Новости рынка

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) инициировала проверку деятельности российской "дочки" Metro Group ООО "Метро кэш энд кэрри" в 2008-2009 годах и в начале 2010 года по жалобе ее поставщиков. ФАС хочет сравнить практику работы сети до и после вступления в силу закона "О торговле" и не исключает наличия его нарушений со стороны Metro. Во второй половине года, когда все нормы закона заработают, ФАС обещает проверить и других ритейлеров.
Как пишет "Коммерсант", 20 января ФАС начала плановую выездную проверку в отношении деятельности ООО "Метро кэш энд кэрри" (операционная компания сети гипермаркетов Metro Cash&Carry; входит в состав Metro Group), говорится в требовании о предоставлении информации, направленном поставщикам сети.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Завтра оператор строительства подводного газопровода из России в Германию по Балтике Nord Stream AG подпишет соглашение с 27 зарубежными банками о привлечении кредита на €3,9 млрд. Из них €3,1 млрд обеспечены экспортно-кредитными агентствами Hermes и Sace и госгарантиями правительства ФРГ, а €800 млн являются необеспеченными. Эксперты не видят проблем со строительством первой нитки газопровода, но ожидают, что вторая ветка может быть отложена.
Как пишет "Коммерсант", в пятницу источник, близкий к проекту строительства Nord Stream, рассказал "Ъ", что готовы все документы для заключения договоров с банками по финансированию проекта. 16 марта в Лондоне планируется их торжественное подписание.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В середине апреля столичные власти планируют выставить на торги 24,99% акций ОАО "Новинский бульвар, 31". ОАО принадлежит торгово-деловой центр "Новинский пассаж" в районе станции метро "Краснопресненская". Одним из претендентов на городские акции (стартовая цена - 1,2 млрд руб.) может стать "дочка" Внешэкономбанка - "ВЭБ-инвест",- которой уже принадлежат 75% ОАО. Существующий пакет не позволяет осуществлять фактический контроль над объектом, признаются в мэрии. Но есть и другая причина продажи: власти вынуждены расставаться со своими активами из-за дефицита бюджета, который в этом году может достигнуть 125 млрд руб.
Власти Москвы решили выйти из состава акционеров ОАО "Новинский бульвар, 31", рассказал "Коммерсанту" один из чиновников столичной мэрии. Эта компания владеет в районе станции метро "Краснопресненская" торгово-деловым центром "Новинский пассаж" общей площадью 77,8 тыс. кв. м, из которых столичным властям принадлежит 19,5 тыс. кв. м. На аукцион, назначенный на середину апреля, планируется выставить 24,99% акций "Новинского бульвара, 31" со стартовой стоимостью 1,217 млрд руб. (около $41 млн), подтвердили в специализированном государственном унитарном предприятии по продаже имущества города Москвы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство Ленинградской области приступает к формированию участков из невостребованных земельных долей в 11 сельхозпредприятиях региона. Соответствующие распоряжения подписал губернатор Валерий Сердюков.
4 предприятия находятся в Лужском районе, 3 - в Кировском и 4 - в Подпорожском. Планируется, что по итогам этой работы на кадастровый учет будет поставлено более 10 тысяч гектаров земли, которые затем через судебные слушания будут переданы в собственность Ленинградской области. Далее эти участки будут предлагаться в аренду работающим сельхозпредприятиям, нуждающимся в расширении своих площадей. В будущем они смогут получить их в свою собственность, при условии надлежащего использования.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, таким образом, наш регион стал одним из первых в России, который решил воспользоваться своим правом на изъятие бесхозной земли. В пункте 1 статьи 1 Земельного Кодекса говориться, что земля является основным нашим богатством и средством производства в сельском хозяйстве. В соответствии с федеральным и региональным законами «Об обороте земель сельхозназначения» область имеет право изъять невостребованные земельные доли, оформить их в свою собственность и распорядиться ее с целью вовлечения их в сельскохозяйственное производство.

В прошлом году областному правительству удалось создать первый судебный прецедент, выиграв иск о признании права собственности региона на земельный участок в счет невостребованных земельных долей общей площадью 548 гектар у АОЗТ «Федоровское» (Тосненский район).

На данный момент в суде находится аналогичный иск к ТОО «Алеховщина» (Лодейнопольский район) о признании права собственности области на участок площадью 1019 гектар.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Комитетом по энергетическому комплексу и ЖКХ и комитетом по тарифам и ценовой политике завершен анализ тарифов на коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ленинградской области, установленных в 2010 году.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, буквально с каждым муниципальным образованием, на территории которого плата за коммунальные услуги существенно увеличилась по сравнению с прошлым годом, проводится индивидуальная работа на предмет выявления причин такого изменения, его обоснованности.

После анализа ситуации будут предприняты дополнительные меры по регулированию тарифной политики, в том числе в виде мер социальной поддержки. Такие меры муниципальным образованиям будет рекомендовано принять в течение месяца, - сообщил заместитель председателя комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ, начальник департамента ЖКХ Андрей Гаврилов.

В комитете проходят совещания с главами администраций проблемных районов и муниципальных образований на тему - что сделано по рекомендациям губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова, который выступил с критикой в адрес повышения квартплаты в некоторых муниципальных образованиях.

По словам Андрея Гаврилова, особенно пристально будет изучаться ситуация с повышением оплаты услуг ЖКХ в муниципальных образованиях Лужского, Тихвинского, Гатчинского районов.

Подобный анализ по сельским поселениям Сланцевского района показал, что во всех без исключения поселениях на фоне роста тарифов на коммунальные услуги внедрены эффективные механизмы социальной защиты населения в виде компенсаций расходов на оплату коммунальных услуг, в результате чего собственные расходы граждан на оплату коммунальных услуг с учетом предоставленных компенсаций в целом по поселению увеличились не более чем на 15 %.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Кудымкарском районе в рамках одного из Семи важных дел губернатора Пермского края Олега Чиркунова - «Новая Парма» - построен учительский дом. В нем разместится начальная школа. Будет здесь и квартира для учителя.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, учительский дом в деревне Разино Кудымкарского района - первый в Пермском крае. Часть здания отведена под начальную школу. Здесь будут учиться 15 ребят с 1-го по 4-го классы. В другой части учительского дома будет проживать учитель со своей семьей.

Занятость ребятишек будет полной: кроме уроков - продленка, кружки и секции. В учительском доме есть столовая, где будет организовано питание детей.

Построен дом за счет средств муниципалитета. Его возведение обошлось в 5 млн рублей. Оборудование для школы приобрело министерство образования края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне Управление капитального строительства Пермского края и подрядная организация «Блок-плюс» (г. Кунгур) подписали соглашение, в котором зафиксированы объемы строительных работ по Кунгурскому перинатальному центру и сумма средств, необходимая для ввода его в эксплуатацию.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, подрядчик берет на себя обязательства сдать объект до конца 2010 года. На завершение строительства центра из регионального бюджета выделено 118 млн рублей. Из них 42 млн рублей - это переходящий остаток с 2009 года, так как подрядчик задерживал выполнение работ.
Кроме того, еще 70 млн рублей предусмотрено в краевой казне на техприсоединение Кунгурского перинатального центра на 105 коек к инженерным сетям и на оснащение современным медицинским оборудованием.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Программа развития конкуренции, разработанная региональным правительством, сейчас находится на согласовании в Федеральной антимонопольной службе по Пермскому краю, после заключения которой будет направлена в Минэкономразвития РФ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в программе дана оценка состояния конкуренции в ключевых отраслях и рынках Пермского края, выявлены барьеры и факторы, препятствующие ее развитию.

Кроме того, эксперты определили задачи и разработали комплекс мероприятий, направленных на снижение барьеров и развитие конкуренции. Мероприятия нацелены, в том числе, на развитие малого и среднего предпринимательства, обеспечение ценовой доступности продовольственных товаров, продвижение продукции местных товаропроизводителей, развитие устойчивого сельскохозяйственного производства и других направлений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По информации краевого министерства градостроительства и развития инфраструктуры, в прошлом году в муниципалитетах Пермского края по итогам проведенных аукционов по продаже права аренды земельного участка под жилищное строительство предоставлено 390 га земли в основном под индивидуальное жилье. Только 20 га реализовано под многоэтажную застройку.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, дополнительно к этому на заседания Правительства Пермского края в 2009 году приняты решения о включении в границы населенных пунктов 132 участков общей площадью 536 га, планируемых к освоению под индивидуальное жилищное строительство. Можно отметить активную позицию в этом вопросе администраций Пермского, Добрянского и Кунгурского муниципальных районов и г. Кунгура.

Начиная с 2002 года темпы роста малоэтажного домостроения в Пермском крае показывают положительную динамику. Если в 2002 году ввод индивидуального жилья составил 147 тыс.кв.м (35 % в общем вводе жилья в регионе), то в 2008 году - 405 тыс. кв.м (50% в общем вводе жилья в крае).

По итогам 2009 года в связи с кризисом этот показатель снизился и составил 388 тыс. кв.м. (56 % в общем вводе жилья в крае), при этом доля построенных малоэтажных домов от общего объема ввода достигла максимального значения за десятилетие.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" открыла продажи коттеджей и таунхаусов в поселке "Чистые Пруды 2", расположенном в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Поселок полностью готов к проживанию. На все домовладения есть свидетельства о праве собственности.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, поселок возведен в уникальном лесном массиве, недалеко от Учинского водохранилища. Площадь поселка - 14,4 Га. К продаже предлагается 46 коттеджей, на участках от 12 до 30 соток, и 31 таунхаус, на участках площадью от 2,6 до 5 соток. На всех участках растут лесные деревья. Поселок является второй очередью поселка "Чистые Пруды".
В поселке возведена обширная инфраструктура: детский сад, начальная школа, фитнес-клуб, ресторан, автомойка, мини-маркет, благоустроены детские и спортивные площадки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".