Новости рынка

Во всех квартирах сделана отделка «под ключ», установлены счетчики воды, системы пожарной сигнализации и пожаротушения, металлические двери и окна. Общая площадь квартир - почти 1 тыс. квадратных метров. В строительство и сетей инвестировано 37 млн рублей.
В общей сложности в районе обеспечено жильем 47 ветеранов войны, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С января по ноябрь текущего года в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» (АИЖК КО) оформлено 1253 ипотечных займа на 1 млрд 120 млн рублей, что в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, при этом для всех, кто оформит ипотечный заем в АИЖК КО до 31 декабря 2010 года, комиссия за проведение экспертизы представленных документов, рассмотрение заявки кредитным комитетом и составление необходимой документации составит от 0,5% до 1% от суммы займа (но не более 30 тыс. рублей). Кроме того, сегодня для рассмотрения вопроса о выдаче ипотечного займа, достаточно предоставить минимальный пакет документов, подтверждающих платежеспособность заемщиков. Срок рассмотрения кредитной заявки - три рабочих дня.
Как отмечает директор АИЖК КО Юлия Шматок, либерализация условий оформления ипотеки и снижение комиссии, благоприятно сказались на динамике кредитования в агентстве. Если до проведения акции специалисты агентства еженедельно принимали на рассмотрение по 25-30 пакетов документов, то за последние две недели поступило 76 кредитных заявок. Таким образом, до конца года в агентстве планируется оформить еще 150 ипотечных займов на 135 млн рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Ещё на стадии строительства мост через бухту Золотой Рог стал украшением Владивостока. По инициативе губернатора края Сергея Дарькина на пилонах моста установлена подсветка.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, иллюминация неcёт эстетическую составляющую. Мощные прожекторы красиво высвечивают очертания будущего моста на фоне ночного неба. По мнению специалистов, зрелище доставит удовольствие и горожанам, и гостям Владивостока.

Строительство уникального вантового моста ведётся высокими темпами. В настоящее время оба пилона (опоры №8 и №9) выведены на один уровень и превысили отметку в 150 метров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Документы из офиса Mirax Group Сергея Полонского были изъяты вчера сотрудниками департамента экономической безопасности (ДЭБ). Обыски проводились в рамках уголовного дела против федерального чиновника о мошенничестве с землей на Кремлевской набережной. Здесь Сергей Полонский вместе с совладельцем компании "ЛеМонти" Леонидом Гандельманом строит многофункциональный комплекс стоимостью $180 млн. Пока Mirax Group не предъявлено обвинение, но следствие не исключает, что девелопер может лишиться инвестконтракта.
Как пишет "Коммерсант", утром в офис компании ворвались люди в масках и с автоматами, которые предъявили санкцию на обыск и приступили к выемке документов. "Работа была парализована более, чем на четыре часа",- сетует экс-директор по связям с общественностью Mirax Михаил Дворкович. По его словам, выемка документов производилась сотрудниками ДЭБа. В пресс-службе ДЭБа сперва опровергали факт проведения обыска, но позже официальный представитель департамента передал, что действия оперативников связаны с деятельностью Mirax лишь косвенно. Выемка документов в офисе корпорации проводилась сотрудниками ДЭБ МВД РФ в рамках расследования возбужденного в октябре 2010 года уголовного дела о крупном мошенничестве с землей в самом центре Москвы - на Кремлевской набережной. Пока основным подозреваемым по нему является директор московского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Станислав Рубцов, сообщили источники "Ъ" в правоохранительных органах. На эту должность господин Рубцов был назначен в июне 2010 года, а после возбуждения уголовного дела отстранен от нее.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Объем инвестиционных вложений в экономику Дальневосточного федерального округа в январе-сентябре 2010 года составил 4658.4 млн. долларов США и возрос на 13.6% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. По итогам поступления иностранных инвестиций лидирует Сахалинская область (77.5% общего обьема поступлений). Наиболее значительные вложения были сделаны в экономику Хабаровского края - 7.8%, Амурской области - 6.8%, Чукотского АО - 4.9% и Приморского края - 1.8%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Примкрайстата, в структуре иностранных инвестиций наибольший удельный вес (83%) занимают прочие инвестиции, осуществляемые на возвратной основе (торговые кредиты и кредиты международных финансовых организаций).
Наиболее привлекательным для иностранного капитала видом экономической деятельности является добыча полезных ископаемых - 4057.5 млн. долларов (87.1% всех поступлений). Это направление является основным для Сахалинской, Амурской, Еврейской АО и Чукотского АО.
Из 84.3 млн. долларов, поступивших в экономику Приморья, 35 млн. долларов (41.5%) вложено в транспорт и связь, 24.8 (29.4%) в сельское хозяйство, охоту и лесное хозяйство (лесозаготовки), в оптовую и розничную торговлю; ремонт автотранспорта, бытовых изделий - 12.3 (14.6%), в операции с недвижимым имуществом, арендой и услугами - 4.7 (5.6%) в обрабатывающие производства - 3.8 млн. долларов (4.5%).
Основные страны-инвесторы, осуществляющие значительные инвестиционные вложения в Дальневосточный федеральный округ: Нидерланды - 2140.2 млн. долларов, Япония - 579.2, Багамские острова - 562.7, Кипр - 492.9, Индия - 363 млн. долларов. Для Приморья основными инвесторами в январе-сентябре 2010 года стали Япония (33%), Кипр (43%), Китай (17%), Гонконг - (3% от всех поступлений в край).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "Еврохим" со второй попытки смогла получить разрешение Федеральной антимонопольной службы на покупку компании "Балтийские генеральные грузы", которая будет строить терминал в порту Усть-Луга стоимостью 5 млрд руб. Минерально-химическая компания (МХК) планировала создавать дочернюю структуру для реализации проекта, но потом решила купить компанию, уже имеющую все необходимые для строительства разрешения. В перспективе "Еврохим" хочет переваливать грузы только через собственные терминалы.
Как пишет "Коммерсант", вчера Федеральная антимонопольная служба (ФАС) сообщила, что удовлетворила ходатайство МХК "Еврохим" о покупке 75% акций ОАО "Балтийские генеральные грузы" (БГГ, занимается перевалкой грузов в порту Усть-Луги). МХК уже владеет 25% акций БГГ. Сумму сделки в компании не уточнили.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Делегация Приморского края во главе с губернатором Сергеем Дарькиным приняла участие в пленарном заседании Межрегиональной конференции партии «Единая Россия», которая состоялась в Хабаровске. Темой партийного форума стала «Стратегия социально-экономического развития Дальнего Востока до 2020 год. Программа на 2010-2012 годы».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, с основным докладом на пленарном заседании выступил Председатель Правительства РФ Владимир Путин. В своем выступлении он дал оценку текущей социально-экономической ситуации в регионе, перспективным направлениям развития, определил ключевые задачи перед органами власти по созданию благоприятных и комфортных условий жизни населения.

Особое внимание Владимир Путин уделил Приморскому краю как одной из точек роста Дальневосточного региона. «Масштабные государственные инвестиции, которые направляются в Приморье в связи с подготовкой к саммиту АТЭС, будут продолжаться и после его проведения в 2012 году, - заверил премьер-министр. - Во Владивостоке должен быть построен аэропорт, мосты через Золотой Рог и на остров Русский, дороги, университетский комплекс, объекты энергетики и коммунального хозяйства, новые жилые районы и другие объекты».

По словам Владимира Путина, «Владивосток открывает новую главу в своей истории. Мы видим его будущее как делового, культурного, научного и образовательного центра российского Дальнего Востока. Убеждён, город может стать одной из признанных столиц России, занять достойное место среди ведущих мегаполисов Азиатско-Тихоокеанского региона».

Председатель Правительства РФ подробно остановился на некоторых проектах, реализуемых в Приморье. В частности, сообщил, что в крае набирает обороты собственное автомобильное производство. Завод компании «Соллерс» в 2010 году выпустит более 13000 автомобилей, в следующем - уже 25000. Также ведутся переговоры о том, чтобы в Приморье пришли крупнейшие мировые автоконцерны и производители комплектующих.

Владимир Путин подтвердил, что в 2011 году во Владивосток и другие города Приморского края придет газ. Газификацию региона он сравнил с крупнейшими индустриальными проектами в истории страны и особо отметил, что цена на энергетические ресурсы не должна порождать дополнительную нагрузку на местные бюджеты, на граждан и на бизнес. В связи с эти принято решение за счёт федерального бюджета дотировать поставки газа по трубопроводу «Сахалин-Хабаровск-Владивосток», что позволит снизить цену для конечного потребителя.

Председатель Правительства также сообщил, что программа субсидий для жителей Дальнего Востока на авиаперелёты в европейскую часть страны сохранится и будет дальше развиваться. В 2011 году расходы на нее составят 2,5 миллиарда рублей. За два предыдущих года этой льготой уже воспользовалось полмиллиона пассажиров.

«Дальний Восток всегда будет находиться в фокусе нашего особого внимания. Такой подход продиктован самим положением округа на карте страны, его геополитической ролью, но в первую очередь интересами дальневосточников», - подчеркнул Владимир Путин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Делегация Приморского края во главе с губернатором Сергеем Дарькиным приняла участие в пленарном заседании Межрегиональной конференции партии «Единая Россия», которая состоялась в Хабаровске. Темой партийного форума стала «Стратегия социально-экономического развития Дальнего Востока до 2020 год. Программа на 2010-2012 годы».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, с основным докладом на пленарном заседании выступил Председатель Правительства РФ Владимир Путин. В своем выступлении он дал оценку текущей социально-экономической ситуации в регионе, перспективным направлениям развития, определил ключевые задачи перед органами власти по созданию благоприятных и комфортных условий жизни населения.

Особое внимание Владимир Путин уделил Приморскому краю как одной из точек роста Дальневосточного региона. «Масштабные государственные инвестиции, которые направляются в Приморье в связи с подготовкой к саммиту АТЭС, будут продолжаться и после его проведения в 2012 году, - заверил премьер-министр. - Во Владивостоке должен быть построен аэропорт, мосты через Золотой Рог и на остров Русский, дороги, университетский комплекс, объекты энергетики и коммунального хозяйства, новые жилые районы и другие объекты».

По словам Владимира Путина, «Владивосток открывает новую главу в своей истории. Мы видим его будущее как делового, культурного, научного и образовательного центра российского Дальнего Востока. Убеждён, город может стать одной из признанных столиц России, занять достойное место среди ведущих мегаполисов Азиатско-Тихоокеанского региона».

Председатель Правительства РФ подробно остановился на некоторых проектах, реализуемых в Приморье. В частности, сообщил, что в крае набирает обороты собственное автомобильное производство. Завод компании «Соллерс» в 2010 году выпустит более 13000 автомобилей, в следующем - уже 25000. Также ведутся переговоры о том, чтобы в Приморье пришли крупнейшие мировые автоконцерны и производители комплектующих.

Владимир Путин подтвердил, что в 2011 году во Владивосток и другие города Приморского края придет газ. Газификацию региона он сравнил с крупнейшими индустриальными проектами в истории страны и особо отметил, что цена на энергетические ресурсы не должна порождать дополнительную нагрузку на местные бюджеты, на граждан и на бизнес. В связи с эти принято решение за счёт федерального бюджета дотировать поставки газа по трубопроводу «Сахалин-Хабаровск-Владивосток», что позволит снизить цену для конечного потребителя.

Председатель Правительства также сообщил, что программа субсидий для жителей Дальнего Востока на авиаперелёты в европейскую часть страны сохранится и будет дальше развиваться. В 2011 году расходы на нее составят 2,5 миллиарда рублей. За два предыдущих года этой льготой уже воспользовалось полмиллиона пассажиров.

«Дальний Восток всегда будет находиться в фокусе нашего особого внимания. Такой подход продиктован самим положением округа на карте страны, его геополитической ролью, но в первую очередь интересами дальневосточников», - подчеркнул Владимир Путин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По предварительным данным регионального Минстроя, в Омской области за январь-ноябрь 2010 года введено в эксплуатацию 533,3 тыс. кв. метров жилья. Это почти на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом в муниципальных районах построено более 282 тыс. кв. метров жилья. Рост к соответствующему показателю 2009 года составил 45%.
Как пишет областной портал, по состоянию на 1 декабря, в регионе введено 43 многоквартирных дома, построенных с участием почти 3 тыс. дольщиков. Введено в эксплуатацию 210 из 217 домов в 17 сельских районах, включенных в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья. Переселено из аварийных домов более 400 человек. Оставшиеся 7 домов планируется сдать приемочной комиссии до 10 декабря, тогда более полутора тысяч человек смогут встретить новогодние праздники в новых квартирах.

Всего по Плану действий Правительства Омской области до конца года в регионе должно быть построено не менее 600 тыс. кв. метров жилья, из которых 350 тыс. кв. метров - в сельских районах. Кроме того, планировалось ввести в эксплуатацию не менее 40 многоквартирных домов, возводимых с привлечением средств дольщиков, обеспечить жильем около 2,5 тыс. участников долевого строительства. Эти показатели в Омской области уже перевыполнены.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Мэрия Москвы настоятельно рекомендовала владельцам торговых комплексов снизить стоимость паркинга до 50 руб. и обустроить дополнительные парковочные места, которые будут предназначаться не только посетителям. Девелоперы не смогли отказать: владельцы торгцентра "Европейский" Год Нисанов и Зарах Илиев, а также собственники "Метромаркетов" Владислав Доронин и его партнеры вообще готовы построить сети частных парковок.
Как пишет "Коммерсант", еще при Юрии Лужкове чиновники пытались привлечь инвесторов к строительству парковок на 395 тыс. мест. Мэрия разработала целую программу на сумму 195 млрд руб., из которых бюджет города пообещал выделить всего 3 млрд руб. на проектирование автостоянок. "Эта инициатива провалилась, так как чиновники предоставляли застройщикам участки с обременением и без всей необходимой документации",- вспоминает глава SHolding Алексей Шепель.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".