообщило вчера агентство "РИА Новости". Этот документ исключает производство целлюлозы, бумаги и картона из перечня видов деятельности, запрещенных в центральной экологической зоне Байкальской природной территории. Сейчас комбинат не работает и целлюлозу не выпускает, более того, он находится на грани банкротства, и его планировалось окончательно закрыть.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В декабре прошлого года в Москве зарегистрировано на 72% больше сделок купли-продажи квартир, чем в ноябре: 8498 против 4941, свидетельствуют данные управления Росреестра по Москве. Это на 34% больше, чем в декабре 2008 г.: тогда было зарегистрировано 6342 сделки. Количество ипотечных сделок увеличилось по сравнению с ноябрем более чем в 2 раза до 1341 и практически сравнялось с декабрем прошлого года (1406). А доля ипотеки в общем числе сделок выросла до 15,8%. Для сравнения: в кризисных I и II кварталах 2009 г. она составляла 8-9% (а в лучшие, докризисные, времена - более 20%). Ипотечные ставки снизились на 3-4% до 14-15%, а некоторые банки снизили первоначальный взнос, объясняет рост замруководителя розничного бизнеса Альфа-банка Илья Зибарев, пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".