Новости рынка

Более 300 граждан Белоруссии имеют в собственности пять и более квартир. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил вице-премьер белорусского правительства Анатолий Калинин в ходе выступления в белорусском парламенте.
Чиновник отметил, что речь идет о статистических данных по состоянию на начало 2010 года.

Как передает агентство "БЕЛТА", по словам Калинина, в 2010 году 55,3 тысячи человек владели двумя квартирами в Минске. 5300 граждан имели по три квартиры в белорусской столице, 742 - по четыре, 170 - по пять, 140 - по шесть.
Вице-премьер также отметил, что Мингорисполком подсчитал, сколько граждан в одиночку проживают в двухкомнатных квартирах (их оказалось около 60 тысяч). 15 тысяч человек одни живут в "трешках", а 75 человек - в пятикомнатных квартирах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За месяц стоимость квадратного метра выросла на 0,43%. По сравнению с апрелем в мае ставки на жилые объекты на рынке купли-продажи выросли незначительно, и тем самым средняя стоимость «квадрата» на начало июня 2012 года составила 55,89 тысячи рублей.

Больше всего, по данным пресс-службы агентства недвижимости «Жилфонд», за этот период подорожали однокомнатные квартиры, где цены выросли с 57,84 тысячи рублей до 58,4 тысячи. В тоже время двухкомнатные квартиры подорожали с 54,31 тысячи до 54,69 тысячи рублей. Для «трешек» средневзвешенные ставки стали выше на совсем незначительный уровень, и на 1 июня за этот тип жилья в среднем просили 54,68 тысячи рублей.

По словам директора компании «Жилфонд» Александра Чернокульского, подобная тенденция вполне ожидаема для данного периода. Как отмечает nn-baza.ru, цены на жилье замерли в преддверии сезона летних отпусков, и снова пойдут в рост ближе к осени.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В отношении строительной компании ООО «СтройМонтаж» до осени продлен срок конкурсного производства.
Как пишет nn-baza.ru, в конце мая Арбитражный суд Новосибирской области рассмотрел отчет конкурсного управляющего компании и принял решение до 24 ноября 2012 года продлить срок производства. Следующее заседание, на котором будет снова рассмотрена ситуация по погашению задолженности, состоится за несколько дней до этой даты.
Напомним, 29 ноября 2010 года по иску одного из кредиторов строительная компания из Новосибирска была признана банкротом, и в отношении нее было введено наблюдение. А 24 мая 2011 года в отношении застройщика уже было открыто конкурсное производство, срок которого позднее продлевался.
За последние полгода в реестре кредиторов появились еще две фирмы, которым компания задолжала в общей сложности 59,8 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Строительство парламентского центра, в котором должны разместиться Совет Федерации и Госдума РФ, не планируется финансировать за счет бюджетных средств. Об этом в эфире радиостанции "Эхо Москвы" заявил депутат Госдумы и глава комиссии по строительству парламентского центра Владимир Ресин.
Политик отметил, что основные затраты на строительство компенсируются за счет продажи зданий, которые сейчас занимают парламент и Совфед. По его словам, в дальнейшем они могут быть использованы под культурный или деловой центр, а также проданы частным инвесторам.
Ранее сообщалось, что нынешние здания Госдумы и Совета Федерации планируется продать на аукционе. При этом мэр столицы Сергей Собянин отмечал, что в них, а также в зданиях федеральных ведомств, целесообразно разместить отели и апартаменты, а не торговые или офисные комплексы. Вице-премьер Аркадий Дворкович заявлял, что переезд чиновников не завершится раньше конца 2014 или даже 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко дал поручение комитетам по строительству и по социальной политике в течение месяца разработать программу помощи обманутым дольщикам. Об этом заявила вице-губернатор Петербурга Ольга Казанская, сообщает «БалтИнфо».
В программу войдут конкретные проблемные адреса: те, которые не могут быть достроены с привлечением средств инвесторов, а также объекты, где шли двойные и тройные продажи.
Рассматривается несколько вариантов помощи, в зависимости от конкретной ситуации. Недостроенные дома будут достраиваться за счет городского бюджета. В случаях двойных-тройных продаж предполагается включать обманутых дольщиков в городские программы по приобретению жилья у строительных компаний. Кроме того, возможно предоставление дольщикам денежных выплат из бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Девелоперская компания Etalon Group (группа компаний "Эталон") построит на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала в Санкт-Петербурге жилой комплекс (ЖК) комфорт-класса "Галактика", рассчитанный на 22 тысячи человек. Об этом сообщает агентство "Интерфакс".
ЖК расположится на участке в 38 гектаров, недавно купленном Etalon Group. Комплекс общей площадью около 680 тысяч квадратных метров будет состоять из 22 восемнадцатиэтажных зданий. Всего в "Галактике" будет насчитываться 8700 квартир. Также на территории комплекса запланировано строительство трех детских садов и трех школ.
Сдача первой очереди проекта (70 тысяч квадратных метров) намечена на 2016 год, второй (110 тысяч "квадратов") - на 2017 год. Полностью реализовать проект планируется в 2020 году. Объем инвестиций в проект не раскрывается.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Внешэкономбанк (ВЭБ) по состоянию на 1 мая 2012 г. реализовал программу по инвестициям в проекты строительства доступного жилья и ипотеку на 44,94%. ВЭБ выкупил ипотечные облигации и рефинансировал кредиты банков, инвестирующих в проекты строительства доступного жилья, 67,41 млрд руб., сообщается в материалах госкорпорации.
Как пишут «Ведомости», общий объем выданных кредитов (займов) на этапе строительства достиг 40,924 млрд руб., общий объем фактически выданных (выкупленных) ипотечных кредитов составил 26,485 млрд руб.
Больше всего было выкуплено ипотечных облигаций у АИЖК (на сумму 9,543 млрд руб.) и банка ВТБ24 (9,468 млрд руб.). У Сбербанка ВЭБ выкупил облигации на сумму 4,294 млрд руб.
По объему кредитов, рефинансированных застройщикам, в лидерах Газпромбанк (13,585 млрд руб.), ВТБ24 (13,531 млрд руб.) и банк «Уралсиб» (3,556 млрд руб.)
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Современный этнографический комплекс на территории Конного двора на острове-граде Свияжск открылся накануне. В торжественной церемонии открытия восстановленного памятника архитектуры приняли участие Президент Татарстана Рустам Минниханов, Государственный Советник РТ Минтимер Шаймиев, Премьер-министр республики Ильдар Халиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, конный двор Богородице-Успенского монастыря в Свияжске был построен во второй половине XVI века. В XVIII веке здесь появилась первая каменная стена, и постепенно весь Конный двор был перестроен из камня. В ХХ веке Конный двор выполнял функцию хозяйственного двора исправительно-трудовой колонии номер 5, затем здесь были размещены прачечная и хозяйственный двор психиатрической больницы.
В настоящее время Конный двор восстановлен в рамках реализации комплексного проекта «Культурное наследие Татарстана: древний город Болгар и остров-град Свияжск» и приспособлен под современное использование как туристический комплекс. Инвестором восстановления выступило ОАО «Татспиртпром».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Южноуральцы, пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков, смогут получить социальное жилье вместо съемных квартир - поправки в соответствующий закон парламентарии Законодательного Собрания Челябинской области рассмотрели в ходе очередного заседания комитета по строительной политике и рекомендовали принять его в первом чтении на ближайшей сессии, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Как пояснил первый вице-спикер ЗСО Юрий Карликанов, жилье из государственного фонда региона будет предоставляться обманутым дольщикам по договорам социального найма. «Проект закона подготовлен губернатором Челябинской области и внесен в Заксобрание для защиты прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков», - уточнил он.

По словам парламентариев, некоторые из дольщиков вообще не имеют какого-либо жилья и вынуждены длительное время его снимать. По данным Минстроя, количество таких пострадавших ориентировочно может составить 5% от общего числа граждан, обязательства перед которыми не будут исполнены застройщиками.

Как отметил вице-спикер Заксобрания Семен Мительман, в настоящее время на получение социального жилья уже претендуют около 20 обманутых дольщиков, из них 11 прошли предварительный отбор и после принятия поправок в окончательном, третьем, чтении смогут сменить место жительства, пишет АН «Доступ».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор Московской области Сергей Шойгу заявил на заседании правительства во вторник о необходимости снизить стоимость жилья эконом-класса на 20%, сообщает РИА «Новости».

"Прошу правительство совместно с муниципалитетами провести анализ проектов на предмет исполнения ими своих социальных обязательств. Нужно сделать приоритет на малоэтажное строительство. Мы должны решить задачу, поставленную президентом страны о снижении стоимости жилья эконом-класса на 20%", - заявил Шойгу.

Он также добавил, что правительство региона будет помогать в решении проблем обманутых дольщиков. Их насчитывается, по словам губернатора, более 10 тысячи человек. Всего в области более 100 "проблемных" объектов.
"Хочу подчеркнуть, хотя область и не имеет юридических обязательств перед ними (обманутыми дольщиками), мы не должны оставаться в стороне, необходимо помочь решить эту проблему. Каждый пострадавший должен знать, когда и в какой срок должен быть решен его вопрос", - отметил Шойгу.

Губернатор добавил, что для решения данных вопросов создан комитет по целевому жилищному строительству и ветхому аварийному жилью.

Ранее он отметил, что Московская область занимает одно из лидирующих мест в России по вводу жилья, но при этом более 50% населенных пунктов региона не обеспечены социальной инфраструктурой, соответствующей федеральным нормативам.

В апреле Владимир Путин провел совещание в подмосковной Истре по вопросам жилищного строительства, сообщили ранее в пресс-службе правительства. Были затронуты такие актуальные проблемы, как доступность жилья на фоне роста цен на квадратный метр и дороговизны ипотеки, снижение давления на строительный бизнес и устранение административных барьеров при возведении новых объектов недвижимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».