Новости рынка

По предварительным данным, за август кузбасские строители ввели в строй более 80 тысяч квадратных метров жилья. Всего с начала года в области построено 511,2 тысячи квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, успешно выполняют план по строительству Березовский (105% от восьмимесячного плана), Полысаево (113%), Тайга (122%), а также Гурьевский (113%), Ижморский (135%), Яйский районы (110%).
Отстают от плана Кемерово (60%), Междуреченск ( 53%), Юрга (43%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Обеспечить жильем до 2012 г. почти 30 000 семей отставных военных и милиционеров, которые не смогли отоварить свои жилищные сертификаты, будет предложено региональным властям за счет субвенций федерального бюджета. Эти предложения содержатся в пакете поправок в закон о статусе военнослужащих, внесенных вчера в Госдуму единороссами Виктором Заварзиным (он возглавляет комитет по обороне), Михаилом Бабичем, Александром Коганом и Александром Хинштейном.
Как пишут "Ведомости", речь идет о бывших силовиках, уволенных до того, как в силовых структурах в середине 2000-х гг. начала действовать накопительная ипотечная система. Те, кто не успел в нее войти, но нуждается в улучшении жилищных условий, получают государственный жилищный сертификат и подбирают себе готовое жилье, которое оплачивается путем погашения сертификата. Сертификаты выдаются в порядке сформированной очереди из семей, вставших до 1 января 2005 г. на учет в муниципальных органах. Однако, как отмечается в пояснительной записке, лишь 7780 семей из 21 916 стали участниками программы сертификатов, поскольку рыночная стоимость жилья, особенно в больших городах, гораздо выше оплачиваемой бюджетом по сертификатам. При этом государство заявило о необходимости обеспечить всех нуждающихся в жилье военных до 2012 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Междуреченске ключи от новых благоустроенных квартир получили 50 семей.
Новоселье отметили ветераны Великой Отечественной войны, вдовы фронтовиков, переселенцы из аварийного жилья.
Строительство двух блок-секций общей площадью 5 тыс. квадратных метров обошлось в 25 млн рублей, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более 700 безработных в Омской области с начала нынешнего года заключили договор со службой занятости на открытие собственного дела. При этом ими было создано еще почти столько же дополнительных рабочих мест. Самые востребованные виды деятельности - животноводство и растениеводство. Бывшие безработные занимаются разведением кроликов, свиней, крупного рогатого скота, выращивают овощи. Популярны и такие направления как пошив одежды, парикмахерские услуги, ремонт транспорта. Кроме того, начинающими предпринимателями открыты шесть столярных цехов по изготовлению мебели и две мастерские по ремонту бытовой техники. Это направление программы дополнительных мер по снижению напряженности на рынке труда успешно реализуется в Полтавском, Называевском, Таврическом, Знаменском, Горьковском, Марьяновском и Москаленском районах.
Как пишет "Областной портал", для реализации бизнес-идеи начинающим предпринимателям выплачивается безвозмездная субсидия в размере 61,7 тыс. рублей, дополнительно 58,8 тыс. рублей они получают за каждого трудоустроенного безработного.

В настоящее время в Омской области сохраняется самый низкий уровень безработицы среди регионов Сибири - 1,5% от экономически активного населения.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Министерство сельского хозяйства Пермского края и 20 муниципальных районов сформировали перечень из 162 земельных участков общей площадью 3,7 тыс. га. «По предварительным данным, собственники не используют земли по целевому назначению, вследствие чего плодородная почва сельхозугодий теряет свои свойства», - сообщили в краевом Минсельхозе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, данные по этим участкам направлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра). Если в ходе проверок выяснится, что собственник земельного участка не обрабатывает его, Управление Росреестра передаст необходимые документы в Минсельхоз края для обращения в суд с целью «изъятия земельного участка».

В региональном Минсельхозе считают, что главная задача - отработать механизм проверки и последующего изъятия земель в точечном режиме по 1-2 земельным участкам в каждом районе. После получения положительного опыта планируется закрепить данный механизм уже в массовом масштабе.

В Пермском крае уже созданы подобные прецеденты. Так, в этом году арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск краевого Минсельхоза о прекращении права собственности индивидуального предпринимателя на земельный участок сельхозназначения, расположенной в Кунгурском районе. Земля будет продана с публичных торгов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сочинская «Техно-2000» не отдает землю и постройки, которые власти хотят изъять, чтобы построить на этом месте дорожную развязку к Олимпиаде. Фирма не согласна с суммой компенсации - это имущество заложено в банке гораздо дороже.
Как пишет "Коммерсант", Арбитражный суд Краснодарского края с середины августа рассматривает иск краевого департамента по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 г. к «Техно-2000», сообщается на сайте Высшего арбитражного суда (ВАС). Очередное заседание назначено на 15 сентября. На месте двухэтажного строения (пересечение улиц Пластунской и Макаренко), где находится офис компании (занимается ремонтом бытовой техники), к 2013 г. должна быть построена двухуровневая транспортная развязка, рассказал чиновник департамента. В декабре 2009 г. департамент послал компании уведомление об изъятии собственности, в июле этого года предложил компенсацию в 2,5 млн руб., говорит чиновник. По его словам, оценка проведена одним из аккредитованных для этих целей оценочных бюро.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

31 семья новоселов приобрела жилье по льготным областным займам под 0%, 3%, 5% годовых: это молодые семьи, педагоги, медики, многодетная семья. Еще 35 семей - переселенцы с подработанных территорий получили жилье практически бесплатно по программе Минэнерго (ГУРШ). А 24 семьи - с помощью федеральной программы ипотечного кредитования.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в целом на возведение здания и благоустройство направлено свыше 137 млн рублей: 48,5 млн - из федерального бюджета (ГУРШ), 45,8 млн - из областной казны (областной фонд развития жилищного строительства) 42,9 млн - из внебюджетных источников (ипотека, свободная продажа).
Новый дом построен с учетом современных требований по сейсмобезопасности, экологичности, энергоэффективности. Квартиры светлые, просторные, с удобной планировкой. Выполнена отделка «под ключ», балконы застеклены. В каждой квартире установлены пластиковые окна, водо- и электросчетчики, пожарная сигнализация с системой оповещения. Кроме того, строители сразу же привели в порядок прилегающую к дому территорию: заасфальтировали проезды, тротуары, открыли детскую площадку, разбили цветники, газоны.
Строительство в новом микрорайоне «Солнечный», где расположен дом, идет мощными темпами. Это комплексная застройка: вместе с жильем создается вся необходимая для жизни инфраструктура, чтобы новоселам было удобно и комфортно. Неподалеку от домов уже работают детский сад на 220 мест, супермаркеты, новая поликлиника. Всё - под боком, в "шаговой доступности", никуда не нужно ездить.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первая сделка по продаже госбанком долгов коллектору закончилась неожиданно. Тендер ВТБ 24 по продаже портфеля проблемных кредитов на 4 млрд руб. выиграло небольшое агентство "Русдолг". Агентство, которое мало работает в банковском секторе, а с долгами физлиц практически не работало вообще, недооценило свои риски и предложило завышенную цену за портфель ВТБ 24, считают участники рынка.
Как пишет "Коммерсант", согласно информации, опубликованной на сайте группы компаний "Русская долговая корпорация", ее дочернее коллекторское агентство "Русдолг" стало победителем тендера по продаже портфеля проблемных кредитов на сумму около 4 млрд руб. В ВТБ 24 данную информацию подтвердили, сообщив, что Русская долговая корпорация была выбрана победителем из-за более выгодного ценового предложения. Сумму сделки и в банке, и в коллекторском агентстве раскрыть отказались.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С начала года в Приморье оформлено 809 сделок ипотеки на сумму 1,1 миллиарда рублей. Это больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда приморцы оформили 324 кредита на покупку жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сейчас субсидии на уплату процентов по жилищным кредитам получают 209 семей. На эти цели из краевого бюджета направлено 5,8 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Еще 17 приморских семей стали участниками краевой целевой программы «Социальное развитие села». Соответствующее распоряжение подписал губернатор края Сергей Дарькин. Теперь в списке получателей социальных выплат на приобретение жилья на селе уже 94 человека, из них 49 - это молодые специалисты.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, деньги перечислены на счета 80 приморцев. Остальные заявки будут профинансированы в ближайшее время. Выплаты участникам программы составили более 46 миллионов рублей из федерального бюджета и более 17 миллионов рублей - из краевого.

Жилье традиционно получают работники агропромышленного комплекса (большая часть - механизаторы) и социальной сферы (врачи, учителя, медсестры). Это специалисты, которые желают жить и работать в приморской глубинке. Жилищные условия улучшат жители Анучинского, Дальнереченского, Кировского, Лазовского, Михайловского, Надеждинского, Партизанского, Ханкайского, Хорольского, Чугуевского, Черниговского, Яковлевского районов.

По мнению специалистов, улучшение жилищных условий работников агропромышленного комплекса позволит повысить уровень и качество жизни на селе, а также станет стимулом для привлечения и закрепления молодых работников в сельском хозяйстве.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".