Новости рынка
На загородный рынок за год вышло 226 проектов
В 2011 году на рынок загородной недвижимости Московской области вышло 226 новых поселков, что в три раза больше показателей 2010 года (79 проектов). Об этом говорится в исследовании компании Vesco Consulting.
По данным экспертов, в 2007 году на рынок было выведено 125 поселков, в 2008 году - 141, в 2009 году - 140. Всего на конец прошлого года на первичном рынке малоэтажной недвижимости московского региона продажи велись более чем в 680 коттеджных поселках.
Основной объем предложения (70 процентов) на рынке загородной "первички" приходится на сегмент земельных участков без подряда на строительство. На коттеджи приходится 19 процентов от общего объема предложения, по 5,5 процента рынка занимают таунхаусы и апартаменты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
По данным экспертов, в 2007 году на рынок было выведено 125 поселков, в 2008 году - 141, в 2009 году - 140. Всего на конец прошлого года на первичном рынке малоэтажной недвижимости московского региона продажи велись более чем в 680 коттеджных поселках.
Основной объем предложения (70 процентов) на рынке загородной "первички" приходится на сегмент земельных участков без подряда на строительство. На коттеджи приходится 19 процентов от общего объема предложения, по 5,5 процента рынка занимают таунхаусы и апартаменты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Новосибирская область получит еще более 205 млн рублей на обеспечение жильем ветеранов
Соответствующие суммы ассигнований утверждены в федеральном бюджете. Сумма федеральных ассигнований, которая в ближайшее время поступит в регион, составляет 205,12 млн. рублей. Получение этих средств позволит обеспечить жильем еще 168 ветеранов. Напомним, что всего в 2009-2011 годах на эти цели было направлено более 3 млрд. 737 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, отметим, что только за последнюю декаду декабря 2011 в регионе решен жилищный вопрос еще для 94 ветеранов Великой Отечественной войны. Всего за период реализации Указа Президента «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» (2009-2011 годы) - жилье предоставлено - 3165 ветеранам, проживающим в Новосибирской области. Отметим, что почти все ветераны оформляют приобретаемое жилье в личную собственность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, отметим, что только за последнюю декаду декабря 2011 в регионе решен жилищный вопрос еще для 94 ветеранов Великой Отечественной войны. Всего за период реализации Указа Президента «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» (2009-2011 годы) - жилье предоставлено - 3165 ветеранам, проживающим в Новосибирской области. Отметим, что почти все ветераны оформляют приобретаемое жилье в личную собственность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Торговля «раскрутила» товарооборот
В Ленинградской области за ноябрь 2011 года, относительно того же месяца годом ранее, оборот розничной торговли увеличился на 19,3% и оказался в числе четырех лучших региональных показателей в стране по динамике роста.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, а всего в январе-ноябре прошлого года рост розничного товарооборота, относительно 11 месяцев 2010-го, составил 10,6%. Это выше аналогичной динамики средних параметров по регионам Северо-Западного федерального округа и страны в целом (соответственно, 5,4% и 6,9%).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, а всего в январе-ноябре прошлого года рост розничного товарооборота, относительно 11 месяцев 2010-го, составил 10,6%. Это выше аналогичной динамики средних параметров по регионам Северо-Западного федерального округа и страны в целом (соответственно, 5,4% и 6,9%).
Объем оборота достиг в области 184,7 млрд. рублей, что является на Северо-Западе вторым по величине результатом.
удельный вес оборота по торговым сетям в регионе в общем объеме розничной торговли в ноябре этого года, по данным Росстата, составил 33,7%, что в 1,9 раза превышает аналогичный средний показатель по России. По охвату населения сетевой торговлей, которая наиболее мобильно откликается на покупательский спрос и предлагает самый широкий выбор товаров, область по-прежнему входит в число трех лидирующих субъектов страны.
На быстрые темпы увеличения розничного товарооборота повлияла и позитивная динамика денежных доходов на душу населения, которые в ноябре, по сравнению с результатом января прошлого года, выросли на 5,8 тысячи рублей.
В структуре оборота розничной торговли региона в январе - ноябре этого года на пищевые продукты приходилось 46%, что ниже аналогичного показателя за 11 месяцев 2010-го.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Проверка показала, что строительство на лесных землях вблизи Токсово не ведется
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков по обращению жителей, обеспокоенных судьбой лесных земель вблизи Токсово, дал поручение провести проверку данной территории.
Лесные земли вокруг озера Изумрудное, зубропитомника, Поляны Сказок, Тропы Здоровья, минерального родника у реки Токсы и «Охта-Парка», расположенные в окрестностях поселка Токсово сегодня были осмотрены специалистами Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры, комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности при участии коллег из комитета по природным ресурсам Ленинградской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в проверке также участвовали представители ЛОГБУ «Ленобллес», Общественного экологического совета при губернаторе Ленинградской области, общественной природоохранной организации «Токсовские озера» и инициативной группы жителей Токсово.
Обследовав леса, прилагающие к Токсово, проверяющие установили, что строительства на землях лесного фонда не ведется. Начальник департамента государственного лесного контроля и надзора комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области Сергей Безлюдный подчеркнул, что эти леса относятся к категории защитных и правительством Ленинградской области было принято решение о запрете здесь промышленной заготовки древесины.
Основным видом использования земель лесного фонда на данной территории остается предоставление участков в долгосрочную аренду под рекреационную деятельность. Здесь работают горнолыжные склоны, зубропитомник и другие объекты, созданные для комфортного отдыха жителей. При этом не может быть и речи о проведении арендаторами каких-либо работ без согласованного и прошедшего экспертизу проекта освоения лесов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Лесные земли вокруг озера Изумрудное, зубропитомника, Поляны Сказок, Тропы Здоровья, минерального родника у реки Токсы и «Охта-Парка», расположенные в окрестностях поселка Токсово сегодня были осмотрены специалистами Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры, комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности при участии коллег из комитета по природным ресурсам Ленинградской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в проверке также участвовали представители ЛОГБУ «Ленобллес», Общественного экологического совета при губернаторе Ленинградской области, общественной природоохранной организации «Токсовские озера» и инициативной группы жителей Токсово.
Обследовав леса, прилагающие к Токсово, проверяющие установили, что строительства на землях лесного фонда не ведется. Начальник департамента государственного лесного контроля и надзора комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области Сергей Безлюдный подчеркнул, что эти леса относятся к категории защитных и правительством Ленинградской области было принято решение о запрете здесь промышленной заготовки древесины.
Основным видом использования земель лесного фонда на данной территории остается предоставление участков в долгосрочную аренду под рекреационную деятельность. Здесь работают горнолыжные склоны, зубропитомник и другие объекты, созданные для комфортного отдыха жителей. При этом не может быть и речи о проведении арендаторами каких-либо работ без согласованного и прошедшего экспертизу проекта освоения лесов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
63 калачинские семьи получили новые квартиры в рамках программы переселения из аварийного жилья
Накануне новогодних праздников в городе Калачинске 63 семьи, проживавшие в аварийных домах, получили ключи от новых квартир. Всего в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья, реализуемой с участием средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию ЖКХ (Фонд) в районе было расселено 18 аварийных домов. Их жильцы переехали в построенный в 2011 году 108-квартирный дом. В целом на переселение 164 калачинцев из областного и местного бюджетов, а также средств Фонда было выделено 66,3 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, отметим, что всего за минувший год в 19-ти муниципальных образованиях Омской области построено 163 дома (435 квартир), предусмотренных программой переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Жилищные условия смогли улучшить 1200 жителей региона. На это из средств Фонда было направлено 370 млн. рублей, из средств областного бюджета - более 140,283 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, отметим, что всего за минувший год в 19-ти муниципальных образованиях Омской области построено 163 дома (435 квартир), предусмотренных программой переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Жилищные условия смогли улучшить 1200 жителей региона. На это из средств Фонда было направлено 370 млн. рублей, из средств областного бюджета - более 140,283 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Петербурге построили крупный жилой комплекс
В Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию крупный жилой комплекс (ЖК). Об этом говорится в сообщении компании "Лидер Групп", которая является инвестором-застройщиков объекта.
ЖК под названием "Южный Маяк" расположен по адресу: Ленинский проспект, дом 82, корпус 3, литера А (Красносельский район). В ближайшее время управляющая компания "Лидер" начнет выдавать жильцам ключи от квартир.
По данным застройщика, "Южный Маяк" представляет собой 23-этажный кирпично-монолитный дом на 232 квартиры. Дом находится в районе новой квартальной застройки. Жителям ЖК доступна вся окружающая инфраструктура, которая включает в себя школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные объекты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
ЖК под названием "Южный Маяк" расположен по адресу: Ленинский проспект, дом 82, корпус 3, литера А (Красносельский район). В ближайшее время управляющая компания "Лидер" начнет выдавать жильцам ключи от квартир.
По данным застройщика, "Южный Маяк" представляет собой 23-этажный кирпично-монолитный дом на 232 квартиры. Дом находится в районе новой квартальной застройки. Жителям ЖК доступна вся окружающая инфраструктура, которая включает в себя школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные объекты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Аренда торговых центров Москвы подорожает на 10 процентов
Ставки аренды в премиальных торговых центрах (ТЦ) Москвы вырастут в 2012 году примерно на 10 процентов. Такой прогноз содержится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
По мнению экспертов, аренда высококачественных офисов и складов подорожает в этом году на 5 и 3,7 процента соответственно. Согласно прогнозам, в Санкт-Петербурге рост ставок в элитных бизнес-центрах и ТЦ составит 5 процентов, а аренда индустриальной недвижимости подорожает на 8,5 процента.
Аналитики отмечают, что в среднем по Европе рост ставок аренды в премиальных сегментах коммерческой недвижимости в 2012 году составит 1-2 процента. Несмотря на пессимистичные экономические прогнозы, перспективы для инвестиций в офисные, торговые и индустриальные объекты остаются позитивными, в частности, из-за высокого уровня спроса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
По мнению экспертов, аренда высококачественных офисов и складов подорожает в этом году на 5 и 3,7 процента соответственно. Согласно прогнозам, в Санкт-Петербурге рост ставок в элитных бизнес-центрах и ТЦ составит 5 процентов, а аренда индустриальной недвижимости подорожает на 8,5 процента.
Аналитики отмечают, что в среднем по Европе рост ставок аренды в премиальных сегментах коммерческой недвижимости в 2012 году составит 1-2 процента. Несмотря на пессимистичные экономические прогнозы, перспективы для инвестиций в офисные, торговые и индустриальные объекты остаются позитивными, в частности, из-за высокого уровня спроса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Ивангород станет привлекательнее для туристов
За два с половиной года комплекс двух крепостей Ивангорода и Нарвы планируют превратить в крупный туристический объект. Финансирование проектов, направленных на его развитие, одобрено в рамках программы приграничного сотрудничества России и ЕС Европейского инструмента соседства и партнерства «Эстония-Латвия-Россия: 2007-2013».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, воплощение идей в реальную жизнь стало возможным после того, как были одобрены к реализации в Ленинградской области два крупномасштабных проекта. Такие проекты государства-участники программы выбирают совместно по соглашению с Европейской Комиссией без проведения конкурса заявок.
- Реализация проекта способна придать сильный импульс социально-экономическому развитию региона, - пояснил вице-губернатор Ленинградской области Александр Кузнецов, курирующий международные связи. Администрация Ленинградской области, входящая в состав управляющих органов программы Эстония-Латвия-Россия, внесла предложения по комплексному развитию сопредельных территорий Ивангорода и Нарвы путем реализации инфраструктурных проектов развития крепостного ансамбля, а также увеличения пропускной способности пограничных пунктов пропуска, и получила поддержку Министерства регионального развития РФ, Еврокомиссии и партнеров по программе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, воплощение идей в реальную жизнь стало возможным после того, как были одобрены к реализации в Ленинградской области два крупномасштабных проекта. Такие проекты государства-участники программы выбирают совместно по соглашению с Европейской Комиссией без проведения конкурса заявок.
- Реализация проекта способна придать сильный импульс социально-экономическому развитию региона, - пояснил вице-губернатор Ленинградской области Александр Кузнецов, курирующий международные связи. Администрация Ленинградской области, входящая в состав управляющих органов программы Эстония-Латвия-Россия, внесла предложения по комплексному развитию сопредельных территорий Ивангорода и Нарвы путем реализации инфраструктурных проектов развития крепостного ансамбля, а также увеличения пропускной способности пограничных пунктов пропуска, и получила поддержку Министерства регионального развития РФ, Еврокомиссии и партнеров по программе.
В результате имплементации проекта ожидается создание условий для интенсивного регионального развития приграничных территорий как единого туристического направления, а именно строительство общей инфраструктуры, увеличение турпотока, продвижение имиджа регионов, улучшение бытовых условий и снижение безработицы. Конкретные меры включают строительство подъездных путей к Ивангородской крепости и реконструкция сквера Нарвского замка. В Ивангороде будет создан подъезд и пешеходный проход к крепости (участок длиной 500 метров), отвечающие современным стандартам, спуск на улицу, ведущую к крепости, лестничный подъем к воротам крепости, 2 стоянки для автотранспорта: верхняя и нижняя. В проекте предусмотрена модернизация санитарных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В области в 2012 году построят 9 спортивных объектов
В конце прошлого года губернатор Валерий Сердюков утвердил долгосрочную целевую программу по развитию физической культуры и массового спорта на 2012-2015 году, по которой в регионе будет построено 48 спортивных объектов, 9 из них планируют возвести в этом году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в деревне Горбунки Ломоносовского района и поселке Сосново Приозерского района построят физкультурно-оздоровительные комплексы с плавательными бассейнами, в поселке Плодовое Приозерского района физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным игровым залом, в поселке Сиверский Гатчинского района и Сясьстрое построят стадионы, в поселке Шапки Тосненского района лыжную базу, в Волхове стадион-площадку, а в Тихвине легкоатлетическое ядро и лыжероллерную трассу.
В этом году планируется образовать Совет по физической культуре и спорту при губернаторе Ленинградской области, обеспечить подготовку и участие сборных команд Ленинградской области в зимней Спартакиаде молодежи России 2012 года и зимней универсиаде России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в деревне Горбунки Ломоносовского района и поселке Сосново Приозерского района построят физкультурно-оздоровительные комплексы с плавательными бассейнами, в поселке Плодовое Приозерского района физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным игровым залом, в поселке Сиверский Гатчинского района и Сясьстрое построят стадионы, в поселке Шапки Тосненского района лыжную базу, в Волхове стадион-площадку, а в Тихвине легкоатлетическое ядро и лыжероллерную трассу.
В этом году планируется образовать Совет по физической культуре и спорту при губернаторе Ленинградской области, обеспечить подготовку и участие сборных команд Ленинградской области в зимней Спартакиаде молодежи России 2012 года и зимней универсиаде России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Пятая часть жилья на Северо-Западе строится в области
Ленинградская область по итогам января-ноября 2011 года входит в число 15 субъектов России с наибольшим объемом выполненных подрядных строительных работ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, всего строителями освоено за этот период более 80 млрд. рублей. Кроме того, организациями различных видов деятельности в регионе выполнено хозяйственным способом работ на сумму свыше 567 млн. рублей.
Регион также добился высоких темпов роста строительства. За 11 месяцев подрядных строительных работ выполнено на 16,7% больше, чем за январь-ноябрь 2010 года. Для сравнения: соответствующий параметр роста работ по строительному виду деятельности оказался в России, например, на уровне 4,8%. Как следствие, по динамике увеличения этого показателя область оказалась в числе 20 регионов-лидеров в стране.
За 11 месяцев прошлого года в Ленинградской области введено в строй более 803 тысяч квадратных метров общей жилой площади, или 20,3% нового жилья на территории округа. В результате построено 10372 квартиры. В том числе за счет собственных средств граждан и с привлечением банковских кредитов - 3854 дома, или 437,9 тысячи квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, всего строителями освоено за этот период более 80 млрд. рублей. Кроме того, организациями различных видов деятельности в регионе выполнено хозяйственным способом работ на сумму свыше 567 млн. рублей.
Регион также добился высоких темпов роста строительства. За 11 месяцев подрядных строительных работ выполнено на 16,7% больше, чем за январь-ноябрь 2010 года. Для сравнения: соответствующий параметр роста работ по строительному виду деятельности оказался в России, например, на уровне 4,8%. Как следствие, по динамике увеличения этого показателя область оказалась в числе 20 регионов-лидеров в стране.
За 11 месяцев прошлого года в Ленинградской области введено в строй более 803 тысяч квадратных метров общей жилой площади, или 20,3% нового жилья на территории округа. В результате построено 10372 квартиры. В том числе за счет собственных средств граждан и с привлечением банковских кредитов - 3854 дома, или 437,9 тысячи квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
