Новости рынка

Состоялось торжественное вручение свидетельств молодым семьям -участникам программы «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае» на 2004-2010 годы.

Молодые семьи получили долгожданные сертификаты на господдержку из рук Губернатора Алтайского края.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, с начала осуществления жилищной программы ее участниками стали более 2 тыс. 600 молодых семей, это около 8 тыс. человек. В 2010 году Алтайский край вошел в десятку субъектов России, которым предоставлены субсидии из федерального бюджета в размере более 100 млн. рублей.
Губернатор края назвал два момента, которые отличают работу по оказанию поддержки молодым семьям в Алтайском крае. Прежде всего, в краевую программу были внесены изменения, стимулирующие приобретение молодой семьей жилья на первичном рынке или его строительство за счет средств краевого и местного бюджетов. Молодым семьям, приобретающим новое жильё, социальная выплата увеличена на 200 -300 тысяч рублей. Таким образом, в крае поддерживается строительная отрасль, создается новый жилищный фонд, строятся дома, отвечающие современным качественным стандартам.
Кроме того, приоритет отдается семьям с детьми. Согласно программе семьи получают дополнительную субсидию в размере 5% от стоимости жилья из краевого бюджета при рождении ребенка (независимо от того, первого или, например, четвертого). При строительстве собственного дома такие семьи также могут рассчитывать на дополнительную субсидию из краевого бюджета в размере 5% от стоимости жилья. Благодаря этим мерам, в 2010 году 88 молодым семьям предоставлена дополнительная социальная выплата при рождении ребенка.
Всего в 2010 году в Алтайском крае государственную поддержку на улучшение жилищных условий получат 297 молодых семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство собирается продать на аукционе до конца года 20% акций Новороссийского морского торгового порта (НМТП) и 100% крупнейшего в России железнодорожного перевозчика сжиженного газа «СГ-транс» едиными лотами, говорится в протоколе совещания у первого вице-премьера Игоря Шувалова. Эти активы будут продаваться отдельно друг от друга, но пакеты не будут дробиться, уточнил «Ведомостям» директор департамента Минэкономразвития Алексей Уваров. В отличие от НМТП государство не планирует иметь в «СГ-трансе» «золотую акцию». Ограничений по количеству участников и особых требований к ним не будет, говорит Уваров. Другие детали - даты аукционов, стоимость активов и проч. - собеседник «Ведомостей» не раскрыл.
Как пишут "Ведомости", о приватизации госпакетов НМТП и «СГ-транса» чиновники говорят уже много лет. Сейчас «вполне адекватное» время для продажи, полагает аналитик «Ингосстрах-инвестиций» Евгений Шаго: и грузоперевалка в портах, и железнодорожные перевозки «набирают обороты».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Четыре будут расположены на территории Северного Кавказа - в Карачаево-Черкесии, Кабардино-Балкарии, Северной Осетии и Дагестане, а еще две - в Краснодарском крае и Республике Адыгее. Все заявки были отобраны правительством без конкурса.

Создание новых туристических центров ускорит модернизацию уже существующих северокавказских здравниц, следует из утвержденной правительством программы. К 2025 г. в том числе за счет развития туризма северокавказский валовой продукт на душу населения увеличится с 79 000 до 219 000 руб., средняя зарплата - с 9600 до 23 800 руб., появится около 500 000 новых рабочих мест.
Как пишут "Ведомости", управлять северокавказскими зонами будет ОАО «Курорты Северного Кавказа», специально созданное ВЭБом, Сбербанком и ОАО «Особые экономические зоны». Ранее наблюдательный совет ВЭБа одобрил внесение в уставный капитал новой структуры 200 млн руб. Создавать инфраструктуру во всех зонах регионам поможет федеральный центр, который в 2011 г. увеличит уставный капитал «Особых экономических зон» на 60 млрд руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Несмотря на оживление на рынке труда, работники далеко не всех секторов экономики могут похвастаться ростом зарплат. Быстрее всего выросли зарплаты в ритейле и секторе FMCG, по-прежнему сложная ситуация в строительстве и промышленности, пришли к выводу аналитики исследовательского центра (ИЦ) "Империи кадров", проведя анализ рынка труда ведущих секторов экономики.
Как пишет "Коммерсант", если в среднем зарплата коммерческого директора в ритейле в конце 2009 года составляла 200 тыс. руб., то сейчас средний уровень зарплаты топ-менеджера - 350 тыс. руб., директор по персоналу уже может запрашивать в среднем 200 тыс. руб., в то время как год назад его средний заработок (без учета бонусов) составлял 110 тыс. руб. При этом аналитики ИЦ "Империи кадров" уточняют, что в ближайшее время рост зарплат в этом секторе продолжится: торговые сети продолжают экспансии в регионы и на фоне нехватки кадров уже готовы вновь перевозить своих ключевых сотрудников. "Сейчас и еще долгое время для компаний будет актуально разрабатывать специальные релокационные программы, предполагающие компенсации затрат на переезд и проживание в другом городе",- отмечает специалист сегмента Retail ИЦ "Империи кадров" Оксана Постнова. При релокации повышение зарплаты, которое будет продолжаться до начала 2011 года, у торговых специалистов прогнозируется до 30%, службы персонала и HR - до 27%, маркетинга, рекламы и PR - до 21%. В целом рост зарплат в ритейле составил с конца 2009 года около 50%. При этом, как показал анализ, рост зарплат менеджеров среднего звена не отставал от зарплаты топов (см. диаграмму).

У работников сектора FMCG тоже зафиксирован заметный рост доходов - в среднем на 20%. Сейчас большинство компаний FMCG, указывают аналитики, вновь вводят бонусную систему и социальных пакетов, а кандидаты стали более разборчивыми при выборе предложений о работе, что тоже скажется на росте зарплат уже в ближайшем будущем.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Приморского края Сергей Дарькин провел выездное рабочее совещание по строительству нового жилого района в поселке Трудовое.

Под комплексную жилую застройку выделен участок земли площадью 400 гектаров, на границе городов Владивосток и Артем. По замыслу, здесь преимущественно будет представлено малоэтажное жилье эконом-класса, в котором смогут проживать почти 25 тысяч человек.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, уже проведено межевание земли, в настоящее время готовится конкурсная документация на разработку проекта. В ходе совещания Сергей Дарькин уделил особое внимание обеспечению района инженерной инфраструктурой. Отмечено, что будущий жилой массив удобно расположен к источникам тепло- и водоснабжения. Кроме того, недалеко пройдет магистральный газопровод. Немаловажное значение имеет транспортная доступность - расстояние до федеральной трассы М-60 составляет всего 1,5 километра. По мнению губернатора, для комфортного проживания также обязательно должны быть построены детские сады, школы, поликлиники, спортивные, культурные и бытовые объекты.

Не исключено, что к разработке концепции застройки земельного участка будут привлечены ведущие архитектурные и проектные компании из Канады, которые имеют большой опыт в строительстве малоэтажного жилья.

Новый микрорайон в поселке Трудовое - четвертый по счету, который будет построен в рамках проекта «Большой Владивосток». Новые микрорайоны появятся также в бухте Патрокл, районе «Зеленого угла» и «Снеговой пади».

В микрорайоне «Снеговая падь» уже в этом году планируются к сдаче первые 17 домов для военнослужащих. Для новоселов будут готовы 2666 благоустроенных квартир. В перспективе до 2012 года жилой массив сможет принять 20 тысяч человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Менеджмент и собственник Международного промышленного банка (семья сенатора Сергея Пугачева) могли и до сих пор могут погасить задолженность перед кредиторами, заявил вчера председатель ЦБ Сергей Игнатьев на заседании Консультативного совета по иностранным инвестициям. «Я считаю, что такие возможности были и есть», - заявил Игнатьев. Реализовать их должен помочь не только ЦБ, но и другие госорганы, чтобы «были удовлетворены требования кредиторов», сказал в присутствии премьера Владимира Путина Игнатьев.
Как сообщают "Ведомости", за последние несколько лет государство повысило эффективность ликвидационных процедур в банках-банкротах. Во многом благодаря работе конкурсного управляющего в лице Агентства по страхованию вкладов, которое активно использует правоохранительные органы и привлекает к субсидиарной ответственности руководителей и собственников банков.

Путин не стал говорить, как поведет себя государство в случае с Межпромбанком. Но отметил, что его проблемы возникли «из-за рискованной экономической политики самого банка». В таком случае слова Путина можно расценить как попытку дистанцировать Пугачева от Межпромбанка и его проблем, говорит аналитик Банка Москвы Егор Федоров.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Сегодня правительство Петербурга планирует рассмотреть проект постановления о предоставлении ОАО «Агентство по реконструкции и развитию Апраксин двор» (АРР) 11 га на Московском шоссе (участок 1, северо-западнее дома № 13) под изыскательские работы для определения возможности строительства объектов оптовой и розничной торговли (документ есть у «Ведомостей»).

АРР - крупнейший владелец и арендатор помещений Апраксина двора, поэтому решено целевым назначением предоставить землю для строительства альтернативной торговой зоны именно этой компании, объясняет представитель пресс-службы КУГИ.
Как пишут "Ведомости", КУГИ сдает в аренду около 50 000 кв. м в Апраксином дворе, примерно столько же - в собственности у компаний. КЦ «Питер», которому принадлежит 50% АРР, и связанная с ним компания арендуют там несколько зданий общей площадью около 8000 кв. м, еще около 10 000 кв. м у них в собственности, сообщил директор по развитию «Питера» Иван Беркольцев. На других владельцев агентства приходится не менее 14 000 кв. м арендуемых и 3000 кв. м собственных площадей, знает источник, близкий к компании. В 2009 г. 25% акций «Агентства» на торгах за 88 750 руб. купило ООО «Ведомственное рекламное агентство «Апраксин двор».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Омские строители на остеклении олимпийской ледовой арены в Сочи применяют специальные технологии безопасности. Общая площадь остекления большой ледовой арены для хоккея с шайбой в олимпийском Сочи превысит 10 тыс. кв. м. Специалисты омского объединения «Мостовик» приступили к монтажу витражей в цокольной части спорткомплекса общей площадью свыше 850 кв. м. Однако основной объем работ придется на купол - более 7 тыс. кв. м. витражей плюс внутренние работы: остекление VIP-лож, комментаторских кабин, монтаж внутренних перегородок. Таким образом, общая площадь остекления хоккейной арены превысит 10 тыс. кв. м, - сообщил замначальника цеха светопрозрачных систем НПО «Мостовик» Эдуард Кузнецов.
Как пишет "Областной портал", в составе стеклопакета витражей - два стекла. Многослойный триплекс гарантирует травмобезопасность: при ударе стекло не рассыплется, а удержит осколки. Функции тепло - и солнцезащиты выполнит мультифункциональное стекло. В соответствии с цветовым решением сложного купольного витража, часть покрытия купола будет выполнена из стемалита. Это - особое закаленное стекло, покрытое с одной стороны непрозрачной полимерной краской, которую невозможно ни смыть, ни поцарапать. Часть створок в конструкции купола оснащена электромеханическим приводом: открываться и закрываться будет с помощью автоматизированной системы управления, выполняя функцию дымоудаления. Створки, подключенные к резервной системе питания, в случае задымления автоматически откроются по команде детекторов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На строительной площадке завода по производству полипропилена ведется монтаж крупногабаритного оборудования по переработке пропан-пропиленовой фракции. В составе установки - два реактора, теплообменное и емкостное оборудование, три колонны, две из которых высотой почти 100 метров, а общий вес колонн достигает 600 тонн. Установка по переработке пропан-пропиленовой фракции - одна из ключевых составляющих строящегося завода, находится в начале технологического цикла производства полипропилена и должна обеспечивать промышленное предприятие основным сырьем - пропиленом. Ее мощность - 250 тысяч тонн пропан-пропиленовой фракции в год. Стоимость колонного оборудования составляет 132 млн. рублей. Работы по монтажу колонн должны быть закончены в конце ноября.
Как пишет "Областной портал", запуск предприятия по производству полипропилена намечен на IV квартал текущего года. После выхода на полную проектную мощность промышленный комплекс сможет производить в год до 180 тысяч тонн продукции широкого ассортимента - 78 марок полипропилена. Проект реализуется при поддержке Правительства Омской области на условиях частно-государственного партнерства с привлечением средств Внешэкономбанка. Общая сумма кредитной линии составляет более 4,3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На совещании с руководителями органов исполнительной власти рассмотрен вопрос о стандартах стоимости услуг жилищно-коммунального комплекса Ленинградской области.

Федеральный стандарт жилья и коммунальных услуг на 2011 год для региона определен в размере 86,5 рублей на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, что на 21% выше, чем в 2010 году.

Региональный стандарт отраслевыми комитетами администрации предлагается на 10% выше уровня этого года. Связано это с тем, что в 2010 году в ряде муниципальных образований снизили размер платы граждан за жилье и коммунальные услуги, и соответственно, подготовили проекты документов по корректировке стандартов стоимости жилья и коммунальных услуг, которые используются для расчета субсидий малообеспеченным категориям населения, например, многодетным семьям.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, снижение размера платы за коммунальные услуги в 2010 году, по словам председателя комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Сергея Мякова, привело к уменьшению субсидиантов (людей, получающих субсидии на оплату коммунальных услуг) в Гатчинском, Приозерском и Кингисеппском районах. Например, в Гатчинском, по данным на 1 апреля 2010 года, субсидии получали 2025 человек, а 1 сентября - 678.

По федеральному законодательству максимально допустимая доля расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг не может превышать 22%. Тогда семья имеет право оформить субсидию, которая выплачивается из бюджетных средств и составляет разницу между допустимой долей расходов семьи на оплату коммунальных услуг и начисленной платой. В этом году в некоторых районах области решением муниципальных властей эта доля была еще уменьшена и составляла 15-17%. Например, в Выборгском, Кировском, Сланцевском, Тосненском и Лужском.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".