Новости рынка
Рынок недвижимости Саудовской Аравии активно развивается
За последний год в Саудовской Аравии произошло расширение рынка жилой недвижимости благодаря увеличившемуся спросу. Этот спрос был обусловлен различными правительственными инициативами по оживлению жилищного сектора.
За последний год цены на жилье в Эр-Рияд, столице страны, выросли на 5-7%, по данным компании Knight Frank. Тем не менее, отчет показал, что разные районы столицы вели себя по разному в ценовом отношении. Так, на севере города, где наблюдалась значительная девелоперская активность, стоимость жилья взлетела на 9% за год, сообщает портал Property Wire.
В среднесрочной и долгосрочной перспективе, учитывая, что запас жилья не сможет удовлетворить растущий спрос, цены, скорее всего, будут расти.
В последние годы строительный сектор Саудовской Аравии стремительно расширяется. По данным Монетарного Агентства страны, объем жилого строительства по всему королевству в 2012 году показал уже девятый год роста подряд, увеличившись на 11,4% в годовом исчислении.
Главным «поставщиком» строительной активности страны остается ее столица, в которой было выдано 27% всех разрешений на строительство с 2003 по 2013 год. Более того, количество лицензий в столице выросло на 319% за 10-летний период. Этот показатель превзошел показатели всей страны, в которой наблюдался рост на 215%, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За последний год цены на жилье в Эр-Рияд, столице страны, выросли на 5-7%, по данным компании Knight Frank. Тем не менее, отчет показал, что разные районы столицы вели себя по разному в ценовом отношении. Так, на севере города, где наблюдалась значительная девелоперская активность, стоимость жилья взлетела на 9% за год, сообщает портал Property Wire.
В среднесрочной и долгосрочной перспективе, учитывая, что запас жилья не сможет удовлетворить растущий спрос, цены, скорее всего, будут расти.
В последние годы строительный сектор Саудовской Аравии стремительно расширяется. По данным Монетарного Агентства страны, объем жилого строительства по всему королевству в 2012 году показал уже девятый год роста подряд, увеличившись на 11,4% в годовом исчислении.
Главным «поставщиком» строительной активности страны остается ее столица, в которой было выдано 27% всех разрешений на строительство с 2003 по 2013 год. Более того, количество лицензий в столице выросло на 319% за 10-летний период. Этот показатель превзошел показатели всей страны, в которой наблюдался рост на 215%, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Доходы бюджета растут
По итогам 9 месяцев 2014 года достигнут рост по основным доходным источникам областного бюджета. Об этом сообщил вице-губернатор Ленинградской области - председатель комитета финансов Роман Марков на очередном заседании правительства 47-го региона.
«Зафиксирован рост поступлений по основным источникам доходов: налогу на прибыль организаций (60,9%), налогу на доходы физических лиц (+6,7%), налогу на имущество организаций (+21,8%), транспортному налогу (+6,8%). Вместе с тем, есть снижение по акцизам (- 9,6%), что обусловлено соответствующим снижением объемов реализации нефтепродуктов, а также изменением структуры облагаемого оборота», - перечислил Роман Марков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил усилить работу по направлениям, где есть резервы роста. В частности, уделить внимание взиманию недоимки по налогам и сборам в бюджетную систему региона.
Докладывая о других итогах исполнения областного бюджета за 9 месяцев 2014 года, Роман Марков сообщил, что доходы поступили в размере 62,9 млрд руб от плановых назначений в 77, 7 млрд руб. Расходы - в объеме 51 млрд руб. (по итогам года их планируется довести до 81,2 млрд руб.).
Говоря о достижениях, Роман Марков отметил сокращение планового дефицита областного бюджета, который по итогам года может быть намного ниже прогнозируемых ранее 9,8 млрд руб. Регион может закончить год с бездефицитным бюджетом. Временный профицит по состоянию на 1 октября составлял 11,9 млрд руб., большую часть которого планируется израсходовать до конца года в связи с завершением строительных и ремонтных работ по ряду объектов. Оставшиеся - за счет оптимизации расходов - 2,8 млрд руб. предполагается оставить на счетах. По словам Романа Маркова, если войти в 2015 год с небольшим профицитом, это позволит гарантированно подкрепить финансированием обязательства, запланированные на первый квартал.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Зафиксирован рост поступлений по основным источникам доходов: налогу на прибыль организаций (60,9%), налогу на доходы физических лиц (+6,7%), налогу на имущество организаций (+21,8%), транспортному налогу (+6,8%). Вместе с тем, есть снижение по акцизам (- 9,6%), что обусловлено соответствующим снижением объемов реализации нефтепродуктов, а также изменением структуры облагаемого оборота», - перечислил Роман Марков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил усилить работу по направлениям, где есть резервы роста. В частности, уделить внимание взиманию недоимки по налогам и сборам в бюджетную систему региона.
Докладывая о других итогах исполнения областного бюджета за 9 месяцев 2014 года, Роман Марков сообщил, что доходы поступили в размере 62,9 млрд руб от плановых назначений в 77, 7 млрд руб. Расходы - в объеме 51 млрд руб. (по итогам года их планируется довести до 81,2 млрд руб.).
Говоря о достижениях, Роман Марков отметил сокращение планового дефицита областного бюджета, который по итогам года может быть намного ниже прогнозируемых ранее 9,8 млрд руб. Регион может закончить год с бездефицитным бюджетом. Временный профицит по состоянию на 1 октября составлял 11,9 млрд руб., большую часть которого планируется израсходовать до конца года в связи с завершением строительных и ремонтных работ по ряду объектов. Оставшиеся - за счет оптимизации расходов - 2,8 млрд руб. предполагается оставить на счетах. По словам Романа Маркова, если войти в 2015 год с небольшим профицитом, это позволит гарантированно подкрепить финансированием обязательства, запланированные на первый квартал.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На Дону появится новая особо охраняемая природная территория
На заседании правительства Ростовской области принято постановление о создании в Красносулинском районе новой особо охраняемой природной территории областного значения - государственного природного заказника «Горненский».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, принятым постановлением установлены границы заказника, запреты и ограничения на деятельность (в том числе в сфере строительства, охоты, сельского хозяйства), которая может повлечь за собой снижение экологической ценности территории.
«Приоритетным направлением деятельности заказника является и эколого-просветительская работа - привлечение внимания населения Ростовской области к сохранению и восстановлению живой природы, организация и проведение познавательных экскурсий, создание и обустройство экологических троп, разработка туристических маршрутов, - пояснил министр природных ресурсов и экологии региона Геннадий Урбан.
Создание особо охраняемых природных территорий - наиболее эффективный способ сохранения уникальных природных объектов и комплексов региона, именно поэтому министерством природных ресурсов и экологии Ростовской области большое внимание уделяется этой работе.
Ценность заказника определена богатым биологическим разнообразием. Это места произрастания и обитания многочисленных видов растений и животных, в том числе занесенных в Красную книгу Ростовской области (ковыль украинский, тюльпан Биберштейна, жук-олень, змееяд, дрофа, филин, перевязка южнорусская и др.).
Основные цели создания заказника - сохранение и восстановление редких и исчезающих видов животных, растений и грибов, а также видов, ценных в хозяйственном, научном и культурном отношениях; проведение научных мониторинговых исследований природных объектов и комплексов заказника.
«Создав государственный природный заказник «Горненский», мы увеличили площадь особо охраняемых природных территорий Ростовской области на 8,63 тыс. га. Теперь площадь таких территорий составляет 231,17 тыс. га», - подчеркнул министр.
Работа по организации природных территорий, требующих особой охраны, будет продолжена. В ближайшей перспективе - создание государственного природного заказника «Ростовский» в г. Ростове-на-Дону, природного парка «Среднедонской» в Шолоховском и Верхнедонском районах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, принятым постановлением установлены границы заказника, запреты и ограничения на деятельность (в том числе в сфере строительства, охоты, сельского хозяйства), которая может повлечь за собой снижение экологической ценности территории.
«Приоритетным направлением деятельности заказника является и эколого-просветительская работа - привлечение внимания населения Ростовской области к сохранению и восстановлению живой природы, организация и проведение познавательных экскурсий, создание и обустройство экологических троп, разработка туристических маршрутов, - пояснил министр природных ресурсов и экологии региона Геннадий Урбан.
Создание особо охраняемых природных территорий - наиболее эффективный способ сохранения уникальных природных объектов и комплексов региона, именно поэтому министерством природных ресурсов и экологии Ростовской области большое внимание уделяется этой работе.
Ценность заказника определена богатым биологическим разнообразием. Это места произрастания и обитания многочисленных видов растений и животных, в том числе занесенных в Красную книгу Ростовской области (ковыль украинский, тюльпан Биберштейна, жук-олень, змееяд, дрофа, филин, перевязка южнорусская и др.).
Основные цели создания заказника - сохранение и восстановление редких и исчезающих видов животных, растений и грибов, а также видов, ценных в хозяйственном, научном и культурном отношениях; проведение научных мониторинговых исследований природных объектов и комплексов заказника.
«Создав государственный природный заказник «Горненский», мы увеличили площадь особо охраняемых природных территорий Ростовской области на 8,63 тыс. га. Теперь площадь таких территорий составляет 231,17 тыс. га», - подчеркнул министр.
Работа по организации природных территорий, требующих особой охраны, будет продолжена. В ближайшей перспективе - создание государственного природного заказника «Ростовский» в г. Ростове-на-Дону, природного парка «Среднедонской» в Шолоховском и Верхнедонском районах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвесторы, ведущие комплексное строительство малоэтажного жилья, получили право на компенсации затрат
Субсидии из областного бюджета будет предоставлять инвесторам региональное министерство строительства, дорожного хозяйства для возмещения или частичного возмещения затрат, связанных с реализацией проектов комплексного строительства малоэтажного жилья. Соответствующее постановление подписал Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, компенсироваться будут проценты по кредитам, полученным в российских банках не ранее 1 января 2012 года, в том числе взятым на обеспечение инвестиционных проектов инженерной инфраструктурой и автодорогами, а также плата за технологическое присоединение объектов капитального строительства к инженерным сетям. Строящееся жилье должно соответствовать экономическому классу, не превышающего при реализации показатель средней рыночной стоимости за один квадратный метр, утвержденный министерством строительства и коммунального хозяйства РФ. Объем вводимого по инвестпроекту жилья должен быть не менее трех тысяч квадратных метров.
Инвесторам будет компенсироваться до 50% затрат при строительстве малоэтажного комплекса с общей площадью жилья от трех до семи тысяч квадратных метров, до 75% - с площадью от семи до пятнадцати тысяч квадратных метров и до 90% - с площадью свыше 15 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, компенсироваться будут проценты по кредитам, полученным в российских банках не ранее 1 января 2012 года, в том числе взятым на обеспечение инвестиционных проектов инженерной инфраструктурой и автодорогами, а также плата за технологическое присоединение объектов капитального строительства к инженерным сетям. Строящееся жилье должно соответствовать экономическому классу, не превышающего при реализации показатель средней рыночной стоимости за один квадратный метр, утвержденный министерством строительства и коммунального хозяйства РФ. Объем вводимого по инвестпроекту жилья должен быть не менее трех тысяч квадратных метров.
Инвесторам будет компенсироваться до 50% затрат при строительстве малоэтажного комплекса с общей площадью жилья от трех до семи тысяч квадратных метров, до 75% - с площадью от семи до пятнадцати тысяч квадратных метров и до 90% - с площадью свыше 15 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области запущен новый молочный завод мощностью переработки до 200 тонн сырья в сутки
Современное высокотехнологичное производство оснащено оборудованием в соответствии с международными стандартами молочной индустрии и не имеет аналогов в Сибири.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 28 ноября 2014 года в Омской области открылся новый молочный завод, построенный «с нуля». За последние почти четверть века это первый масштабный проект подобного уровня в молочной перерабатывающей отрасли региона. Совокупная мощность предприятия рассчитана на переработку 200 тонн сырья в сутки, что выводит новый завод в тройку крупнейших предприятий отрасли. Объём выпуска готовой продукции только на этом предприятии покрывает четверть всех потребностей в молочных продуктах миллионного Омска. Эксперты уверенно заявляют о появлении на молочном рынке региона нового серьёзного игрока.
Новый молочный завод открывается в Омской области впервые с середины 90-х годов. Инвестиции в реализацию данного проекта превышают 300 млн. рублей. Предприятие имеет уникальные производственные мощности и современное оборудование. Завод оснащён линиями розлива и фасовки шведской компании «Ecolean» и молочным оборудованием лидера российских производителей - компании «Молмаш». Появление нового молочного завода «МилкОм» позволяет решить не только вопрос импортозамещения и продовольственной безопасности, но и создает новые рабочие места. Общее количество сотрудников, которые будут заниматься производством и поставкой продукции в розничные торговые точки, составит порядка 260 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 28 ноября 2014 года в Омской области открылся новый молочный завод, построенный «с нуля». За последние почти четверть века это первый масштабный проект подобного уровня в молочной перерабатывающей отрасли региона. Совокупная мощность предприятия рассчитана на переработку 200 тонн сырья в сутки, что выводит новый завод в тройку крупнейших предприятий отрасли. Объём выпуска готовой продукции только на этом предприятии покрывает четверть всех потребностей в молочных продуктах миллионного Омска. Эксперты уверенно заявляют о появлении на молочном рынке региона нового серьёзного игрока.
Новый молочный завод открывается в Омской области впервые с середины 90-х годов. Инвестиции в реализацию данного проекта превышают 300 млн. рублей. Предприятие имеет уникальные производственные мощности и современное оборудование. Завод оснащён линиями розлива и фасовки шведской компании «Ecolean» и молочным оборудованием лидера российских производителей - компании «Молмаш». Появление нового молочного завода «МилкОм» позволяет решить не только вопрос импортозамещения и продовольственной безопасности, но и создает новые рабочие места. Общее количество сотрудников, которые будут заниматься производством и поставкой продукции в розничные торговые точки, составит порядка 260 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сергей Собянин: В Москве построено сразу четыре новых районных суда
Мэр Москвы осмотрел новое здание Бабушкинского районного суда по адресу: Староватутинский проезд, дом 2. Его строительство велось в рамках городской программы реконструкции и строительства зданий районных судов.
«Сегодня в Москве одновременно вводится четыре здания суда. Раньше они находились в таких достаточно неприглядных условиях. Например, Бабушкинский суд располагался в неприспособленном здании 1928 года: деревянные перекрытия. В этом доме находились и жильцы, и военкомат, и, конечно, никаких нормальных условий для работы не было», - отметил Сергей Собянин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, по его словам, расположение судов в старых, плохо приспособленных зданиях, конечно, не способствовало должному уважению и доверию к правосудию. Поэтому десять лет назад Правительство Москвы приняло поэтапную программу строительства и реконструкции зданий районных судов, чтобы обеспечить современные условия осуществления правосудия и создать комфорт для всех участников судебных процессов.
В рамках программы Правительства Москвы до 2009 года было построено шесть новых зданий районных судов (Тимирязевский, Симоновский, Останкинский, Люблинский, Кунцевский, Преображенский районные суды) и реконструировано четыре здания (Дорогомиловский, Нагатинский, Черёмушкинский, Перовский районные суды). Их общая площадь составила 59,6 тысячи квадратных метров.
Кроме того, для создания надлежащих условий размещения судебной власти в 2011 году был построен апелляционный корпус Московского городского суда площадью 21,54 тысячи квадратных метров, приобретено и капитально отремонтировано здание Троицкого районного суда площадью 1,7 тысячи квадратных метров, а также осуществлён подбор и капитальный ремонт помещений для размещения судебных участков мировых судей.
В 2014 году завершено строительство зданий четырёх районных судов: Бабушкинского, Бутырского, Тушинского и Измайловского. Как отметил Сергей Собянин, эти судебные здания были построены в максимально короткие сроки - за два года (с ноября 2012 по ноябрь 2014 года). Их общая площадь - 40,5 тысячи квадратных метров.
Новое здание Бабушкинского районного суда рассчитано на 22 судебных состава. Его площадь составляет 9,3 тысячи квадратных метров, этажность - пять этажей плюс подвал. Площадь земельного участка - 0,47 гектара. Количество парковочных мест - 22.
Здание функционально разделено на два изолированных блока: помещения общего пользования и блок для содержания и конвоирования спецконтингента.
В нём предусмотрены залы судебных заседаний для рассмотрения гражданских (10 залов) и уголовных дел (12 залов), рабочие кабинеты судей, их помощников и работников аппарата суда, помещения для свидетелей, для содержания подозреваемых, для конвойной службы и содержания служебных собак, буфет и другие функциональные помещения.
«В современных условиях, действительно, нужно иметь современный красивый и удобный суд, где граждане могут получить любую информацию», - добавил председатель Мосгорсуда Ольга Егорова.
В свою очередь председатель Бабушкинского суда Владимир Никитин отметил удобство новых помещений. «Могу объективно оценить те условия, которые сейчас созданы, конечно, это ни в какое сопоставление не идёт с тем, что было, потому что старое помещение даже с точки зрения соблюдения требований эксплуатационных представленных норм не позволяло нам нормальным образом осуществлять правосудие. Сейчас это просторные светлые помещения, оснащённые по последнему слову техники, в общем, одно удовольствие в этом помещении работать», - уточнил он.
На первом этаже нового здания Бабушкинского районного суда Ольга Егорова продемонстрировала Сергею Собянину систему хранения ключей. В ней автоматически фиксируется, кто и в какое время получил ключи.
На третьем этаже Мэру Москвы показали автоматизированное рабочее место для председателя. По словам Ольги Егоровой, во всех залах ведётся запись заседаний, которая затем хранится в базе. Таким образом, можно либо посмотреть заседание онлайн, либо при необходимости поднять нужную запись.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Сегодня в Москве одновременно вводится четыре здания суда. Раньше они находились в таких достаточно неприглядных условиях. Например, Бабушкинский суд располагался в неприспособленном здании 1928 года: деревянные перекрытия. В этом доме находились и жильцы, и военкомат, и, конечно, никаких нормальных условий для работы не было», - отметил Сергей Собянин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, по его словам, расположение судов в старых, плохо приспособленных зданиях, конечно, не способствовало должному уважению и доверию к правосудию. Поэтому десять лет назад Правительство Москвы приняло поэтапную программу строительства и реконструкции зданий районных судов, чтобы обеспечить современные условия осуществления правосудия и создать комфорт для всех участников судебных процессов.
В рамках программы Правительства Москвы до 2009 года было построено шесть новых зданий районных судов (Тимирязевский, Симоновский, Останкинский, Люблинский, Кунцевский, Преображенский районные суды) и реконструировано четыре здания (Дорогомиловский, Нагатинский, Черёмушкинский, Перовский районные суды). Их общая площадь составила 59,6 тысячи квадратных метров.
Кроме того, для создания надлежащих условий размещения судебной власти в 2011 году был построен апелляционный корпус Московского городского суда площадью 21,54 тысячи квадратных метров, приобретено и капитально отремонтировано здание Троицкого районного суда площадью 1,7 тысячи квадратных метров, а также осуществлён подбор и капитальный ремонт помещений для размещения судебных участков мировых судей.
В 2014 году завершено строительство зданий четырёх районных судов: Бабушкинского, Бутырского, Тушинского и Измайловского. Как отметил Сергей Собянин, эти судебные здания были построены в максимально короткие сроки - за два года (с ноября 2012 по ноябрь 2014 года). Их общая площадь - 40,5 тысячи квадратных метров.
Новое здание Бабушкинского районного суда рассчитано на 22 судебных состава. Его площадь составляет 9,3 тысячи квадратных метров, этажность - пять этажей плюс подвал. Площадь земельного участка - 0,47 гектара. Количество парковочных мест - 22.
Здание функционально разделено на два изолированных блока: помещения общего пользования и блок для содержания и конвоирования спецконтингента.
В нём предусмотрены залы судебных заседаний для рассмотрения гражданских (10 залов) и уголовных дел (12 залов), рабочие кабинеты судей, их помощников и работников аппарата суда, помещения для свидетелей, для содержания подозреваемых, для конвойной службы и содержания служебных собак, буфет и другие функциональные помещения.
«В современных условиях, действительно, нужно иметь современный красивый и удобный суд, где граждане могут получить любую информацию», - добавил председатель Мосгорсуда Ольга Егорова.
В свою очередь председатель Бабушкинского суда Владимир Никитин отметил удобство новых помещений. «Могу объективно оценить те условия, которые сейчас созданы, конечно, это ни в какое сопоставление не идёт с тем, что было, потому что старое помещение даже с точки зрения соблюдения требований эксплуатационных представленных норм не позволяло нам нормальным образом осуществлять правосудие. Сейчас это просторные светлые помещения, оснащённые по последнему слову техники, в общем, одно удовольствие в этом помещении работать», - уточнил он.
На первом этаже нового здания Бабушкинского районного суда Ольга Егорова продемонстрировала Сергею Собянину систему хранения ключей. В ней автоматически фиксируется, кто и в какое время получил ключи.
На третьем этаже Мэру Москвы показали автоматизированное рабочее место для председателя. По словам Ольги Егоровой, во всех залах ведётся запись заседаний, которая затем хранится в базе. Таким образом, можно либо посмотреть заседание онлайн, либо при необходимости поднять нужную запись.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Власти Москвы одобрили планы градостроительного развития ряда городских промзон
Сергей Собянин провёл заседание Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Правительства Москвы, на котором были одобрены проекты градостроительного развития ряда промзон и иных перспективных городских территорий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, на заседании было принято решение о разработке за счёт средств инвестора проекта планировки части промзоны Воронцово (улица Профсоюзная, владение 66). На земельном участке площадью 2,2 гектара возможно строительство жилого комплекса общей площадью 77 тысяч квадратных метров с учреждением, реализующим программы дошкольного образования, на 95 мест и подземным паркингом на 680 машино-мест.
Решение об утверждении проекта планировки может быть принято Правительством Москвы после проведения публичных слушаний.
Также было решено выдать градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) для строительства учреждения, реализующего программы дошкольного образования, на 140 мест на земельном участке площадью 0,5 гектара, который является частью территории ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (6-я Радиальная улица, владение 7), жилого дома общей площадью квартир 42,17 тысячи квадратных метров с учреждением, реализующим программы дошкольного образования, и подземным паркингом на месте сносимых складских и административных зданий (Внутренний проезд, владение 8) и производственного комплекса ЗАО «Фирма „Черемушки"» общей площадью 9,8 тысячи квадратных метров (Нахимовский проспект, владение 26).
Столичные власти также выдали план земельного участка для возведения медицинского центра «Клиника лучевой хирургии „Онкостоп"», который создадут в рамках реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса по адресу: улица Зорге, владение 9. Помимо клиники, в составе данного комплекса возводятся гостиница, ФОК, торгово-офисные помещения. Общая площадь комплекса составит 44,45 тысячи квадратных метров. Предусмотрен и подземный паркинг на 350 машино-мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, на заседании было принято решение о разработке за счёт средств инвестора проекта планировки части промзоны Воронцово (улица Профсоюзная, владение 66). На земельном участке площадью 2,2 гектара возможно строительство жилого комплекса общей площадью 77 тысяч квадратных метров с учреждением, реализующим программы дошкольного образования, на 95 мест и подземным паркингом на 680 машино-мест.
Решение об утверждении проекта планировки может быть принято Правительством Москвы после проведения публичных слушаний.
Также было решено выдать градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) для строительства учреждения, реализующего программы дошкольного образования, на 140 мест на земельном участке площадью 0,5 гектара, который является частью территории ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (6-я Радиальная улица, владение 7), жилого дома общей площадью квартир 42,17 тысячи квадратных метров с учреждением, реализующим программы дошкольного образования, и подземным паркингом на месте сносимых складских и административных зданий (Внутренний проезд, владение 8) и производственного комплекса ЗАО «Фирма „Черемушки"» общей площадью 9,8 тысячи квадратных метров (Нахимовский проспект, владение 26).
Столичные власти также выдали план земельного участка для возведения медицинского центра «Клиника лучевой хирургии „Онкостоп"», который создадут в рамках реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса по адресу: улица Зорге, владение 9. Помимо клиники, в составе данного комплекса возводятся гостиница, ФОК, торгово-офисные помещения. Общая площадь комплекса составит 44,45 тысячи квадратных метров. Предусмотрен и подземный паркинг на 350 машино-мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Цены на жилье в Испании продолжат снижаться до 2019 года – прогноз
Ожидается, что средняя цена жилья в Испании к концу 2014 года составит €157 700, что на 1,4% выше, чем в 2013 году. В 2015 году цены на недвижимость будут стагнировать, а с 2016 по 2018 год - снова снижаться.
Испания недвижимостьТакие данные обнародованы в исследовании портала Kelisto.es, сообщает портал Kyero.
По данным отчета, в 2014 году самый большой годовой рост цен на жилье в Испании был зафиксирован в Валенсии (+3,2%), Мурсии (+3,15%) и Галисии (+2,5%), а более скромный - в Риохе (+0,4%), Арагоне (+0,7%) и Астурии (+0,8%). Спад цен на жилье наблюдался на Балеарских островах (-2,2%), в Наварре (-1,5%), Кантабрии (-1,3%) и Стране Басков (-0,9%).
После достижения своего пика в 2007 году (€245 310 в среднем) цены на жилье в Испании начали снижаться, и к концу 2013 года суммарный спад составил 36,6%. За этот период самым ощутимым образом подешевело жилье в каталонии (-44,7%), Наварре (-43,9%) и Арагоне (-43,8%), а меньше всего подешевели объекты в Эстремадуре (-28,1%) и Андалусии (-29%).
Тем не менее, по данным исследования, которое анализирует соотношение спроса и предложения, эволюцию ВВП, индекс цен на жилье и Еврибор, а также занятость и доходы населения, цены на жилье в 2015 году будут стагнировать, а затем в период с 2016 по 2018 год будут снижаться. Рост цен возобновится лишь в 2019 или 2020 году.
А вот аналитики рейтингового агентства Standard & Poor's уверены, что цены на недвижимость в Испании достигнут дна в 2015 году, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Испания недвижимостьТакие данные обнародованы в исследовании портала Kelisto.es, сообщает портал Kyero.
По данным отчета, в 2014 году самый большой годовой рост цен на жилье в Испании был зафиксирован в Валенсии (+3,2%), Мурсии (+3,15%) и Галисии (+2,5%), а более скромный - в Риохе (+0,4%), Арагоне (+0,7%) и Астурии (+0,8%). Спад цен на жилье наблюдался на Балеарских островах (-2,2%), в Наварре (-1,5%), Кантабрии (-1,3%) и Стране Басков (-0,9%).
После достижения своего пика в 2007 году (€245 310 в среднем) цены на жилье в Испании начали снижаться, и к концу 2013 года суммарный спад составил 36,6%. За этот период самым ощутимым образом подешевело жилье в каталонии (-44,7%), Наварре (-43,9%) и Арагоне (-43,8%), а меньше всего подешевели объекты в Эстремадуре (-28,1%) и Андалусии (-29%).
Тем не менее, по данным исследования, которое анализирует соотношение спроса и предложения, эволюцию ВВП, индекс цен на жилье и Еврибор, а также занятость и доходы населения, цены на жилье в 2015 году будут стагнировать, а затем в период с 2016 по 2018 год будут снижаться. Рост цен возобновится лишь в 2019 или 2020 году.
А вот аналитики рейтингового агентства Standard & Poor's уверены, что цены на недвижимость в Испании достигнут дна в 2015 году, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Четвертый мост: проект межевания подготовят до конца 2016 года
Проект планировки и межевания территории, где будет строиться четвертый мост через Обь, готовят в Новосибирске. Накануне соответствующие постановления были подписаны администрацией.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документацию, строить мостовой переход будут в створе Каменской магистрали в Центральном, Октябрьском и Ленинском районах. Документация по межеванию с учетом всех согласований и проведения публичных слушаний должна быть подготовлена до конца 2016 года. Тогда же должен быть готов и проект планировки.
Предложения от исполнителей будут приниматься в течение 30 дней со дня опубликования постановления департаментом строительства и архитектуры мэрии.
Документы по межеванию должны включать также подходы к мосту с транспортной развязкой на улице Большевистская, Красном проспекте и улице Фабричная, а также с транспортной развязкой на площади Энергетиков и площади Труда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документацию, строить мостовой переход будут в створе Каменской магистрали в Центральном, Октябрьском и Ленинском районах. Документация по межеванию с учетом всех согласований и проведения публичных слушаний должна быть подготовлена до конца 2016 года. Тогда же должен быть готов и проект планировки.
Предложения от исполнителей будут приниматься в течение 30 дней со дня опубликования постановления департаментом строительства и архитектуры мэрии.
Документы по межеванию должны включать также подходы к мосту с транспортной развязкой на улице Большевистская, Красном проспекте и улице Фабричная, а также с транспортной развязкой на площади Энергетиков и площади Труда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ростовской области ведется отбор земельных участков для реализации программы «Жилье для российской семьи»
25 ноября в Волгограде под председательством статс-секретаря, заместителя Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Александра Плутника прошло совещание по вопросам реализации в Южном федеральном округе программы «Жилье для российской семьи».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости 1 кв. м, но не выше 30 тыс. руб. за кв. м.
Александр Плутник отметил, что на сегодняшний день во всех субъектах ЮФО, участвующих в программе, уже приняты нормативные правовые акты, утверждающие порядок отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, а также категории граждан, имеющих право приобретать жилье в рамках программы. В настоящий момент завершается отбор земельных участков, застройщиков и проектов.
По словам Николая Безуглова, в Ростовской области сегодня проводится предварительная работа по отбору федеральных земельных участков, переданных в собственность Ростовской области и участков, переданных для формирования имущества Фонда РЖС.
- Кроме того, мы ведем работу и с муниципальными образованиями области по формированию земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - отметил врио министра.
В целом по программе «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года на Дону планируется построить более 200 тысяч кв. м жилья эконом-класса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости 1 кв. м, но не выше 30 тыс. руб. за кв. м.
Александр Плутник отметил, что на сегодняшний день во всех субъектах ЮФО, участвующих в программе, уже приняты нормативные правовые акты, утверждающие порядок отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, а также категории граждан, имеющих право приобретать жилье в рамках программы. В настоящий момент завершается отбор земельных участков, застройщиков и проектов.
По словам Николая Безуглова, в Ростовской области сегодня проводится предварительная работа по отбору федеральных земельных участков, переданных в собственность Ростовской области и участков, переданных для формирования имущества Фонда РЖС.
- Кроме того, мы ведем работу и с муниципальными образованиями области по формированию земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - отметил врио министра.
В целом по программе «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года на Дону планируется построить более 200 тысяч кв. м жилья эконом-класса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
