Новости рынка

Прокуратура Ломоносовского района г. Архангельска провела проверку в помещениях и на территориях, принадлежащих самому крупному в городе развлекательному комплексу ООО «Дискотека М-33», расположенному по адресу пр. Московский, д.33.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры, в ходе проверки выявлено более 50 нарушений правил пожарной безопасности, большинство из которых при возникновении пожара могут повлечь за собой угрозу жизни и здоровью людей.

Установлено, что функциональное назначение здания и отдельных помещений в нем изменено и оно не приспособлено к эксплуатации в качестве культурно-развлекательного комплекса. В помещениях не предусмотрены конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения, обеспечивающие в случае пожара возможность эвакуации людей, а также доступ пожарных подразделений и подачу средств тушения к очагу возгорания.

Кроме того, этажность здания превышает предельно допустимую. Сам корпус сооружения выполнен из металлических незащищенных от воздействия огня конструкций. В развлекательном комплексе полностью отсутствует эвакуационное освещение.

Учитывая изложенное, прокурор направил в суд иск, в котором потребовал запретить ООО «Дискотека М-33» эксплуатацию здания до устранения всех нарушений правил пожарной безопасности.

Исковые требования прокурора удовлетворены. 9 февраля решение суда вступило в законную силу.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Стоимость имущественного комплекса гоcтиницы "Виктория Палас" оценена в 250 млн рублей. Всего к продаже предлагается 2 678 единиц основных средств, включая здания и сооружения и товарно-материальные ценности и производственный инвентарь.
Восьмиэтажная "Виктория Палас" сдана в эксплуатацию в 2002 году, и занимает 3 корпуса общей площадью 7 248,50 кв.м. В 3 корпуса кроме гостиницы также входит ресторанный комплекс многофункциональный развлекательный комплекс, сообщает корреспондент "Российской недвижимости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России вынесла решение о признании нарушения Правительства Санкт-Петербурга статьи 15 Федерального закона «О защите конкуренции» и ОАО «Фонд имущества» статьи 17 Федерального закона «О защите конкуренции». Предписание не было выдано в связи с добровольным устранением нарушения.

Дело возбудили по заявлению ряда общественных организаций, представителей гаражно-строительных кооперативов, хозяйствующих субъектов, депутата и частных лиц.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе УФАС, 462 земельных участка Ленинградской области, предназначенных для строительства гаражей в Санкт-Петербурге, выставили на торги. Правительство Санкт-Петербурга с нарушением издало постановление. ОАО «Фонд имущества» провело торги единым лотом.

Реализация земельных участков укрупненными лотами устанавливает ограничение прав инвесторов на покупку товара, нарушает принцип равнодоступности инвесторов, таким образом, ограничивает конкуренцию на рынке инвестиционно-строительных работ.

По мнению руководителя Санкт-Петербургского УФАС России О.В. Коломийченко, в городе очень остро стоит вопрос с парковочными местами. Брошенные и беспорядочно припаркованные машины создают массу неудобств, затрудняют проезд и уборку улиц. Однако решать эту проблему необходимо в рамках правового поля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне в Минрегионе России состоялась встреча Министра регионального развития Российской Федерации Виктора Басаргина с представителями научного сообщества, на которой обсуждались результаты проведенного анализа хода реализации мероприятий подпрограммы «Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минрегиона, в течение 2010 года группой экспертов, состоящей из более чем 40 руководящих сотрудников ведущих высших учебных заведений страны, под руководством заведующего кафедрой «Проблемы управления» Московского физико-технического института, вице-президента Российской ассоциации управления проектами, академика Российской академии естественных наук Владимира Николаевича Буркова проводилось обследование строительства системных объектов саммита АТЭС 2012 года в г. Владивостоке.
Экспертами отмечен высокий научно-технический уровень используемых при строительстве проектных и технологических решений, а также тот факт, что качество возводимых объектов в основном соответствуют действующим на территории Российской Федерации нормам.
В то же время, принимая во внимание сжаты сроки реализации мероприятий по возведению объектов саммита АТЭС 2012 года в г. Владивостоке, экспертами отмечена необходимость усиления контроля за строительством в связи с увеличением темпов строительства. На совещании было также отмечено, что, в целом, сроки строительства соблюдаются.
По результатам совещания Министром даны необходимые поручения государственным заказчикам вышеназванной подпрограммы и соответствующим подразделениям Министерства регионального развития РФ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Корпуса Дальневосточного федерального университета №12 (Пресс-центр) и №20 (Конференц-центр), в которых в 2012 году год пройдут основные мероприятия Саммита АТЭС, приобретают завершенный вид, сообщил первый заместитель Генерального директора ФГУ Дальневосточная дирекция Минрегиона Виктор Примачук.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минрегиона, по его словам, в январе 2011 г. строители активизировали работу по закрытию контуров зданий. На сегодняшний день силами компании-генподрядчика площадь установленных витражных конструкций, окон и наружной отделки фасадов в помещениях Конференц-центра составляет порядка 40 000 квадратных метров. В помещениях Пресс-центра в ходе проведения аналогичных работ площадь остекления и наружной отделки составила 30 000 квадратных метров.

Кроме того, поясняет Виктор Примачук, сегодня в помещениях Конференц-центра и Пресс-центра ведется монтаж индивидуальных тепловых пунктов для подачи тепла, необходимого для проведения внутренних и специальных работ в зданиях строящихся учебных корпусов ДВФУ. Полное закрытие контуров зданий Конференц-центра и Пресс-центра произойдет в конце февраля 2011 года, в это же время внутрь контуров зданий будет подано тепло. ФГУ «Дальневосточная дирекция Минрегиона РФ» как государственный заказчик строительства Конференц-центра и Пресс-центра обеспечивает ежедневный контроль за всеми этапами проведения работ, включая выходные и праздничные дни.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Заемные средства предполагается использовать для создания современного индустриального комплекса, сочетающего в себе отдельно стоящие производственные модули и многофункциональный административно-деловой центр.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе банка, общий объем финансирования первого этапа развития проекта, входящего в состав ключевых направлений сотрудничества Правительства Республики Татарстан и Газпромбанка, составляет 634 миллиона рублей, сроком на 7 лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на заседании Правительства Камчатского края была утверждена долгосрочная краевая целевая программа «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Камчатском крае в 2011 году».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в программе на этот год предусмотрено: завершение строительства 17 домов, начатого в 2010 году в районе Северо-Восточного шоссе в Петропавловске- Камчатском; завершение работ по сейсмоусилению 40 жилых домов. Кроме того, по словам Алексея Кузьмицкого, по краевой программе на 2011 год будет выделено почти 1,5 млрд. рублей. «Часть этих средств пойдет на финансирование достройки 17 домов и сейсмоусиление 40 домов, часть средств пойдет на дофинансирование сейсмоусиления объектов социальной сферы: поликлиник, детских садов и школ в Петропавловске и одного из детских садов в Усть-Камчатске, - сообщил губернатор. - В конце декабря мы также получили дополнительно к 3,5 млрд. еще 300 млн. рублей по сейсмике. Они тоже стали переходящими на этот год. Эти 300 млн. пойдут на сейсмоусиление 9 объектов социальной сферы».

По совам губернатора, в сентябре 2011 года должен быть сдан в эксплуатацию первый микрорайон из 17 домов общей площадью 41 тыс. кв.м. «Там предусмотрены детские и спортивные площадки. В высоких цокольных этажах 12-этажных домов я поручил рассмотреть возможность размещения спортзала, аптеки, других объектов жизнедеятельности, которые необходимы для комфортного проживания жителей в этом микрорайоне, - рассказал Алексей Кузьмицкий. - В начале лета этого же года мы планируем в этом же районе заложить еще 17 новых домов общей площадью порядка 37 тыс. кв.м. Проектная документация уже разрабатывается». Срок сдачи нового микрорайона - август 2012 года. По словам главы региона, участки в этом новом микрорайоне будут разрабатываться по двум направлениям: по программе сейсмики и в рамках целевого выделения средств из краевого бюджета на строительство жилых домов. В этом микрорайоне, по словам Алексея Кузьмицкого, будет предусмотрено плоскостное сооружение - хоккейная коробка с мини-футбольным полем, а в июне 2011 года начнется строительство детского сада ориентировочно на 300 мест. «Я полагаю, что это будет первый трехэтажный детсад», - сказал губернатор.

Также, по словам главы региона, в новых домах предусматривается строительство квартир для многодетных семей. «На 1 января 2011 года у нас в крае на улучшение жилищных условий в очереди стоит 24 многодетные семьи. 15 из них проживают в Петропавловске-Камчатском. Это те семьи, которые имеют от трех и более детей. В этом микрорайоне для таких семей будет построено 15 квартир с учетом норматива квадратных метров. Таким образом, уже в следующем году вся потребность в краевой столице в таких квартирах будет закрыта и все нуждающиеся в этом многодетные семьи будут обеспечены жильем», - рассказал Алексей Кузьмицкий.

В целом программа по строительству жилья на 2011 год в Камчатском крае оценивается в 4 млрд. 400 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Камчатского края Алексей Кузьмицкий вручил ключи от комфортных квартир в новостройке на улице Ларина в Петропавловске-Камчатском воспитанникам детских домов и интернатов, а также жителям расселяемых общежитий. Всего новое жилье получили 32 человека.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, всего в этом доме в ближайшие дни получат квартиры 42 человека из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также 35 семей из общежитий по ул. Дзержинского и Командорской в рамках реализации краевой программы по расселению общежитий.
Глава региона также отметил, что к концу 2011 года квартирами планируется обеспечить всех детей-сирот, признанных нуждающимися в обеспечении жильем. Таких на сегодняшний день в крае 60 человек.
На сегодняшний день из пяти общежитий Петропавловска и шести сейсмоопасных домов переехали уже более 70% жителей. Новоселья отмечаются в новостройках на улицах Даурской, Ларина и Космическом проезде.

Еще более массовый переезд граждан в новостройки запланирован на осень 2011 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне в Белгороде был представлен проект регионального центра инноваций «Аврора-Парк». Проект который планируется возвести уже к сентябрю следующего года. Он расположится в юго-западной части Белгорода и займет по предварительным подсчетам около 750 тысяч квадратным метрам.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании ЖБК-1, на территории будет создано от 50 до 100 инновационных предприятий, а также семь профильных центров: международный центре агробиотехнологии, центр развития городской среды и управления городами, центр «Новая энергетика», центр международной логистики, центр медицины будущего, центр высокотехнологичного профессионального обучения, славянский культурный центр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На инвестиционные торги выставлено 5 площадок под строительство гостиниц и две - под возведение объектов общественного назначения.
Как пишут РИА "Новости", прием заявок на аукционы на право заключения договоров аренды заканчивается 14 февраля.
В частности, говорится в документе, на торги выставлен земельный участок площадью 0,34 га на улице Щорса, владение 5Б, для возведения в течении восьми кварталов гостиничного комплекса. Стартовая цена лота - 23,862 млн рублей.
Также столичные власти выставили на аукцион участок в 0,5 га по адресу Анадырский проезд, владение 59, для строительства гостиницы с семейно-досуговым центром. Стартовая цена - 43,554 млн рублей. Срок строительства определен в 24 месяца.
Кроме того, под опытный многофункциональный комплекс на торги выставили участок на улице Адмирала Лазарева, владение 6, площадью 0,58 га. Срок строительства - 36 месяцев. Стартовая цена - 120,411 млн рублей.
Также в Южном Бутово, в микрорайоне 5, должен появиться многофункциональный центр. Срок строительства объекта составляет 24 месяца, а стартовая цена на право заключения договора аренды земли под объект - 25,875 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".