Новости рынка

На реализацию программы развития малого и среднего предпринимательства в регион направят еще 58,7 миллионов рублей.
По сообщению министерства промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области, 34 миллиона рублей будет направлено до конца 2010 года на дооснащение центра прототипирования в рамках Технопарка новосибирского академгородка. В частности, на эти средства планируется закупить оборудование.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, еще 24,7 миллионов рублей пойдет на развитие экспортно-ориентированного бизнеса. Здесь малым и средним предприятиям будет оказана поддержка в виде субсидирования процентных ставок по кредиту и компенсации затрат на участие в выставочно-ярмарочной деятельности.
В министерстве также напомнили, что в нынешнем году на программу развития малого и среднего бизнеса из федерального бюджета уже было выделено 197 миллионов 897 тысяч рублей (из них 8 миллионов было направлено по программам поддержки молодежных инициатив) и 111 миллионов рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Тенденция переезда из города загород, которая активно набирала обороты в 2007 и 2008 году и приостановилась с кризисом, сегодня вновь набирает обороты. Об этом говорят данные «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Также эти показатели свидетельствуют и о том, что и обратная миграция, из загорода в город, стабильна.

«На сегодняшний день существуют две разнонаправленные тенденции: первая - люди переезжают из загорода в Москву, поближе к работе; вторая - люди переезжают из Москвы загород - поближе к экологии, природе и простору» - говорит Роман Мурадян, председатель Брокерского совета холдинга «МИЭЛЬ». До кризиса это соотношение составляло 50% на 50%. В кризис пропорции изменились на 70% на 30%. То есть стало заметно явное преобладание сделок по продаже загородных домов и земельных участков с целью дальнейшего приобретения квартир. Сегодня структура межотраслевых сделок вновь вышла на докризисный уровень, и представляет собой равное соотношение.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, обладатели двух и более квартир в Москве зачастую продают городское жилье, чтобы приобрести загородный дом, в котором можно жить круглый год. Эта тенденция присутствует на рынке последние 10 лет. Как правило, из города переселяются семьи, способные приобрести жилье бизнес-класса, которые могут позволить себе обменять квартиру, например, на таунхаус или отдельный коттедж.

Как свидетельствуют данные «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», клиенты, переезжающие загород, приобретают домовладения в 30-ти километровой зоне от МКАД, на всех направлениях, в зависимости от того, где человек традиционно жил в городе. Оптимальная площадь жилых домов - 220 кв. метров.

Также, порядка 60% клиентов, которые совершают обратный обмен, и в силу каких-то событий покупают городское жилье продавая загородное, в обозримом будущем все же планируют вновь вернуться за город. Исключение составляют те, у кого изменились жизненные условия: например, неудобно стало возить ребенка в Москву в школу, изменился график работы, и нет нормальной возможности добираться до работы. Как правило, смена дома на квартиру связана с недостаточно развитой социальной инфраструктурой за городом и тяжелым автомобильным трафиком.

«Данные мультипродуктовых франчайзинговых офисов «МИЭЛЬ» говорят о том, что число обращений в компанию с целью совершения межотраслевых сделок, непрерывно растет. Сегодня обмены загородного жилья на городское происходят уже не по необходимости, как это было в кризис, а по осознанному желанию наших клиентов» - отметил Роман Мурадян.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне губернатор Василий Голубев провел в Москве встречи с руководителями двух крупных иностранных компаний - «Лафарж Цемент» и «Пепсико» и подписал с ними соглашения о сотрудничестве. Подписание состоялось в рамках проходящего сегодня под председательством Премьер-министра России Владимира Путина Консультативного совета по иностранным инвестициям.

Инвестиционный меморандум о строительстве в Ростовской области второго завода «Пепсико» Василий Голубев подписал с президентом компании Индрой Нуйи.

В свой второй донской проект - завод по производству напитков - «Пепсико» намерена инвестировать 140 млн.долларов. На предприятии планируется создать 150 рабочих мест, каждое из которых будет способствовать созданию еще 10 сопутствующих рабочих мест.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, первый проект «Пепсико» в Ростовской области - завод по выпуску продуктов питания - введен в эксплуатацию в Азовском индустриальном парке в 2010 году. Объем вложений по нему составил 110 млн.долларов.

Перед подписанием меморандума глава «Пепсико» отметила, что Ростовская область рассматривается компанией как стратегический партнер: «Мы считаем, что Ростовская область - один из важнейших регионов не только с точки зрения инвестиций, но и с точки зрения развития бизнеса».

Оба завода «Пепсико» в Ростовской области - часть инвестиционной программы компании в России, о реализации которой Индра Нуйи сообщила в 2009 году. Общий объем программы - 1 млрд.долларов. И четверть этих средств «Пепсико» вкладывает в Ростовскую область.

«Сегодня мы говорили о необходимости совершенствования инфраструктуры этого района: о строительстве дороги, о железнодорожном сообщении. Это влечет за собой традиционно развитие всей зоны, не только производства. А создание рабочих мест, формирование бюджетных поступлений также позволит развивать территорию и поддерживать людей, которые там живут».

В этот же день глава области и генеральный директор «Лафарж Цемент» Алекс де Валухоф подписали меморандум о сотрудничестве по формированию и развитию Матвеево-Курганского индустриального парка.

Согласно документу, это планируется осуществить за счет локализации в парке производств с использованием той инфраструктуры, которая создается под проект завода французской компании. Приход новых резидентов позволит оптимизировать усилия по развитию инженерно-транспортной инфраструктуры парка, обеспечит рост объемов инвестиций в регион, создание новых производств и рабочих мест, диверсификацию и модернизацию экономики Ростовской области.

Губернатор Василий Голубев особо отметил, что наличие на юго-западе области индустриального парка весьма актуально, поскольку в недалеком будущем планируется заключить соглашения между Ростовской областью и соседними регионами Украины.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В рамках туристической выставки Inwetex-CIS Travel Market в регионе прошла конференция, посвященная опыту развития сельского туризма. Специалисты из Ленинградской области рассказали коллегам из 10 регионов России об успешных проектах сельского туризма и обсудили тонкости работы этого сегмента рынка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в частности, главный специалист комитета по физической культуре, спорту и туризму Ленинградской области Екатерина Бочарова рассказала о реализованном в регионе проекте развития сельских гостевых домов. Она напомнила, что руководство региона уделяет особое внимание развитию сельского туризма наряду с водным, событийным и активным сегментами отрасли. Екатерина Бочарова пояснила, что такой подход вызван тем, что сельский туризм способствует росту малого и среднего предпринимательства, увеличению занятости населения и развитию территорий, прилегающих к действующим гостевым домам.

Депутат Законодательного собрания Ленинградской области Тамара Киселева рассказана, что в ближайшее время на рассмотрение парламента будет вынесен проект областного закона о поддержке сельского туризма. Законопроект разработан при участии профильного комитета администрации региона. Его действие будет направлено на развитие именно этого направления в туризме, представляющего собой очень специализированный сегмент рынка и требующего особого подхода, - подчеркнула она.

В работе конференции участвовали представители Псковской, Новгородской, Калужской, Волгоградской, Саратовской, Омской и Липецкой областей, республик Хакасия и Карелия, а также Латвийской ассоциации деловых женщин. Участникам встречи не только рассказали о сельском туризме, но и показали его объекты. Свои двери специалистам распахнули гостевые дома Лужского района - «Мишкина дача», «У Федора», «Капитан», «Верхутино», «Деревенская благодать», «Заполье», «Мельница на речке Черной», а также фермерское хозяйство «Сытный двор» с зоопарком. Некоторые дома работают недавно, а некоторые были пионерами сельского туризма в регионе.

Конференция организована комитетом по физической культуре, спорту и туризму и Туристско-информационным центром Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В рамках туристической выставки Inwetex-CIS Travel Market в регионе прошла конференция, посвященная опыту развития сельского туризма. Специалисты из Ленинградской области рассказали коллегам из 10 регионов России об успешных проектах сельского туризма и обсудили тонкости работы этого сегмента рынка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в частности, главный специалист комитета по физической культуре, спорту и туризму Ленинградской области Екатерина Бочарова рассказала о реализованном в регионе проекте развития сельских гостевых домов. Она напомнила, что руководство региона уделяет особое внимание развитию сельского туризма наряду с водным, событийным и активным сегментами отрасли. Екатерина Бочарова пояснила, что такой подход вызван тем, что сельский туризм способствует росту малого и среднего предпринимательства, увеличению занятости населения и развитию территорий, прилегающих к действующим гостевым домам.

Депутат Законодательного собрания Ленинградской области Тамара Киселева рассказана, что в ближайшее время на рассмотрение парламента будет вынесен проект областного закона о поддержке сельского туризма. Законопроект разработан при участии профильного комитета администрации региона. Его действие будет направлено на развитие именно этого направления в туризме, представляющего собой очень специализированный сегмент рынка и требующего особого подхода, - подчеркнула она.

В работе конференции участвовали представители Псковской, Новгородской, Калужской, Волгоградской, Саратовской, Омской и Липецкой областей, республик Хакасия и Карелия, а также Латвийской ассоциации деловых женщин. Участникам встречи не только рассказали о сельском туризме, но и показали его объекты. Свои двери специалистам распахнули гостевые дома Лужского района - «Мишкина дача», «У Федора», «Капитан», «Верхутино», «Деревенская благодать», «Заполье», «Мельница на речке Черной», а также фермерское хозяйство «Сытный двор» с зоопарком. Некоторые дома работают недавно, а некоторые были пионерами сельского туризма в регионе.

Конференция организована комитетом по физической культуре, спорту и туризму и Туристско-информационным центром Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны регион израсходует около 1 млрд. рублей.

С начала действия Указа Президента РФ (от 7 мая 2008 года № 714) Ленинградской области выделены средства федерального бюджета в объеме 800,7млн. рублей и предусмотрено в областном бюджете 122,4 млн. рублей.
На сегодняшний день обеспечено благоустроенными квартирами 245 семей ветеранов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, из 557 семей ветеранов, принятых на учет после 1 марта 2005 года, 225 предоставлены бюджетные средства на улучшение жилищных условий. 76 уже приобрели новые квартиры. Профинансировано 254,5 млн. рублей. Готовится проект распоряжения правительства Ленинградской области о предоставлении бюджетных средств еще 110 семьям ветеранов.
По различным основаниям снято с учета 54 семьи.

Комитет по энергетическому комплексу и ЖКХ проводит выездные семинары со специалистами сельских и городских поселений, осуществляющих прием на учет ветеранов, обращая внимание на оказание помощи в подготовке документов, подборе вариантов приобретения жилья и оформление учетных дел в строгом соответствии с жилищным законодательством.

Губернатор Ленинградской области поставил задачу завершить жилищное обеспечение ветеранов в 2010 году.

Следующим этапом решения «квартирного вопроса» станет активизация работы по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы и вставших на учет по улучшению жилищных условий до 1 января 2005 года.

Ранее бывшим военным предоставлялись только государственные жилищные сертификаты, которые в денежном эквиваленте используются для приобретения жилья. Теперь можно будет воспользоваться единовременной выплатой для покупки жилья в собственность или получить квартиру по договору социального найма.

Обеспечить жильем эту категорию бывших военнослужащих планируется до 1 января 2012 года. В муниципальных образованиях до конца года будет проведена перерегистрация очередников, которые должны будут определиться с местом будущего проживания (Выборгский, Всеволожский, Гатчинский, Тосненский районы, Сосновоборский городской округ) и формой предоставления жилья (в собственность, по договору социального найма, с использованием государственного жилищного сертификата).

По данным отдела жилищной политики комитета по энергокомплексу и ЖКХ, на 1 октября 2010 года нуждаются в улучшении жилищных условий 779 семей граждан, уволенных с военной службы. 12 государственных жилищных сертификатов будут вручены бывшим военнослужащим уже в ближайшее время.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Чтобы московский парламент стал больше на 10 депутатов, ему нужно новое здание к двум существующим. Покупка «Марин-хауса», который приглянулся депутатам, может обойтись в $50 млн.
Как пишут «Ведомости», в минувшую пятницу и. о. вице-мэра, представитель городского правительства в Мосгордуме Валерий Виноградов объявил, что под его руководством создана специальная рабочая группа (в нее вошли чиновники и депутаты) по вопросу покупки нового здания для депутатов. Обсуждается приобретение здания бизнес-центра «Марин-хаус» («Морской дом»), который находится рядом с теми зданиями, в которых сейчас расположена Мосгордума, добавил Виноградов. Это Петровка, 22, и Рахмановский переулок, 4, стр. 2. В общей сложности площадь помещений в этих двух зданиях больше, чем площадь «Морского дома» (8160 кв. м), оценивает депутат гордумы от КПРФ Андрей Клычков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Чтобы вернуться к работе, инвестору - ОАО «Торгово-досуговый центр (ТДЦ) «Тверской» - придется сократить торговые площади в проекте или отказаться от них вовсе.
Как сообщают «Ведомости», Владимир Ресин, временно исполняющий обязанности мэра Москвы, в связи с протестами жителей поручил приостановить строительные работы на Пушкинской площади, говорится на сайте московского стройкомплекса. Согласно распоряжению столичного правительства от 1 декабря 2004 г. инвестором проекта является ОАО «ТДЦ «Тверской». 62% этой компании принадлежит турецкому MNG Holding, 30% - департаменту имущества Москвы (пакет планировалось выставить на продажу), 8% - ООО «Бизнес профессионал». ОАО должно было построить под площадью тоннель (это часть проекта «Большая Ленинградка»), торгово-досуговый центр (96 500 кв. м) и парковку на 850-1000 машино-мест. Заявленный объем инвестиций в проект - около $150 млн. Работы, как говорится в распоряжении, должны были закончиться в 2007 г. (позже сроки продлили до 2009 г.).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По итогам 8 месяцев текущего года инвестиции в основной капитал крупных и средних промышленных предприятий Прииртышья достигли 12 млрд. рублей, что на 50% больше, чем за аналогичный период 2009 года, при этом рост промышленного производства в регионе в январе-сентябре составил 7,8%, об этом сообщил накануне Министр промышленной политики, транспорта и связи Омской области Александр Горбунов на пресс-конференции, пишет «Областной портал».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Motorola, присутствующая на российском рынке 15 лет, рассматривает возможность перейти на «непрямую модель дистрибуции» мобильных устройств в России, заявила менеджер Motorola Елена Кузнецова. На днях компания уведомила партнеров о закрытии российского офиса, рассказали «Ведомостям» президент «Евросети» Александр Малис и руководитель сети салонов связи МТС Сергей Румянцев. Об этом известно и представителю «Связного» Елене Ноготковой.

Кузнецова отказалась назвать причины закрытия представительства и будущих дистрибуторов трубок, пообещав сделать это в ближайшие месяцы. Российский рынок остается ключевым для Motorola - как для подразделения мобильных средств связи, так и для сетевых решений, подчеркнула она, отказавшись от дополнительных комментариев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".