Новости рынка

Вице-премьер правительства России Дмитрий Рогозин пообещал разобраться в ситуации с распродажей земли и объектов недвижимости, принадлежавших авиастроительным компаниям. Как сообщает "Интерфакс", об этом он заявил в ходе встречи с временно исполняющим обязанности руководителя Росимущества Глебом Никитиным.
По словам Никитина, в рамках проведенной по поручению Рогозина проверки выяснилось, что опытно-конструкторское бюро "Яковлева" с 1992 года только в Москве получило от Российской Федерации около 80 тысяч квадратных метров различных помещений. Все эти площади были распроданы по заниженным ценам до 2006 года.
Группе компаний "Туполев", как отметил врио руководителя Росимущества, в столице передали 254 тысячи квадратных метров федеральной недвижимости, 154 тысячи "квадратов" из которых были реализованы в 1999-2003 годах. При этом значительная часть площадей продавалась фирмам-однодневкам, аффилированными с менеджментом группы. Большая часть оставшихся у "Туполева" помещений в настоящее время сдана в аренду.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне Омская региональная ипотечная корпорация (ОРИК) заключила первый договор купли-продажи квартиры по программе «Жилье для молодых учителей». Трехкомнатную квартиру на льготных условиях приобрела учитель информатики гимназии №139 г.Омска Ольга Соловьева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, она получила от Агентства жилищного строительства Омской области социальную выплату на сумму 200 тыс. рублей для оплаты первоначального взноса по жилищной ипотеке, а основная сумма ипотечного займа предоставлена ОРИК. Еще одно преимущество программы - минимальная оплата процентов по кредиту - не более 8,5% годовых в соответствии с федеральными стандартами. Компенсация за переплату процентов по ипотеке ежемесячно возвращается на личный счет заемщиков. По словам первой получательницы льготной жилищной ипотеки, заем на таких условиях необременителен для молодой семьи, имеющей постоянный доход.

Напомним, что в соответствии с указом Губернатора Омской области от 28 марта 2012 года, участниками программы могут стать учителя Омской области в возрасте до 35 лет, проработавшие в государственных общеобразовательных учреждениях не менее одного года.
Такую помощь при ипотечном жилищном кредитовании в текущем году получат не менее 100 учителей Омской области. Для реализации мер господдержки учителям в рамках губернаторской ипотечной программы в областном бюджете предусмотрено 14,6 млн. рублей. Как сообщили в Агентстве жилищного строительства, с начала действия программы за консультациями по оформлению документов обратились более 160 молодых учителей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Очередным двадцати пяти молодым семьям, а также семьям бюджетников и ветеранов боевых действий выплачена компенсация расходов по погашению ипотечного жилищного кредита (займа) на сумму 200 тыс. рублей в связи с рождением второго ребёнка или последующих детей. Данная социальная поддержка согласно губернаторскому указу предоставляется семьям за счёт средств областного бюджета с 2007 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, всего на 2012 год в областном бюджете на выплату компенсаций предусмотрено 30 млн. рублей для оказания социальной поддержки 150 семьям. С начала года средства уже перечислены на личные банковские счета 100 семьям.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За год (с мая 2011 по май 2012 года) стоимость квадратного метра в квартирах-студиях Санкт-Петербурга увеличилась на 12 процентов с 78,3 до 89,1 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Вместе с тем, количество подобного жилья, находящегося в продаже в строящихся и сданных домах, уменьшилось за прошедший год на 7 процентов. Аналитики отмечают, что 2-3 года назад почти во всех новостройках было представлено жилье небольшой площади, однако такие квартиры быстро вымывались из продажи.
Тенденцию снижения доли квартир-студий эксперты, в частности, объясняют переориентацией застройщиков на строительство более комфортного жилья - в новых проектах преобладают более просторные одно- и двухкомнатные квартиры.
В августе прошлого года специалисты "НДВ СПб" сообщали, что основными покупателями квартир-студий в городе являются студенты или их родители (около 30 процентов клиентов), жители других регионов страны (26 процентов) и мужчины среднего возраста, которые приобретают их для своих любовниц (22 процента). Также этот формат жилья популярен среди инвесторов и пенсионеров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Российская девелоперская компания Amtel Properties построит многофункциональный комплекс (МФК) в центре Минска. Об этом говорится в сообщении застройщика.
В пресс-релизе отмечается, что девелопер получил права на земельный участок под строительство на пересечении улиц Рабкоровской и Льва Толстого. Комплекс будет включать в себя трехзвездочную гостиницу на 120 номеров под управлением международного оператора, офисный корпус, торговые площади, рестораны и паркинг. Общая площадь комплекса составит 13 тысяч квадратных метров.
МФК станет пилотным проектом Amtel Properties на белорусском рынке недвижимости. Объем инвестиций в стройку составит около 15 миллионов долларов. Реализацию проекта планируется завершить в течение 2-3 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа оставил в силе постановления Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда по трем делам в отношении ООО «ТД «Сигма». Согласно постановлениям апелляционной инстанции ООО «ТД «Сигма» было отказано в признании действий Комитета по строительству незаконными.

Напомним: Комитетом по строительству указанная компания-инвестор была привлечена к административной ответственности и оштрафована за привлечение денежных средств граждан к строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Рыбацкий пр., 17, корп.1, по предварительным договорам купли-продажи до момента ввода объекта в эксплуатацию, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Парк развлечений Lotte World, южнокорейский аналог Диснейленда, может быть построен на юге Москвы в зоне отдыха "Нагатинская пойма". Как пишет газета "Известия", первоначальный проект планировки поймы, в разработке которого участвовала корейская компания Lotte Group, уже представлен в управу района Нагатинский затон.
Согласно проекту, общая площадь застройки составит 50,8 гектара. На этой территории разместятся аквапарк, аттракционы, гостиницы, рынок, универмаг, парковка и тематический пассаж. Lotte Group намерена выступить основным инвестором проекта. По предварительным оценкам, строительство Lotte World потребует 1,3-1,4 миллиарда долларов.
Возможность строительства собственного парка развлечений в Москве Lotte Group рассматривает с 2007 года. Тогда московские власти приняли решение о строительстве в районе Нижних Мневников гольф-клуба с отелем, проект планировки которых был выполнен Lotte Group.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Общий объем инвестиций в строительство курорта "Ярославское взморье" на Рыбинском водохранилище составит 12-15 миллиардов рублей. Об этом со ссылкой на руководителя проекта Александра Лекарева сообщает "Интерфакс".
Лекарев отметил, что к настоящему моменту в строительство вложено более 1 миллиарда рублей. После окончания всех работ курорт сможет принимать до 2 миллионов человек в год.
"Ярославское взморье" предусматривает комплексное развитие территории площадью 8600 гектаров. В рамках проекта планируется построить более 20 гостиниц, яхт-клуб с самым крупным спа-центром в России, индивидуальные жилые дома, офисные центры, торгово-развлекательные комплексы, речной порт, а также другие объекты социальной и туристической инфраструктуры.
В 2010 году в "Ярославском взморье" в эксплуатацию был введен клубный отель "Heliopark Бухта Коприно". В настоящее время ведется жилищное строительство, работы по благоустройству пляжей и прибрежной зоны. Реализацией проекта занимается компания "Агранта".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Крупнейшая американская холдинговая компания Lehman Brothers Holdings Inc. приобретет у банков Bank of America и Barclays оставшуюся долю (26,5%) в работающей на рынке недвижимости компании Archstone за 1,58 миллиарда долларов, получив тем самым полный контроль над компанией, сообщает издание Financial Times со ссылкой на источники, знакомые с ситуацией.
Как пишет РИА «Новости», приобретенные активы необходимы Lehman для погашения долгов перед кредиторами. В апреле Lehman Brothers Holdings Inc завершила процедуру банкротства и начала выплату долгов инвесторам.
В 2007 году Lehman совместно с Bank of America и Barclays приобрели контрольный пакет акций Archstone за 22 миллиардов долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне в порту Восточный состоялась церемония вывода из дока основания гравитационного типа морской платформы «Беркут». Она предназначена для освоения месторождения Аркутун-Даги на шельфе Сахалина. В мероприятии приняли участие заместитель полномочного представителя Президента России в ДФО Александр Левинталь, врио первого вице-губернатора Приморского края Сергей Сидоров и многие другие.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по словам Сергея Сидорова, очень важно, что такие проекты реализуются в крае при участии приморских специалистов. В пиковый период на строительстве платформы было задействовано около 2,5 тысяч человек, около половины из них - жители Приморья. Субподрядчиками по производству и монтажу металлоконструкций также выступали приморские предприятия - ОАО «Дальзавод» и ОАО «Находкинский судоремонтный завод».
На следующей неделе основание гравитационного типа морской платформы отправится на Сахалинский шельф - буксировка займет 12-14 дней. Верхнее строение платформы осуществляется компанией «Самсунг» в Республике Корея. В 2013 году специалисты соединят обе части, а уже 2014 платформу «Беркут» начнут использовать для добычи нефти. Она станет самой крупной нефтегазодобывающей платформой в России и войдет в десятку крупнейших платформ мира.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».