Новости рынка
В селе Довольное готовятся к открытию Центральная библиотека и историко-краеведческий музей
Общая площадь нового трехэтажного здания, строительство которого завершилось в декабре прошлого года, составляет 1860 кв.м.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, здание музея и библиотеки в Доволенском районе Новосибирской области строилось с 2009 года на условиях софинансирования - из областного бюджета в рамках целевой программы было выделено 44,6 млн рублей, участие бюджета муниципального образования составило более 5%. В результате в новом современном просторном помещении в центре села разместились два главных учреждения культуры Доволенского района. С переездом в новое здание площади библиотеки и музея увеличились более чем в два раза. Ранее музей размещался в подвальном помещении одного из зданий района, а библиотека практически не имела постоянного места.
В настоящее время Доволенская центральная районная библиотека занимает два этажа площадью почти 700 кв. м. С новым помещением библиотека получила возможность внедрять в работу новые технологии. Впервые там будет организован доступ читателей к сети Интернет, электронным каталогам библиотеки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, здание музея и библиотеки в Доволенском районе Новосибирской области строилось с 2009 года на условиях софинансирования - из областного бюджета в рамках целевой программы было выделено 44,6 млн рублей, участие бюджета муниципального образования составило более 5%. В результате в новом современном просторном помещении в центре села разместились два главных учреждения культуры Доволенского района. С переездом в новое здание площади библиотеки и музея увеличились более чем в два раза. Ранее музей размещался в подвальном помещении одного из зданий района, а библиотека практически не имела постоянного места.
В настоящее время Доволенская центральная районная библиотека занимает два этажа площадью почти 700 кв. м. С новым помещением библиотека получила возможность внедрять в работу новые технологии. Впервые там будет организован доступ читателей к сети Интернет, электронным каталогам библиотеки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Ильсур Метшин посетил мусульманский реабилитационный центр для незрячих людей
На стыке Московского и Кировского районов Казани продолжается строительство мусульманского учебно-реабилитационного центра для инвалидов по зрению. С ходом его строительства сегодня ознакомился Мэр Казани Ильсур Метшин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Республики, стоит напомнить, что закладка камня в фундамент под строительство мусульманского учебно-реабилитационного центра по ул.Серова состоялась еще в 2008 году. В период кризиса стройка была приостановлена, позже ее возобновили.
Ильсур Метшин осмотрел помещения для будущей молельной комнаты, совершения мусульманского обряда бракосочетания - никаха, библиотеки, учебных классов. Строители возвели два этажа из трех. На первом этаже разместятся преимущественно административные помещения, на втором - учебные, на третьем расположится общежитие для приезжих слабовидящих.
Как рассказал Мэру помощник имам-хатыба мечети Сулейман по строительству этого центра, Равиль Мухаметзянов, желающих обучаться основам ислама и чтению Корана очень много - около 500 человек. «В Казань приезжают дети со всей России и стран бывшего СССР - в том числе Белоруссии, Украины, Таджикистана, Казахстана», - добавил он.
В настоящее время учебно-реабилитационный центр для инвалидов по зрению располагается в пос. Левченко и, безусловно, не вмещает всех желающих обучаться основам ислама. «Сейчас там проходят месячные курсы 20 человек, и мы не можем принять больше», - отметил управляющий.
На ул.Серова будет создан целый комплекс, в который войдут мечеть с молельным залом, общежитие для иногородних, столовая, компьютерные классы, библиотека, мини-типография. В помещениях будут соблюдены все нормы для проживания инвалидов (оборудованы пандусы, разноуровневые поручни, специальная мебель и т.д.). А главное - центр будет намного больше и даст возможность обучаться большему числу незрячих людей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Республики, стоит напомнить, что закладка камня в фундамент под строительство мусульманского учебно-реабилитационного центра по ул.Серова состоялась еще в 2008 году. В период кризиса стройка была приостановлена, позже ее возобновили.
Ильсур Метшин осмотрел помещения для будущей молельной комнаты, совершения мусульманского обряда бракосочетания - никаха, библиотеки, учебных классов. Строители возвели два этажа из трех. На первом этаже разместятся преимущественно административные помещения, на втором - учебные, на третьем расположится общежитие для приезжих слабовидящих.
Как рассказал Мэру помощник имам-хатыба мечети Сулейман по строительству этого центра, Равиль Мухаметзянов, желающих обучаться основам ислама и чтению Корана очень много - около 500 человек. «В Казань приезжают дети со всей России и стран бывшего СССР - в том числе Белоруссии, Украины, Таджикистана, Казахстана», - добавил он.
В настоящее время учебно-реабилитационный центр для инвалидов по зрению располагается в пос. Левченко и, безусловно, не вмещает всех желающих обучаться основам ислама. «Сейчас там проходят месячные курсы 20 человек, и мы не можем принять больше», - отметил управляющий.
На ул.Серова будет создан целый комплекс, в который войдут мечеть с молельным залом, общежитие для иногородних, столовая, компьютерные классы, библиотека, мини-типография. В помещениях будут соблюдены все нормы для проживания инвалидов (оборудованы пандусы, разноуровневые поручни, специальная мебель и т.д.). А главное - центр будет намного больше и даст возможность обучаться большему числу незрячих людей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Управделами президента поселит чиновников на Рублевке
Управление делами президента (УДП) России рассматривает возможность покупки поселка таунхаусов "Полянка делюкс" на Рублево-Успенском шоссе. Как пишет со ссылкой на собственные источники газета "Коммерсантъ", после переезда федеральных министерств и ведомств в "новую" Москву в домах планируется поселить высокопоставленных чиновников.
Поселок "Полянка делюкс" располагается в деревне Солослово Одинцовского района Подмосковья. Согласно проектной документации, на участке в 4,3 гектара будет находится 72 таунхауса общей площадью свыше 20 тысяч квадратных метров. Большая часть домов уже построена.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Поселок "Полянка делюкс" располагается в деревне Солослово Одинцовского района Подмосковья. Согласно проектной документации, на участке в 4,3 гектара будет находится 72 таунхауса общей площадью свыше 20 тысяч квадратных метров. Большая часть домов уже построена.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В 2012 году в центре Москвы откроют 18 гостиниц
В 2012 году в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы планируется открыть 18 новых гостиничных комплексов. Об этом говорится в сообщении префектуры округа.
В пресс-релизе отмечается, что большинство отелей будет введено в эксплуатацию в результате реконструкции и изменения функционального значения офисных зданий. По информации префектуры, в настоящее время в ЦАО готовятся к сдаче семь гостиничных объектов, рассчитанных на 1556 мест. Общая площадь этих отелей составляет почти 370 тысяч квадратных метров.
В пресс-релизе отмечается, что большинство отелей будет введено в эксплуатацию в результате реконструкции и изменения функционального значения офисных зданий. По информации префектуры, в настоящее время в ЦАО готовятся к сдаче семь гостиничных объектов, рассчитанных на 1556 мест. Общая площадь этих отелей составляет почти 370 тысяч квадратных метров.
В частности, в первом квартале 2012 года будет введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс площадью 78 тысяч "квадратов" с гостиницей на 200 мест на Озерковской набережной. Также в скором времени откроются гостиницы на Смоленской улице (8000 квадратных метров, 160 мест), на улице Народная (450 "квадратов", 22 места), в Дурасовском переулке (990 "квадратов", 60 мест), в Козицком переулке (380 квадратных метров, 44 номера), в Камергерском переулке (975 квадратных метров, 70 мест). Кроме того, на очереди завершение строительства отеля на участке номер 8а в деловом центре "Москва-Сити".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Власти Москвы отчитались о выполнении плана по очередникам
Власти Москвы за шесть лет более чем вдвое сократили очередь на жилье, состоящую из граждан принятых на жилищный учет до вступления в силу Жилищного кодекса (ЖК).
Как сообщает РИА Новости, глава департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев заявил, что таким образом план правительства столицы был выполнен.
По словам Федосеева, по состоянию на начало 2005 года на жилищном учете в столице состояло около 197,2 тысячи семей. Этот показатель за шесть лет уменьшился до 93,7 тысячи семей.
После вступления в сижу ЖК (1 марта 2005 года) очередь вновь начала пополняться. По данным департамента, сейчас в улучшении жилищных условий нуждаются 111,5 тысячи семей (362 тысячи человек). Федосеев также заявил, в очереди на жилье стоят менее 3 процентов от всего населения Москвы, а средний срок ожидания квартиры составляет около 10 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщает РИА Новости, глава департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев заявил, что таким образом план правительства столицы был выполнен.
По словам Федосеева, по состоянию на начало 2005 года на жилищном учете в столице состояло около 197,2 тысячи семей. Этот показатель за шесть лет уменьшился до 93,7 тысячи семей.
После вступления в сижу ЖК (1 марта 2005 года) очередь вновь начала пополняться. По данным департамента, сейчас в улучшении жилищных условий нуждаются 111,5 тысячи семей (362 тысячи человек). Федосеев также заявил, в очереди на жилье стоят менее 3 процентов от всего населения Москвы, а средний срок ожидания квартиры составляет около 10 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В усадьбе «Останкино» может появиться спортивно-рекреационная зона
Членами государственной земельной комиссии было удовлетворено предложение о выдаче Градостроительного плана земельного участка на строительство спортивно-рекреационной зоны и здания спортивного зала по адресу: 1-я Останкинская улица, владение 1, уточняется в пресс-релизе.
«На том участке (номер 12) усадьбы, где будет осуществляться развитие спортивно-рекреационной зоны, этажность строений не должна превышать двух этажей», - подчеркивается в сообщении комитета.
На парковой территории строений не будет с целью сохранения ландшафта, существующих там исторически сложившихся природных и садово-парковых объектов, а также объектов озеленения и благоустройства, добавляется также в пресс-релизе. Как отмечается в нем, развитие части территории усадьбы «Останкино» в качестве спортивно-рекреационной зоны будет осуществляться в строгом соответствии с существующим законодательством и под контролем федеральной и региональной властей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«На том участке (номер 12) усадьбы, где будет осуществляться развитие спортивно-рекреационной зоны, этажность строений не должна превышать двух этажей», - подчеркивается в сообщении комитета.
На парковой территории строений не будет с целью сохранения ландшафта, существующих там исторически сложившихся природных и садово-парковых объектов, а также объектов озеленения и благоустройства, добавляется также в пресс-релизе. Как отмечается в нем, развитие части территории усадьбы «Останкино» в качестве спортивно-рекреационной зоны будет осуществляться в строгом соответствии с существующим законодательством и под контролем федеральной и региональной властей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Москва сносит 366 самовольных построек
Московские власти за прошлый год снесли больше 80 000 кв. м самовольных построек - по площади все снесенные постройки примерно равны крупному офисному центру.
Как пишут «Ведомости», московские чиновники приняли решение о сносе 366 самовольно построенных объектов, рассказал представитель стройкомплекса Москвы. 67 из них (в том числе 27 капитальных строений) общей площадью 82 845 кв. м уже снесены, продолжает он. Больше всего самостроев снесено в Северном, Западном и Восточном округах. «Ведомостям» удалось ознакомиться со списком этих объектов.
Как пишут «Ведомости», московские чиновники приняли решение о сносе 366 самовольно построенных объектов, рассказал представитель стройкомплекса Москвы. 67 из них (в том числе 27 капитальных строений) общей площадью 82 845 кв. м уже снесены, продолжает он. Больше всего самостроев снесено в Северном, Западном и Восточном округах. «Ведомостям» удалось ознакомиться со списком этих объектов.
Самая большая снесенная самовольная постройка - рынок «Эмерал» на внутренней стороне 25-го км МКАД, вторая по величине оптовая вещевая ярмарка в Москве после Черкизовского рынка. В ноябре 2010 г. мэр Сергей Собянин во время объезда торговых точек на МКАД посетил «Эмерал» и сравнил его с «самыми бедными провинциями в Индии». Он потребовал перестроить рынок «в цивилизованный торговый объект». Владельцы ярмарки - предприниматели Симон и Алексей Юсуфовы, которые владеют рынком через ООО «Эмерал». На сайте компании указано, что «в настоящий момент производится реконструкция МТК "Эмерал" и ведется подготовка строительства современного торгово-развлекательного комплекса». Телефоны компании вчера не отвечали.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Предложения по перепрофилированию БЦБК будут направлены в Правительство РФ до конца марта 2012
Предложения по перепрофилированию Байкальского целлюлозно-бумажного комбината будут направлены в Правительство Российской Федерации до конца марта 2012. Об этом сообщил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев. Координировать подготовку предложений будет региональное министерство экономического развития, труда, науки и высшей школы.
- Предложения Правительства Приангарья по перепрофилированию должны касаться не только предприятия. В первую очередь необходимо обратить внимание на развитие моногорода Байкальска, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, губернатор отметил, что в документе должны быть представлены конкретные предложения по экономическому развитию Байкальска, а также способы их реализации. К составлению документа необходимо привлечь экологов, экономистов, представителей общественности. Глава региона сообщил, что обсуждение предложений Правительства Иркутской области по перепрофилированию будет максимально публичным.
Напомним, поручение подготовить предложения по перепрофилированию БЦБК дал Председатель Правительства Российской Федерации Владимир Путин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Власть «спешит на помощь» или главные ошибки государства
Ровно три года назад весь рынок недвижимости России погрузился в пучину кризиса: стройки встали, судьба крупнейших девелоперских структур оказалась под угрозой из-за многомиллионных банковских задолжностей и тотального снижения покупательской активности. В сложившейся ситуации главную роль спасателя пришлось исполнить государству. Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости - проанализировали, как власть справилась с этой задачей, а также обозначили основные промахи государства на этом пути, которые мешают сегодня развитию цивилизованного рынка девелопмента в России.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, одной из ключевых ролей государства в кризисной ситуации 2008-2010 г.г. стала роль спасателя. «Именно государственные банки поддержали ряд девелоперов в трудный для них период, - говорит генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. - В обмен на это некоторые компании стали полностью или частично подконтрольны своим бывшим кредиторам: Система-Галс - ВТБ, Дон-Строй - ВТБ, ПИК - Сбербанку и т.п. Некоторые девелоперы благодаря именно административной руке помощи остались в живых и смогли выкарабкаться (как, например, Capital Group). «Благодаря» кризису мы получили целый ряд девелоперов, ведущих сегодня куда более разумную политику, тщательнее оценивающих свои риски».
Сегодня поддержанные государством строители обладают рядом преимуществ по сравнению с прочими девелоперскими структурами. «Избранные» девелоперы остаются устойчивы в условиях популистских наездов со стороны общественных организаций, как «Архнадзор», имеют доступ к относительно длинным и дешевым денежным средствам. Ведь нет ничего удивительного в том, что государственные банки в первую очередь и на лучших условиях поддерживают принадлежащие им же девелоперские структуры. Однако, в результате мы получаем резкий передел рынка в пользу этих компаний.
Как промах государства эксперты компании Penny Lane Realty отмечают отсутствие шагов в развитии ипотечных программ. «Сегодня население активно занимает денежные средства. При этом, чем менее опытны и защищены граждане, тем больше они одалживают. По факту в этом году страна по объемам выданных кредитов вышла на уровень 2008 года, однако для обеспеченных заемщиков эти цифры абсолютно противоположны, - считает Георгий Дзагуров. - Если три года назад на постоянном росте цен состоятельные граждане занимали под 11% годовых, то сегодня кредиты оформляют лишь наименее обеспеченные слои населения. С моей точки зрения, введение закона об ограничении ответственности заемщика самим заложенным активом (по аналогии с США: отдал залог банку - и свободен, как птица), а также ослабление контроля за источником возврата у заемщика могло бы привести в порядок Российскую ипотечную систему.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, одной из ключевых ролей государства в кризисной ситуации 2008-2010 г.г. стала роль спасателя. «Именно государственные банки поддержали ряд девелоперов в трудный для них период, - говорит генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. - В обмен на это некоторые компании стали полностью или частично подконтрольны своим бывшим кредиторам: Система-Галс - ВТБ, Дон-Строй - ВТБ, ПИК - Сбербанку и т.п. Некоторые девелоперы благодаря именно административной руке помощи остались в живых и смогли выкарабкаться (как, например, Capital Group). «Благодаря» кризису мы получили целый ряд девелоперов, ведущих сегодня куда более разумную политику, тщательнее оценивающих свои риски».
Сегодня поддержанные государством строители обладают рядом преимуществ по сравнению с прочими девелоперскими структурами. «Избранные» девелоперы остаются устойчивы в условиях популистских наездов со стороны общественных организаций, как «Архнадзор», имеют доступ к относительно длинным и дешевым денежным средствам. Ведь нет ничего удивительного в том, что государственные банки в первую очередь и на лучших условиях поддерживают принадлежащие им же девелоперские структуры. Однако, в результате мы получаем резкий передел рынка в пользу этих компаний.
Как промах государства эксперты компании Penny Lane Realty отмечают отсутствие шагов в развитии ипотечных программ. «Сегодня население активно занимает денежные средства. При этом, чем менее опытны и защищены граждане, тем больше они одалживают. По факту в этом году страна по объемам выданных кредитов вышла на уровень 2008 года, однако для обеспеченных заемщиков эти цифры абсолютно противоположны, - считает Георгий Дзагуров. - Если три года назад на постоянном росте цен состоятельные граждане занимали под 11% годовых, то сегодня кредиты оформляют лишь наименее обеспеченные слои населения. С моей точки зрения, введение закона об ограничении ответственности заемщика самим заложенным активом (по аналогии с США: отдал залог банку - и свободен, как птица), а также ослабление контроля за источником возврата у заемщика могло бы привести в порядок Российскую ипотечную систему.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Россияне помогают поддерживать бум на швейцарском рынке недвижимости
Иностранцы, в том числе и россияне, поддерживают бум на швейцарском рынке жилой недвижимости, пишет The Wall Street Journal.
Как пишут «Ведомости», большинство европейских рынков недвижимости до сих пор восстанавливаются после кризиса, а швейцарский растет третий год подряд: с 2008 г. коттеджи подорожали в среднем на 20% до 780 000 франков (примерно $830 000), подсчитали консультанты Wuest & Partner. Инвестиции в швейцарскую недвижимость - способ защитить вложения от рисков в условиях экономической нестабильности. За четыре года число зарубежных покупателей недвижимости в Швейцарии, по официальной статистике, достигло 330 000 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», большинство европейских рынков недвижимости до сих пор восстанавливаются после кризиса, а швейцарский растет третий год подряд: с 2008 г. коттеджи подорожали в среднем на 20% до 780 000 франков (примерно $830 000), подсчитали консультанты Wuest & Partner. Инвестиции в швейцарскую недвижимость - способ защитить вложения от рисков в условиях экономической нестабильности. За четыре года число зарубежных покупателей недвижимости в Швейцарии, по официальной статистике, достигло 330 000 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
