Новости рынка

Губернатор Тамбовской области Олег Бетин в своем рабочем кабинете встретился с председателем совета директоров закрытых акционерных обществ «Изорок» и «Тамак» доктором Александром Макуланом. В разговоре также приняли участие заместитель главы администрации области Александр Алабичев, и.о.начальника управления по развитию промышленности и предпринимательства области Александр Козлов, генеральный директор ЗАО «Изорок» Виктор Юркин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в ближайшее время, сообщил доктор Макулан, на ЗАО «Изорок» будет пущена третья производственная линия, что позволит предприятию стать ведущим производителем минеральной ваты в стране.
Олег Бетин, в свою очередь, подчеркнул, что ЗАО «Изорок» и «Тамак» стабильно работают уже на протяжении десятилетия и могут служить примером устойчивого бизнеса для других предприятий Тамбовщины.
Губернатор сообщил гостю, что в регионе активно разворачивается строительство малоэтажного жилья. В этом году предстоит построить не менее 1 тысячи квартир для ветеранов Великой Отечественной войны. В дальнейшем будет возводиться жилье для молодых и многодетных семей, бывших военнослужащих. Особенно малоэтажные дома востребованы в сельской местности. Коттеджи, выпускаемые ЗАО «Тамак», подчеркнул губернатор, хорошо знакомы тамбовчанам и пользуются у них большой популярностью. Губернатор обратился к доктору Макулану с предложением разработать специальные проекты технологичных, качественных и недорогих коттеджей, сделанных по принципу «развивающегося дома» и предназначенных для социального жилья. Эта идея нашла понимание у европейского бизнесмена и он пообещал к следующей встрече представить губернатору свои предложения.
Стороны обсудили также возможность делового сотрудничества между ЗАО «Изорок» и ОАО «Пигмент», а также необходимость обустройства автомобильной дороги, ведущей к ЗАО «Изорок» и «Тамак».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Четыре предприятия из Ростовской области - «Тагмет», «НЭВЗ», «Ростсельмаш» и «Роствертол» - стали победителями конкурса «Лучший российский экспортер 2009 года», организованного Минпромторгом России.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, конкурс проводился в 16 основных отраслях промышленности по следующим номинациям: «Лучший российский экспортер отрасли», «Лучший российский экспортер отрасли в страны СНГ», «Самый динамично развивающийся российский экспортер отрасли».

Конкурсные заявки рассматривались Департаментом внешнеэкономических отношений Минпромторга России на основании проведенной оценки представленных документов и методики расчета, базирующейся на показателях консолидированных экспортных отчетов организации.

В отрасли «Черная металлургия (изделия из черных металлов)» в номинации «Лучший экспортер отрасли» первое место заняло ОАО «Таганрогский металлургический завод».

В «Машиностроении (промышленном оборудовании, сельхозтехнике)» в номинации «Лучший экспортер отрасли» первым стало ООО «Комбайновый завод «Ростсельмаш».

В отрасли «Железнодорожные транспортные средства» в номинации «Лучший экспортер в страны СНГ» безусловным лидером признано ООО «Производственная компания «Новочеркасский электровозостроительный завод».

«Лучшим экспортером отрасли» в авиа- вертолетостроении был назван Ростовский вертолетный производственный комплекс ОАО «Роствертол».

Церемония награждения представителей организаций, победивших в конкурсе на звание «Лучший российский экспортер 2009 года», состоится 1 июля в Москве.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Такого мнения придерживается член Совета Федерации от Алтайского края Сергей Белоусов. Заместитель председателя Совета Федерации по жилищной политике и ЖКХ рассказал о предстоящем заседании Комиссии Совета Федерации. По его мнению, выездное совещание имеет принципиальное значение для Алтайского края.

«В стране остро стоит проблема восстановления сельских территорий и пригородного строительства. Алтайский край входит в число субъектов Федерации, активно работающих в этом направлении. Комплексное развитие малоэтажного домостроения - одна из приоритетных задач», - рассказал Сергей Белоусов.
Как пишет областной портал, сенатор считает, что в России достаточно регионов, где индустрия экологического строительства достаточно развита, при этом Алтайский край не уступает по своим разработкам. В настоящее время в регионе реализуется ряд инвестиционных проектов в этой области. Наиболее известные из них - поселок "Чистые пруды" в Первомайском районе, поселок "Сибирская долина" в пригороде Барнаула и комплексная застройка микрорайона села Мамонтово. Примечательно, что стоимость дома из категории вышеперечисленных вполне сопоставима со стоимостью городской квартиры. По мнению Сергея Белоусова, преимущество заключается еще и в том, что дома производятся из экологически чистой древесины.

«Нам необходимо поднимать тему экологического строительства, в том числе и малоэтажного. На сегодня в Алтайском крае преобладает такое жилье - 40-60 процентов домов именно такого типа», - отметил Сергей Белоусов.

Сенатор считает, что тема экологии не должна опираться на одни теоретические разработки, необходима совокупность факторов: культура, воспитание в семье и в учебных заведениях. При этом для Алтайского края важно позиционирование как экологически чистого региона. В свою очередь это окажет положительный эффект на развитие туриндустрии, ведь именно на территории региона расположена здравница всероссийского масштаба - город Белокуриха и особая зона туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь».

Сенатор отметил, что наиболее важные вопросы, которым также уделят внимание участники предстоящего заседания, - формирование внешней инфраструктуры, в частности, строительство коммуникаций. В качестве примера послужит комплексная застройка поселка "Чистые пруды".

«Эта конференция призвана расставить все по своим местам. Важно понимать, что строительная отрасль не потеряна, она работает и продолжает выполнять свои функции. На сегодня идет активная модернизация предприятий, работающих в строительной отрасли. Продолжается освоение новых материалов и новых технологий. Развивается каркасно-панельное домостроение и другие направления. Все эти факторы говорят о том, что опыт Алтайского края будет интересен и другим регионам», - резюмировал Сергей Белоусов.

Напомним, 15-16 июня в городе Белокуриха состоится выездное совещание Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Предварительно участники заседания посетят поселок «Чистые пруды» и примут участие в открытии завода малоэтажного строительства Бобровского лесокомбината.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне Губернатор Сахалинской области Александр Хорошавин провел рабочее совещание по вопросам переселения людей из ветхого и аварийного жилья, дорожного строительства и благоустройства Южно-Сахалинска. В нем приняли участие члены областного правительства, мэр Андрей Лобкин и руководители администрации данного муниципального образования.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в ходе совещания губернатор потребовал отчета о том, как решается проблема с переселением людей из ветхого и аварийного жилья в областном центре. Этот вопрос находится на особом контроле у главы региона. В конце прошлого года Александр Хорошавин давал поручение подготовить соответствующую муниципальную программу. Как доложили в ходе встречи руководители городской администрации, в настоящее время такая программа дорабатывается и должна быть вскоре утверждена.

Она рассчитана на 10 лет (2010 - 2020 гг.) и предполагает снос около 117 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилья в Южно-Сахалинске (более 600 домов), а также строительство 124 тыс. кв. метров нового жилья. Финансироваться программа будет из областного и муниципального бюджетов в равных пропорциях.

В этом году в областном центре начнется снос бараков. Будет ликвидировано 23 дома на улицах Долинская, Крайняя и Железнодорожная. Для переселения людей на Долинской планируется построить шесть новых малоэтажных домов (96 квартир). Кроме того, на данной улице будет подготовлена площадка под возведение еще 32 домов в последующие годы.

На контроле у губернатора находится и осуществление программы сейсмоусиления, которая также решает проблемы по переселению людей из ветхого и аварийного жилья. В рамках ее реализации в областном центре строится микрорайон из 26 сейсмостойких объемно-модульных домов (336 квартир). Ряд зданий уже сдано и южносахалинцы начали переселяться в новое жилье. Кроме того, люди получат квартиры по данной программе и в микрорайоне «Эдем».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков посетил поселок Краснозерное Приозерского района. Здесь построены новый фельдшерско-акушерский пункт и молочная ферма, а скоро откроет двери и новый дом культуры.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, рабочая поездка главы региона началась с инспекции социальных объектов. Губернатор проинспектировал строительство дома культуры, ход которого оставляет желать лучшего. Валерий Сердюков указал подрядчикам на необходимость четкого соблюдения государственных контрактов по срокам сдачи объекта в строй.

В новом фельдшерско-акушерском пункте губернатор отметил его хорошую оснащенность. При медицинском учреждении построена и квартира для врача, но ставка пока вакантна.

Затем глава региона ознакомился с ходом заготовки кормов.

Хозяйство «Краснозерное» является «градообразующим» предприятием для жителей поселка. Одновременно с традиционным молочным производством здесь осваивают козоводство. В 2008 году в хозяйство завезли «пилотное» стадо коз зааненской породы, а в 2009-м уже надоили 20,3 тонны козьего молока.

Сегодня поголовье коз здесь превышает 400 голов, коров - более 2200. С привлечением субсидированных кредитов по национальному проекту «Развитие АПК» и государственной программе «Развитие сельского хозяйства» в «Краснозерном» построено три новых скотных двора и доильный зал с оборудованием «ёлочка».

Как известно, губернатор Ленинградской области регулярно совершает рабочие поездки в районы региона. По словам Валерия Сердюкова, именно они дают ему возможность лучше узнать жизнь области, существующие проблемы.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Новосибирская область подготовила вторую заявку в федеральный «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Участники первой заявки уже приступили к проведению работ.
Во вторую заявку вошли 33 дома из городов Новосибирска, Искитима, Тогучина, рабочих поселков Коченево и Маслянино, а также Вагайцевского, Верх-Тулинского и Петровского сельсоветов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, общая сумма средств, которая будет направлена на проведение капитальных ремонтов в рамках этой заявки - более 132 миллионов рублей: более 115 миллионов - средства Фонда; около 2,5 миллионов - областного бюджета; более 8,2 миллионов - местных бюджетов; около 6,6 миллионов будут направлены на ремонт собсвенниками жилья.
Напомним, что в 2010 году Новосибирская область уже получала средства Фонда на капитальный ремонт многоквартирных домов - в рамках первой заявки в регион поступило более 1,27 миллиардов рублей (общая стоимость капитальных ремонтов с учетом остальных источников превышает 1,5 миллиардов). В областном министерстве строительства и ЖКХ уточнили, что все эти средства уже направлены в 29 муниципальных образований, которые провели конкурсы на выбор подрядчиков и приступили к проведению работ.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» май 2010 года показал, что регулярный рынок Московской области еще нестабилен.

В отличие от города, где тенденция увеличения цен уже закрепилась, на регулярном рынке области ценовая динамика пока колеблется. Если в прошлом месяце цена предложения подросла, то в мае коррекция составила минус 0,7%. Таким образом, цена квадратного метра на вторичном рынке области составила 71,7 тысяч рублей. В долларах снижение составило -1,7%, и цена остановилась на отметке 2426 $/кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, как и предполагалось, в первые две недели прошедшего месяца регулярный рынок сильно просел - сказалось майское затишье активности. Однако в оставшийся период продавцы оживились, и количество выставленных на продажу объектов вернулось к февральским показателям и составило 45,3 тысяч квартир.

Что касается покупательской активности, то особенной популярностью продолжают пользоваться объекты в минимальной зоне удаления от МКАД, а также квартиры в монолитных строениях.

Снижение цены отмечено только на объекты экономкласса, а вот цена предложения в среднем и бизнес-сегментах не изменилась. Однако рынок области на 40% состоит именно из квартир экономкласса, поэтому их влияние в целом существенно. Что касается цен в отдельных городах Подмосковья, то на сегодняшний день ценовые приросты закрепились только в Красногорске и Подольске.

«На рынке области сохраняется достаточно большой объем предложения - активность продавцов превышает активность покупателей. Именно этот фактор и не позволяет закрепиться положительной динамике ценообразования на рынке, - считает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - В связи с этим рынку по-прежнему присущи незначительные изменения, как в сторону увеличения, так и в сторону снижения уровня цен».

«Вторичный рынок Москвы и Московского региона по итогам мая 2010 года обозначил новый тренд: покупатель отдает предпочтение объектам, с большим набором потребительских качеств. Так, на регулярном рынке Москвы, который в целом демонстрировал положительную динамику цен, максимальный прирост приходился на квартиры бизнес-класса. А на регулярном рынке Московского региона на объекты среднего и бизнес-классов цены стабилизировались, в то время как на эконом-класс продолжили снижение. Покупатели, отложившие момент приобретения жилья из-за кризиса, сегодня делают выбор в пользу более качественных объектов », - добавляет Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Бетонирование котлована под аэротенки на очистных сооружениях северного планировочного района Владивостока начнется уже на будущей неделе. Накануне объект проинспектировал губернатор края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, реконструкция очистных ведётся силами КГУП «Приморский водоканал». К ноябрю здесь планируют полностью завершить строительные работы и приступить к монтажу технологического оборудования. Как доложил губернатору генеральный директор КГУП «Примводоканал» Петр Журавлев, на объекте будет использоваться новейшее оборудование, которое позволит практически полностью автоматизировать производственный процесс и минимизирует использование человеческого труда.

Производительность очистных первой очереди составит 50 тысяч кубометров в сутки, а после сдачи второй очереди - увеличится до 100 тысяч кубометров. Весь комплекс работ предполагается завершить в первой половине 2011 года.

Как и на очистных центрального, южного и восточного планировочных районов города, здесь предполагается многоступенчатая очистка стоков: механическая, биологическая и доочистка через специальные фильтры, которые полностью удаляют даже химические примеси.

Напомним, строительство полного комплекса очистных сооружений предусмотрено в рамках подготовки Владивостока к саммиту АТЭС. Сергей Дарькин отметил социальную значимость этих проектов: «Мы строим инфраструктурные объекты для Владивостока, которые улучшат экологическую и санитарную обстановку в городе. Система очистных сооружений позволит полностью прекратить сброс неочищенных бытовых стоков в залив Петра Великого, что позитивно скажется на состоянии морской акватории».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Правительстве Сахалинской области прошло заседание Совета по морской деятельности с участием заместителей председателя Правительства региона Сергея Вильямова и Сергея Хоточкина.

Участники Совета рассмотрели вопрос о ходе заключения договоров аренды федерального имущества в морских портах. Речь идет о причалах, молах, волноломах, сооружениях берегоукрепления и других объектах. На данный момент Сахалинский филиал ФГУП «Росморпорт», доложил исполняющий обязанности директора Андрей Шушаков, заключил 13 договоров аренды государственного имущества. Еще четыре договора находятся в стадии регистрации.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, совет, в частности, рекомендовал региональному филиалу «Росморпорта» ускорить решение вопросов о передаче в аренду ряда объектов в морских портах Холмска и Углегорска.

Генеральный директор ОАО «Холмский морской торговый порт» Вячеслав Власенко рассказал участникам Совета, что с 2009 года предприятие активизировало работу с основными грузоотправителями и грузополучателями, нацеленную на увеличение потока грузов. Руководство порта привлекает и новых клиентов, заинтересованных в перевозках через Холмск. В итоге грузооборот вырос и уже в мае месячный объем составил 15,3 тысячи тонн.

Холмские портовики разрабатывают стратегический план развития своего предприятия до 2020 года. Например, здесь планируется создать угольный комплекс, рассчитанный на годовой объем в 3 миллиона тонн топлива, терминалы по переработке цемента, нефтепродуктов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Арбитражным судом Сахалинской области удовлетворено заявление Министерства строительства островного региона о приостановлении рассмотрения дела до вступления в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы по иску Федеральной антимонопольной службы России, посчитавшей, что итоги аукциона на строительство Ледового дворца в областном центре не соответствуют законодательству.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, это стало возможным благодаря тому, что решение Арбитражного суда г. Москвы от 24 мая этого года, в котором действия ФАС России признаны незаконными, носит преюдициальное значение для рассмотрения иска ФАС России. Этот термин означает обязательность для всех судов, рассматривающих дело, принимать без проверки и доказательств факты, ранее установленные вступившим в законную силу судебным решением.

Суд также удовлетворил ходатайство министерства об отмене обеспечительных мер в виде приостановления действий в рамках контракта по строительству этого спортивного объекта.

Это позволит подрядчику ООО СКФ «Сфера» возобновить работы в рамках контракта по строительству Ледового дворца. 11 июня строители планируют провести мобилизацию техники и людских ресурсов, а также инструктаж.

По информации министерства строительства Сахалинской области, положительно решен вопрос о пересадке «краснокнижного» растения - аралии высокой. По итогам проведенных торгов государственный контракт на пересадку редких растений был заключен с ОАУ «Южное лесное хозяйство». В соответствии с «Порядком выдачи разрешений на добывание объектов животного и растительного мира, занесенных в Красную книгу Сахалинской области», 365 кустов аралии высокой уже пересажены на территорию ОГУ «Южно-Сахалинское лесничество», в условия которые соответствует естественным условиям произрастания растения.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".