Новости рынка
В Нью-Йорке установлен новый ценовой рекорд на квартиру — $90 млн
Очередной ценовой рекорд установлен на рынке жилой недвижимости Нью-Йорка - квартира в еще не возведенном доме на Манхэттене обошлась покупателю в $90 млн.
По информации телеканала MSNBC, речь идет о пентхаусе площадью около 1000 кв. м, расположенном на 89-90 этажах еще не возведенного дома на 57-й улице. Жилой комплекс планируется сдать в эксплуатацию в 2013 г. Здание строится вблизи от концертного зала Карнеги-холл, из окон квартиры будет открываться панорамный вид на весь Манхэттен и Центральный парк.
Как пишут РИА «Новости», покупатель, заплативший за квартиру $90 млн, остался анонимным. Президент компании-застройщика Extell Development Гари Барнетт сообщил СМИ, что это «достаточно известная в США» семья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Москомархитектура нашла 49 участков для парковок под эстакадами столицы
Москомархитектура и департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы подобрали 85 территорий для организации парковок в подэстакадном пространстве московских трасс. Однако ГБУ «Гормост» согласовало только 49 участков из предложенных, следует из материалов столичного стройкомплекса.
Как пишут «Ведомости», в это число вошли как участки, где уже существует парковка (в 2011 г. на их территории было создано 6000 машино-мест), так и 36 площадок, где в течение 2012 г. будет введено более 4000 мест парковки. Однако адреса участков не раскрываются, их обещают объявить до конца июля 2012 г.
Сейчас в департамент земельных ресурсов для оформления земельно-правовых отношений направлены ситуационные планы всех 49 территорий, а также комплекты документов по ним.
Развитие парковочного пространства входит в план первоочередных мер по борьбе с пробками, разработанный в конце 2010 г. по инициативе мэра Сергея Собянина. В начале мая 2012 г. предложили размещать перехватывающие парковки под эстакадами Третьего транспортного кольца. Соответствующую схему разработал ГУП «НИиПИ Генплана Москвы». Под ТТК предполагается создать 70 000 машино-мест. Из них от 25 000 до 30 000 машино-мест будут организованы поблизости от центральной части города. Еще около 35 000 машино-мест разместят в составе транспортно-пересадочных узлов. Остальные машино-места разместят на прилегающих к магистралям территориях и вдоль проезжей части дорог.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», в это число вошли как участки, где уже существует парковка (в 2011 г. на их территории было создано 6000 машино-мест), так и 36 площадок, где в течение 2012 г. будет введено более 4000 мест парковки. Однако адреса участков не раскрываются, их обещают объявить до конца июля 2012 г.
Сейчас в департамент земельных ресурсов для оформления земельно-правовых отношений направлены ситуационные планы всех 49 территорий, а также комплекты документов по ним.
Развитие парковочного пространства входит в план первоочередных мер по борьбе с пробками, разработанный в конце 2010 г. по инициативе мэра Сергея Собянина. В начале мая 2012 г. предложили размещать перехватывающие парковки под эстакадами Третьего транспортного кольца. Соответствующую схему разработал ГУП «НИиПИ Генплана Москвы». Под ТТК предполагается создать 70 000 машино-мест. Из них от 25 000 до 30 000 машино-мест будут организованы поблизости от центральной части города. Еще около 35 000 машино-мест разместят в составе транспортно-пересадочных узлов. Остальные машино-места разместят на прилегающих к магистралям территориях и вдоль проезжей части дорог.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
2 проекта застройки в историческом центре Казани не прошли согласование
Из 13 проектов объектов капитального строительства в центре Казани, предложенных сегодня на рассмотрение межведомственной рабочей группы, 11 были одобрены, а 2 отправлены на доработку застройщикам. Такие решения приняли участники заседания, которое прошло в Исполкоме города под председательством Мэра Казани Ильсура Метшина.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, члены рабочей группы рассмотрели эскизные проекты предполагаемого строительства в центре города. Назначения объектов различны: застройщики хотят возводить гостиницы, торговые и офисные здания, жилые дома. Стоит напомнить, что осенью прошлого года в историческом центре Казани было приостановлено строительство на 121 объекте. Многие проекты не соответствовали требованиям высотности, сомасштабности, нарекания были и по фасадным решениям. Все проекты заново проходили согласование, в том числе и на заседаниях межведомственной рабочей группы. Она, в свою очередь, отправляет одобренные ею проекты на согласование Президенту Татарстана.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, члены рабочей группы рассмотрели эскизные проекты предполагаемого строительства в центре города. Назначения объектов различны: застройщики хотят возводить гостиницы, торговые и офисные здания, жилые дома. Стоит напомнить, что осенью прошлого года в историческом центре Казани было приостановлено строительство на 121 объекте. Многие проекты не соответствовали требованиям высотности, сомасштабности, нарекания были и по фасадным решениям. Все проекты заново проходили согласование, в том числе и на заседаниях межведомственной рабочей группы. Она, в свою очередь, отправляет одобренные ею проекты на согласование Президенту Татарстана.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
На стройке моста через реку Обь ведутся работы по возведению последних основных опор
Выездное совещание на строительной площадке этого важнейшего объекта транспортной инфраструктуры провел сегодня Губернатор Василий Юрченко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в В совещании приняли участие представители профильных подразделений регионального Правительства, мэрии Новосибирска, ОАО «Сибмост».
Как сообщил главе региона президент ОАО «Сибмост» Альберт Кошкин, работы на объекте в круглосуточном режиме «идут со всех сторон», на строительстве моста работает около 1200 человек.
Из 30 опор установлено уже 28, в стадии строительства последние опоры - №6 и № 7. Планируется, что в июне начнется бетонирование опор, полностью все работы по опорам будут завершены уже в этом году.
Что касается монтажа пролетных строений, то на сегодняшний день из 25 тысяч металлоконструкций смонтировано уже 12,6 тысяч. По проекту длина пролётных строений моста составляет 2,097 км. Очередная надвижка пролетного строения будет произведена сегодня - со стороны правого берега длиной 76 метров - она почти дойдет до 6 опоры, но полностью правый и левый берег будут соединены в феврале 2013 года. Монтаж арочной конструкции длиной 380 метров также начнется в 2013 году.
Кроме того, сегодня ведутся работы по сооружению путепровода через ул. Ватутина и по сооружению съезда №4 п/п через ул. Большевистская. Планируется, что в этом году работы по сооружению развязки на улице Ватутина будут выполнены на 95 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в В совещании приняли участие представители профильных подразделений регионального Правительства, мэрии Новосибирска, ОАО «Сибмост».
Как сообщил главе региона президент ОАО «Сибмост» Альберт Кошкин, работы на объекте в круглосуточном режиме «идут со всех сторон», на строительстве моста работает около 1200 человек.
Из 30 опор установлено уже 28, в стадии строительства последние опоры - №6 и № 7. Планируется, что в июне начнется бетонирование опор, полностью все работы по опорам будут завершены уже в этом году.
Что касается монтажа пролетных строений, то на сегодняшний день из 25 тысяч металлоконструкций смонтировано уже 12,6 тысяч. По проекту длина пролётных строений моста составляет 2,097 км. Очередная надвижка пролетного строения будет произведена сегодня - со стороны правого берега длиной 76 метров - она почти дойдет до 6 опоры, но полностью правый и левый берег будут соединены в феврале 2013 года. Монтаж арочной конструкции длиной 380 метров также начнется в 2013 году.
Кроме того, сегодня ведутся работы по сооружению путепровода через ул. Ватутина и по сооружению съезда №4 п/п через ул. Большевистская. Планируется, что в этом году работы по сооружению развязки на улице Ватутина будут выполнены на 95 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Просмотр предложений загородного рынка займет два месяца чистого времени
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» составили рейтинг из 5 самых привлекательных коттеджных поселков Подмосковья и подсчитали, что на просмотр всех предложений на первичном рынке уйдет 2 месяца чистого времени.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на рынке подмосковной недвижимости сейчас порядка 18 тысяч предложений. Это коттеджи с возможностью прописки, дачи, таунхаусы, квартиры в малоэтажных жилых комплексах, участки с подрядом и без. Только на просмотры уйдет два месяца чистого времени без выходных, перерывов на сон и еду и без учета времени на дорогу.
«Уже на протяжении нескольких месяцев мы отмечаем высокий спрос на готовые коттеджи, либо на коттеджи под чистовую отделку, - рассказывает Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». - Основной спрос сейчас приходится на экономкласс - домовладения стоимостью до 12 млн рублей. Как видно из нашего рейтинга, такие предложения можно найти как совсем недалеко от Москвы, так и в дальнем Подмосковье».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на рынке подмосковной недвижимости сейчас порядка 18 тысяч предложений. Это коттеджи с возможностью прописки, дачи, таунхаусы, квартиры в малоэтажных жилых комплексах, участки с подрядом и без. Только на просмотры уйдет два месяца чистого времени без выходных, перерывов на сон и еду и без учета времени на дорогу.
«Уже на протяжении нескольких месяцев мы отмечаем высокий спрос на готовые коттеджи, либо на коттеджи под чистовую отделку, - рассказывает Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». - Основной спрос сейчас приходится на экономкласс - домовладения стоимостью до 12 млн рублей. Как видно из нашего рейтинга, такие предложения можно найти как совсем недалеко от Москвы, так и в дальнем Подмосковье».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Волгоград передал свою долю центрального стадиона в собственность области
Дума Волгограда в среду одобрила безвозмездную передачу 50% муниципальной доли центрального стадиона города в собственность региона, сообщает пресс-служба гордумы.
"Данное решение принято на основании обращения губернатора Волгоградской области Сергея Боженова в целях подготовки мероприятий по проведению матчей чемпионата мира по футболу в 2018 году",- говорится в сообщении.
Региональные власти ранее неоднократно заявляли, что планируют построить к ЧМ по футболу новый стадион взамен старого.
Волгоградский областной суд в марте этого года оставил без изменений решение районного суда об истребовании из незаконного владения центрального стадиона города и возвращении объекта недвижимости в государственную собственность. По решению суда стадион с комплексом спортивных строений и сооружений в равных долях - по 50% - был передан в собственность городской и областной администраций, пишет РИА "Новости".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
"Данное решение принято на основании обращения губернатора Волгоградской области Сергея Боженова в целях подготовки мероприятий по проведению матчей чемпионата мира по футболу в 2018 году",- говорится в сообщении.
Региональные власти ранее неоднократно заявляли, что планируют построить к ЧМ по футболу новый стадион взамен старого.
Волгоградский областной суд в марте этого года оставил без изменений решение районного суда об истребовании из незаконного владения центрального стадиона города и возвращении объекта недвижимости в государственную собственность. По решению суда стадион с комплексом спортивных строений и сооружений в равных долях - по 50% - был передан в собственность городской и областной администраций, пишет РИА "Новости".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Петербург выкупает 7 участков для строительства продолжения улицы Софийской
Петербург выкупит 6 участков в Шушарах и 1 в Колпино для строительства продолжения Софийской ул. до пересечения с автодорогой на Колпино и с устройством выхода в промзону «Металлострой», пишен Бн.ру
Участки общей площадью более 83 тыс. кв. м расположены на территории предприятия «Ленсоветовское» и принадлежат ООО «Каюр».
Выкуп производится ввиду отсутствия иных вариантов размещения объекта, отмечается в постановлении правительства Петербурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Участки общей площадью более 83 тыс. кв. м расположены на территории предприятия «Ленсоветовское» и принадлежат ООО «Каюр».
Выкуп производится ввиду отсутствия иных вариантов размещения объекта, отмечается в постановлении правительства Петербурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Депутат Госдумы: Многие жилищные программы пишутся «для галочки»
Многие бюджетные жилищные программы в России фактически не работают. Об этом заявила депутат Госдумы РФ Оксана Дмитриева на XV Национальном конгрессе по недвижимости, проходящем в Санкт-Петербурге, пишет Бн.ру
«В России должно быть примерно 5% социального жилья, а сейчас его количество едва дотягивает до 1%. Поэтому государственные жилищные программы надо расширять. Но большинство этих программ сейчас не работают, так как писались они «для галочки». Возьмем для примера Петербург. Здесь город субсидирует очередникам 20% от рыночной стоимости жилья. Но эта рыночная стоимость устанавливается Минрегионом и по факту оказывается примерно в 2 раза ниже реальной рыночной стоимости жилья. Поэтому очередники получают субсидию в размере лишь 10% от рыночной стоимости жилья. Такая помощь не эффективна», - полагает она.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«В России должно быть примерно 5% социального жилья, а сейчас его количество едва дотягивает до 1%. Поэтому государственные жилищные программы надо расширять. Но большинство этих программ сейчас не работают, так как писались они «для галочки». Возьмем для примера Петербург. Здесь город субсидирует очередникам 20% от рыночной стоимости жилья. Но эта рыночная стоимость устанавливается Минрегионом и по факту оказывается примерно в 2 раза ниже реальной рыночной стоимости жилья. Поэтому очередники получают субсидию в размере лишь 10% от рыночной стоимости жилья. Такая помощь не эффективна», - полагает она.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Агрокомплекс стоимостью 700 млн руб построят в Воронежской обл в 2012 году
Концерн "Детскосельский" построит к концу 2012 года в Бутурлиновском районе Воронежской области агромплекс на 17,2 тысячи голов крупного рогатого скота стоимостью около 700 миллионов рублей, говорится в сообщении правительства региона.
"Срок ввода в эксплуатацию второй очереди комплекса проекта планируется на октябрь 2012 года", - говорится в сообщении.
Вторая очередь предполагает создание молочно-товарной фермы на 1,8 тысячи голов с родильно-доильным блоком и строительство помещений для хранения кормов. Средний годовой надой на фуражную корову ожидается на уровне семи тысяч килограммов. Общая сумма инвестиций в реализацию проекта составит порядка 700 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Три многофункциональных центра готовят к сдаче
По данным первого зампредседателя Правительства Новосибирской области -министра экономического развития Алексея Струкова, практически завершены работы по сстроительству МФЦ в Карасуке, Маслянино и Чанах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в настоящее время строительство многофункциональных центров в Карасуке (площадь порядка 860 кв. м.) и Чанах (около 650 кв. м.) завершено, идет внутреннее техническое оснащение. Строительно-монтажные работы по МФЦ в Маслянино площадью 690 кв. м будут закончены уже в мае.
В областном министерстве экономического развития планируют, что первым будет сдан объект в Карасуке - в июле этого года. Чуть позже, в сентябре, должны заработать МФЦ в Чанах и Маслянино. Строительство этих центров началось в 2011 году. В среднем расходы областного бюджета на каждый такой объект составляют 35 млн. рублей.
С вводом трех новых центров в Карасуке, Чанах и Маслянино количество заявителей, получающих услуги на базе МФЦ в 2012 году увеличится минимум на 120 тысяч, прогнозируют в Минэкономе. В прошлом году в МФЦ обратилось 843 тысячи заявителей.
Кроме того в 2012 году начнется строительство еще пяти МФЦ общей площадью более 5 тысяч кв. м.: в Купино, Барабинске, Коченево и Мошково, а также правом берегу Новосибирска. Сейчас решаются вопросы разработки проектно-сметной документации данных проектов. В целях экономии бюджетных средств решено, что последние два МФЦ будут расположены не в отдельно стоящих зданиях, а займут площади в офисных центрах. Наибольшая площадь будет у МФЦ в Новосибирске - 2500 кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в настоящее время строительство многофункциональных центров в Карасуке (площадь порядка 860 кв. м.) и Чанах (около 650 кв. м.) завершено, идет внутреннее техническое оснащение. Строительно-монтажные работы по МФЦ в Маслянино площадью 690 кв. м будут закончены уже в мае.
В областном министерстве экономического развития планируют, что первым будет сдан объект в Карасуке - в июле этого года. Чуть позже, в сентябре, должны заработать МФЦ в Чанах и Маслянино. Строительство этих центров началось в 2011 году. В среднем расходы областного бюджета на каждый такой объект составляют 35 млн. рублей.
С вводом трех новых центров в Карасуке, Чанах и Маслянино количество заявителей, получающих услуги на базе МФЦ в 2012 году увеличится минимум на 120 тысяч, прогнозируют в Минэкономе. В прошлом году в МФЦ обратилось 843 тысячи заявителей.
Кроме того в 2012 году начнется строительство еще пяти МФЦ общей площадью более 5 тысяч кв. м.: в Купино, Барабинске, Коченево и Мошково, а также правом берегу Новосибирска. Сейчас решаются вопросы разработки проектно-сметной документации данных проектов. В целях экономии бюджетных средств решено, что последние два МФЦ будут расположены не в отдельно стоящих зданиях, а займут площади в офисных центрах. Наибольшая площадь будет у МФЦ в Новосибирске - 2500 кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
