Новости рынка

В этом году Гремячинский район (Пермский край) получил из федерального бюджета 41 млн рублей на переселение 26 семей в п. Усьва и п. Шумихинский из ветхих домов, ставших непригодными для проживания в результате ведения горных работ. Средства жители поселков получили в виде социальных выплат на приобретение жилья либо на участие в долевом строительстве.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в п. Усьва из 24 семей 12 приобрели жилье в Губахе, Перми и других городах Пермского края, а 12 семей приняли решение участвовать в долевом строительстве жилых домов.

Так, в Усьве с привлечением денежных средств граждан строятся два дома - девятиквартирный и трехквартирный. Они будут благоустроенными - с холодным и горячим водоснабжением, отоплением, в перспективе в дома проведут газ. Новоселье усьвинцы справят до конца 2010 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омскую область по договорам лизинга началась поставка оборудования для модульных молочных цехов - в КФХ «Горячий ключ» Омского района, СПК «ПК «Молсервис» Усть-Ишимского района и ОСХПК «Ласточка» Называевского района. Еще один молочный минизавод, мощностью 5 тонн молока в сутки монтируется в ООО «Новологиново» Большереченского района, которое для приобретения оборудования привлекло кредитные ресурсы. Все заводы планируется запустить до конца текущего года, пишет областной портал.

Суммарная мощность заводов составит порядка 20 тонн молочной продукции в сутки. В розничной торговой сети, на продовольственных рынках и социальных ярмарках продукция заводов появится в текущем году. Предприниматели, открывающие эти молокоперерабатывающие комплексы, уже в этом году получат государственную поддержку в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в Омской области (2009 - 2013 годы)», которая позволит им компенсировать затраты по оплате первоначального взноса по договорам лизинга до 1,5 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омской области региональные власти за 11 месяцев 2010 года предоставили 1 млн. 496 тыс. кв. м площадей для строительства объектов жилищного, социального и коммерческого назначения на территории города Омска. По информации Главного управления по земельным ресурсам Омской области, это более чем в 2 раза превышает уровень прошлого года.
Как пишет областной портал, в 2010 году крупные площади были предоставлены для строительства социально значимых объектов сферы жизнеобеспечения и для реализации инвестиционных проектов развития областного центра. Это участки для строительства: Красногорского водоподъемного гидроузла и гидротехнических сооружений (200 тыс. кв. м), завода поликристаллического кремния «Кристалл» (268,6 тыс. кв. м), транспортной инфраструктуры Омского стекольного завода (357 кв. м), инвестиционного проекта - производственного цеха по сборке и обслуживанию вездеходов на воздушной подушке производственно-коммерческой фирмы «Белый медведь» (18 тыс. кв. м), автомобильного сообщения по ул. Конева (126, 7 тыс. кв. м). В ноябре предоставлен участок площадью 7,3 тыс. кв. м для строительства газопровода акционерному обществу «Омскоблгаз». Для развития инфраструктуры образования были предоставлены участки для строительства пристройки к детскому саду комбинированного вида № 4 в СибНИИСХозе (2,4 тыс. кв.м), детского дома творчества ОПО «Иртыш» (733 кв.м.), общеобразовательной школы по ул. Дмитриева (26,5 тыс. кв. м).

В ноябре приняты распоряжения о предварительном согласовании места размещения торгового комплекса «Лента» по Сибирскому проспекту - ул. Мишина в Ленинском округе на участке общей площадью 15,6 тыс. кв. м, а также двух участков для строительства автозаправочных станций по Черлакскому тракту в Ленинском округе и Сыропятскому тракту в Центральном округе по обращению ООО «ЛУКОЙЛ - Уралнефтепродукт». Кроме того, областным управлением в декабре-январе потенциальным застройщикам для многоэтажной жилой застройки будет предложено 17 новых участков общей площадью свыше 152 тыс. кв. м.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Аэрофлот" оценил шесть авиакомпаний "Ростехнологий" только в 6,3% собственных акций, а не 25,8%, как хотела госкорпорация. Таким образом "Аэрофлот" готов отдать $187 млн (вчерашняя стоимость 6,3%) за компании с совокупным долгом $819 млн.
Как пишет "Коммерсант", за свой пакет "Аэрофлот" рассчитывает получить госдоли во ФГУП ГТК "Россия", "Кавминводыавиа", "Оренбургские авиалинии" и акционерных обществах "Владивосток Авиа", "Саратовские авиалинии", "Сахалинские авиатрассы". Согласно презентации "Аэрофлота" (имеется в распоряжении "Ъ"), акционирование ФГУПов должно пройти до начала следующего года, процесс передачи активов - до конца 2011 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На эти средства будет построено 4,5 млн кв м жилья. Такую программу развития строительного сектора на Алтае утвердило Министерство регионального развития, сообщает ИТАР-ТАСС.

Последние три года темпы роста жилищного строительства в Алтайском крае превышают среднероссийский уровень, однако потребность в жилье продолжает увеличиваться. По данным краевого управления по строительству и архитектуре, на начало этого года в улучшении жилищных условий нуждались 44 тыс семей, им необходимо 4,2 млн квадратных метров жилой площади.
По замыслу разработчиков, за пять лет будет введено в строй 4,5 млн кв м жилья. Доля жилья экономического класса к концу программы составит 75%. Уровень обеспеченности населения жильем вырастет с 21 кв м на человека в 2009 году до 23,2 кв м в 2015.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«ВТБ капитал» закрыл сделку по покупке группой ВТБ 143 887 128 акций Росбанка у компании Pharanco Holdings Ltd, принадлежащей группе «Интеррос» Владимира Потанина, сообщил «ВТБ капитал». По состоянию на 6 декабря на эти акции приходится 19,28% уставного капитала Росбанка. Мажоритарный акционер российского банка - международная финансовая группа Societe Generale.
Как сообщают "Ведомости", Росбанк - привлекательный актив, обладающий большим потенциалом увеличения стоимости за счет перспектив роста российского банковского рынка, а также реализации синергий с другими активами Societe Generale, комментирует сделку президент «ВТБ капитала» Юрий Соловьев. «Мы считаем, что данное приобретение станет удачной финансовой инвестицией «ВТБ капитала», - отметил инвестбанкир.

Активы Росбанка, по данным на 1 октября 2010 г., составили 721,3 млрд руб., собственный капитал - 44,3 млрд руб. Росбанк работает с розничными и корпоративными клиентами, обладает сетью из более чем 600 подразделений в 70 регионах России.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ОАО "Дальлеспром" получит кредит в размере 97,3 млн. долларов для создания лесоперерабатывающего комплекса (ЛПК) в Хабаровском крае. Соглашение об этом достигнуто между Внешэкономбанком и холдингом Russian Forest Products, в который входит ОАО "Дальлеспром".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, средства привлекаются для реализации первого этапа строительства "Дальневосточного центра глубокой переработки древесины". Стоимость создания в рамках первого этапа в городе Амурск производства по выпуску 300 тыс. кубометров лущеного шпона в год оценивается в 139 млн. долларов. Основными потребителями шпона, который будет выпускать завод, станут японские, корейские производители строительной фанеры.

"Кредит выдан на 10 лет. ВЭБ готов инвестировать 70% необходимой суммы, треть профинансируют акционеры ОАО "Дальлеспром", - сообщил президент ВЭБ Владимир Дмитриев журналистам.

Кроме того, в рамках первого этапа создания "Дальневосточного центра глубокой переработки древесины" (2009-2013 годы) в Амурске планируется построить завод сухих пиломатериалов и плит МДФ. Общий объем инвестиций на этом этапе составит 400 млн. долларов. На втором этапе (2013-2018 годы) предполагается запуск мощностей по производству целлюлозы объемом 500 тыс. тонн в год.

На Дальнем Востоке ВЭБ финансирует более 10 крупных проектов, среди которых - реконструкция Хабаровского НПЗ, развитие порта Ванино, модернизация ОАО "Амурметалл", авиастроительного предприятия в Комсомольске-на-Амуре.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В начале декабря 2010 г. компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» приступили к реализации объектов первого в России крупномасштабного малоэтажного эко-города Новое Ступино, девелопером которого выступает компания MR Group. Инновационные технологии строительства позволяют унифицировать стоимость квадратного метра для многоквартирных домов, коттеджей, дуплексов и таунхаусов - для всех типов домостроений она составляет от 30 до 35 тысяч рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», являясь официальными партнерами компании MR Group по реализации жилья в городе-спутнике Новое Ступино, приступили к продажам объектов первой очереди строительства. Общая площадь застройки превышает 2 млн кв. м на территории более 1000 га. Строительство проекта, в силу его масштабности, будет осуществляться поэтапно.
Вывод проекта на строительную площадку состоялся 28 июля 2010 года. За это время была построена демонстрационная улица, начато строительство дорог и коммуникаций. Первая очередь строительства предусматривает освоение 89,63 га и состоит из двух этапов; площадь застройки составит 270 470 кв. м. На первом этапе, к 4 кварталу 2011 г., планируется построить 22 трехэтажных многоквартирных монолитно-кирпичных дома новых стандартов комфортности, 129 коттеджей, 78 дуплексов, 186 таунхаусов. Из инфраструктурных объектов в первой очереди планируется построить торгово-досуговый центр, административное здание, детский сад-ясли.

Сейчас в эко-городе уже открыты продажи коттеджей (от 90 до 150 кв. м), дуплексов и таунхаусов (площадью от 80 до 120 кв. м). Также в продажу предлагаются однокомнатные (площадью 32-38 кв. м), двухкомнатные (59 кв. м) и трехкомнатные (75 кв. м) квартиры в монолитно-кирпичных трехэтажных домах.

Всего на территории инновационного города-спутника Новое Ступино планируется возвести 116 многоквартирных трехэтажных домов современных стандартов комфортности, 859 коттеджей, 408 дуплексов, 1720 таунхаусов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Российский холдинг АФК «Система» ведет переговоры о продаже одного из знаковых московских отелей - гостиницы «Пекин» - банку ВТБ, чья дочерняя компания «Система-галс», ранее принадлежавшая АФК, является девелопером проекта, сообщили Reuters три источника.

Старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова предполагает, что рыночная стоимость проекта может составлять от $75 млн до $100 млн в зависимости от деталей проекта и наличия разрешительной документации.

Источник, знакомый с проектом реконструкции, пояснил, что банку и «Системе» приходится договариваться, так как само здание принадлежит «дочке» «Системы» ВАО «Интурист», а права на прилегающий земельный участок размером примерно в 1 гектар, за счет которого планируется расширение проекта, - «Системе-галс».

Госбанк ВТБ в прошлом году выкупил у «Системы» за символическую сумму контрольный пакет «Системы-галс», кредит которой только перед ВТБ достигал почти $1 млрд.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В начале декабря 2010 г. компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» приступили к реализации объектов первого в России крупномасштабного малоэтажного эко-города Новое Ступино, девелопером которого выступает компания MR Group. Инновационные технологии строительства позволяют унифицировать стоимость квадратного метра для многоквартирных домов, коттеджей, дуплексов и таунхаусов - для всех типов домостроений она составляет от 30 до 35 тысяч рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», являясь официальными партнерами компании MR Group по реализации жилья в городе-спутнике Новое Ступино, приступили к продажам объектов первой очереди строительства. Общая площадь застройки превышает 2 млн кв. м на территории более 1000 га. Строительство проекта, в силу его масштабности, будет осуществляться поэтапно.
Вывод проекта на строительную площадку состоялся 28 июля 2010 года. За это время была построена демонстрационная улица, начато строительство дорог и коммуникаций. Первая очередь строительства предусматривает освоение 89,63 га и состоит из двух этапов; площадь застройки составит 270 470 кв. м. На первом этапе, к 4 кварталу 2011 г., планируется построить 22 трехэтажных многоквартирных монолитно-кирпичных дома новых стандартов комфортности, 129 коттеджей, 78 дуплексов, 186 таунхаусов. Из инфраструктурных объектов в первой очереди планируется построить торгово-досуговый центр, административное здание, детский сад-ясли.

Сейчас в эко-городе уже открыты продажи коттеджей (от 90 до 150 кв. м), дуплексов и таунхаусов (площадью от 80 до 120 кв. м). Также в продажу предлагаются однокомнатные (площадью 32-38 кв. м), двухкомнатные (59 кв. м) и трехкомнатные (75 кв. м) квартиры в монолитно-кирпичных трехэтажных домах.

Всего на территории инновационного города-спутника Новое Ступино планируется возвести 116 многоквартирных трехэтажных домов современных стандартов комфортности, 859 коттеджей, 408 дуплексов, 1720 таунхаусов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".