Новости рынка
Фонд «РЖС» подвел итоги первого тура публичного конкурса на лучший архитектурный проект студенческого общежития
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, совместно с Союзом архитекторов России, подвел итоги первого (отборочного) тура открытого публичного конкурса на лучший архитектурный проект студенческого общежития.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда, в декабре 2011 года конкурсное жюри провело оценку квалификации 21 претендента, допущенного к участию в первом туре конкурса. При оценке учитывались представленные участниками конкурса сведения и документы, подтверждающие опыт выполнения аналогичных работ за последние 5 лет: материалы по реализованным либо находящимся в стадии реализации архитектурным проектам, схемы архитектурно-планировочной организации территорий и др.
По итогам оценки к участию во втором туре было допущено 20 компаний из Москвы, Новосибирска, Ульяновска, Саратова, Екатеринбурга, Уфы, Тулы, Иркутска, Волгограда, Челябинска, Нижнего Новгорода, Ижевска. В данный список вошли крупнейшие отечественные проектные институты и архитектурные бюро, в том числе ОАО «Проектный институт «Новосибгражданпроект», ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий», ООО «Гинзбург Архитектс», ОАО институт «УралНИИАС» и другие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда, в декабре 2011 года конкурсное жюри провело оценку квалификации 21 претендента, допущенного к участию в первом туре конкурса. При оценке учитывались представленные участниками конкурса сведения и документы, подтверждающие опыт выполнения аналогичных работ за последние 5 лет: материалы по реализованным либо находящимся в стадии реализации архитектурным проектам, схемы архитектурно-планировочной организации территорий и др.
По итогам оценки к участию во втором туре было допущено 20 компаний из Москвы, Новосибирска, Ульяновска, Саратова, Екатеринбурга, Уфы, Тулы, Иркутска, Волгограда, Челябинска, Нижнего Новгорода, Ижевска. В данный список вошли крупнейшие отечественные проектные институты и архитектурные бюро, в том числе ОАО «Проектный институт «Новосибгражданпроект», ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий», ООО «Гинзбург Архитектс», ОАО институт «УралНИИАС» и другие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Полтавченко поручил ужесточить условия сноса зданий в историческом центре Петербурга
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко поручил ужесточить условия сноса зданий в историческом центре Санкт-Петербурга, а также заявил о необходимости учета мнения общественности при решении подобных вопросов. О необходимости подготовить соответствующие изменения в действующее законодательство сообщает городской комитет по охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Как пишут «Ведомости», также комитету дано поручение организовать проведение государственных историко-культурных экспертиз в отношении наиболее «спорных» объектов, исключенных из состава вновь выявленных. Результатом слушаний должно стать решение о включении либо об отказе во включении объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия в соответствии с Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г.
На прошлой неделе Верховный суд России отменил решение Санкт-Петербургского городского суда, признавшего незаконным один из приказов комитета по охране памятников истории и культуры, который исключил 31 историческое здание из списка объектов культурного наследия. Многие из зданий, исключенных комитетом из списка, впоследствии были снесены.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», также комитету дано поручение организовать проведение государственных историко-культурных экспертиз в отношении наиболее «спорных» объектов, исключенных из состава вновь выявленных. Результатом слушаний должно стать решение о включении либо об отказе во включении объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия в соответствии с Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г.
На прошлой неделе Верховный суд России отменил решение Санкт-Петербургского городского суда, признавшего незаконным один из приказов комитета по охране памятников истории и культуры, который исключил 31 историческое здание из списка объектов культурного наследия. Многие из зданий, исключенных комитетом из списка, впоследствии были снесены.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Елена Батурина покупает отель в Ирландии
Бывшая владелица «Интеко» Елена Батурина покупает отель Morrison в столице Ирландии Дублине за 20-25 млн евро, пишет Bloomberg со ссылкой на Irish Times. По данным издания, Батурина завершит сделку с ирландским Агентством по управлению госактивами на этой неделе.
Как пишут «Ведомости», четырехзвездочный дизайнерский отель Morrison расположен в самом центре города на набережной реки Лиффи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», четырехзвездочный дизайнерский отель Morrison расположен в самом центре города на набережной реки Лиффи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Готовится крупнейшая сделка за всю историю российского рынка недвижимости
Инвестфонд под управлением Morgan Stanley готов заплатить $1,1 млрд за ТЦ «Галерея» в центре Санкт-Петербурга. Это станет крупнейшей единичной сделкой на российском рынке коммерческой недвижимости за всю его историю.
Как пишут «Ведомости», Morgan Stanley Real Estate Fund VII покупает у казахстанской Meridian Capital торговый центр «Галерея», рассказали «Ведомостям» несколько источников, близких к участникам сделки. О переговорах между сторонами стало известно еще летом прошлого года, теперь стороны договорились о цене - $1,1 млрд - и планируют закрыть сделку до конца месяца. Представители Morgan Stanley, Meridian Capital и Jones Lang LaSalle (брокер сделки) от официальных комментариев отказались. На данный момент изменений в структуре собственников «Галереи» нет, сообщила представитель ТЦ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», Morgan Stanley Real Estate Fund VII покупает у казахстанской Meridian Capital торговый центр «Галерея», рассказали «Ведомостям» несколько источников, близких к участникам сделки. О переговорах между сторонами стало известно еще летом прошлого года, теперь стороны договорились о цене - $1,1 млрд - и планируют закрыть сделку до конца месяца. Представители Morgan Stanley, Meridian Capital и Jones Lang LaSalle (брокер сделки) от официальных комментариев отказались. На данный момент изменений в структуре собственников «Галереи» нет, сообщила представитель ТЦ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Топ самых дорогих квартир, арендованных в 2011 году
Специалисты Penny Lane Realty составили рейтинг самых дорогих квартир, сданных в аренду в 2011 году в Москве.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на первом месте пятикомнатный двухуровневый таунхаус с тремя спальнями в элитном жилом комплексе «Остров фантазий», расположенном в экологически чистом районе Москвы. В апартаментах, стоимостью 25 тысяч долларов, выполнен дизайнерский ремонт в стиле минимализм с элементами hi-tech. Таунхаус сдавался без мебели. Апартаменты расположены рядом с парком, и вид из окон открывается непосредственно на парковую зону. Благодаря этому у жильцов создается ощущение, что они находятся не в шумной Москве, а в загородном доме на природе. Квартира была арендована крупной иностранной компанией для своего топ-менеджера.
На втором месте квартира на улице Остоженка стоимостью 20 тысяч долларов. Семикомнатная квартира с четырьмя спальными комнатами в элитном доме в самом центре Москвы. В апартаментах выполнен ремонт с авторским дизайном в классическом стиле. Квартира обставлена изысканной качественной мебелью спокойных цветов. Апартаменты арендовал российский бизнесмен с семьей.
На третьем месте квартира в Малом Кисловском переулке стоимостью 19 тысяч долларов. Двухуровневая восьмикомнатная квартира с четырьмя спальнями в реконструированном дореволюционном особняке. Стильный дизайн апартаментов, выполненный в стиле необарокко, дополнен многочисленными дорогими аксессуарами. К дополнительным достоинствам квартиры можно отнести наличие сауны, камина и бильярдного стола. «В такой квартире можно почувствовать себя царской особой, - говорит Марина Шекера, руководитель портала Bazanda.ru. - Шикарный интерьер апартаментов, изысканная дорогая мебель, цветовое решение - всё это создаёт ощущение респектабельного комфорта. А площадь практически в пятьсот квадратных метров позволяет проводить в квартире если не балы, то, по крайней мере, великолепные приёмы». Апартаменты были арендованы иностранной компанией для своего топ-менеджера.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на первом месте пятикомнатный двухуровневый таунхаус с тремя спальнями в элитном жилом комплексе «Остров фантазий», расположенном в экологически чистом районе Москвы. В апартаментах, стоимостью 25 тысяч долларов, выполнен дизайнерский ремонт в стиле минимализм с элементами hi-tech. Таунхаус сдавался без мебели. Апартаменты расположены рядом с парком, и вид из окон открывается непосредственно на парковую зону. Благодаря этому у жильцов создается ощущение, что они находятся не в шумной Москве, а в загородном доме на природе. Квартира была арендована крупной иностранной компанией для своего топ-менеджера.
На втором месте квартира на улице Остоженка стоимостью 20 тысяч долларов. Семикомнатная квартира с четырьмя спальными комнатами в элитном доме в самом центре Москвы. В апартаментах выполнен ремонт с авторским дизайном в классическом стиле. Квартира обставлена изысканной качественной мебелью спокойных цветов. Апартаменты арендовал российский бизнесмен с семьей.
На третьем месте квартира в Малом Кисловском переулке стоимостью 19 тысяч долларов. Двухуровневая восьмикомнатная квартира с четырьмя спальнями в реконструированном дореволюционном особняке. Стильный дизайн апартаментов, выполненный в стиле необарокко, дополнен многочисленными дорогими аксессуарами. К дополнительным достоинствам квартиры можно отнести наличие сауны, камина и бильярдного стола. «В такой квартире можно почувствовать себя царской особой, - говорит Марина Шекера, руководитель портала Bazanda.ru. - Шикарный интерьер апартаментов, изысканная дорогая мебель, цветовое решение - всё это создаёт ощущение респектабельного комфорта. А площадь практически в пятьсот квадратных метров позволяет проводить в квартире если не балы, то, по крайней мере, великолепные приёмы». Апартаменты были арендованы иностранной компанией для своего топ-менеджера.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Официальное открытие Сочинского «МореМолл» запланировано на 2 квартал 2012 года
В торгово-развлекательном центре "МореМолл", который возводится в центральном районе города Сочи, начались отделочные работы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, соглашение о реализации этого масштабного проекта заключили на VIII международном форуме "Сочи-2009" администрация города-курорта, "Сочинский завод железобетонных изделий" и компания "ТПС Недвижимость" - консультант в сфере инвестиций и управления недвижимостью.
Как сообщает пресс-служба компании "ТПС Недвижимость", инвестиции в проект составляют 250 млн. долларов США.
МореМолл - первый для Сочи проект торгово-развлекательного центра европейского уровня. Общая площадь застройки ТРЦ составляет 155 тыс. кв. м, из которых 80 тыс. кв. м отведены под аренду торговых площадей.
"МореМолл" объединит 250 галерейных магазинов и 40 различных точек питания, развлекательные площадки и собственную парковку на 2100 машино-мест.
Якорными арендаторами двухэтажного комплекса являются сетевые гипермаркеты "О'КЕЙ", "М.Видео", "Спортмастер", семейный развлекательный центр Happylon, многозальный кинотеатр "Люксор" IMAX и известный fashion-оператор Inditex.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, соглашение о реализации этого масштабного проекта заключили на VIII международном форуме "Сочи-2009" администрация города-курорта, "Сочинский завод железобетонных изделий" и компания "ТПС Недвижимость" - консультант в сфере инвестиций и управления недвижимостью.
Как сообщает пресс-служба компании "ТПС Недвижимость", инвестиции в проект составляют 250 млн. долларов США.
МореМолл - первый для Сочи проект торгово-развлекательного центра европейского уровня. Общая площадь застройки ТРЦ составляет 155 тыс. кв. м, из которых 80 тыс. кв. м отведены под аренду торговых площадей.
"МореМолл" объединит 250 галерейных магазинов и 40 различных точек питания, развлекательные площадки и собственную парковку на 2100 машино-мест.
Якорными арендаторами двухэтажного комплекса являются сетевые гипермаркеты "О'КЕЙ", "М.Видео", "Спортмастер", семейный развлекательный центр Happylon, многозальный кинотеатр "Люксор" IMAX и известный fashion-оператор Inditex.
ОАО "ТПС Недвижимость" выступает инвестиционным консультантом проекта, осуществляя функции единого исполнительного органа и выполняя контроль над ходом строительства ТРЦ "МореМолл".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В 2011 году в регионе решены проблемы почти тысячи обманутых дольщиков
Об этом рассказали в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области.
В результате работы, проделанной совместно с застройщиками и ЖСК, созданными в целях завершения строительства жилых домов, удалось ввести в эксплуатацию 5 «проблемных» жилых домов. В их числе жилой дом по ул. Лежена, 60, жилой дом в микрорайоне Горский, жилой дом № 20 в р.п. Кольцово, два жилых дома в г. Бердске по ул. Гагарина, 2 и ул. Красная Сибирь, 17. Таким образом, в 2011 году в общей сложности решены проблемы 975 обманутых дольщиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, напомним также, что в рамках постановления администрации Новосибирской области «Об оказании государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области» гражданам предоставляется субсидия на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов.
В результате работы, проделанной совместно с застройщиками и ЖСК, созданными в целях завершения строительства жилых домов, удалось ввести в эксплуатацию 5 «проблемных» жилых домов. В их числе жилой дом по ул. Лежена, 60, жилой дом в микрорайоне Горский, жилой дом № 20 в р.п. Кольцово, два жилых дома в г. Бердске по ул. Гагарина, 2 и ул. Красная Сибирь, 17. Таким образом, в 2011 году в общей сложности решены проблемы 975 обманутых дольщиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, напомним также, что в рамках постановления администрации Новосибирской области «Об оказании государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области» гражданам предоставляется субсидия на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов.
Всего с начала реализации постановления Губернатором Новосибирской области утверждено: 22 реестра граждан на получение субсидии, состоящих из 177 чел. Общая сумма субсидий превысила 33 млн. 493 тыс. руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Презентация ОЭЗ туристско-рекреационного типа пройдет в первом квартале 2012 года
Презентация особой экономической зоны туристско-рекреационного типа (ОЭЗ ТРТ) для потенциальных резидентов пройдет в Иркутске в первом квартале 2012 года. Об этом сообщил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев. Глава региона напомнил, что в декабре 2011 года в министерстве экономического развития Российской Федерации были зарегистрированы первые два резидента ОЭЗ ТРТ в Слюдянском районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, также презентация пройдет в Москве на базе ОАО «ОЭЗ». Кроме того, в ближайшее время на портале Правительства региона будет размещен подробный материал о проекте, в который войдут информация о льготах, предоставляемых резидентам, границы зоны и фрагменты проекта планировки.
Дмитрий Мезенцев также сообщил, что срок предоставляемых преференций резидентам увеличен с 20 до 49 лет. С января 2012 года вступили в силу отдельные положения федеральных законов, направленных на совершенствование правового регулирования в сфере создания и развития особых экономических зон на территории РФ. С пяти до десяти лет увеличен срок, в течение которого от налогообложения освобождается имущество, созданное или приобретенное для ведения деятельности в ОЭЗ. Кроме того, в федеральное законодательство введено понятие кластер ОЭЗ, включающий один или несколько типов зон, определенных Правительством РФ. Для резидентов туристско-рекреационных ОЭЗ, объединенных в кластер, с 2012 года до 2023 года введена нулевая ставка по налогу на прибыль, зачисляемому в федеральный бюджет.
Дополнен перечень плательщиков, для которых с 2011 по 2019 год действуют пониженные тарифы страховых взносов во внебюджетные фонды. В него включены организации и предприниматели, заключившие соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности и производящие выплаты физическим лицам, работающим в ОЭЗ, объединенных в кластер.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, также презентация пройдет в Москве на базе ОАО «ОЭЗ». Кроме того, в ближайшее время на портале Правительства региона будет размещен подробный материал о проекте, в который войдут информация о льготах, предоставляемых резидентам, границы зоны и фрагменты проекта планировки.
Дмитрий Мезенцев также сообщил, что срок предоставляемых преференций резидентам увеличен с 20 до 49 лет. С января 2012 года вступили в силу отдельные положения федеральных законов, направленных на совершенствование правового регулирования в сфере создания и развития особых экономических зон на территории РФ. С пяти до десяти лет увеличен срок, в течение которого от налогообложения освобождается имущество, созданное или приобретенное для ведения деятельности в ОЭЗ. Кроме того, в федеральное законодательство введено понятие кластер ОЭЗ, включающий один или несколько типов зон, определенных Правительством РФ. Для резидентов туристско-рекреационных ОЭЗ, объединенных в кластер, с 2012 года до 2023 года введена нулевая ставка по налогу на прибыль, зачисляемому в федеральный бюджет.
Дополнен перечень плательщиков, для которых с 2011 по 2019 год действуют пониженные тарифы страховых взносов во внебюджетные фонды. В него включены организации и предприниматели, заключившие соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности и производящие выплаты физическим лицам, работающим в ОЭЗ, объединенных в кластер.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Риелторы назвали самые дорогие по цене жилья города России
Российская гильдия риелторов провела исследование стоимости вторичного жилья в 34 крупнейших городах страны, а также в Московской области. По состоянию на конец 2011 года рейтинг возглавляет Москва, где квадратный метр в среднем предлагается за 180,9 тысячи рублей.
Рост цены "квадрата" в декабре в столице составил 0,2 процента. На втором месте расположился Санкт-Петербург. Там "вторичка" в настоящее время стоит 88,5 тысячи рублей за квадратный метр (+1,2 процента по сравнению с ноябрем). Третью позицию занимает Подмосковье, где жилье за месяц подешевело на 0,4 процента до 71,6 тысячи рублей.
На четвертой строчке оказался Екатеринбург (61,4 тысячи рублей за квадратный метр), на пятой - Хабаровск (59 тысяч рублей). В первую десятку также попали Сочи (57,6 тысячи рублей), Калуга (55,7 тысячи рублей), Новосибирск (52,1 тысячи рублей), Ростов-на-Дону (51,3 тысячи рублей) и Самара (51,1 тысячи рублей).
Последние три места из исследованных городов заняли Ульяновск, Курск и Омск. Стоимость квадратного метра там составляет 33,7, 32,1 и 25,9 тысячи рублей соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Рост цены "квадрата" в декабре в столице составил 0,2 процента. На втором месте расположился Санкт-Петербург. Там "вторичка" в настоящее время стоит 88,5 тысячи рублей за квадратный метр (+1,2 процента по сравнению с ноябрем). Третью позицию занимает Подмосковье, где жилье за месяц подешевело на 0,4 процента до 71,6 тысячи рублей.
На четвертой строчке оказался Екатеринбург (61,4 тысячи рублей за квадратный метр), на пятой - Хабаровск (59 тысяч рублей). В первую десятку также попали Сочи (57,6 тысячи рублей), Калуга (55,7 тысячи рублей), Новосибирск (52,1 тысячи рублей), Ростов-на-Дону (51,3 тысячи рублей) и Самара (51,1 тысячи рублей).
Последние три места из исследованных городов заняли Ульяновск, Курск и Омск. Стоимость квадратного метра там составляет 33,7, 32,1 и 25,9 тысячи рублей соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Полтавченко остановил продажу Дома Кочубея
Фонд имущества Санкт-Петербурга отменил аукцион по продаже так называемого Дома Кочубея (Дом с маврами). Запланированные на 1 февраля 2012 года торги должны были стать третьей попыткой найти покупателя на памятник архитектуры федерального значения.
Как сообщает РИА Новости со ссылкой на представителя Фонда, аукцион отменен в связи с тем, что губернатор города Георгий Полтавченко хочет разобраться в сложившейся вокруг особняка ситуации, и уточнить, есть ли острая необходимость в его продаже.
Первые торги по продаже Дома Кочубея были намечены на ноябрь 2010 года. Тогда стартовая цена лота составляла 590 миллионов рублей. Отмену аукциона представитель Смольного объяснял газете "Ведомости" тем, что город уже выполнил программу приватизации на 2010 год. Следующие торги были запланированы на 25 мая 2011 года, но желающих приобрести Дом с маврами не нашлось. Вместе с тем, на сайте Фонда говорится, что оба аукциона не состоялись в связи с отсутствием заявок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщает РИА Новости со ссылкой на представителя Фонда, аукцион отменен в связи с тем, что губернатор города Георгий Полтавченко хочет разобраться в сложившейся вокруг особняка ситуации, и уточнить, есть ли острая необходимость в его продаже.
Первые торги по продаже Дома Кочубея были намечены на ноябрь 2010 года. Тогда стартовая цена лота составляла 590 миллионов рублей. Отмену аукциона представитель Смольного объяснял газете "Ведомости" тем, что город уже выполнил программу приватизации на 2010 год. Следующие торги были запланированы на 25 мая 2011 года, но желающих приобрести Дом с маврами не нашлось. Вместе с тем, на сайте Фонда говорится, что оба аукциона не состоялись в связи с отсутствием заявок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
