Новости рынка
На Воробьевых горах предлагают установить самое высокое колесо обозрения в мире
Мэрия Москвы рассматривает три места для размещения 220-метрового колеса обозрения, которое станет одним из самых высоких в мире. Как пишет «Коммерсантъ», это площадка у Театра Наталии Сац на проспекте Вернадского, ВВЦ и парк Горького. В 2002 г. был утвержден проект у Театра Сац, но его так и не реализовали, сейчас чиновники решили вернуться к этой идее.
Как пишут "Ведомости", в конкурсе готово участвовать ООО «Группа 12», сообщил газете представитель этой компании. Колесо спроектировало американское бюро Gensler, автор проекта лондонского олимпийского парка River Park и 632-метрового небоскреба Shanghai Tower в Шанхае. Представитель Gensler Вадим Габер говорит, что разработанный для «Группы 12» проект с рабочим названием «Московский вид» будет нестандартным. Колесо высотой 220 м планируется построить без внутренних спиц, а кабинки будут передвигаться по специальным рельсам. Вдоль колеса пройдет шпиль высотой 320 м. Основанием всей этой конструкции будет еще одно колесо, которое включит в себя концертный зал, галереи, торговые и ресторанные зоны общей площадью около 30 000 кв. м. Рядом в проекте предусмотрена парковка на 2500 машино-мест. Проект разработан для участка рядом с Детским музыкальным театром, однако его можно установить на любой площадке, добавил Габер.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", в конкурсе готово участвовать ООО «Группа 12», сообщил газете представитель этой компании. Колесо спроектировало американское бюро Gensler, автор проекта лондонского олимпийского парка River Park и 632-метрового небоскреба Shanghai Tower в Шанхае. Представитель Gensler Вадим Габер говорит, что разработанный для «Группы 12» проект с рабочим названием «Московский вид» будет нестандартным. Колесо высотой 220 м планируется построить без внутренних спиц, а кабинки будут передвигаться по специальным рельсам. Вдоль колеса пройдет шпиль высотой 320 м. Основанием всей этой конструкции будет еще одно колесо, которое включит в себя концертный зал, галереи, торговые и ресторанные зоны общей площадью около 30 000 кв. м. Рядом в проекте предусмотрена парковка на 2500 машино-мест. Проект разработан для участка рядом с Детским музыкальным театром, однако его можно установить на любой площадке, добавил Габер.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Фитнес: спорт или удовольствие?
Первая Премия «Лучшие фитнес-клубы Москвы 2011 года», организованная порталом MAGAZAN.RU - специализированным интернет-ресурсом в сегменте стрит-ритейла, обратила внимание экспертов на тенденцию рынка спортивных услуг: несмотря на небольшой спрос, индивидуальный подход и уникальное предложение становятся все более важным критерием для потребителей при выборе фитнеса.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, понятие «фитнес» пришло в Россию более 20-ти лет назад. Тогда комплексное поддержание здорового образа жизни являлось уникальным продуктом на рынке, поэтому первые фитнес-клубы развивались в сегменте премиум-класса. Пионером и одним из самых авторитетных экспертов в своей области является сеть «Русской фитнес группы» - World Class и возникший позже «ФизКульт». На данный момент в Москве действует 28 клубов премиум и luxury-класса и 5 заведений бизнес-класса, принадлежащих этой компании.
Со временем на российский рынок пришли такие международные сети, как Golden Gym's и World Gym, однако, эта тенденция не получила должного развития, и сейчас доля зарубежных компаний в сегменте фитнес-клубов составляет менее 1%. Данную ситуацию можно объяснить низким спросом на здоровый образ жизни у россиян. По словам Светланы Лариной, генерального директора фитнес-клуба ReСтарт, потребляемость продукта, т.е. фитнес-услуг, в Москве составляет порядка 7%, однако реальная посещаемость клубов - всего 3-4%, т.е. из 100% купивших клубные карты посещают их всего 50%. В целом, по России здоровый образ жизни стремятся вести всего 1% жителей. Для сравнения, в США - родине фитнеса - спортивные заведения пользуются спросом у 40% населения, а в Германии этот показатель составляет не менее 14% в самом отдаленном городе страны.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, понятие «фитнес» пришло в Россию более 20-ти лет назад. Тогда комплексное поддержание здорового образа жизни являлось уникальным продуктом на рынке, поэтому первые фитнес-клубы развивались в сегменте премиум-класса. Пионером и одним из самых авторитетных экспертов в своей области является сеть «Русской фитнес группы» - World Class и возникший позже «ФизКульт». На данный момент в Москве действует 28 клубов премиум и luxury-класса и 5 заведений бизнес-класса, принадлежащих этой компании.
Со временем на российский рынок пришли такие международные сети, как Golden Gym's и World Gym, однако, эта тенденция не получила должного развития, и сейчас доля зарубежных компаний в сегменте фитнес-клубов составляет менее 1%. Данную ситуацию можно объяснить низким спросом на здоровый образ жизни у россиян. По словам Светланы Лариной, генерального директора фитнес-клуба ReСтарт, потребляемость продукта, т.е. фитнес-услуг, в Москве составляет порядка 7%, однако реальная посещаемость клубов - всего 3-4%, т.е. из 100% купивших клубные карты посещают их всего 50%. В целом, по России здоровый образ жизни стремятся вести всего 1% жителей. Для сравнения, в США - родине фитнеса - спортивные заведения пользуются спросом у 40% населения, а в Германии этот показатель составляет не менее 14% в самом отдаленном городе страны.
И все же, медленно, но верно столичный фитнес-рынок расширяется: открываются новые клубы, приходят новые бренды. Всего в Москве на данный момент работает 550 заведений, оказывающих фитнес-услуги, 30% из которых приходятся на долю сетевых брендов. При этом полностью обеспечен спрос на фитнес-клубы премиум-класса, а наибольшая конкуренция наблюдается в среднем ценовом сегменте. Порядка 40-45% сетевых брендов развивается именно в бизнес-классе, т.к. наибольший спрос на здоровый образ жизни наблюдается у деловых людей в возрасте 21-35 лет, готовых заплатить 20-50 тыс. руб. в год за комфортные условия и профессионализм персонала. Круглосуточно принимать своих клиентов готовы всего 30 клубов в Москве, при этом лучшим из них был признан JANINN FITNESS, ставший победителем Премии в номинации «Фитнес 24 часа». 72% сетевых клуба имеют бассейн, который является атрибутом заведений бизнес- и премиум-класса. По рынку в целом этот показатель приближается к 50% (221 клуб из 550). «Лучшим фитнес-клубом с бассейном» был признан клуб Enjoy, а «Лучшим фитнес-клубом бизнес-класса» - Dr. Loder, получивший также приз «Народное признание».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Определены самые дорогие новостройки Петербурга
Эксперты компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость") составили рейтинг наиболее дорогих по стоимости квадратного метра новостроек Санкт-Петербурга. Первое место занял элитный жилой дом в Зоологическом переулке, 2-4.
Стоимость квадратного метра в комплексе с видом на Эрмитаж доходит до 1,5 миллиона рублей. Самая дорогая квартира площадью более 400 квадратных метров в данном объекте стоит 605,4 миллиона рублей. Девелопером проекта является корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга".
Эта же компания занимается строительством элитного дома "Венеция" на Депутатской улице, который расположился на второй позиции. Цена квадратного метра здесь достигает 550 тысяч рублей. Наиболее дорогой квартирой в "Венеции" являются апартаменты площадью 458 квадратных метров, предлагающиеся за 252 миллиона рублей.
На третьей строчке оказался ЖК "Премьер Палас", строящийся между улицами Ждановская и Пионерская. Максимальная цена квадратного метра в комплексе составляет 358,5 тысячи рублей. Самой дорогой здесь является трехуровневая квартира площадью 440 "квадратов" стоимостью около 159 миллионов рублей. Возведением объекта занимается строительная компания ЛЭК.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Стоимость квадратного метра в комплексе с видом на Эрмитаж доходит до 1,5 миллиона рублей. Самая дорогая квартира площадью более 400 квадратных метров в данном объекте стоит 605,4 миллиона рублей. Девелопером проекта является корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга".
Эта же компания занимается строительством элитного дома "Венеция" на Депутатской улице, который расположился на второй позиции. Цена квадратного метра здесь достигает 550 тысяч рублей. Наиболее дорогой квартирой в "Венеции" являются апартаменты площадью 458 квадратных метров, предлагающиеся за 252 миллиона рублей.
На третьей строчке оказался ЖК "Премьер Палас", строящийся между улицами Ждановская и Пионерская. Максимальная цена квадратного метра в комплексе составляет 358,5 тысячи рублей. Самой дорогой здесь является трехуровневая квартира площадью 440 "квадратов" стоимостью около 159 миллионов рублей. Возведением объекта занимается строительная компания ЛЭК.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Петербурге подорожала аренда складов
В третьем квартале текущего года стоимость аренды складских помещений в Санкт-Петербурге в среднем увеличилась на 10 процентов. Об этом говорится в исследовании компании NAI Becar.
По состоянию на конец сентября средние ставки аренды в классе А составляли от 100 до 125 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных расходов). В классе В складские помещения предлагаются в диапазоне от 95 до 115 долларов за "квадрат" в год.
Согласно обзору, по итогам третьего квартала общий объем качественных складских площадей на рынке складской недвижимости Петербурга не изменился и составляет 1,53 миллиона квадратных метров. До конца года ожидается ввод в эксплуатацию около 70 тысяч квадратных метров складских помещений. В частности, должны быть введены в строй логистический комплекс "Инвест-Бугры" (52 тысячи квадратных метров) и вторая очередь проекта "Осиновая роща" (12 тысяч "квадратов").
Как отмечают аналитики, из-за высокой активности арендаторов в первом полугодии 2011 года и отсутствию нового предложения доля свободных качественных складских площадей снизилась и составляет сейчас в среднем по рынку 8,6 процента. В классе А данный показатель находится на уровне 9,5 процента, в класса В - 3 процента.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По состоянию на конец сентября средние ставки аренды в классе А составляли от 100 до 125 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных расходов). В классе В складские помещения предлагаются в диапазоне от 95 до 115 долларов за "квадрат" в год.
Согласно обзору, по итогам третьего квартала общий объем качественных складских площадей на рынке складской недвижимости Петербурга не изменился и составляет 1,53 миллиона квадратных метров. До конца года ожидается ввод в эксплуатацию около 70 тысяч квадратных метров складских помещений. В частности, должны быть введены в строй логистический комплекс "Инвест-Бугры" (52 тысячи квадратных метров) и вторая очередь проекта "Осиновая роща" (12 тысяч "квадратов").
Как отмечают аналитики, из-за высокой активности арендаторов в первом полугодии 2011 года и отсутствию нового предложения доля свободных качественных складских площадей снизилась и составляет сейчас в среднем по рынку 8,6 процента. В классе А данный показатель находится на уровне 9,5 процента, в класса В - 3 процента.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Строительство Восточного обхода Новосибирска начнётся в 2012 году
?Накануне вечером в интервью журналистам глава региона подвёл некоторые итоги рабочей встречи с Премьер-министром России Владимиром Путиным, Всероссийской конференции транспортников в Новосибирске.
? В Новосибирске Председатель Правительства РФ принял участие в открытии движения по Северному обходу Новосибирска, в пленарном заседании Всероссийской конференции транспортников. Глава Правительства вначале осмотрел участки Северного обхода с вертолёта. А приземлившись, выслушал доклад о строительстве и пообщался с рабочими, которые строили трассу. Премьер-министр России особо отметил, что работы по строительству были завершены на год ранее запланированного, экономия составила порядка 300 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в интервью журналистам Губернатор сообщил: «Председатель Правительства Владимир Владимирович Путин подтвердил, что начнём строительство Восточного обхода Новосибирска в 2012 году. Соответствующие поручения были даны Министру транспорта Игорю Евгеньевичу Левитину, который также поддерживает проект Восточного обхода. 20-ти километровый участок дороги прошел государственную экспертизу, и сегодня мы будем с федеральными Минфином, Минтрансом изыскивать ресурсы».
«Сооружение Восточного обхода позволит снять часть транспортного потока с улицы Большевистской и Бердского шоссе. На его строительстве можно будет задействовать мощности дорожно-строительных компаний, которые высвободились сегодня с Северного обхода. Очень важно, что это рабочие места для 1000 человек», - сказал Василий Юрченко.
Как сообщил Губернатор, решен вопрос и о софинансировании строительства третьего моста через Обь. Премьер-министром дано поручение обеспечить в 2012-2014 годах софинансирование этого объекта из федерального бюджета в объеме 50% от необходимых затрат на строительно-монтажные работы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
? В Новосибирске Председатель Правительства РФ принял участие в открытии движения по Северному обходу Новосибирска, в пленарном заседании Всероссийской конференции транспортников. Глава Правительства вначале осмотрел участки Северного обхода с вертолёта. А приземлившись, выслушал доклад о строительстве и пообщался с рабочими, которые строили трассу. Премьер-министр России особо отметил, что работы по строительству были завершены на год ранее запланированного, экономия составила порядка 300 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в интервью журналистам Губернатор сообщил: «Председатель Правительства Владимир Владимирович Путин подтвердил, что начнём строительство Восточного обхода Новосибирска в 2012 году. Соответствующие поручения были даны Министру транспорта Игорю Евгеньевичу Левитину, который также поддерживает проект Восточного обхода. 20-ти километровый участок дороги прошел государственную экспертизу, и сегодня мы будем с федеральными Минфином, Минтрансом изыскивать ресурсы».
«Сооружение Восточного обхода позволит снять часть транспортного потока с улицы Большевистской и Бердского шоссе. На его строительстве можно будет задействовать мощности дорожно-строительных компаний, которые высвободились сегодня с Северного обхода. Очень важно, что это рабочие места для 1000 человек», - сказал Василий Юрченко.
Как сообщил Губернатор, решен вопрос и о софинансировании строительства третьего моста через Обь. Премьер-министром дано поручение обеспечить в 2012-2014 годах софинансирование этого объекта из федерального бюджета в объеме 50% от необходимых затрат на строительно-монтажные работы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
До конца года в Омской области выдадут 2 тыс сертификатов на региональный материнский капитал
За последний месяц в Омской области было выдано более 150-ти сертификатов на получение регионального материнского (семейного) капитала. Всего же с начала 2011 года в Прииртышье права на получение 100 тысяч рублей из регионального бюджета за рождение третьего или последующего ребенка удостоились 1650 многодетных матерей. Как пояснили в региональном Министерстве труда и социального развития, до конца года их число может увеличиться до 2 тысяч. В сельских районах Омской области проводят торжественные церемонии вручения многодетным семьям сертификатов на региональный материнский капитал.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в своем бюджетном Послании Губернатор Омской области Леонид Полежаев отметил: «Решение проблем семьи, материнства, отцовства и детства - это актуальнейшая задача. Поэтому не случайно 2011 год объявлен Годом ребенка в Омской области. С 2011 года установлена новая мера социальной поддержки - областной материнский капитал в связи с рождением уже третьего ребенка в размере 100 тысяч рублей. В 2012 году он будет проиндексирован».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в своем бюджетном Послании Губернатор Омской области Леонид Полежаев отметил: «Решение проблем семьи, материнства, отцовства и детства - это актуальнейшая задача. Поэтому не случайно 2011 год объявлен Годом ребенка в Омской области. С 2011 года установлена новая мера социальной поддержки - областной материнский капитал в связи с рождением уже третьего ребенка в размере 100 тысяч рублей. В 2012 году он будет проиндексирован».
Право на получение регионального капитала получают женщины, родившие либо усыновившие третьего или последующих детей, а также мужчины, если они являются единственными усыновителями третьего или последующих детей. Этими средствами по истечении трёх лет со дня рождения третьего ребёнка можно распорядиться в полном объёме либо по частям, направив на улучшение жилищных условий, образование ребёнка или на формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Омской области для строительства предоставлено свыше 1,2 млн. кв. метров площадей
В Омской области за 10 месяцев 2011 года региональные власти для строительства объектов жилищного и коммерческого назначения предоставили свыше 1 млн. 255 тыс. кв. метров площадей. Как отметили в Главном управлении по земельным ресурсам Омской области, это выше уровня прошлого года на 6,2%. Так, областным управлением для индивидуальной и многоэтажной застройки предоставлено более 144 тыс. кв. метров участков, что превышает аналогичные показатели 2010 года на 3,7%. С аукционов под застройку предоставлено 200 тыс. кв. метров площадок, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В рамках проекта «Земский доктор» 30 молодых врачей выразили желание работать на селе
Реализацию программы модернизации здравоохранения Иркутской области обсудили сегодня на расширенном рабочем совещании с руководителями областных государственных и муниципальных учреждений здравоохранения Приангарья под председательством министра здравоохранения Дмитрия Пивня. В заседании приняли участие заместитель Председателя Правительства Иркутской области Валентина Вобликова и председатель комитета по здравоохранению Законодательного собрания Татьяна Семейкина.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Приангарье в рамках проекта «Земский доктор» партии «Единая Россия» 30 молодых врачей выразили желание работать на селе. Напомним, согласно проекту, каждому молодому доктору, который готов работать на селе в течение пяти лет, будет выделено по одному млн. рублей на приобретение жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Приангарье в рамках проекта «Земский доктор» партии «Единая Россия» 30 молодых врачей выразили желание работать на селе. Напомним, согласно проекту, каждому молодому доктору, который готов работать на селе в течение пяти лет, будет выделено по одному млн. рублей на приобретение жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Приангарье для строительства жилья до конца 2011 года будет выделено более 300 га земель
Правительство Приангарья намерено расширять сотрудничество с федеральными органами власти, коммерческими и саморегулируемыми организациями в сфере жилищного строительства. Об этом заместитель Губернатора Иркутской области Валерий Гребенников заявил сегодня на открытии десятой ярмарки недвижимости, которая проходит в иркутском выставочном комплексе «Сибэкспоцентр».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Валерий Гребенников отметил, что ярмарка недвижимости важна своей направленностью на решение проблемы дефицита жилья. Региональное Правительство провело большую работу с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (фонд «РЖС») по вовлечению в строительный оборот неиспользуемых земель, находящихся в собственности государства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Валерий Гребенников отметил, что ярмарка недвижимости важна своей направленностью на решение проблемы дефицита жилья. Региональное Правительство провело большую работу с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (фонд «РЖС») по вовлечению в строительный оборот неиспользуемых земель, находящихся в собственности государства.
Руководитель департамента маркетинга и мониторинга фонда «РЖС» Николай Шмелев сообщил, что первый аукцион на право аренды участка такой земли площадью 34 га, расположенного в Иркутском районе, состоится 21 ноября. Кроме того, до конца года пройдет еще четыре аукциона. На них фонд предоставит более 300 га под малоэтажное строительство. Работа по выделению участков федеральных земель под строительство многоэтажного жилья будет продолжена в 2012 году. По условиям аукционов, проводимых Фондом «РЖС», компании-победители должны строить на арендуемых участках не менее 70% жилья эконом-класса.
Как сообщил министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев, в перечне земель фонда «РЖС» в настоящее время находится 22 участка, из которых три расположены на территории Иркутска (их общая площадь составляет 36,5 га), остальные - в Иркутском районе (порядка 770 га). При подготовке аукционов будут решаться вопросы участия органов региональной исполнительной власти и потенциальных инвесторов в обеспечении строительных площадок необходимой инфраструктурой.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Сочи готовится к открытию новый ледовый каток
В Сочи готовится к открытию новый ледовый каток, пишет ИТАР-ТАСС.
Располагаться он будет на территории отеля «Рэдиссон Лазурная». Уже сейчас строители работают над переоборудованием поля для мини-футбола под каток площадью 612 кв. м.
«Площадка находится под открытым небом. Лед - искусственный, поэтому, возможно, каток станет круглогодичным», - рассказали в pr-службе «Рэдиссон Лазурная».
На территории отеля будет работать прокат коньков, а опытные тренеры всегда смогут помочь новичкам освоить технику катания. Все желающие смогут посетить ледовую площадку с 1 января 2012 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Располагаться он будет на территории отеля «Рэдиссон Лазурная». Уже сейчас строители работают над переоборудованием поля для мини-футбола под каток площадью 612 кв. м.
«Площадка находится под открытым небом. Лед - искусственный, поэтому, возможно, каток станет круглогодичным», - рассказали в pr-службе «Рэдиссон Лазурная».
На территории отеля будет работать прокат коньков, а опытные тренеры всегда смогут помочь новичкам освоить технику катания. Все желающие смогут посетить ледовую площадку с 1 января 2012 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
