Новости рынка

О приостановке торгов сообщила сама ГК ПИК, информация есть и на сайте FSA. Арест на 42,4 млн акций (около 8,6%) ПИК, находящихся на счетах депозитария Deutsche Bank Trust Company Americas, наложил московский арбитраж в качестве обеспечительной меры по иску Номос-банка к Maritrade Investment, компании одного из основателей ПИК - Юрия Жукова. Запрет продавать бумаги на LSE продлится минимум неделю, полагает близкий к ПИК источник.
Как пишут "Ведомости", в кризис Жуков и другой основатель ПИК - Кирилл Писарев уступили большую часть своих акций ПИК Сулейману Керимову, а по 12,5% заложили по кредиту ВЭБа на $262 млн. В 2009 г. права требования по кредиту выкупил Номос-банк, который начал переговоры о реструктуризации. Писарев согласился на условия банка, а Жуков - нет. Банк обратился в Арбитражный суд Москвы, и тот арестовал пакет Жукова. В августе 2010 г. апелляционная инстанция отменила это решение, посчитав договор залога незаключенным. После этого ВЭБ, у которого пакет был в залоге, снял обременение и Жуков вывел акции. Суд следующей инстанции встал на сторону Номос-банка, но акций в ВЭБе уже не было.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В пятницу Миронов и его коллега по «Справедливой России» депутат Александр Бурков внесли в Госдуму законопроект «О возмездном изъятии (национализации) имущества социально неэффективных собственников». Проект вводит такое понятие, как «социально неэффективный собственник», и описывает метод изъятия у него имущества (а именно имущественного комплекса предприятия). Национализация «осуществляется в исключительных случаях» - при угрозе массовых увольнений на градообразующих предприятиях, задолженности по зарплате, необоснованном снижении зарплаты более чем на 10%, нарушении правил техники безопасности и охраны окружающей среды, решении о банкротстве, пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010 году в перечень инвестиционных проектов, поддерживаемых администрацией Приморского края, включены проекты семи предприятий рыбохозяйственного комплекса. Все они получили государственную поддержку в форме субсидирования процентных ставок по привлеченным кредитам на развитие производства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в их числе - четыре предприятия, занятых в промышленном рыбоводстве. Это ЗАО ПРДП «Преображенский рыбокомбинат», ООО НПК «Нереида», ООО «Водный биоресурс», ООО «БИОБАНК». Общий объем направленных средств из федерального и краевого бюджета составил 3,8 миллиона рублей.

Предприятия используют льготные кредиты для строительства ферм по выращиванию гидробионтов, приобретения специального технологического оборудования и техники, а также рыбопосадочного материал и корма. Господдержка способствует развитию аквакультуры. Так, только за 2010 год предприятиями Приморья, занятыми в товарном рыбоводстве, выращено более 1,5 тысяч тонн продукции марикультуры, что выше показателей 2009 года на 4,9 процента.

Еще одно направление, поддерживаемое администрацией края, - модернизация рыбоперерабатывающих производств. Среди предприятий, получивших финансовую поддержку, рыболовецкий колхоз «Тихий Океан», ОАО «Преображенская база тралового флота», ИП «Кабачинский». На эти цели из краевого бюджета поступило 7,6 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Выставка пройдет 8-11 марта в Каннах. Краснодарский край представит на выставке более 1500 инвестиционных предложений, подготовленных в соответствии с международными стандартами.

Вниманию потенциальных деловых партнеров будет предложен целый ряд перспективных проектов в сфере коммерческой и курортной недвижимости, включая наиболее крупные города на побережье Черного моря и предгорные территории.

Бизнес, без сомнения, может заинтересовать проект строительства на территории известного российского семейного курорта - города Анапа - курортно-рекреационного района "Высокий берег".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, участок, отведенный под его застройку площадью 80 га, находится на берегу Черного моря. Проектная численность жителей микрорайона составит более 16 тысяч человек. В рамках реализации проекта планируется строительство гостиничных комплексов на 1400 мест, ресторанов, баров и кафе. Кроме того, для жителей и гостей "Высокого берега" будут созданы лечебный и SPA центры, а также центры развлечений. Жилой комплекс "Высокий берег" сможет предоставить своим жителям все необходимые социально-бытовые условия.

Общая стоимость проекта составляет 600 миллионов евро.

Кроме того, вниманию гостей будет представлен проект строительства в городе-курорте Геленджик спортивного комплекса "Атлант".

Комплекс включает гостиницу площадью 15 тысяч кв.м на 150 мест, спортивный комплекс на 440 мест, развлекательный центр, плавательный бассейн, крытый ледовый каток, стадион на 4500 зрителей, открытые спортивные игровые площадки и теннисные корты, а также подземную автостоянку. Площадь, предназначенная для сдачи в аренду - 60 тыс.кв.м.

Общая стоимость проекта - 57,5 миллионов евро.

В рамках реализации проекта строительства в Туапсинском районе жилого микрорайона с учетом самых современных тенденций будут построены и коттеджи, и многоэтажные дома вместимостью 6 тысяч человек. У жителей и гостей этого жилого комплекса будет уникальная возможность сочетать жизнь и отдых в условиях приморского курорта с горным воздухом, живописными горными ландшафтами, обилием зелени. И все это - в урбанистической среде, предоставляющей удобство передвижения и получения всего комплекса необходимых услуг.

Общая стоимость проекта - 35 миллионов евро.

Перспективным для вложения капитала может стать и создание на территории популярного в России бальнео-центра - города Горячий Ключ SPA-комплекса общей площадью 6,5 тысяч кв.м.

Этот комплекс рассчитан на семейный отдых. На его территории предполагается разместить три бассейна, бассейн для детей, кафе, ресторан, магазин, SPA-центр и солярий на 1000 м.кв., сауны оздоровительного типа, салон красоты и зимний сад.

Реализация этого проекта потребует вложения 20 миллионов евро инвестиций.

Кроме того, вниманию инвесторов будут представлены два проекта в городе Новороссийске.

Первый - жилищный комплекс с деловым центром. Второй - строительство гостиницы с бизнес- и торговым центром.

В числе несомненных достоинств проектов - расположение в центральном районе вблизи городской набережной, одного из наиболее популярных мест для жителей Новороссийска и его многочисленных гостей.

Реализация этих проектов потребует, соответственно, 8,5 и 11,7 миллионов евро инвестиций.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Ейской межрайонной прокуратурой проведена проверка по заявлению пенсионера Щ. о неисполнении условий договора купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок, по результатам которой установлено, что Щ. - собственником доли земельного участка сельскохозяйственного назначения в размере 8/5000 и ООО «АФ «Надежда» заключен договор купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры, в соответствии с условиями указанного договора ООО «АФ «Надежда» приняло на себя обязательство оплатить земельную долю пенсионера в размере 60000 рублей, однако не исполнило данных условий договора, выплатив только часть денежных средств, при этом зарегистрировало за собой право собственности на часть земельного участка, ранее принадлежавшего Щ.

Ввиду нарушения норм гражданского законодательства Российской Федерации, регламентирующего порядок исполнения договоров купли-продажи, Ейским межрайонным прокурором в интересах пенсионера Щ. подано исковое заявление к ООО «АФ «Надежда» о взыскании задолженности по оплате за земельный участок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010 году такую господдержку получили 1913 застройщиков на строительство индивидуальных жилых домов общей сметной стоимостью строительства индивидуальных жилых домов 2994,8 млн. рублей. Всего по данной программе строится около 200 тыс. кв. метров жилья. Исходя из соотношения собственных средств застройщиков и предоставленных субсидий из областного бюджета, на 1 рубль бюджетных средств привлекается 4 рубля внебюджетных. Всего за 2010 год финансирование по данному направлению составило 577,6 млн. рублей.
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 20.12.2010 № 396 в постановление № 102 внесены изменения. В частности, основой для получения субсидии стал критерий нуждаемости: наличие у заявителя менее 15 м? общей площади на человека.
В бюджете Новосибирской области на 2011 год запланированы средства, которые позволят получить субсидии в размере 400,0 тыс. рублей 2000 застройщикам, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

УК BlackStone Keeping Company подписала договор на управление торговым центром «Универмаг Центральный», расположенным в центре Обнинска на улице Аксенова. Общая площадь ТЦ - 7 тыс. кв.м.

В двухэтажном торговом центре функцию якорей выполняют магазин товаров для дома «Уютерра» (880 кв.м.) и магазин бытовой техники «Технопарк» (750 кв.м.). Второй этаж торгового центра на данный момент организован в формате универмага, что выделяет объект среди ряда других торговых центров Обнинска, пишет CRE.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сельхозпредприятия региона продолжают покупку жилья для своих специалистов. В первом полугодии этого года свои жилищные условия улучшат работники 40-ка предприятий. Из краевого бюджета на эти цели выделено 60 млн. руб.

«На полученные средства хозяйство должно до 1 июля этого года купить специалисту дом или квартиру. При этом размер собственных затрат предприятия на жильё должен превысить размер выданной субсидии не менее чем в 2 раза», - сообщили в краевом Минсельхозе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, так, новоселье уже отметили семьи 5-ти работников агрофирмы «Труд» Кунгурского района. По словам директора Юрия Юшкова, сельхозпредприятие и впредь будет претендовать на получение данной субсидии.

Напомним, с 2010 года эффективные предприятия АПК региона получают госсубсидии на приобретение жилья для своих специалистов. Поддержка кадрового потенциала на селе - часть проекта «Пермский край. Найди себя здесь».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне председатель Правительства Красноярского края Эдхам Акбулатов провел рабочую встречу с заместителем президента - председателя правления банка ВТБ Владимиром Татарчуком, в ходе которой было подписано соглашение о сотрудничестве. Со стороны компании накануне в Москве документ подписал президент - председатель Правления ВТБ Андрей Костин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в соглашении определены основные направления взаимодействия Правительства края и ВТБ, способствующие социально-экономическому развитию Красноярского края и формированию на его территории благоприятного инвестиционного климата. По словам Эдхама Акбулатова, Правительство Красноярского края заинтересовано в развитии банковской инфраструктуры на территории региона и участии кредитных организаций в проектном финансировании различных объектов в сфере строительства, здравоохранения, транспорта, дорожного строительства, жилищно-коммунального и сельского хозяйства.

Владимир Татарчук отметил, что "ВТБ намерен наращивать объемы финансирования предприятий Красноярского края, так как мы видим огромный потенциал развития экономики края как одного из наиболее динамично развивающихся субъектов Российской Федерации".

Предыдущее соглашение между ВТБ и Правительством Красноярского края было заключено в 2004 году и позволило сторонам выстроить эффективную систему сотрудничества. Новая редакция документа направлена на дальнейшее развитие совместных проектов. В частности, подписание соглашения позволит ускорить развитие системы краткосрочного и долгосрочного кредитования муниципальных образований и предприятий Красноярского края, в том числе с использованием механизмов государственной поддержки. Сейчас ВТБ финансирует в крае строительство современного лесоперерабатывающего производства на базе ООО "Енисейский фанерный комбинат", участвует в строительстве жилых комплексов в Красноярске, работает с предприятиями космической отрасли, с организациями жилищно-коммунального комплекса, а также кредитует ряд компаний под гарантии Правительства края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

При региональном Минстрое более года действует рабочая группа по использованию золы омских ТЭЦ в производстве строительных материалов. Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Юрий Ерехинский сообщил о готовящихся изменениях в областную программу по развитию малого и среднего предпринимательства, которые будут направлены на поддержку предприятий, применяющих золошлаковые отходы (ЗШО) в производстве. Такие предприятия могут получить преференции в виде возврата части платы за негативное воздействие на окружающую среду. По словам замминистра, рабочая группа совместно с омскими учеными и энергетиками ведет разработку законопроекта об использовании ЗШО отходов. Минстроем подготовлена нормативно-техническая документация, обобщен и распространен передовой опыт по применению золошлаковых материалов в строительстве автодорог Омской области. В частности, при строительстве городской окружной дороги на участке Федоровка - Александровка планируется использовать 16 тыс. куб. метров золы, пишет областной портал.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".