Новости рынка

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, соглашение с минрегионразвития РФ о предоставлении средств из федеральной казны правительство Пермского края со своей стороны уже подписало, сейчас документ находится на подписании в Москве.

У долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2011-2015 гг.», которая сейчас действует в регионе, есть ряд новшеств. Например, молодые семьи, родившие второго и последующего ребенка, приобретают приоритетное право на получение свидетельства на покупку жилья, вне зависимости от даты постановки на учет.

Кроме того при рождении ребенка в течение срока действия свидетельства участнице программы предоставляется дополнительная социальная выплата из краевого бюджета в размере 5% от расчетной стоимости жилья.

Также с этого года семьи, которые не хотят дожидаться своей очереди, могут получить социальную выплату из краевого бюджета в размере 10% от расчетной стоимости жилья.

В министерстве социального развития сообщили, что выдачу свидетельств на приобретение жилья молодым семьям, в том числе тем, кто претендует на получение 10%-ной выплаты, планируется начать в конце августа.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приступила к реализации квартир в мкр. «Богородский» в феврале этого года. Благодаря четко отстроенной программе реализации и продвижения объекта, а также хорошей динамике строительства, за полгода было реализовано порядка 4650 кв. м жилья. Строительство микрорайона осуществляется в запланированные сроки, и сегодня около 200 семей уже могут заселиться в свои квартиры», - отмечает генеральный директор компании «РЕНОВА-СтройГруп-Московская область» Дмитрий Туляков.

Сейчас в мкр. «Богородский» активными темпами строятся корпуса 11 и 12. Начато строительство детского сада. В построенных корпусах 1 и 2 компания «МИЭЛЬ-Новостройки» осуществляет продажу однокомнатных квартир, площадью от 44 кв. м, по цене от 2,3 млн рублей и двухкомнатных квартир, метражом от 62 кв. м, стоимостью от 3,7 млн рублей.

«Для повышения доступности жилья в одном из самых масштабных проектов на востоке Московской области мы аккредитовали объект в ряде наших банков-партнеров: «Возрождение», ВТБ24, Газпромбанк, Сбербанк России и др. Сегодня для покупателей квартир действуют 8 различных ипотечных программ - для военных, для молодых семей, с гос.поддержкой, с более выгодными условиями кредитования объектов вторичного рынка и т.д.», - сообщает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая.

Микрорайон комплексной жилой застройки повышенной комфортности «Богородский» предусматривает строительство 20 жилых многосекционных монолитных домов от 9 до 18 этажей. Общее количество квартир - 4064. Из инфраструктурных объектов запланировано строительство двух детских дошкольных учреждений, по 180 мест каждое, и школы, состоящей из двух блоков: блока начальных классов на 390 учащихся и основного блока на 1000 учащихся. На первых этажах отдельных домов предусмотрены помещения коммерческого назначения. Также планируется строительство торгово-развлекательного центра на участке 13,5 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Наиболее желательный размер земельного участка для жителей регионов для постоянного места жительства - от 4 до 8 соток (такой бы хотели иметь 29,5% респондентов), также популярностью пользуются участки размером от 2 до 4 соток (они интересуют 24,2% опрошенных). Участки площадью от 8 до 12 соток хотели бы приобрести 20,1% опрошенных. «Сравнительно небольшой размер желаемых участков объясняется во многом тем, что покупатели не планируют вести там приусадебное хозяйство, - рассказывает Олег Ступеньков, генеральный директор «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство». - Зачастую людям просто нужен небольшой садик, газон, одним словом, приватный кусочек природы для отдыха». Однако в Подмосковье ситуация иная - там для ПМЖ люди предпочитают участки от 12 до 15 соток рядом с домами и от 4 до 6 соток для таунхаусов.

Функциональные и эстетические параметры участка важны для покупателей недвижимости практически в равной степени. Так, вместе с домом респонденты опроса хотели бы иметь на участке такие полезные здания и устройства, как баня (47,7%), мастерская (34,9%), барбекю (13,4%). При этом большое внимание уделяется и внешним параметрам: почти половина опрошенных хотели бы, чтобы на участке было выполнено озеленение (44,9%) и присутствовали садовые деревья (39,6%). Практически одинаковое количество опрошенных хотят, чтобы на участке были скамейки (37,8%) и беседки (36,6%).

В число предметов первой необходимости не попала садовая мебель, ее приобретением опрошенные планируют заняться значительно позже приобретения дома. Барбекю или гриль также не очень заинтересовали респондентов - всего 18,3% хотят, чтобы на их участке обязательно было это устройство.

Также респонденты не планируют строить на своем участке бассейн или детскую площадку, эти объекты не нужны соответственно 29% и 37,6% опрошенных. «Открытый бассейн в наших широтах - объект сезонной потребности, и затраты на его строительства непропорционально велики, - поясняет Олег Ступеньков. - Детские площадки же часто есть на общественной территории поселения, поэтому острой необходимости непосредственно на участке в них нет».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По соседству с микрорайоном «Уютный» до конца года будет введен в эксплуатацию дом, где квартиры по льготной ипотеке получат 168 семей, нуждающихся в государственной поддержке для улучшения жилищных условий. Всего в микрорайоне агентства до 2014 года построят более 3 тыс. квартир.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".