Новости рынка

Завод за 600 млн руб по производству сэндвич-панелей запустят в Ставрополье

Первую очередь завода по производству сэндвич-панелей и вентиляционного оборудования ЗАО "Лиссант Юг" запустят в городе Невинномысске Ставропольского края, сообщила накануне РИА Новости пресс-служба министерства промышленности, энергетики и транспорта края.
"В строительство первой очереди инвестировано более 450 миллионов рублей. Годовой объем производства составит около миллиарда рублей, налоговых поступлений - 100 миллионов рублей. Также ведется строительство второй очереди. Ее пуск запланирован на конец четвертого квартала текущего года. Общая стоимость проекта составит 600 миллионов рублей", - отметила собеседница агентства.
Численность рабочих превысит 200 человек. В настоящее время на производстве задействовано 30 человек, при выходе его на проектную мощность численность персонала увеличится до 80 сотрудников.
Первая очередь завода по выпуску сэндвич-панелей - это первое производство, запускаемое в рамках Невинномысского индустриального парка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На землях РЖС в Колтушах построят 25,8 тыс. кв. м малоэтажного жилья

В Колтушах (Всеволожский район Ленобласти) состоялись публичные слушания по проекту планировки территории участка площадью 4 га в с. Павлово.
Заказчиком проекта выступило ООО «Сигма», разработчиком - ООО «Матвеев и К». На участке намечено построить 2 малоэтажных многоквартирных жилых дома площадью 25,8 тыс. кв. м и торгово-развлекательный центр площадью 6 тыс. кв. м с многоуровневым паркингом на 260 мест. Кроме того, на территории предусматривается размещение детсада, встроенного в малоэтажный дом, не менее чем на 35 мест.
Территория расположена на территории МО «Колтушское сельское поселение» в 11 км от границы города. С восточной стороны территория граничит с дорогой Петербург - завод имени Свердлова - Всеволожск, которая в 5 км южнее пересекается с федеральной трассой М18 «Кола» (Петербург - Мурманск), пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Существующие в Ленобласти проекты не подпадают под высотные ограничения

Подавляющее большинство планируемых в Ленобласти проектов жилищного строительства не подпадают под ограничения, введенные с 1 марта 2012 года региональными нормативами градостроительного проектирования. Об этом заявил председатель совета СРО «Проектировщики Северо-Запада» Денис Давыдов.
«В настоящее время не существует проектных решений, которые требовали бы кардинальных переделок. В большинстве случаев застройщики возводят на территории Ленобласти жилые дома ниже 16 этажей - строить выше экономически неэффективно», - считает он.
По словам эксперта, главная проблема, которую сегодня ощущают застройщики - это нехватка проектов планировки областных земель, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Ленобласти многодетным семьям предоставлено 250 бесплатных участков

Многодетным семьям Ленинградской области предоставлено 250 бесплатных земельных участков, петербургским - ни одного. Таковы первые итоги реализации в Северо-Западном федеральном округе поручения Президента РФ о предоставлении семьям с тремя и более детьми земельных участков, сообщает пресс-служба Полномочного представителя Президента России в СЗФО Николая Винниченко.
В Петербурге принято 11 257 заявлений на предоставление бесплатных участков, в том числе 6 заявлений для жилищного строительства и 1251 заявление для дачного строительства, в Ленобласти - 962 заявления (2 отклонено).

Больше всего участков выделено в республике Коми - 469, при этом принято 746 заявлений, из которых 10 получили отказ.
Напомним: в этом году в Петербурге планируется выделить лишь 43 участка общей площадью 52,6 тыс. кв. м под ИЖС.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На "Золотой миле" построили новый жилой комплекс

Корпорация "Баркли" завершила строительство жилого комплекса (ЖК) класса де-люкс Barkli Virgin House на так называемой "Золотой миле" в Москве. Об этом, как сообщает корреспондент "Ленты.Ру-Недвижимость", журналистам заявил председатель совета директоров компании Леонид Казинец.
Дом расположен по адресу: 1-й Зачатьевский переулок, 8/9. Дизайн концепцию проекта разработала знаменитая британская дизайнер Келли Хоппен из компании yoo. Строительство объекта заняло около 1,5 лет.
В ЖК есть 19 квартир площадью от 123 до 249 квадратных метров, в том числе два пентхауса, и трехуровневый подземный паркинг на 50 машиномест. Общая жилая площадь шестиэтажного здания (пять жилых этажей) составляет 4427 квадратных метров. Вокруг комплекса организована благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном и зоной патио. Стоимость квадратного метра в пентхаусе Barkli Virgin House оценивается в 60 тысяч долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Москве откроется первый в России торговый центр на вокзале

На Казанском вокзале в Москве появится торговый центр. Как говорится в сообщении консалтинговой компании RRG, это первый проект в России по созданию полноценного торгового комплекса на железнодорожном вокзале.
Общая площадь ТЦ "Казанский" составит 3370 квадратных метров. Арендаторами центра, в частности, станут магазины одежды известных брендов, операторы сотовой связи, аптечные сети, банки. В ТЦ также будет фуд-корт. Попасть в центр можно будет через четыре входа с платформ и два входа из залов ожидания, расположенных в противоположных частях вокзала.
В настоящее время в "Казанском" ведется отделка помещений. Открытие ТЦ запланировано на конец лета. Общий объем инвестиций в проект составляет около 150 миллионов рублей. Его инвестором выступает компания "Рейалвей сервис", а консультантом и эксклюзивным брокером - RRG.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Госдуму внесен законопроект о передаче прав владения объектами ЖКХ

В Госдуму внесен законопроект о порядке передачи прав владения или пользования объектами теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения, очистки сточных вод посредством заключения договора аренды или на основании концессионного соглашения, передает РИА Новости.
Законопроект, внесенный группой депутатов во главе с первым зампредом Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартином Шаккумом, предлагает изменения в законы «О концессионных соглашениях», «О теплоснабжении», «О водоснабжении и водоотведении».
Документом устанавливается порядок применения критериев определения победителя, сопоставимости оценок по критериям, предельной значимости неценовых критериев при проведении конкурсов на право заключения концессионного соглашения по управлению объектами энергетики и коммунальной сферы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

АИЖК: в ближайшие 5 лет воспользоваться ипотекой готовы 2-3% россиян

Около 2-3% россиян готовы воспользоваться ипотекой в ближайшие пять лет, сообщила на пресс-конференции в «РИА Новости» руководитель проекта социологических исследований Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Светлана Подчалина.
Она пояснила, что в настоящее время около 23% россиян имеют возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, но планируют покупку квартиры с помощью ипотеки в ближайшие пять лет только 2-3% российских граждан.

«Мы изучаем спрос населения на ипотечное кредитование с учетом тех, кто заинтересован в ипотеке, имеет доходы, чтобы обслуживать ипотечный кредит, и тех, у кого есть необходимость в приобретении жилья», - добавила Подчалина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Экологичные дома в Европе строить дешевле, чем в России

В Европе себестоимость строительства экодомов такая же и даже ниже, чем зданий, построенных по старинке. Да и в эксплуатации они гораздо экономичнее, признают представители западных компаний, работающих в России. Благодарить за это сторонники здорового девелопмента должны существующие за рубежом законодательные ограничения (в том числе по выбросам CO2), налоговые льготы и высокую стоимость ресурсов. В России зеленый девелопмент - лишь дань формирующейся моде.
Как пишут «Ведомости», использование современных технологий увеличивает капитальные вложения в проект на 5-8% по сравнению со строительством традиционного здания, при правильном выборе проектировщиков и генподрядчиков разницу в стоимости и вовсе можно свести к минимуму, надеется Бабюр Дикер, вице-президент Storm Properties. Его компания решила построить новый бизнес-парк К2 (Калужское шоссе, 2 км от МКАД, 70 000 кв. м) как «зеленый офис». Девелопер планирует, что системы рекуперации тепла, конденсационных котлов и чиллеров впоследствии снизят расходы по обслуживанию на 20%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Томск приходит первый международный гостиничный оператор

Компания «Альберго» построит в Томске отель для сети Domina Hotel & Resorts. Пока в Томске нет гостиниц под управлением международных операторов.
Как пишут «Ведомости», строительство шестиэтажного отеля площадью 9000 кв. м на 150 номеров начнется 1 июня, сейчас завершена инженерная подготовка территории, говорит глава «Альберго» Владимир Маслов. По его словам, инвестиции в проект составят примерно 1,2 млрд руб., стройка может занять около двух лет. Domina уже вложила 250 млн руб., добавил он.

Гостиничную группу Domina основал в 1988 г. итальянский предприниматель Эрнесто Преатони, в 1994 г. он создал также эстонскую девелоперскую компанию Pro Kapital для развития проектов в странах Балтии (в 2011 г. получила 56,1 млн евро чистой прибыли). Domina развивает отели под брендами Domina Prestige и Domina Coral Bay (обе «5 звезд»), Domina Hotel («4 звезды») и Domina Inn («3 звезды»), на начало 2008 г. сеть насчитывала 40 отелей в 15 странах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».