Новости рынка

Банк "Международный финансовый клуб" (МФК), принадлежащий Михаилу Прохорову и еще четырем крупным российским бизнесменам, объявил вчера о второй публичной сделке по работе с проблемными корпоративными долгами. После Mirax Group вторым клиентом МФК, нуждающимся в реструктуризации долга, стал крупнейший российский книжный ритейлер "Топ-книга". Непубличные сделки МФК по реструктуризации проблемных активов охватывают помимо ритейла и строительства также обрабатывающую промышленность и финансовый сектор.
Как пишет "Коммерсант", вчера банк МФК и "Топ-книга" сообщили о подписании соглашения о привлечении банка в качестве финансового консультанта по вопросам организации финансирования компании. Согласно договоренностям сторон, банк проведет анализ текущего состояния "Топ-книги" и предложит варианты его стабилизации. Также МФК займется организацией дополнительного финансирования оборотного капитала компании и окажет ей услуги стратегического консультирования по сделкам слияний и поглощений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

26 апреля 2010 г. в 19 ч. 20 мин. при проведении плановых взрывных работ по формированию большого радиуса дороги в районе строительства Дальневосточного федерального университета на острове Русский, один из отлетевших осколков скальной породы перерубил 35-киловольтный провод ЛЭП. В результате этого была прекращена подача электроэнергии в поселки Аякс и Поспелово.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Дальневосточной дирекции Минрегионразвития, перебой с энергоснабжением поселков Аякс и Поспелово составил около двух часов. На случай возможных энергоаварий у строителей имеются дизель-генераторы, которые используются в тех случаях, когда происходит внеплановое отключение от энергоснабжения. В течение двух часов строители сами восстановили поврежденный провод и продолжили работы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор вручит 39 сертификатов вынужденным переселенцам, бывшим военным и жителям Крайнего Севера, ликвидаторам последствий радиационных аварий. Новоселами станут жители Барнаула, Бийска, Белокурихи, Заринска, Камня-наОби, Новоалтайска, Рубцовска, ЗАТО Сибирский, а также. Алтайского, Краснощековского, Немецкого национального, Романовского, Советского, Суетского, Тальменского и Топчихинского районов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, губернатор Алтайского края Александр Карлин вручит государственные жилищные сертификаты в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище».

Пять жилищных сертификатов получат сегодня жители Барнаула, Бийска и Рубцовска, являющиеся вынужденными переселенцами.

Как выехавшие из районов Крайнего Севера жильем будут обеспечены 8 жителей Алтайского, Краснощековского, Немецкого национального, Романовского, Советского, Тальменского районов и города Новоалтайска.

Самая многочисленная категория людей, которые сегодня получат сертификаты, - граждане, уволенные с военной службы: 17 человек. Это представители Барнаула, Бийска, Заринска, Белокурихи, ЗАТО Сибирский, Камня-на-Оби, Топчихинского района.

Еще 9 сертификатов будет вручено гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф. Это жители Барнаула, Бийска, Белокурихи, Камня-на-Оби, Суетского района. Кстати, для них и для всего мирового сообщества 26 апреля, - особая памятная дата. Сегодня 24-я годовщина трагедии на Чернобыльской АЭС, международный день памяти погибших в радиационных авариях и катастрофах.

Как сообщают в Главалтайсоцзащите, в целом в 2010 году распоряжением Правительства РФ Алтайскому краю выделено 72 сертификата. Сегодня финансовую поддержку для приобретения жилья получат первые 39 человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС), возглавляемый Александром Браверманом, собирается стать одним из крупнейших продавцов жилья в стране. Вчера наблюдательный совет фонда утвердил порядок его работы на этом рынке: РЖС будет выкупать 25-30% квартир у девелоперов, строящих на государственных землях, почти по себестоимости, часть жилья достанется очередникам, остальное поступит в свободную продажу. Учитывая масштабы РЖС, фонд сможет диктовать цены всему рынку, полагают эксперты.
Как пишет "Коммерсант", вчера наблюдательный совет фонда РЖС, возглавляемый вице-премьером Александром Жуковым, утвердил положение об инвестиционной деятельности фонда по приобретению жилья, сообщили в пресс-службе фонда. Документ определяет механизмы выкупа нераспроданного жилья, которое девелоперы будут строить на землях фонда. РЖС готов выкупить до трети всего жилья, которое строится в рамках проектов по малоэтажному строительству, и до четверти площадей в многоквартирных домах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Активное строительство верфи «DSME-ЗВЕЗДА» в Большом Камне начнётся уже в III квартале этого года. Об этом было заявлено в ходе совещания на заводе «Звезда» в Большом Камне, где строится современная суперверфь. Совещание провёли министр промышленности и торговли РФ Виктор Христенко и губернатор края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, закладка новой верфи для строительства крупнотоннажных морских судов состоялась 18 ноября 2009 года. Предприятие строится при участии южнокорейских инвесторов - компании Daewoo Shipbuilding and Marine Engineering (DSME), которая является одним из ведущих мировых концернов в этой отрасли.

Как доложил и.о. президента ОАО «Объединённая судостроительная корпорация» Роман Троценко, верфь предназначена для строительства крупнотоннажных морских судов различного назначения, в том числе танкеров ледового класса дедвейтом до 160 тонн и газовозов полезной вместимостью свыше 200 тысяч кубометров. При решении мобилизационных задач на верфи может быть обеспечено строительство кораблей I ранга, в том числе авианосцев. Проектная годовая производственная программа составляет 980 миллионов $ USA.

Сейчас в стадии согласования находится создание совместного российско-корейского предприятия. Активное строительство начнётся уже в III квартале этого года.

Виктор Христенко отметил огромное значение этого проекта для развития Дальнего Востока. По мнению министра, благодаря сотрудничеству с ведущими иностранными компаниями российские судостроители получают доступ к самым современным технологиям в отрасли.

Ещё один позитивный эффект - локализация сопутствующих производств. Виктор Христенко дал поручение провести мониторинг и определить дальневосточные предприятия, которые потенциально могут быть поставщиками сопутствующих товаров и комплектующих для суперверфи. По мнению министра, до 50 процентов стоимости конечного продукта судоверфи может быть создано на территории России.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Комитет финансов Ленинградской области подвел оперативные итоги исполнения консолидированных бюджетов муниципальных образований региона за январь-март 2010 года.

В консолидированные бюджеты районов и городского округа поступило 8,5 млрд. рублей, что составляет 25,5% от годового плана. При этом объем доходной части бюджетов, по сравнению с первым кварталом прошлого года, увеличился на 22,8%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, наиболее активно исполнили свои бюджеты, относительно плановых заданий на 2010 год, Сланцевский - на 29,6%, Тихвинский - 27,9%, Волосовский - 27,4% районы.

За первый квартал объем поступлений доходов в консолидированные бюджеты районов и городского округа в расчете на одного жителя составил около 5,2 тысяч рублей, что почти на 23% больше, чем за тот же период годом ранее.

Среднедушевой показатель по налоговым и неналоговым доходам консолидированных бюджетов оказался на уровне аналогичного периода прошлого года и превысил 2,2 тысячи рублей.

Консолидированные расходы муниципальных образований Ленинградской области составили около 7 млрд. рублей или 19,4% от годового плана. По сравнению с январем-мартом 2009 года их рост составил 9%.

Наибольший процент исполнения расходной части консолидированных бюджетов муниципальных образований зафиксирован в Подпорожском - 24,5%, Волховском - 23,7%, Приозерском - 23,2% районах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Решение о взыскании с Юниаструм банка свыше 256 млн руб., переданных банку в доверительное управление Центром международной торговли, подтвердил вчера суд кассационной инстанции. Создаваемый прецедент показывает, что доверительный управляющий, допустивший нарушение правил, обязан возместить клиенту убытки независимо от того, что они могли быть вызваны финансовым кризисом.
Как пишет "Коммерсант", дело о взыскании ОАО "Центр международной торговли" (ЦМТ) 256,1 млн руб. убытков с Юниаструм банка (80% принадлежит кипрскому Bank of Cyprus), выступавшего доверительным управляющим, началось в марте 2009 года. 29 октября иск удовлетворил арбитражный суд Москвы, 25 января нынешнего года с решением согласился апелляционный суд. Вчера дело прошло суд кассационной инстанции, который отклонил жалобу Юниаструм банка. Руководитель правовой службы банка Станислав Сушко вчера сообщил "Ъ", что "банк намерен оспаривать решение в установленном законодательством порядке". Арбитражный процессуальный кодекс позволяет подать надзорную жалобу в Высший арбитражный суд, который пересматривает решения лишь в исключительных случаях.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Члены национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) побывали в Тамбове, где посетили строительную площадку в микрорайонах Радужный и Солнечный, завод «Тамак», а также провели встречу с представителями администрации области, в которой приняли участие вице-губернаторы Николай Коновалов и Николай Перепечин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, высокую оценку тамбовской программе развития малоэтажного строительства дал руководитель территориального представительства НП «НАМИКС» Андрей Уткин. Он отметил, что в области удалось достичь очень хороших результатов в сфере малоэтажного строительства. «Региональная власть создала все условия для успешного развития отрасли: на разумном уровне удерживаются цены на жилье, развивается ипотека, отслеживается качество, внедряются современные экономичные и энергосберегающие технологии», - сказал он.
С 2007 года в Радужном и Солнечном введено 240 жилых домов общей площадью более 32 тысяч квадратных метров и строительство активно продолжается. В прошлом году по инициативе губернатора Олега Бетина в регионе разработана программа государственного стимулирования строительной отрасли, благодаря которой процесс возведения жилья получил новый импульс.
В ближайшее время ожидается подписание Олегом Бетиным и президентом агентства Еленой Николаевой соглашения по реализации инвестиционных проектов малоэтажной жилищной застройки в Тамбовской области.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В настоящее время в Центре технологического обеспечения завершаются строительные работы, идет монтаж оборудования; на соседнем участке на средства инновационных компаний строится 5 офисно-лабораторных корпусов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, центр технологического обеспечения - одно из ключевых зданий всей инфраструктуры технопарка. В нем расположатся 13 лабораторий, отвечающих за определенную технологию.
Идея центра в том, что компания или предприниматель, имеющий представление/идею о новом продукте, сможет воплотить ее в жизнь, используя имеющиеся лаборатории, оборудование и специалистов. В центре могут изготовить пробные образцы, снабдить их необходимой электроникой, разработать софт для ее управления - сделать готовый товар со всей документацией, который в последующем может быть запущен в серийное производство.
Кроме лабораторий в ЦТО будут размещаться офисы компаний-резидентов, бизнес-инкубатор, выставочный комплекс и конференц-зал. По словам генерального директора технопарка Дмитрия Верховода, в настоящее время основные строительные работы в здании завершены, часть помещений уже готова к эксплуатации. В лабораториях идут отделочные работы и монтаж оборудования.
Ввод в эксплуатацию 5 зданий, возводимых за счет самих инновационных компаний, назначен на сентябрь 2010 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле выделят два участка под строительство объектов различной направленности. Так, в частности, участок ориентировочной площадью 13,5 га для строительства газопровода по адресу: Алтайский край, город Барнаул ст.Ползуново ул. Ивкина, 1 (гс), проспект Социалистический,111б, примерной площадью 0,11 га, для строительства предприятия бытового обслуживания, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".