Новости рынка

До торжественного открытия памятника омичам - труженикам тыла остаётся 10 дней. Работы по возведению мемориального комплекса в областном центре вышли на завершающий этап. Сегодня, 27 апреля, Губернатор Омской области Леонид Полежаев лично ознакомился с ходом реализации проекта, побывав на месте размещения будущего мемориального комплекса в парке культуры и отдыха Октябрьского административного округа. В режиме выездного совещания Губернатор Леонид Полежаев обсудил со строителями и архитекторами окончательные детали и компоновку элементов мемориального комплекса, планировку и оформление сквера, прилегающего к памятнику.
Как пишет "Областной портал", Омский памятник будет самым масштабным в России среди скульптур, посвященных труженикам времен Великой Отечественной войны, и единственным, который откроется в стране в честь тыловиков к 65-летию Победы. В настоящее время готовность мемориального комплекса составляет более 70%. Полностью смонтирована архитектурная основа монумента, готов искусственный курган, началась установка отчеканенных из меди фигур. Всего их будет девять - это собирательные образы омских тыловиков времен Великой Отечественной войны: женщина с младенцем на руках, крестьянка, идущая на покос, рабочий оборонного завода, медсестра, мать, проводившая на фронт сыновей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне краевое министерство природных ресурсов подвело итоги открытого аукциона на право пользования недрами с целью геологического изучения, разведки и добычи строительного гипса Дейковского участка, расположенного в Кунгурском районе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на участок претендовали 2 компании: ООО «Кнауф Гипс Кунгур» и ЗАО «Уралминералресурс» (г. Челябинск). Победителем торгов признано кунгурское предприятие. Стартовый размер разового платежа по аукциону составлял 2 млн 143 тыс. рублей. В ходе торгов было сделано 2 шага. Дейковский участок гипса продан за 2 млн 572 тыс. рублей, которые полностью поступят в краевой бюджет.

Предприятие получает право пользования участком недр на срок отработки месторождения. Ввод его в промышленную эксплуатацию должен состояться в 2015 году, а выход на минимальный годовой уровень добычи полезного ископаемого к 2016 году должен составить 100 тыс. кубометров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Еще 210 ветеранов Великой Отечественной войны, имеющих право на получение жилья, но не вставших на учёт до 1 марта 2005 года, получили свидетельства на приобретение жилья.

В собственность ветеранов оформлено уже 32 квартиры. На это затрачено 36,6 миллионов рублей из средств федерального бюджета.

Как рассказали в департаменте социальной защиты населения, те ветераны, которые встали в очередь на получение жилья позже установленных Указом Президента сроков, в обязательном порядке получат квартиры в течение 2010 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в настоящий момент специалистами ведется активная работа по подбору квартир и индивидуальных жилых домов для ветеранов, на оплату поступают договоры купли-продажи жилых помещений.

В ряде муниципальных образований края - Партизанск, Находка, ЗАТО Большой Камень, Пожарский и Чугуевский районы - строятся жилые дома. Это даст возможность ветеранам помимо традиционного приобретения квартир на вторичном рынке жилья участвовать в долевом строительстве.

Работа по обследованию жилищных условий и постановке на учет ветеранов продолжается.

Напомним, по состоянию на 1 апреля 2010 года на учете в качестве нуждающихся в жилье состоят 998 ветеранов войны, вставших на учет после 1 марта 2005 года. Те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года, а это 292 ветерана, получили квартиры еще в 2009 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" цены на загородном рынке Подмосковья прекратили свое падение и стабилизировались.

Уровень средней удельной цены предложения загородных домовладений составил 68,3 тысячи руб./кв. м. По отношению к концу 2009 года, ценовой рост в I квартале 2010-го составил всего +1,1%, что является очень незначительным. Что касается цен в американской валюте, то в результате квартальных валютных колебаний цена в долларах уменьшилась на -3,3% и достигла уровня 2262 $./кв. м. Таким образом, средняя полная цена домовладения (при учете всех форматов) немного подросла относительно предыдущего квартала (+0,4%) и составляет 19,419 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, количество выставленных на продажу домовладений составило более 14,7 тысяч объектов. За квартал объемные показатели в количественном выражении и в общей площади домов уменьшились на -5,8% и -6,2% соответственно.

Если говорить о росте цен, то за прошедший квартал он был выявлен для таких категорий загородных домовладений как дачи (+6,4%) и коттеджи вне коттеджных поселков и дачно-строительных кооперативов (+5,2%). С точки зрения удаленности от МКАД, максимальный ценовой рост (5%) был отмечен для домовладений, максимально удаленных от столицы (61-100 км). По направлениям - значимое повышение коснулось лишь Павелецкого направления области (+7,1%).

"Весеннее ценовое оживление затронуло менее качественные объекты рынка, то есть те категории жилья, которые максимально просели в ушедшем 2009 году, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ". - В целом можно отметить постепенное возвращение покупательского интереса и рост количества сделок. Рынок неспешно пополняется новыми проектами, преимущественно линейки "эконом" и "премиум", с неизменной составляющей последних времен - участками без обязательного подряда на строительство".

"По нашим данным, количество сделок за первый квартал увеличилось на 40%, по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. На протяжении более 10 лет, не исключая 2009 год, второй квартал является самым активным на загородном рынке. Сегодняшняя динамика роста вновь заключенных договоров говорит о том, что эта тенденция сохраняется. По нашим прогнозам, во втором квартале этого года увеличение объема сделок составит не менее 20%. Стоит отметить, что наиболее активно с рынка "вымываются" объекты бизнес-класса - дома от 500 тыс. до 1 млн долларов, что говорит о возможности формирования в ближайшее время дефицита предложения этого сегмента", - отмечает Владимир, Яхонтов, управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Соответствующее решение было принято конкурсной комиссией Минэкономразвития по отбору субъектов РФ для предоставления в 2010 году субсидий на финансирование мероприятий по государственной поддержке малого и среднего предпринимательства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по словам и.о. руководителя департамента развития промышленности и предпринимательства Новосибирской области Юрия Соколова, о том, что Новосибирская область выиграла конкурс, стало известно 23 апреля. На заседании комиссии присутствовал министр промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области Сергей Сёмка. Он успешно защитил заявку Новосибирской области, в соответствии с которой определена сумма субсидий, соответствующая размеру выделенного лимита - 189,9 млн. руб.
Данные средства будут направлены на 2 мероприятия:
- на проект по вовлечению молодёжи в предпринимательскую деятельность "Ты предприниматель" в размере 8 млн. руб.;
- на создание фонда микрофинансирования 1 уровня (то есть фонда, который будет предоставлять микрозаймы непосредственно субъектам малого и среднего предпринимательства) в размере остатка средств лимита.
После выделения Правительством РФ дополнительных бюджетных средств в мае-июне будет проведён еще один конкурс - по софинансированию инновационных мероприятий региональных программ поддержки малого и среднего предпринимательства. Новосибирская область планирует участие и в этом конкурсе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Среди новоселов участники Великой Отечественной войны, переселенцы из аварийного жилья, дети-сироты, молодые семьи, врачи, милиционеры, священнослужители, работники соцзащиты и др.
Из них 45 семей получили квартиры бесплатно, 16 - с помощью областных льготных займов и социальных выплат, оформленных через Фонд развития жилищного строительства, а еще девять приобрели жилье за счет сбережений.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, местная строительная компания ООО «Юстрой» возвела дом всего за год. Строители утеплили фасад здания, в квартирах сделали чистовую отделку, установили пластиковые окна, приборы учета воды и электричества, сантехнику и электропечи, смонтировали пожарную сигнализацию и систему пожаротушения.
Этот дом - часть комплексной застройки микрорайона №4, в котором сегодня уже проживают почти 800 семей. В микрорайоне есть новая детская поликлиника и подъездная дорога.
Заселение новостройки позволит снести аварийный барак общей площадью 350 квадратных метров.
В целом, в 2010 году Юрга планирует ввести 31,5 тыс. квадратных метров жилья, жилищные условия улучшат свыше 510 семей. В том числе за первый квартал 2010-го город сдал 5,1 тыс. квадратных метров жилья, новоселья справила 81 семья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в поселке Яя новоселье справили 44 семьи. Ключи от новых квартир получили ветераны войны, дети-сироты, молодые и многодетные семьи, врачи, милиционеры, учителя, работники ЖКХ, соцзащиты, культуры, вдовы, участник боевых действий в Афганистане и др. Всем ветераны войны строители бесплатно установили телефоны.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, при этом 20 семей получили квартиры бесплатно по договорам социального найма, 24 семьи приобрели квартиры с помощью льготных жилищных займов и социальных выплат.
Заказчиком строительства дома выступило государственное предприятие Кемеровской области «ГлавУКС». Строительство четырехэтажной кирпичной новостройки общей площадью более 2 тыс. квадратных метров обошлось бюджетам всех уровней в 51,2 млн рублей.
Напомним, в 2010 году Яйский район планирует ввести в строй 4 тыс. квадратных метров жилья. Благодаря этому жилищные условия улучат 80 семей. В том числе за январь-март район уже сдал 1,1 тыс. квадратных метров жилья, в результате этого новоселами стали 22 семьи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным за первый квартал 2010 года индекс промышленного производства по полному кругу предприятий к соответствующему периоду прошлого года составил 105,9% (в январе-марте 2009 года - 92,4%). В обрабатывающих производствах зафиксирован прирост объемов промышленного производства на уровне 9,7%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, увеличение выпуска продукции произошло (производство важнейших видов товаров - по крупным и средним организациям):

- в обработке древесины и производстве изделий из дерева - на 31%. Производство пиломатериалов обычных (203,4 тыс. куб. м) увеличено в 2 раза, фанеры клееной (2,1 тыс. куб. м) - на 9%, гранул топливных (пеллет; 2,9 тыс. т) - на 21,2%, древесины необработанной (915,4 тыс. плотных куб. м) - на 0,7%;

- в металлургическом производстве и производстве готовых металлических изделий - на 34,3%;

- в производстве резиновых и пластмассовых изделий - на 21,3%, что объясняется ростом выпуска шин, покрышек и камер резиновых новых (1,3 млн. штук) в 1,4 раза в ООО «Нокиан Тайерс»;

- в производстве транспортных средств и оборудования - на 28,7%, что обусловлено увеличением сборки легковых автомобилей (15,3 тыс. штук) на 20,8% в ЗАО «Форд Мотор Компани», машин для городского коммунального хозяйства (164 штуки) - в 6,6 раза;

- в химическом производстве - на 34,1%. Увеличено производство: серной кислоты (268 тыс. т) - в 1,9 раза, материалов лакокрасочных на основе полимеров (4,2 тыс. т) - на 43,6%, бензола (15,9 тыс. т) - на 37,6% (ООО «ПО «Киришинефтеоргсинтез»), удобрений минеральных или химических (в пересчете на 100% питательных веществ) (153,9 тыс. т) - в 1,8 раза, из них: калийных (22,4 тыс. т) - в 4,2 раза, азотных (34,3 тыс. т) - в 2,3 раза, фосфатных (97,2 тыс. т) - в 1,5 раза;

- в производстве кожи, изделий из кожи и производстве обуви - на 5%, что обусловлено ростом производства обуви водонепроницаемой на подошве и верхом из резины или из пластмассы (93,2 тыс. пар) в 1,8 раза (ОАО «Сланцевский завод «Полимер»);

- в производстве пищевых продуктов, включая напитки, и табака - на 8,3%. Увеличение объемов производства наблюдалось по следующим позициям: мяса и субпродуктов пищевых (2,5 тыс. т) - в 1,6 раза, изделий колбасных (7,8 тыс. т) - на 23,9%, консервов мясных (мясосодержащих; 2 млн. условных банок) - в 2,6 раза, плодоовощных консервов (16,8 млн. условных банок) - в 1,7 раза, масла сливочного (205,9 т) - в 3,5 раза, цельномолочной продукции в пересчёте на молоко (27,4 тыс. т) - в 1,7 раза, сыра и творога (701,1 т) - в 1,9 раза, белка кормового (1 тыс. т) - в 1,6 раза, кондитерских изделий (5,1 тыс. т) - на 20,5%, майонеза, кремов майонезных и продукции майонезной (4,3 тыс. т) - в 12,5 раза (ООО «Петропродукт-Отрадное»), чая зеленого (неферментированного); чая черного (16,4 тыс. т) - на 26,1% (ООО «Невские пороги»); папирос и сигарет (15,8 млрд. шт.) - на 3,2% (ЗАО «Филип Моррис Ижора»), рыбы и продуктов рыбных переработанных и консервированных (224,8 т) - на 43,8%;

- в целлюлозно-бумажном производстве; издательской и полиграфической деятельности - на 0,8%. Производство бумаги (120 тыс. т) возросло на 3,9%, картона (128,9 тыс. т) - на 20,9%, тетрадей школьных (8,9 млн. штук) - в 3,1 раза (ЗАО «КФОБ»);

- в производстве машин и оборудования - на 2,2%. Увеличен выпуск кранов, вентилей, клапанов и арматуры аналогичной для трубопроводов, котлов, цистерн, баков и аналогичных емкостей (4,3 тыс. штук) на 10,3%.

В производстве электрооборудования, электронного и оптического оборудования объемы производства сохранились на уровне января-марта 2009 года.

Сальдированная прибыль крупных и средних организаций обрабатывающих производств за январь-февраль 2010 года составила 1275 млн. руб.

Общий оборот организаций по всем видам экономической деятельности за январь-март 2010 года составил 206,3 млрд. руб., что на 3,2% (без учета инфляции) больше января-марта предыдущего года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" открыла продажи готовых домов и земельных участков в коттеджном поселке "Онтарио", расположенном в 50 км от МКАД по Минскому шоссе. На все участки получены свидетельства о праве собственности. Статус земли - ИЖС. Поселок находится в экологически чистом месте, прилегает к смешанному лесу.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, общая площадь коттеджного комплекса составляет 2,3 гектара. Поселок рассчитан на 72 домовладения. К продаже предлагаются готовые дома, площадью от 220 до 280 кв.м., а также участки с подрядом и без, площадью 15 соток. Поселок будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, газ канализация и водопровод.
Инфраструктура комплекса предусматривает наличие детского сада, школы-лицея, детских игровых и спортивных площадок, собственного кафе, а также мини-маркета. Все городская инфраструктура представлена в городе Кубинка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Средства федерального бюджета, предназначенные для приобретения жилья ветеранам, поступили в региональный бюджет и в ближайшее время будут направлены в муниципалитеты.
Заместитель Председателя Правительства - министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Анисимов сообщил, что общий объем федеральных средств составил 517,8 миллионов рублей. Лимиты субвенций распределены между муниципальными районами и городскими округами Новосибирской области. Например, город Новосибирск получит около 88 миллионов рублей, Барабинский район - 57,7 миллионов, Тогучинский район - 20,8 миллионов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, средства предназначены для приобретения жилья и предоставления единовременных денежных выплат ветеранам. Размер субвенции в 1-м полугодии 2010 года составляет 1155,6 тысяч рублей (36 квадратных метров по 32100 рублей). В случае приобретения жилья муниципалитетом, оно передается ветерану в социальный наем. Если гражданин решает использовать единовременную выплату, то она будет перечислена продавцу жилого помещения, которое он купит на территории Российской Федерации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".