Новости рынка
«Омскгражданпроект» победил в федеральном конкурсе градостроительства
Во втором этапе конкурса участвовали 19 крупнейших проектных организаций страны, которые представили 13 проектов комплексной жилищной застройки участка со сложными градостроительными условиями. Нужно было разработать проект жилого микрорайона для молодых ученых Сибирского отделения Российской академии наук (СОРАН) на территории, расположенной восточнее новосибирского Академгородка возле поселка Каинская заимка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города области, омские градостроители учли специфику лесной территории и тактично «вписали» планировочную структуру в существующую природную среду с минимальной вырубкой деревьев под дороги и инженерную инфраструктуру. По словам автора проекта, заслуженного архитектора России Михаила Парфенова, творческий коллектив «Омскгражданпроекта» постарался сохранить традиции бережного отношения к природе, заложенные предшественниками, при возведении Новосибирского Академгородка. Концепция омичей признана лучшей и принята за основу для планировки территории под застройку. Омский проектный институт получит премию в размере 250 тыс. рублей.
Конкурс, организованный федеральным Фондом содействия развитию жилищного строительства и Российской академией архитектуры и строительных наук, предполагает практическую реализацию. Проект, воплощенный в жизнь, позволит получить доступное и комфортное жилье 950 молодым ученым СОРАН.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Санкт-Петербурге сданы крупные инфраструктурные объекты
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, последним этапом строительства стал пуск в эксплуатацию двухкилометрового тоннеля, проложенного под Финским заливом.
Комплекс защитных сооружений – уникальное гидротехническое сооружение, не имеющее аналогов в мире. В его состав входят два судопропускных сооружения с подходными каналами и затворами, подъемным мостом и тоннелем, шесть водопропускных сооружений с мостами и 64 гидротехническими затворами, одиннадцать защитных дамб, 25-ти километровая автомобильная дорога. Строительство комплекса велось с 1979 года. В 90-х годах прошлого века оно было приостановлено и снова возобновилось в 2005 году.
В проектировании и строительстве участвовали более 100 организаций. Применение современных материалов и технологий позволило перенести срок ввода объекта с 2014 на 2011 год.
Общий объем финансирования завершения строительства КЗС в соответствии с Программой, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации составил 109 миллиардов рублей.
Комплекс защитных сооружений позволит защитить город от подъема воды до 5 метров. Ввод в эксплуатацию автотранспортного тоннеля и шестиполосной автодороги Горская-Котлин-Бронка полностью замкнул кольцевую автодорогу и существенно улучшил транспортную обстановку в Санкт-Петербурге.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Особняк на Литейном проспекте реконструируют под отель
Как пишут "Ведомости", площадь четырехэтажного особняка — 5500 кв. м, здание подходит для размещения там отеля, говорит представитель «СУ-155». Условия сделки стороны не раскрывают, ее сумма могла составить $12-17 млн, считает гендиректор «Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский.
Это первый проект группы «СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье. По данным ее пресс-службы, портфель готовых и строящихся проектов «СУ-155» в Петербурге — 1,6 млн кв. м, в Ленобласти — 1,3 млн кв. м. Среди проектов, которые принадлежат продавцу особняка, есть и здание на Невском проспекте, 68/40. Зимой этого года оно было снесено, несмотря на протесты градозащитников, на его месте должен появиться отель. У «Союзгенстроя» и инвестора проекта на Невском, 68/40, «Автокомбалта», по данным «СПАРК-Интерфакса», один и тот же юридический адрес и гендиректор — Александр Беляев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор встретился с обманутыми дольщиками
Строительство одного из объектов ООО "Строитель-1" вело с 2002 года, причем с различными нарушениями. Изначально параметры дома не соответствовали размерам предоставленного земельного участка, разрешение на строительство не выдавалось. В 2005 году компания взялась за возведение еще одного объекта - 18-этажки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в 2007 году службой Госстройнадзора по Ростовской области строительство домов было остановлено. В отношении руководителя ассоциации, в которую входила строительная фирма, возбуждено уголовное дело. Но остановить стройку - не значит решить проблему. Возобновлена работа на первом из объектов только сейчас.
Встреча главы региона с дольщиками проходила не в кабинете, а прямо на строительной площадке.
О ситуации Василию Голубеву доложили заместитель губернатора Сергей Трифонов, мэр Ростова Михаил Чернышев.
Первый дом должен быть достроен до конца года. Чтобы это произошло в оговоренные сроки, предстоит решить вопрос по присоединению его и соседнего объекта к энергомощностям. Соответствующее поручение Василий Голубев тут же дал главе минпромэнерго области Сергею Михалеву.
Ситуация со вторым домом непростая - в свое время стройка была остановлена на этапе формирования свайного поля, и документы на землю оформлены не до конца. Однако новый инвестор для возобновления строительства уже найден, после изучения документов будут уточнены сроки завершения работ.
Глава региона напомнил о том, что поставил задачу решить проблему обманутых дольщиков в области не позднее третьего квартала 2012 года. Напомним, что в Ростовской области сегодня насчитывается 27 «проблемных» объектов, денежные средства на строительство которых были привлечены почти у 2500 участников долевого строительства.
По мнению Василия Голубева, этот вопрос из разряда тех, которые должны быть на постоянном контроле у губернатора.
«Примерно раз в декаду информация о строительстве «проблемных» объектов кладется мне на стол для принятия каких-то дополнительных решений, если это необходимо», - отметил Василий Голубев.
Губернатор добавил: чтобы проблема дольщиков не возникала впредь, необходимо совершенствовать федеральное и местное законодательство.
В этот же день Василий Голубев принял участие в праймериз. Глава региона отметил, что участие в этом мероприятии помогает по-новому оценить потенциал, который есть в Ростовской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Треть территории ЮВАО Москвы - промзона
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, наиболее известной, с точки зрения официально утвержденной документации среди обозначенных территорий, является промзона «Серп и Молот», занимающая площадь 560 га. Основным предприятием которой, является Московский металлургический завод. Работы по планированию реорганизации начались в середине 90-х годов, но схема преобразования была утверждена только в 2007 году. На сегодня, большая часть производственных площадей переведена в Смоленскую область, а остальные сдаются под офисы. Планы по строительству предполагают жилую застройку на 390 га.
Промзона «Грайвороново»,занимающая территорию в 360 га,также осваивается уже несколько лет. Основными предприятиями промзоны являются действующий «Карачаровский механический завод», на месте которого планируется в будущем жилая застройка. Бывший «Московский желатиновый завод», на месте которого запланировано строительство административно-складского комплекса. Прочие бывшие и действующие производственные предприятия: Всероссийский научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт металлургической промышленности, «Московский жировой комбинат», светотехнический завод «Сатурн», заброшенный цех «Гальваники», которые ждет либо реконструкция, либо реорганизация под жилье и коммерческие объекты.
«На сегодня, если ЦАО является наиболее привлекательным с точки зрения редевелопмента промзон под жилищную застройку, то ЮВАО - самым насыщенным по количеству размещенных промышленных объектов, освобождение от которых даст импульс к освоению территорий, в том числе, и под объекты коммерческой недвижимости. Чему, полагаю, будет способствовать и ближайшее соседство округа и территориями новой Москвы», - считает Юрий Тараненко, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». - «В соответствии с Генеральным планом развития Москвы, к 2025 году запланировано окончание реорганизации более 5,5 тыс. га промышленных территорий, подразумевающей как ликвидацию части промзон, так и вынос за пределы Москвы, и только некоторые участки могут быть незначительно расширены».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Приморье активно развивается жилищное строительство
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, росту жилищного строительства способствует модернизация инженерной и транспортной инфраструктуры южного Приморья. Благодаря строительству новых дорог привлекательными для застройки становятся новые районы, а развитие городского коммунального комплекса позволяет подключать эти районы к инженерным сетям.
Как сообщили в департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства администрации Приморского края, в рамках сотрудничества с Фондом «РЖС», для комплексного освоения жилищного строительства было принято решение о передаче в собственность Фонда «РЖС» 9 земельных участков. Участки общей площадью 563 га, расположены в районе б. Патрокл и п. Трудовое. Здесь планируется строительство жилья экономического класса, в том числе малоэтажного, социальной, инженерной инфраструктуры.
На участке в 162,46 га, который застраивается в бухте Патрокл, строительство жилищного комплекса общей площадью 420 тысяч квадратных метров в проекте жилья. Здесь возведут 27 многоэтажных домов (от 10 до 24 этажей), 37 среднеэтажных (6 этажей) и 65 З-х этажных коттеджей. Помимо жилья, в данном микрорайоне будут построены объекты социальной инфраструктуры: детский сад на 960 мест, школы на 2640 мест, а также поликлиники, торговые объекты и офисные центры.
В этом году специалисты планируют получить технические условия на типовые проекты домов, а уже с февраля 2012 года начнется проектирование инженерных сетей. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на 2014-2015 годы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Вторая очередь бизнес-инкубатора появится в столице Алтайского края
«У нас есть хороший проект строительства второй очереди бизнес-инкубатора на барнаульской площадке. Предполагается, что в реализации проекта будет более активно участвовать город. Эту площадку мы будем ориентировать на предпринимательство города Барнаула, хотя инкубатор будет иметь краевой статус» - сказал глава региона.
Он также отметил, что в основу работы краевой площадки ляжет опыт организации и развития бийского инновационного бизнес-инкубатора, сообщает агентство «Интерфакс». «Опыт работы нового бизнес-инкубатора будет изучен бизнес-сообществом и администрацией города Барнаула и будет использован в дальнейшем для создания инкубатора в краевой столице», - резюмировал Александр Карлин.
В настоящий момент в Алтайском крае функционируют два бизнес-инкубатора, которые расположены в Барнауле и наукограде Бийске. Еще один бизнес-инкубатор инновационного типа был открыт в наукограде 11 августа.
Как сообщалось, на реконструкцию здания, в котором разместился инкубатор, и на его оснащение в текущем году было направлено более 28 млн рублей из федерального и краевого бюджетов. Кроме того, в текущем году дополнительно выделено 20 млн рублей на создание четырех современных лабораторий.
На площадях инновационного центра предусмотрено 18 офисных помещений, оснащенных компьютерным оборудованием и средствами связи; зал переговоров; конференц-зал и 4 лаборатории для проведения научно-исследовательских работ, в том числе в области биофармацевтики и нанотехнологий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Исилькульском районе введено в строй более 14 тысяч кв. метров индивидуального жилья
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, ещё 34 дома возводятся при финансовой поддержке регионального и местного бюджетов по подпрограмме «Развитие индивидуального жилищного строительства» целевой районной программы «Жилище» и 5 домов - по программе «Социальное развитие села». В последнее время в Исилькуле активизировалось строительство пограничного городка. Комплекс из двух многоквартирных жилых домов, административного здания и хозяйственно-бытовых помещений возводится по федеральной целевой программе «Государственная граница Российской Федерации (2003-2011 гг.)».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Тогучинском районе заработала комплексная мобильная площадка по сбору и утилизации отходов
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, особенность проекта - возможность работы площадок по комплексному сбору и утилизации опасных отходов, как в стационарном, так и в мобильном вариантах. В случае необходимости оборудование можно полностью демонтировать, перевезти и заново собрать в другом месте. Кроме того, в следующем году планируется приобретение специального автомобиля, который сможет собирать отходы от предприятий и населения с прилегающих территорий и доставлять их на площадку.
Напомним, что создание таких площадок входит в комплекс мер по внедрению в регионе общедоступной системы сбора от населения опасных отходов для последующей их переработки. Этот механизм предусмотрен в принятой недавно концепции долгосрочной целевой программы «Обращение с отходами производства и потребления в Новосибирской области на 2012-2016 годы». В ближайшее время еще одна такая площадка появится в Куйбышевском районе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На ремонт в здании администрации президента выделили почти 600 млн рублей
«Ремонт помещений и инженерных систем зданий на Старой площади будет проводиться в связи с переездом из этих помещений организаций, функции которых непосредственно не связаны с обеспечением деятельности президента», - объясняют чиновники.
Как пишет РИА "Новости", средства будут потрачены на ремонт, оснащение мебелью и оборудование помещений, которые ранее занимали Российский союз промышленников и предпринимателей Александра Шохина и московское областное правительство. Пресс-секретарь управделами президента пообещал, что ремонт и переезд на Старую площадь чиновников из Кремля завершится до конца августа.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
