Новости рынка

Объем инвестиций в перерабатывающую промышленность Тамбовской области увеличится в 7 раз в сравнении с прошлогодним уровнем. Планируется, что уже в первом квартале текущего года будут запущены 3 новых предприятия: хлебозавод и маслобойный цех в Уварово, молочный завод в Стрельцах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, прирост промышленного производства (101% по итогам 2009 года) на один процент произошел в области на фоне спада в целом по России (индекс промышленного производства - 89%) и ЦФО (85%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010 году на реконструкцию автомагистрали «аэропорт «Кневичи» - федеральная автомобильная дорога Хабаровск - Владивосток М60» поступит 167 миллионов рублей, их них 60 миллионов - из бюджета Приморского края. Как отметили в краевом департаменте дорожного хозяйства, средства предусмотрены программой подготовки Владивостока к саммиту АТЭС-2012 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, работы на объекте идут с осени прошлого года. Как рассказали представители генподрядчика - ОАО «Примавтодор», реконструкции подлежат шесть километров существующей дороги. Уже в 2011 году здесь откроется современная четырехполосная скоростная трасса.

Строительство новых дорог во Владивостоке вступило в активную фазу. В эти дни развернуты масштабные работы по реконструкции «гостевого маршрута» Владивостока, строится новый выезд из Владивостока - трасса «п. Новый - Де-Фриз - Седанка - б. Патрокл», а также дорога «бухта Патрокл - мост Золотой Рог», которая свяжет между собой мост через бухту Золотой Рог и мост на остров Русский.

Главными «звеньями» обновленной дорожной сети краевого центра станут мосты - крупнейший в мире вантовый мост через Босфор Восточный на остров Русский, и уникальный мост через бухту Золотой Рог.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Яковлев уже нашел для себя новое дело: Яковлев готовится стать совладельцем сети гипермаркетов мебели Kika.
Как пишут "Ведомости", переговоры основных акционеров «Эльдорадо» - Игоря Яковлева и чешской группы PPF Group по поводу перераспределения долей в бизнесе начались в прошлом году. «Первое предложение Яковлеву было сделано еще до Нового года, ему предложили около $100 млн за уменьшение доли до 25%, его это не устроило, и стороны продолжили переговоры», - рассказал «Ведомостям» топ-менеджер конкурирующей с «Эльдорадо» компании. А один из партнеров PPF вчера сообщил, что «Яковлев и [совладелец PPF Group] Иржи Шмейц лично договорились на прошлой неделе, сейчас идет оформление сделки».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сегодня, 18 февраля, с членами делегации встретится Губернатор Виктор Толоконский. Визит организован Германским Союзом машиностроителей при поддержке Федерального Министерства экономики и технологий ФРГ.
Делегация представителей стройиндустрии и промышленности строительных материалов Германии прибыла в Новосибирск с целью участия во второй строительной неделе выставки строительства, архитектуры и деревообработки «СТРОЙСИБ».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, ожидается, что главной темой встречи делегации с Губернатором Виктором Толоконским станет реализация инвестиционных проектов на территории Новосибирской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Семинар-совещание «Строительный комплекс Ленинградской области: антикризисные меры развития отрасли и внедрение инновационных технологий в строительстве» прошел накануне в Доме областного правительства. Об итогах работы строительного комплекса в 2009 году рассказал председатель комитета по строительству Анатолий Каталевич.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по его словам, объем подрядных работ по отрасли составил в прошлом году 93 млрд.рублей (на 5,8 % выше уровня 2008 года). По прогнозам на этот год, объем планируется увеличить на 5%, а производство основных строительных материалов - на 6-8%.

Важным направлением в деятельности предприятий стройкомплекса на ближайшие три года станет внедрение новых технологий, снижение стоимости продукции и экономия энергоресурсов. Из ста основных предприятий отрасли, на которых приходится 96% объема производства, более 40 уже готовы представить обоснования модернизации.

Об изменениях законодательства в сфере строительства, рассказал председатель комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области Виталий Григоренко.

Он отметил, что к нововведениям последнего времени относится требование оснащения приборами учета всех сооружений, которые вводятся в эксплуатацию. Раньше, до выхода федерального закона об энергосбережении и энергоэффективности эта норма распространялась только на многоквартирные дома, на что стоит обратить внимание всем застройщикам и подрядным организациям.

В сфере долевого строительства также появились изменения, связанные с передачей части полномочий на уровень муниципальных районов. По мнению Виталия Григоренко, комитету стройнадзора вместе с муниципальными образованиями удастся достигнуть большего взаимопонимания между застройщиками и дольщиками, и работать в соответствии с требованиями федерального законодательства в этой сфере.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленобласти заканчивает работу двухдневная международная конференция по привлечению инвестиций в производство комплектующих для автомобильной промышленности "AutoInvest - 2010".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в заседании «круглого стола» на тему «Стратегия повышения конкурентоспособности местных поставщиков» принял участие вице-губернатор Григорий Двас. Он подчеркнул, что Ленинградская область является первым регионом России, где было построено автосборочное производство - завод Форд Мотор Компани во Всеволожске. Однако, хотя регион будет рад приходу новых производств автосборки, все-таки стратегическим направлением для нашей территории является создание кластера производителей автокомпонентов. Уже сегодня таких компаний-производителей в области более 20, - отметил Двас.

По словам вице-губернатора, в основе повышения конкурентоспособности поставщиков лежит проблема снижения себестоимости производства. На себестоимость влияют несколько составляющих. В первую очередь, это параметры производства. Трудно наладить рентабельное производство автокомпонентов, ограничиваясь только потребностями местного рынка. Производство деталей для автомобилей будет рентабельным, только если часть продукции будет отправляться на экспорт - уверен Двас.
Его первый заместитель по комитету экономического развития и инвестиционной деятельности Сергей Куклин в рамках «круглого стола» на тему «Инвестиционные площадки России» дал анализ ситуации в сфере подготовки инфраструктуры для размещения новых производств.
По его словам, сегодня Ленинградская область предлагает, как минимум, 6 мест для размещения производителей автокомпонентов. В числе их: «Парк производителей автокомпонентов», промзона «Кирпичный завод», промзона «Уткина заводь», индустриальный парк «Разметелево» - во Всеволожском районе, «Промышленно-логистический парк» в Ломоносовском районе и «Индустриальный технопарк» в Кировском районе. Все площадки находятся вблизи кольцевой автодороги.

Этим возможности по предоставлению земельных участков в Ленинградской области, обладающей площадью свыше 85 тыс.кв. км., отнюдь не исчерпываются. Кроме того, в регионе с 1997 года действует режим льготного налогообложения для инвесторов и вполне достаточно квалифицированных кадров для замещения рабочих мест. Все это делает Ленинградскую область в масштабах Северо-Запада одним из привлекательных мест для развития производства деталей для сборки автомобилей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более ста семей в Ленинградской области получили бесплатные земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в рамках регионального закона № 105-оз в прошлом году. В этом году число предоставленных наделов планируется увеличить в 7 раз.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, всего в прошлом году гражданам было предоставлено 106 участков общей площадью более 11 гектар в восьми районах области. Больше всего наделов - 50 - общей площадью более 3 гектаров было выделено в Кировском районе. Далее следуют Волховский район - 18 участков на 2,8 гектара, Выборгский - 14 (1,5 га) и Сланцевский - 13 (2,09 га). В каждом из остальных районов жителям было предложено меньше 10 участков: в Тосненском - 5, в Кингисеппском - 3, в Волосовском - 2 и Тихвинском - 1. Практически у всех земель есть возможность подключения к инженерной инфраструктуре.
Больше всего заявлений примерно по 2000 подано во Всеволожском и Гатчинском районах Ленинградской области. Меньше всего желающих оказалось в Подпорожском и в Киришском районах: 3 и 8 соответственно. А в Бокситогорском районе вообще нет желающих воспользоваться данным законом.
Из всех районов области на сегодняшний день больше всего участков на бесплатное предоставление готовы предложить в Выборгском районе - около 1500.
В этом году работа по исполнению этого закона продолжится. В конце января еще трем семьям в Гатчинском районе были выделены очередные участки общей площадью 41 сотка. Планируется, что до конца 2010 года еще около 700 семей смогут получить бесплатную землю.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На развитие экономики и социальной сферы края за счет всех источников финансирования в 2009 году в Приморье использовано 138278.4 млн. рублей инвестиций в основной капитал, в 1.6 раза выше прошлого года. По утвержденным данным с учетом досчета на неформальную экономику на федеральном уровне, в 2008 году на развитие края было использовано 76970.2 млн. рублей инвестиций в основной капитал, 141.5% к уровню 2007 года.
В общем объеме инвестиций в основной капитал инвестиции в здания и сооружения составили 76.2%, в машины, оборудование и транспортные средства - 17.8, в жилье - 4.5, в прочее (на улучшение земель, формирование рабочего и продуктивного стада, расходы по насаждению и выращиванию многолетних культур) - 1.5%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, из общего объема инвестиций в основной капитал по краю инвестиции крупных и средних организаций составили 90.4%, 124941.2 млн. рублей, в 1.7 раза выше 2008 года (2008 к 2007 - выше в 1.8 раза).
По видам экономической деятельности наибольший удельный вес в общем объеме инвестиций крупных и средних организаций края составляют инвестиции в транспорт (68.1%), образование (7.2%), производство и распределение электроэнергии, газа и воды (6%), обрабатывающие производства (4%), связь (2.7%), научные исследования и разработки (1.8%).
В 2009 году на природоохранные мероприятия направлено 1013.2 млн. рублей, 0.8% общего объема инвестиций по краю крупных и средних организаций (в 2008 году - 369.4 млн. рублей, 0.6%).
В общем объеме инвестиций крупных и средних организаций привлеченные средства составили 85.5%. За счет бюджетных средств использовано 39000 млн. рублей (в 2.3 раза выше прошлого года), в том числе из федерального бюджета - 35127.1 млн. рублей, краевого - 3425.7, местных бюджетов - 447.2 млн. рублей. Значительна роль такого источника финансирования, как средства вышестоящих организаций - 41.4%.
Общий объем финансовых вложений крупных и средних организаций края в 2009 году составил 39367 млн. рублей, в том числе краткосрочные финансовые вложения - 19902.5 млн. рублей (50.6% общего объема). За счет собственных средств осуществлялось 85.5% финансовых вложений.
В 2009 году приобретено основных средств, бывших в употреблении у других организаций, и объектов незавершенного строительства на 1475.4 млн. рублей, в том числе машин, оборудования и транспортных средств - на 749.1 млн. рублей. За счет привлеченных средств организаций приобреталось 52.8% основных средств, бывших в употреблении.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Фонд имущества Ленинградской области объявил о проведении аукциона по продаже здания бывшей школы и прилегающего к ней земельного участка в деревне Доможирово Лодейнопольского района.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, двухэтажная старая школа, более известная в деревне как «дом с мезонином» расположена на берегу реки Оять. Ранее она относилась к памятникам архитектуры. Несколько лет назад этот статус был снят. В 2006 году открылась новая муниципальная школа, более соответствующая современным требованиям, и с тех пор здание с мезонином не используется, поэтому требует ремонта.

Помимо основного помещения площадью 2099,3 кв. метров в состав лота входят также отдельно стоящая котельная 77,1 кв. метров и земельный участок в 1,2 гектара. В документах целевое назначение продаваемого объекта значится «для общеобразовательной деятельности», но в будущем собственник может, по согласованию с администрацией поселения, его изменить. Аукцион - открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Стартовая стоимость - 3 млн. 464 тыс. рублей. Торги назначены на 2-е марта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Половина компаний строительной отрасли, подававших документы на предоставление госгарантий под кредиты, в 2009 году так и не смогли получить одобрения своих заявок и отказались от этой идеи. Среди отступивших - "Евроцемент груп", "Сибцемент", ДСК-1 и группа ЛСР. В компаниях признались, что процесс был слишком затянут и не принес результата. В 2010 году, согласно постановлению правительства РФ N 1181, никому, кроме уже получивших одобрение, а это удалось компаниям ПИК, РАТМ, "Интеко", СУ-155 и "Главстрой", господдержка оказана не будет. Новый отбор желающих пока также не запланирован.
Как пишет "Коммерсант", всего в прошлом году Минрегионразвития принял заявки на получение госгарантий от 11 компаний строительной отрасли: из застройщиков - группа ПИК, ЗАО "Интеко", корпорация "Главстрой", ЛСР, ДСК-1, СУ-155; из производителей цемента - "Евроцемент груп", "Новоросцемент", "Сибцемент", "Себряковцемент" и "РАТМ Холдинг". Из них только пять получили одобрение, остальные, как стало известно "Ъ", отказались от этой идеи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".