Новости рынка

Компания "Миллхаус" Романа Абрамовича передает свои доли в ЗАО "Инфраструктура" и ОАО "Мосинжстрой" (специализируются на инфраструктурном строительстве) партнеру по бизнесу Валерию Абрамсону. Взамен господин Абрамсон отдает свои доли стоимостью около $70 млн в нескольких девелоперских проектах "Миллхауса". Капитализация инфраструктурных компаний практически не увеличивается, так как бизнес основывается на выполнении госзаказа, объемы которого к тому же сильно упали в кризис, объясняют решение Романа Абрамовича эксперты.
Как пишет «Коммерсант», о том, что "Миллхаус" выходит из инфраструктурного бизнеса, "Ъ" рассказал источник, близкий к обоим акционерам ЗАО "Инфраструктура" (ЗАО на паритетных началах принадлежит "Миллхаусу" и Abramson Group Валерия Абрамсона; портфель госзаказов на начало 2009 года - около 35 млрд руб.). Теперь "Инфраструктура" будет полностью контролироваться господином Абрамсоном.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Аэропорт-рекордсмен планируется построить в Тибете. Он расположится на такой высоте над уровнем моря, куда еще ни одни воздушные ворота в мире не забирались.
Как пишет Homeweek, участок под застройку площадью 266 гектаров выделен в округе Нагчу на высоте 4436 метров над морем. Таким образом, новый тибетский аэропорт на 102 метра побьет предыдущий рекорд высоты, принадлежащий аэропорту "Бамда", также расположенному в Тибете.
Реализация проекта начнется в 2011 году, а затраты на нее составят 1,8 миллиарда юаней (263 миллиона долларов). Завершение строительства намечено 2014 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Госдума в пятницу 15 января приняла сразу в трех чтениях поправки в закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», которыми бесплатная приватизация и деприватизация жилья в РФ продлеваются на три года - до 1 марта 2013 г. Законодательная инициатива подготовлена депутатами-единороссами.
Как сообщили РИА «Новости», по словам первого заместителя руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николая Федосеева, в связи с этой инициативой депутатов число желающих оформить свои квартиры в собственность в Москве может значительно упасть в ближайшее время.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Холдинг «Адамант» намерен в этом году сдать два торговых комплекса общей площадью около 40 000 кв. м. Это меньше, чем планировалось до кризиса
В этом году холдинг планирует сдать корпус площадью 31 000 кв. м в ТЦ «Балканский» и на 8000 кв. м расширить «Заневский каскад», рассказал в пятницу на открытии Reval Hotel Sonya президент «Адаманта» Игорь Лейтис. Инвестиции составят $55 млн, это будут собственные средства компании, добавил он.
Как пишут «Ведомости», до кризиса «Адамант» планировал увеличить портфель проектов до 1,7 млн кв. м к 2010 г., пока у холдинга около 700 000 кв. м. В 2009 г. девелопер не сдал ни одного торгового центра, сообщили в пресс-службе компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Впервые за все время кризиса государство возвращает санированный банк бывшим собственникам. Одним из новых основных владельцев банка «Союз» станет «Ингосстрах», входящий в группу компаний «Базэл» Олега Дерипаски, которая контролировала банк до санации. Об этом пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на два источника, близкие к банку и его акционерам.
О санации банка «Союза» было объявлено 31 декабря 2008 г. Было подписано четырехстороннее соглашение между «Союзом», Агентством по страхованию вкладов, компанией «Газфинанс» (100%-ная «дочка» «Газпромрегионгаза») и холдингом «Финансресурс» (основной акционер «Союза») о санации банка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Как стало известно «Ведомостям», его «Нафта-Москва» контролирует 25,5% акций компании, которая возводит отель
По данным газеты, Нафта Москва приобрела 50% Konk Select Partners, которой принадлежит 51% акций ОАО «Декмос», рассказал источник, близкий к одному из совладельцев отеля. Продавец - «ОЭК-финанс», 100% акций которой принадлежат столичному правительству. Чиновник правительства Москвы говорит, что такие переговоры действительно велись. Закрылась ли сделка, он не знает. Связаться с представителями «ОЭК-финанс» не удалось. Но источник, близкий к Керимову, информацию о сделке подтвердил. По словам собеседников «Ведомостей», сумма сделки составила около $100 млн.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

1 мая начнётся строительство объектов инфраструктуры в микрорайоне Снеговая Падь. Об этом губернатору края Сергею Дарькину доложили специалисты департамента градостроительства в ходе совещания по вопросам обеспечения жильём военнослужащих.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в Приморском крае возводится современный микрорайон для военнослужащих в районе Снеговой Пади. За счёт средств Минобороны ведется строительство 4-х домов на 1161 квартиру, в этом году начнётся строительство еще 15 жилых домов на 3016 квартир.
Администрации края поручено провести в микрорайон магистральные инженерные сети и возвести объекты соцкультбыта. На эти цели в федеральном бюджете предусмотрено 3,6 миллиарда рублей.
Сейчас ведётся проектирование объектов инженерной, энергетической и социальной инфраструктуры. На проектные работы выделено 48 миллионов рублей.
Планируется построить 4 школы на 825 учеников каждая, 5 детских садов вместимостью 525 детей каждая, детскую и взрослую поликлинику, а также многофункциональный спортивный комплекс с бассейном, ледовой ареной, залами для фитнеса и тренажёров.
Для водообеспечения жилого микрорайона будет проложен водовод длиной 7,5 километра от Богатинского гидроузла. Для энергообеспечения - электроподстанция «Снеговая падь».
Первые два детских садика планируется сдать в эксплуатацию уже в 2010 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Реконструкция «морских» фасадов зданий Владивостока, обустройство береговой черты и центра города начнется в апреле этого года. Об этом было заявлено сегодня на совещании в администрации края по подготовке и строительству объектов саммита АТЭС-2012 во Владивостоке.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, на эти цели в подпрограмме «Развитие Владивостока как центра международного сотрудничества в АТР» заложено 2,5 миллиарда рублей. Деньги пойдут на ремонт и реконструкцию зданий и сооружений Владивостока, расположенных на побережье. Также предусмотрен ремонт домов в центре города и установка на них подсветки, благоустройство скверов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Такую задачу поставил Губернатор Виктор Толоконский в ходе прошедшего накануне расширенного аппаратного совещания.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, развитие дорожно-транспортной инфраструктуры Губернатор обозначил в качестве одного из ключевых приоритетов. В числе важнейших объектов глава области выделил новый автомобильный мост в Новосибирске. Уже в 2010 году на его строительство будет выделено в общей сложности полтора миллиарда рублей.
Губернатор также сообщил, что в ближайшие дни проведёт встречу с руководством Министерства транспорта РФ, на которой планирует обсудить участие федерального центра в строительстве целого ряда принципиально важных дорожных объектов в нашей области в ближайшие годы. Предварительно речь идёт о сумме в несколько миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Строительство первых многоуровневых механизированных автомобильных парковок во Владивостоке начнется уже в мае, а к концу этого года запланирован их ввод в эксплуатацию. Об этом доложили губернатору Сергею Дарькину на совещании по вопросам благоустройства, которое состоялось в администрации края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, администрация края передала 9 земельных участков в ведение муниципалитета. Напомним, соответствующее соглашение о передаче 12 земельных участков между губернатором Сергеем Дарькиным и главой города Владивостока Игорем Пушкарёвым подписано в апреле минувшего года. Оставшиеся 3 участка будут переданы в ближайшее время.
«Мы передали Владивостоку самые лучшие участки, в основном в центре. В ближайшее время там будут построены современные многоуровневые парковки. Это позволит разгрузить центральные улицы города от припаркованных вдоль тротуаров автомобилей, минимизирует автомобильные пробки, повысит комфортность городской среды», - отметил Сергей Дарькин.
Каждый участок будет вмещать от 100 до 300 парковочных мест. Так, один из участков, расположенный по Партизанскому пр-ту, 15, занимает 254 кв. метра. Средняя стоимость парковок на весь день составит порядка 50-60 рублей.
Проект по строительству парковок вызвал серьезный интерес со стороны инвесторов. В районе улицы Фокина на средства инвестора будет построена парковка башенного типа стоимостью 80 миллионов рублей. Срок строительства - 6 месяцев. Парковка сможет принимать до 282 автомобилей.
Шестиэтажная парковка, рассчитанная на размещение 110 автомобилей, появится в районе Дальпресса. В настоящий момент определена компания, которая будет вкладывать инвестиционные средства в этот проект. Еще одна парковка, строительством которой будет заниматься корейская корпорация, появится в районе улицы Октябрьская - выше остановки Горпарк.
Все парковки в центре Владивостока смогут вмещать до 1,5 тысячи машин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».