Новости рынка

Гостиничный комплекс «Югус» на 84 места открылся в Междуреченске после реконструкции.
В комплексе 56 комфортабельных номеров (в том числе четыре номера-люкс, 20 двухместных номеров и 32 одноместных).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, к услугам жителей и гостей города три зала ресторана общей вместимостью 180 человек и открытое летнее кафе в парковой зоне, пивной бар и продовольственный магазин. А также бассейн, сауна, массажные кабинеты, два фитнес-зала, косметологический кабинет, парикмахерская. В комплексе ведутся занятия по шейпингу, аэробике, аква-аэробике, йоге, пилатесу, обучают танцам.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков и председатель правления ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» Олег Бударгин подписали соглашение о сотрудничестве на 2010-2015 годы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, соглашение предусматривает реализацию программы первоочередных мер по строительству (реконструкции) объектов Единой национальной электрической сети на территории Ленинградской области, способствует формированию инфраструктуры для динамичного развития всех отраслей экономики Ленинградской области. Объем пятилетней инвестиционной программы составит 33,8 млрд. рублей.

Ежегодное финансирование возрастет в 4 раза. Если в прошлые годы осваивалось по 1,5 млрд. рублей, то сейчас это будет 6 млрд. в год, - подчеркнул Олег Бударгин. - Это определяется темпами развития экономики региона, мы развиваем энергетические мощности синхронно с реализацией новых проектов. Инвестиции Федеральной сетевой компании пропорциональны уровню развития экономики регионов, строительству жилья, промышленных предприятий, социальной инфраструктуры.

Губернатор отметил, что рост объемов промышленного производства за 5 месяцев 2010 года составил 0,6% к уровню 2008 года, лучшего периода для экономики России. Область вышла на докризисные объемы валового регионального продукта, таких регионов в Российской Федерации немного. В реальный сектор экономики в прошлом году проинвестировано более 190 млрд. рублей.

Для строительства новых заводов и фабрик, развития малого и среднего бизнеса требуется дополнительное энергообеспечение. Особенно, по мнению Валерия Сердюкова, для области важны новые энергетические мощности на Лужском и Тихвинском направлениях, где строят или собираются строить новые производства, а также во Всеволожском районе (подстанция в Кудрово) для массового жилищного строительства.

Олег Бударгин и Валерий Сердюков обсудили возможность размещения на территории области предприятия по производству оборудования для электрических сетей. По словам главы правления ОАО «ФСК ЕЭС», на энергетических объектах сегодня используется до 70% импортного оборудования, необходимо развитие российских инновационных технологий.
По мнению Валерия Сердюкова, такой завод возможно построить на одной из территорий, где создаются технопарки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ООО «Чайковские теплицы», входящее в агрохолдинг «Ашатли», реализует проект «Зеленая симфония» по производству экологически чистых овощей и зелени. Запущена автоматизированная линия по выращиванию горшечных салатов и монокультур: огурцов, помидоров, зеленных культур: лук на перо, укроп, сельдерей, петрушка.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, поставки продукции осуществляются в г.Пермь и г.Чайковский. Налажено сотрудничество с 2 крупными пермскими дистрибьюторами и с торговыми сетями края. Сейчас ведется работа по брендированию продукции.

В этом году предприятие планирует вырастить 665 тонн огурцов и томатов, 11,6 тонн редиса, 203 тыс. штук зеленных культур (укроп, петрушка, сельдерей), 9,5 тыс. кг лука, 296 тыс. штук горшечного салата.

Кроме того, здесь выращиваются розы по современной технологии - при помощи компьютерного управления. В 2009 году в теплице срезано более 160 тыс. роз. Общая площадь чайковских теплиц составляет 2,7 га. В планах - расширение производственных площадей до 9 га.

Агрохолдинг «Ашатли» - участник проекта «Покупай пермское!», который реализуется в крае по инициативе губернатора Олега Чиркунова и направлен на поддержку местных производителей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Подведены итоги конкурса на выполнение строительно-монтажных работ и разработку рабочей документации по объекту "Строительство концертно-спортивного комплекса в г. Владивостоке". Победителем признано федеральное государственное унитарное предприятие «Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» (ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России») из Хабаровска.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, строительство во Владивостоке концертно-спортивного комплекса на 7500 зрительских мест входит в число приоритетных инвестиционных проектов. Как неоднократно отмечал губернатор Сергей Дарькин, строительство крытой ледовой арены позволит развивать во Владивостоке зимние виды спорта, в том числе - хоккей. Тренироваться в новом спорткомплексе смогут как профессиональные спортсмены, так и рядовые жители города, ведущие активный образ жизни.

Кроме того, спорткомплекс может использоваться и как огромный зрительский зал - для проведения концертов, и как выставочная площадка.

На строительство комплекса в краевом бюджете этого года предусмотрено 100 миллионов рублей.

Концертно-спортивный комплекс будет включать 2 ледовые арены, на каждой из которых можно проводить хоккейные матчи. При необходимости арены трансформируются в одно большое поле, что позволит проводить конькобежные состязания на разных дистанциях. Предусмотрены дорожки для кёрлинга. Место под строительство комплекса выбрано в пригороде Владивостока, на улице Находкинская (район ст. Спутник).

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По информации краевого министерства ЖКХ, в Пермском крае в частной собственности находится 77% жилого фонда (42,31 млн кв. м), хотя по отдельным муниципальным образованиям этот показатель колеблется от 40% до 90%. Пик приватизации в Прикамье пришелся на 2006 год. Как известно, общая площадь жилья в регионе составляет 55,02 млн кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в прошлом году население Пермского края заметно активизировалось, в связи с чем количество зарегистрированных прав на жилые помещения по договорам приватизации в целом по региону увеличилось более чем на 40%, по городу Перми - на 75%. Права на жилые помещения в 2009 году оформили почти 50 тысяч жителей края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне попечительский совет Фонда одобрил заявки Чулымского, Тогучинского, Ордынского и Куйбышевского районов на общую сумму свыше 23 миллионов рублей.
В Тогучинском районе реализуют сразу 4 проекта: в селе Пойменное будет капитально отремонтирована теплотрасса, в селе Янченково за счет реконструкции участка теплотрассы будет закрыта клубная котельная, в рабочем поселке Горный отремонтируют водовод и реконструируют котельную ячейку с целью перевода парового котла в водогрейный режим. Общая стоимость всех мероприятий превышает 10,5 миллионов рублей, из них средства фонда составят около 8,4 миллионов. Остальные ресурсы будут привлечены из местного бюджета и предприятий ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Чулымский район представил 2 проекта: 1-ю очередь модернизации котельной «ПЧ-10» и реконструкцию теплосети от котельной центральной районной больницы с закрытием котельной «Кинопрокат». Общая величина инвестиций составит 8,8 миллионов рублей, из них 6,3 - средства фонда.
Ордынский район привлекает более 2,2 миллионов рублей из Фонда для строительства разведочно-эксплуатационной скважины для водоснабжения села Спирино. Проект софинансируют предприятия ЖКХ и районная администрация. Общий размер инвестиций - более 2,8 миллионов рублей.
Куйбышевский район не в первый раз получает поддержку Фонда. В конце мая попечительский совет одобрил проект по строительству тепловых сетей в селе Отрадненском. Еще два проекта улучшат качество жизни в селе Чумаково - здесь пройдет модернизация тепловых сетей и сопутствующего холодного водоснабжения с закрытием неэффективной котельной, а также в селе Камы - здесь запланирована модернизация водопровода. Общий объем инвестиций в новые проекты превысит 9 миллионов рублей, средства фонда - более 6,1 миллиона.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал постановление, разрешающее ряду федеральных государственных предприятий (ФГУП) проводить операции с находящимся на их балансе недвижимым имуществом. Это серьезный удар по монопольной системе продаж федеральных земель, выстроенной главой Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александром Браверманом. Этот фонд, который продает госземли застройщикам, был создан два года назад по инициативе президента РФ Дмитрия Медведева.
Как пишет "Коммерсант", Постановление N 435 "О согласовании сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом, находящемся в федеральной собственности и закрепленным на праве хозяйственного ведения за отдельными ФГУПами" Владимир Путин подписал 15 июня. Документ снимает ограничения на согласование Росимуществом сделок с федеральной собственностью, введенные постановлением правительства N 234 от 3 апреля 2008 года "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Большом Камне на заводе «Звезда» началась подготовка к строительству новой верфи «Звезда-ДСМЕ». Как сообщили в департаменте промышленности и транспорта Приморского края, проведена расчистка стройплощадки, получен ряд положительных заключений, необходимых для строительства объекта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сейчас идет процесс разработки технического проекта верфи «Звезда-ДСМЕ». Контракт на его разработку был подписан в мае между ОАО «Дальневосточный центр судостроения и судоремонта» и корейскими компаниями-проектировщиками «KORPEK» и «AUDC». Чтобы проектная документация была представлена в соответствии с российскими нормами и стандартами, к разработке проекта привлечены российские специалисты из проектных институтов ДНИИМФ, Гидротек и других. Проект верфи «Звезда-ДСМЕ» планируется направить в Главгосэкспертизу уже осенью.

Напомним, закладка новой верфи для строительства крупнотоннажных морских судов состоялась на заводе «Звезда» в Большом Камне в ноябре 2009 года. В реализации проекта будут участвовать южнокорейские инвесторы - компании Daewoo Shipbuilding and Marine Engineering (DSME), которая является одним из ведущих мировых концернов в этой отрасли. У будущей верфи уже есть ряд заказчиков, среди которых такие крупные компании как ОАО «Роснефть, ОАО «Транснефть», ОАО «Газпром», ОАО «Совкомфлот».

Подготовительные работы идут и в поселке Дунай, в бухте Чажма. Здесь на базе 30-го судоремонтного завода будет построена российско-сингапурская судостроительная верфь «Восток-Раффлз», которая будет производить не только суда, но и морские буровые платформы и другую морскую технику. Здесь уже определена территория под строительство, проведены топографические работы и необходимые исследования.

Срок реализации по обоим проектам - 2010-2012 годы. Губернатор Приморского края подчеркивает, что благодаря сотрудничеству с ведущими иностранными компаниями российские судостроители получат доступ к самым современным технологиям. «Важно, что нам удалось сохранить производственные мощности и систему подготовки высококлассных специалистов, - говорит Сергей Дарькин. - Развитие отрасли даст мультипликативный эффект, позволит задействовать смежные производства и вывести экономику края на новый уровень».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Президент Дмитрий Медведев потребовал доработать поправки к Градостроительному кодексу, регламентирующие допуск строительных организаций к работам по генеральному подряду. Законопроект, разработанный по инициативе вице-премьера Дмитрия Козака, вменяет генподрядчикам ответственность перед третьими лицами и прописывает порядок получения допуска к подобным работам. Законопроект упрощает доступ крупных игроков к госзаказу, но беспокоит мелких и средних участников рынка, которые опасаются его монополизации генподряда.
Как пишет "Коммерсант", на прошлой неделе пресс-служба Кремля опубликовала неожиданно негативный отзыв президента на поправки к Градостроительному кодексу, внесенные группой депутатов во главе с Мартином Шаккумом и принятые Госдумой в первом чтении 19 мая 2010 года.

Законопроект дает определение понятиям "генеральный подрядчик" и "генеральный проектировщик", а также устанавливает минимальные требования, которым должна соответствовать организация, чтобы получить допуск на выполнение работ по генподряду. Детализацией этих требований, согласно закону, должны заниматься национальные объединения СРО. В соответствии с законопроектом, генподрядчикам вменяется не только предусмотренная Гражданским кодексом ответственность перед заказчиком, но и ответственность перед третьими лицами. То есть в случае, например, обрушения здания ответственность перед пострадавшими будет нести генподрядчик. Для организаций, претендующих на получение допуска к работам по генподряду, законопроектом предусмотрены взносы (в зависимости от величины заказа) в компенсационные фонды СРО, выдающие соответствующие допуски. Предусматриваются также механизмы обязательного страхования генподрядчиком гражданской ответственности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На деревоперерабатывающем предприятии НПК «Сибирский лес» по производству фанеры и шпона в Тарском районе Омской области в этот году установят оборудование для выпуска влагостойкой стружечной плиты OSB. Омское предприятие станет единственным в СФО по выпуску такой продукции. Плиты OSB - это трехслойный строительный материал, выполненный из щепы хвойных пород деревьев, который пропитан специальными смолами и обладает высокой водостойкостью. Производитель технологической линии - немецкая компании «G.Siempelkamp GmbH». Омское предприятие будет выпускать экологически чистые плиты с содержанием 97% древесины.
Как пишет "Областной портал", НПК «Сибирский лес» планирует значительную часть ориентированно-стружечной плиты OSB поставлять на международный рынок. Уже сейчас ведутся переговоры на регулярные поставки в 12 регионов России, Германию, Казахстан, Эстонию, Латвию и Украину. Ориентированно-стружечная плита OSB широко применяется в строительстве и изготовлении мебели, при кровельных и облицовочных работах. Мировой спрос на эти плиты составляет около 27 миллионов кубометров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".