Новости рынка

В Перми в рамках экономического форума выберут таланты

Талантливые и предприимчивые люди в возрасте от 19 до 28 лет смогут принять участие во Всероссийском конкурсе бизнес-идей молодых лидеров, который состоится в рамках VII Пермского экономического форума «Россия 1990-2000-2010. Как развиваться дальше?». Форум начнет свою работу 22 апреля, и примет на своей площадке иностранных и российских специалистов.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, основная цель молодежного конкурса - укрепить у молодых лидеров представление о доступности возможностей по созданию собственного бизнеса, показать эффективные инструменты и стратегии для реализации бизнес-проектов, дать навыки по разработке и самостоятельной реализации бизнес-проектов, сформировать сообщество людей, заинтересованных в реализации собственных идей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Под олимпийские объекты выделена не вся земля

Под строительство олимпийских объектов до сих пор предоставлено лишь 44% от требуемых 6881 га земли, подсчитало Минрегионразвития. Из оставшихся 56% только 157 га находится в частной собственности, но среди этих участков - земли компаний Олега Дерипаски и Владимира Потанина
Как пишет "Коммерсант", для размещения олимпийских объектов требуется 10 676 земельных участков площадью 6881 га, сообщило Минрегионразвития в докладе об итогах работы в 2010 г., опубликованном на сайте министерства. Из этих площадей 1113 га (560 участков) уже предоставлено, 977 га (2972) приходится на свободные земли. Еще 810 га (3798) будут использованы с установлением сервитутов, когда собственнику земли приходится смириться, например, с проведением коммуникаций по его территории.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Норильский никель» планирует создать свой инвестбанк

Президент НПФ «Норникеля» Сергей Пучков в феврале направил письмо президенту ВТБ Андрею Костину с предложением продать «ТКБ капитал», рассказали два источника, видевшие документ. «Мы готовы рассмотреть это предложение», - говорит топ-менеджер ВТБ, уточняя, что ответ «Норникелю» не дан.
Как пишут "Ведомости", тем временем менеджеры «ТКБ капитала» предложили «Норникелю» второй сценарий - покупку команды и построение инвестбанковского подразделения с нуля. «Норникель» интересовался привлечением сотрудников «ТКБ капитала», рассказали два источника, близких к компании, но что она решила, они не знают. Один из них рассказывает, что «Норникель» обсуждал создание инвестиционного подразделения, которое консультировало бы компанию при сделках с акционерным капиталом и M&A. Он также говорит, что решение еще не принято.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Фонд РЖС собирается продавать в Москве участки под строительство парковок и детских садов

Фонд РЖС аккумулирует неиспользуемые госструктурами земли, подводит к ним коммуникации и продает инвесторам. В Москве фонд намерен продавать участки под строительство парковок и создание рекреационных зон, рассказал «Ведомостям» гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман.
Как пишут "Ведомости", кроме того, часть федеральных земель фонд собирается передавать правительству города под развитие социальной инфраструктуры - общежитий, детских садов, школ и т. д. Если раньше в приоритете было жилищное строительство, то сейчас подход стал более сбалансирован и большее внимание уделено дорогам и инфраструктуре, говорит Браверман.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Бизнес-центрам Казани установили класс

В ходе последнего заседания Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров, эксперты НП «Гильдия управляющих и девелоперов» присвоили классность 5 офисным центрам Казани.

Классификация объектов офисной недвижимости ведется в рамках реализации Всероссийской программы классификации бизнес-центров, разработанной экспертами ГУД.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ГУД, в ходе оценки объектов экспертами Сертификационной комиссии классифицировано 5 офисных центров: Офисный центр «7 Слонов» - класс С, Бизнес-центр «Сфера» - класс В, «Бизнес-центр Щапова, 26» - класс С, «Бизнес-центр МВА-Холдинг» - класс В, Административное здание по Т. Гиззата, 3 - класс В.

Таким образом, в настоящий момент в Казани классность присвоена 20 объектам офисной недвижимости.

«Наибольшие споры экспертов вызвал бизнес-центр «Сфера», - прокомментировал результаты заседания эксперт Сертификационной комиссии ГУД, управляющий партнер London Consulting & Management Company (LCMC) Дмитрий Золин. - В результате, с перевесом в один голос, было принято решение о присвоении объекту класса В. На мой взгляд, после небольших доработок в зоне ресепшн и изменения правил контроля доступа, объект сможет повысить свой класс до В+».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Финляндский вокзал модернизируют

ОАО «РЖД» и международная компания NAI Becar Projects запустили работы по второй очереди модернизации Финляндского вокзала Петербурга. Ориентировочная сумма инвестиций - 6 млрд. рублей. В рамках второй очереди планируется создать надплатформенные сервисно-коммерческий комплекс и парковку, возвести гостиничный комплекс и конференц-центр, а также реконструировать существующие здания вокзала. Все проектные работы предполагается завершить до конца 2011 года, в 2012 году начнется строительство, которое продлится 3-5 лет.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ГУД, на сегодняшний день разработана функционально-планировочная концепция, идет разработка обоснования инвестиций. Для финансирования проекта будут привлекаться заемные средства и средства частных инвесторов.

Полное управление проектом осуществляет компания NAI Becar Projects, которая успешно справилась с первым этапом модернизации - подготовкой вокзала к запуску высокоскоростного движения Санкт-Петербург - Хельсинки. Тогда работы были выполнены в крайне сжатые сроки в условиях действующего транспортного узла.
Вся инфраструктура, которая будет создана при реализации второго этапа - предприятия сервиса, торговли, общественного питания - будет доступна не только пассажирам железной дороги, но и всем, кто живет или работает в районе Финляндского вокзала или ближайших пригородах Санкт-Петербурга (Парголово, Левашово и пр.) - оттуда легко будет добраться до нового многофункционального комплекса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В Омской области открыто новое месторождение глины, пригодной для производства кирпича

В Калачинском районе Омской области в 9 км северо-восточнее города Калачинска открыто месторождение глинистого сырья, пригодного для производства полнотелого кирпича и керамического камня. Об этом сообщили в региональном Минпроме. Комиссией по государственной экспертизе запасов общераспространенных полезных ископаемых, геологической, экономической и экологической информации утверждены запасы в количестве 303,1 тыс. куб. м. Месторождение подготовлено для промышленной разработки, пишет областной портал.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Два проекта «Сибмаша» могут получить венчурное финансирование

Два проекта, разработанные в рамках программы «Сибирское машиностроение», смогут претендовать на получение венчурного финансирования уже в текущем году. Об этом заявил сегодня, 25 марта, генеральный директор НП «Сибмаш» Валерий Жильцов на годовом собрании некоммерческого партнерства. По его словам, в настоящее время необходимая документация готовится для предоставления на конкурс в Фонд посевных инвестиций РФ. В случае успеха сумма вложений может составить 25 миллионов рублей. В Минпроме Омской области пояснили, что речь идет о проектах «гибкое колесо» для железнодорожного транспорта и «северный автомобиль» для труднодоступных районов Сибири и Дальнего Востока, пишет областной портал.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство Москвы передаст участки под застройку единому оператору

Мэрия Москвы создает своего земельного оператора. Казенное предприятие "Управление подготовкой территорий" (УПТ) составит реестр участков, подлежащих застройке, и будет сдавать их девелоперам в аренду через аукционы, предварительно очистив от обременений и обеспечив коммуникациями. На первом этапе УПТ должно подготовить около 400 участков, а вообще через него может пройти более 3 тыс. площадок, стоимость которых оценивается в $15 млрд.
Как пишет "Коммерсант", о создании земельного оператора рассказал глава столичного стройкомплекса и вице-мэр Марат Хуснуллин. Он будет действовать в форме казенного предприятия (КП, вид унитарного предприятия, для совершения сделок с его имуществом требуется обязательное согласие собственника) в рамках департамента строительства, входящего в стройкомплекс.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ТЦ МЕТRО в Смоленске достроят к концу года

В областной администрации состоялась встреча Губернатора Сергея Антуфьева с представителями компании МЕТRО GROUP в России, в которой также принял участие глава Администрации города Смоленска Константин Лазарев.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, участники трехсторонней встречи обсудили перспективы взаимовыгодного сотрудничества региональных и муниципальных властей с МЕТRО GROUP - одним из международных лидеров оптовой торговли, располагающим 670 магазинами совокупной торговой площадью 5,3 млн. кв. метров в 30 странах мира. Смоленский торговый центр станет 59-м проектом компании в России. Планируемый объём инвестиций составит полмиллиарда рублей, строительство торгового центра предполагается закончить к концу года.

Итогом заинтересованного диалога с представителями бизнеса стало решение о всесторонней проработке вопроса по возведению крупного торгового центра при въезде в город Смоленск со стороны Печерска, что согласуется с принятой мировой практикой строительства подобных объектов на окраинах городов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".